Immobilier à Chaux-des-Crotenay (39150)

Maison sur trois niveaux avec beau potentiel. Au rez-de-chaussée : garage, grande pièce avec sanitaires et wc, ateliers. Au 1er étage : salon-séjour, chambre. Au 2e étage : chambre et grenier aménageable. À l'arrière, au calme, terrain de 2 ? 000 m² avec dépendance de 37 m² au sol, raccordée à l'électricité (non raccordée à l'eau ni à l'assainissement). Chaux-des-crotenay est un bourg dynamique avec commodités (supérette, pharmacie, médecins. ). Accès rapide vers champagnole, saint-laurent-en-grandvaux et la frontière suisse. Envie de rénovation ? Ce bien est une belle opportunité à personnaliser. Contactez-moi pour visiter ! Bien non soumis au dpe en raison de l'absence de système de chauffage fixe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucas grandjean, tél. : 06 45 76 17 28, e-mail : lucas.grandjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 952192680.

Idéalement située à Pont de la Chaux, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités et de la frontière suisse. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, elle séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Son vaste sous-sol comprend un grand garage, une chaufferie, une buanderie et un atelier. À l'étage, le salon avec poêle à pellets s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée, la salle de douche, WC séparés et une grande chambre complètent ce niveau. Les combles isolées et aménageables permettent de créer deux chambres supplémentaires. Le chauffage mixte fioul et bois, ainsi que les fenêtres en double et triple vitrage, assurent un confort optimal. Proposée en viager occupé (78 et 76 ans) avec un bouquet de 80 000 € et une rente mensuelle de 400 €, cette maison représente une belle opportunité d'investissement. Contactez moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas GRANDJEAN, Tél. : 06 45 76 17 28, E-mail : lucas.grandjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 952192680.