Immobilier à Charency-Vezin (54260)

Bar - hotel - restaurant à vendre (murs + fonds de commerce). -etablissement familial en activité depuis 3 générations -faible concurrence -activités actuelles : bar, tabac, française des jeux, restaurant, traiteur, hôtel -très bon ca vous disposez : -1 bar avec terrasse -1 salle de restauration de 40 couverts et 1 salle de restauration de 135 couverts avec grill - four à pizza au feu de bois. -1 cuisine professionnelle équipée. -4 réserves (chambre froide - laboratoire - réserve - buanderie). -8 chambres toute équipée d'une sdb privative. -1 appartement de fonction de 80 m² -1 local commercia...

Cette Magnifique maison de Maître ne pourra que vous séduire avec son cachet préservé, le rez-de-chaussée dispose d'un vaste hall d'entrée et nous donne accès à un magnifique bureau, un très grand salon lumineux, une salle à manger avec une imposante cheminée et une sortie extérieure vers la terrasse. Un couloir dessert une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie et un espace sanitaire. Un splendide escalier nous amène à l'étage où un spacieux pallier donne nous emmène vers 6 chambres, un dressing, une chapelle et 2 salles de bain. Au dernier étage un pallier dessert 4 grandes pièces à rén...

David Trigallez OPTIMHOME Immobilier, est particulièrement fier de vous présenter cette appartement type studio sur la commune de Saint jean les Longuyon. Appartement cosy à créer dans un immeuble. Vous rêvez d’un espace à vous, niché au cœur d’un quartier dynamique ? Ne cherchez plus ! je vous propose l’opportunité unique de créer votre propre appartement dans notre charmant immeuble à plusieurs unités. Emplacement idéal : Situé dans un quartier calme, juste en face du futur regroupement scolaire de la commune, à quelques pas du lac de Marville ou un projet d’envergure va faire revivre ce lie...

David Trigallez OPTIMHOME Immobilier, est particulièrement fier de vous présenter cette appartement type F2 sur la commune de Saint jean les Longuyon. Appartement cosy à créer dans un immeuble. Vous rêvez d’un espace à vous, niché au cœur d’un quartier dynamique ? Ne cherchez plus ! je vous propose l’opportunité unique de créer votre propre appartement dans notre charmant immeuble à plusieurs unités. Emplacement idéal : Situé dans un quartier calme, juste en face du futur regroupement scolaire de la commune, à quelques pas du lac de Marville ou un projet d’envergure va faire revivre ce lieu, e...

David Trigallez OPTIMHOME Immobilier, est particulièrement fier de vous présenter cette appartement type F3 sur la commune de Saint jean les Longuyon. Appartement cosy à créer dans un immeuble. Vous rêvez d’un espace à vous, niché au cœur d’un quartier dynamique ? Ne cherchez plus ! je vous propose l’opportunité unique de créer votre propre appartement dans notre charmant immeuble à plusieurs unités. Emplacement idéal : Situé dans un quartier calme, juste en face du futur regroupement scolaire de la commune, à quelques pas du lac de Marville ou un projet d’envergure va faire revivre ce lieu, e...

David Trigallez de l’agence Optimhome, est particulièrement fier de vous présenter cette charmante maison de village située à ECOUVIEZ, commune du bord frontière Belge, à quelques kilomètres de Virton, Latour, 30 minutes d’Aubange et du bord frontière Luxembourg. Cette maison de 123 m² de surface habitable sur 3 niveaux, offre des espaces de vie spacieux et bien agencés. Le vaste hall d’entrée et son petit dressing dessert sur votre gauche, l’espace cuisine, salon, séjour, l’ensemble regroupe environ 48 m² puis l’accès vers la terrasse de 47 m². Toujours depuis le fond du hall d’entrée, sur vo...

À vendre, en exclusivité proche de la Belgique et du Luxembourg une maison de maitre et trois appartements avec rapport locatif. La maison est située au centre de la commune d’Écouviez, elle se compose au rez-de-chaussée d’un couloir distribuant une cuisine équipée de 14.86 m², d’un salon / salle à manger lumineux de 53.1 m² avec un poêle à bois, un WC indépendant, une buanderie de 2.17 m² et d’une chaufferie de 9.83 m². Au premier étage, un palier donne accès à une salle de bain avec toilette de 14,38 m² et deux chambres de 20.35 m² et 14.22 m². Au deuxième étage, 3 chambres comprises entre 1...

David trigallez optimhome immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique bâtiment située au cœur du futur groupement scolaire de saint-jean les longuyon, à deux pas du lac de marville, proche belgique et luxembourg. Ce magnifique bâtiment vous offre : au sous-sol : des caves de 160 m² divisées en plusieurs cellules et un local technique. Deux grandes caves peuvent très bien accueillir une buanderie collective pour les futurs locataires. - possible d'y créer huit logements- au rez-de-chaussée : deux appartements de 65 m² ainsi qu'un loft de 47 m² sont déjà délimités par des murs en parpai...

Je vous propose dans un village paisible et à quelques pas de la frontière. Située à Colmey. Il y a deux maisons, la première est le n°1 et la troisième est le n°3. Actuellement, le logement N° 3 est occupé par un locataire sans problème, le loyer étant payé par la CAF à hauteur de 360 € par mois. Maison de 61 m², classe énergétique E. La fin du bail est prévue pour décembre 2024. La maison comprend une chaudière au fioul et un poêle à bois, ainsi que deux chambres, une fosse septique et une cave. Maison au N°1 : Environ 55 m² de surface habitable, qui nécessite d'importants travaux de rénovat...

À saisir !  une maison de village, idéalement située à proximité des frontières belge et luxembourgeoise. Cette battisse offre 75 m² de surface habitable, nichée au cœur de la paisible commune d’Epiez-sur-Chiers. Parfaite pour les primo-accédants ou les investisseurs, la maison se déploie sur trois niveaux, elle se compose en Rez-de-chaussée  : Un hall d’entrée de 1.10 m², une cuisine intégrée de 19.55 m², un WC de 1.25 m², une salle de bains de 5.75 m² et un cellier de 10 m². Au Premier étage  : Deux grandes chambres de 18.70 m² et 19.20 m². Au Deuxième étage  : Une chambre mansardée de 12 m²...

Iad france - davy coqueau (06 76 79 21 17) vous propose : terrain a batir / plein sud / libre de constructeur saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible non viabilisé (réseaux à proximité) d'environ 9 ares, idéalement situé dans la paisible commune de saint-jean-lès-longuyon. Ce terrain offre une superficie généreuse pour concrétiser vos projets immobiliers. De plus, il est possible d'acheter jusqu'à trois parcelles, totalisant ainsi environ 29 ares constructibles, avec en option 20 ares non constructibles pour les amoureux de la nature. Pour plus d'informations ou...

Iad france - davy coqueau (06 76 79 21 17) vous propose : terrain a batir / plein sud / libre de constructeur saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible non viabilisé (réseaux à proximité) d'environ 9,5 ares, idéalement situé dans la paisible commune de saint-jean-lès-longuyon. Ce terrain offre une superficie généreuse pour concrétiser vos projets immobiliers. De plus, il est possible d'acheter jusqu'à trois parcelles, totalisant ainsi environ 29 ares constructibles, avec en option 20 ares non constructibles pour les amoureux de la nature. Pour plus d'informations o...

Iad france - davy coqueau (06 76 79 21 17) vous propose : terrain a batir / plein sud / libre de constructeur saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible non viabilisé (réseaux à proximité) d'environ 10 ares, idéalement situé dans la paisible commune de saint-jean-lès-longuyon. Ce terrain offre une superficie généreuse pour concrétiser vos projets immobiliers. De plus, il est possible d'acheter jusqu'à trois parcelles, totalisant ainsi environ 29 ares constructibles, avec en option 20 ares non constructibles pour les amoureux de la nature. Pour plus d'informations ou...

Située à longuyon proche des commodités, de la belgique et du luxembourg maison jumelée de 80 m² dans un quartier calme rez de jardin : garage, cellier, buanderie avec douche rez de chaussée : entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie de 25 m² très lumineuse et wc indépendant 1er étage : 3 chambres, une salle de bain avec wc grenier double vitrage en pvc de 2023 chaudière à condensation gaz de fin 2020 volets roulants manuels les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre...

Marie-Elodie Mélard-Pagnoncelli vous présente en exclusivité cette charmante maison individuelle de type plain-pied surélevé avec un sous-sol complet, située dans le village accueillant d'Allondrelle-la-Malmaison (à 9 km de Longuyon et Virton, et à 17 km de Longwy). La propriété se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une spacieuse entrée de 16 m² donnant d'un côté sur un espace de jour ouvert de 70 m² avec un accès direct au jardin, comprenant une cuisine, une salle à manger avec insert à bois et un salon, et de l'autre côté sur un espace nuit avec deux...

Iad France - Philomène Makhloufi (06 01 46 12 41) vous propose : Appartement de Type 3 à Rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un projet de rénovation. Situé dans un quartier paisible et recherché, cet appartement présente les caractéristiques suivantes : Superficie : 54 m² Configuration : 3 pièces avec 2 chambres L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Les deux chambres offrent un espace confortable, et la disposition générale de l'appar...

Exclusif ! Maison individuelle plain-pied surélevé ! Aysel Boschian vous présente une jolie maison individuelle de plain-pied élevé sur sous-sol située à Longuyon dans une impasse à proximité directe des 2 frontières (Belgique et Luxembourg) et proche de toutes commodités (commerces, train, bus,…) Joli coup de cœur pour cette belle maison individuelle destinée à un jeune couple ou pour une première acquisition avec toutes les caractéristiques recherchées : sans travaux, balcon, jardin, 2 / 3 chambres, grenier isolé, sous-sol complet avec garage, buanderie et local rangement. Édifiée sur un ter...

À proximité de la commune de petit-failly, franck demacon vous propose un terrain de loisirs de 3516 m² avec son plan d'eau de plus de 800 m² alimenté par plusieurs sources. Particulièrement adapté aux loisirs, cet espace facile d'accès, offre la possibilité de pratiquer la pêche, ou simplement se détendre au bord de l'eau. Vous disposerez également d'un cabanon, idéal pour le rangement du matériel. Possibilité d'acquérir une parcelle attenante supplémentaire de 3060 m². À visiter sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoris...

Situé à Charency-Vezin (54260), cet immeuble de rapport en monopropriété composé de 4 appartements tous loués bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la frontière belge et luxembourgeoise. Rentabilité brut de plus de 10% avec possibilité de dégager du cashflow positif grâce aux revenus locatifs annuel de plus de 30 000€ HC. Aucunes vacances locatives constatées depuis de nombreuses années. L'immeuble est implanté sur un terrain de 203 m² offrant 4 places de parking pour les résidents. Sa surface habitable généreuse de 377 m² est répartie sur 4 appartements entièrement rénovés. Chaque l...

Iad France - Aurélia Wallerich (06 07 84 82 55) vous propose : Opportunité de rénovation à saisir ! À la recherche d'un projet de rénovation ? Cette maison à Petit Failly est une véritable perle à découvrir ! Avec ses 90 mètres carrés habitables, cette propriété offre un potentiel immense pour créer votre propre confort. Les murs intérieurs de cette maison sont ornés de magnifiques pierres, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à chaque pièce. La maison comprend actuellement 2 chambres et une salle d'eau, cuisine, salon et une petite terrasse mais offre également la possibilité d'amé...

Iad France - Philomène Makhloufi (06 01 46 12 41) vous propose : Charmant pavillon de 135 m², érigé sur une généreuse parcelle de 954 m² à Allondrelle-la-Malmaison, au sein d'un lotissement paisible construit en 2023. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne toute équipée ouverte sur un séjour spacieux de 51 m², crée un espace convivial, complété par un cellier pratique et un WC. Outre la cuisine principale, une deuxième cuisine bien équipée offre une flexibilité exceptionnelle. Les 4 chambres avec dressing créent un havre confortable pour la famille,...

Sandra giuliani de chez safti vous présente ce terrain situé à longuyon qui bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme. De plus, cette ville offre de nombreux services (médecins, pharmacie, tous commerces, gare, école privée, associations sportive. ) et à seulement 20 minutes de rodange. Avec sa surface généreuse de 1201 m², ce terrain est idéal pour y construire votre maison personnalisée et l'opportunité de créer un agencement qui correspondra à vos besoins et à vos envies. Libre de construction ! Terrain plat de 12 ares, borné et viabilisé. Pour plus d'informations me contacte...

En exclusivité, Sandra Giuliani de chez Safti vous présente cet appartement de 55 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec un parc spacieux et arboré. Il se situe sur la commune de Longuyon avec ses nombreuses commodités ( écoles privées, gare, médecins, dentiste, laboratoire, commerces, pharmacie. ) et à 19km des frontières Lux et Belg. Il se compose d'une entrée avec de nombreux placards, un salon très lumineux, une cuisine (d'ou la possibilité de détruire le mur pour faire un bel espace de vie séjour-cuisine ), 2 chambres et une salle d'eau. Ce bien possède également une cave p...

David Trigallez Optimhome Immobilier vous présente en exclusivité cette maison du moyen âge puisque cette demeure date du XIV siècle. Très grande maison Lorraine de 160 m² au centre de Marville, cette maison fait partie de l’histoire de la commune puisqu’on la retrouve dans des documents et livres sur l’histoire de cette cité qui était la deuxième plus grande ville du Luxembourg au XVI siècle. Cette maison se compose d’une grande cuisine de 22 m² avec des piliers sculptés en pierres, d’un grand salon de 30 m²une enfilade de grandes pièces vous amènera dans une grande grange de 120 m² au sol. À...

À vendre en exclusivité, les 7 derniers terrains à bâtir viabilisés sur le lotissement gérawé à ecouviez ! Vous avez le choix pour un terrain de 640 m² à 1040 m², le prix varie de 42.400e pour le plus petit (640 m²) et 66.460e pour le plus grand (1040 m²). Cet agréable petit village du nord meusien, situé à deux pas de la frontière belge et proche du luxembourg est très prisé par nos amis belge et luxembourgeois, il offre l’avantage d’être sur le circuit des bus qui vont vers la belgique mais aussi d’être proche de la gare de virton pour les personnes qui désirent se rendre à leur travail en t...