Immobilier à Champagne-Vigny (16250)

Grande propriété de 22 hectares située à moins de 30 minutes du centre d'Angoulême (gare TGV), à env 1h30 de Bordeaux (aéroport),et également proche de la Dordogne et de la Charente Maritime. Ce bel ensemble immobilier est composé - d'une maison en pierre d'environ 290 m², - plusieurs logements indépendants (1 T5 et trois T4, plus 5 logement (T3 et T2) à réhabiliter. Le tout pour des surfaces comprises entre 80 et 130 m². - 3 étangs principaux d'environ 5500 m² pour l un et environ 3500 m² pour les 2 autres + 2 plus petits d environ 1000 m². - 22 ha de terrain (prairies et bois) - un immense b...

Opportunité Exclusive : Corps de Ferme à Rénover, Vue Exceptionnelle Rareté et Émerveillement : Découvrez cette rare perle de l'immobilier, une propriété unique proposée en exclusivité par R. MARTINAUD CAPIFRANCE. Nichée dans un cadre idyllique, cette demeure en pierre offre un véritable spectacle pour les yeux et l'âme. Caractéristiques Clés : • Vue Exceptionnelle : Dominant majestueusement les paysages alentours, cette propriété vous offre un panorama envoûtant, changeant au fil des saisons et des heures. Un spectacle naturel qui éveillera votre imagination et vous inspirera au quotidien. •...

Située en plein centre du village avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, medecins, ecoles,. ) sans vis à vis, à moins de 20 minutes d'Angoulême, cette propriété peut correspondre à de nombreux projets. La maison est divisée en 2 habitations : la 1ère partie comprend au rez de chaussée une vaste entrée, une chambre, un wc, une cuisine ouverte sur le séjour (plus de 42 m²) donnant sur le jardin ainsi qu'un bureau et un cellier Au 1er étage se trouve une chambre de 25 m² avec couche et wc (actuellement loué en chambre d'hôtes), une seconde chambre de 20 m² avec une salle d'eau...

Iad france - jordan cornu (06 60 27 92 69) vous propose : venez découvrir cette jolie maison dans la campagne charentaise. Une maison de plain pied de 86 m² et une parcelle de terrain de 2151 m². Elle se constitue ainsi, une belle véranda qui dessert cuisine et salon. Un couloir lui dessert la salle d’eau, les wc, les deux chambres ainsi qu’un cellier avec cave. Une pièce supplémentaire vient compléter ce bien qui pourrait devenir une troisième chambres. Un garage et un abri de jardin complète ce bien. Laissez vous guider par cette vue imprenable sur la campagne charentaise. N’hésitez pas à me...

Située dans la charmante commune de Blanzac, village dotée de toutes les premières commodités. Votre conseillère en immobilier SAFTI Ludivine Malhouroux (06 87 89 48 47) vous invite a venir découvrir cette charmante maison de village mitoyenne des deux côtés qui offre un espace de vie agréable réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un séjour, une cuisine, aménagée et équipée ainsi qu' un cellier et WC indépendant. Le premier étage comprend deux chambres, offrant des espaces de repos intimes et confortables, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au...

Iad france - stéphane le guennec (06 78 97 41 32) vous propose : a découvrir rapidement maison mitoyenne proche du centre-ville. Elle comporte au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le salon et donnant sur la terrasse et le jardin, le cellier et les wc. Au premier étage 2 vastes chambres et la salle de bain avec wc. Au deuxième étage un bureau, une grande chambre et la salle de bain avec wc. Une jolie cave voutée vient compléter le tout. Cote jardin : votre terrasse avec son coin de verdure entièrement clos et son puits. Les plus : cuisine refaite, dpe classé c, double vitrage, poêle à gra...

Immeuble à rénover situé dans le centre de blanzac à rénover, proche des commerces. Gros potentiel. Possibilité de faire jusque cinq appartements dans l'immeuble. Une grange attenant à la maison pourrait également être transformer en maison ou servir de garage. Des travaux sont à prévoir. Budget 43 990 euros honoraires agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald millot, au 06 50 84 01 53 ou par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 359019rmt. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - romuald millot (ei) agent c...

Pavillon de 2012 de plain pied composé d'une grande piéce de vie de plus de 60 m² avec cuisine équipée ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bain, cellier, garage et appenti. Sur une parcelle entiérement clôturée avec piscine hors-sol, terrasse et pergola Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Tony Augendre (06 43 50 45 81) vous propose : Sur la commune de Claix (16440), à proximité des écoles à seulement 5 minutes de la N10 et 15 minutes d'Angoulême, ravissant pavillon de 2012 d'une surface de 145 m² environ sur une parcelle de 842 m² environ. Composé d'une entrée, une grande cuisine ouverte sur le salon séjour (60 m² environ), un cellier / buanderie, 2 chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne, un bureau ainsi qu'une belle suite parentale (32 m² environ) avec dressing et salle d'eau. L'extérieur, entièrement clôturé (muré sur l'avant de la ma...

Iad france - bruno papon (06 74 90 57 93) vous propose : pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique + isolation combles 45cm + isolation plancher bas par dalles isolantes 12 cm d’épaisseur : septembre 2023. Très belle construction, matériaux de qualité. 2,85m de plafond. Cuisine équipée, salon sam, 3 chambres, bureau, sdb baignoire + douche, lingerie, réserve cave, très grande salle aménagée pour rangements divers, grand garage ou atelier, pièce de 27 m² lumineuse pour jacuzzi ou chambre d’hôte ou cabinet paramédical. Très bel extérieur, joliment aménagé. Avec patio et piscine desjoyaux 9x4...

Situé à seulement 20 min au sud d'Angoulême, 3 min de Champagne Vigny et à 5 min de Blanzac, ce pavillon récent offre une surface d'environ 100 m². Il est entouré d'un terrain de 2500 m² offrant un cadre paisible en pleine campagne avec une jolie vue. Un préau est adossé à la maison, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur. Cette maison dispose de trois chambres, d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, d'un cellier, d'une salle bain avec douche et baignoire mais également d'un petit espace bureau. Cela offre la possibilité d'avoir un espace dédié au télétravail ou à l'ét...

Maison de ville de deux chambres, une salle d'eau, cuisine équipée ouverte sur le salon, petit jardin avec terrasse et sous sol à quelques centaines de mètres des commerces de Blanzac. Maison louée 550 euros jusqu'en janvier 2024, double vitrage, poéle à granules et radiateurs electriques. Tout à l'égoût. Pas de travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Cet ensemble immobilier de plus de 300 m² couvert offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située en plein centre du bourg de jurignac, cette maison dispose de 3 grandes chambres et offre une surface habitable de 130 m². Des dépendances sont également présentes sur la parcelle de 230 m², offrant ainsi un espace supplémentaire pour des projets divers. De plus, la propriété bénéficie d'une cave, idéale pour le stockage. Son emplacement est également un atout, avec la gare lgv d'angoulême à seulement 20 minutes en voiture, permettant ainsi un accès facile aux grandes villes environnantes l...

Maison coups de cœur, idéalement située, sur la commune de pérignac à 7 min des commodités (commerces, divers professionnelle de santé, crèche, école de la maternelle jusqu'au collège, restaurants. ) magnifique villa avec piscine, composée de 6 chambres, le tout sur une parcelle clos et arborée de 3804 m² sans vis-à-vis. D'une surface habitable d'environ 226 m² et aménagée sur 2 niveaux celle-ci se compose : en rdc, 180 m² aménagé de la façon suivante : - une entrée - une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une des terrasses - un salon / salle à manger de 58 m² lumineux avec cheminée e...

En plein centre de Blanzac avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, pharmacie,. ) Située à moins de 30 minutes d'Angoulême, 15 minutes de Barbezieux et une heure de Bordeaux, cette grande maison de ville à de nombreuses possibilités Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine dînatoire, un vaste séjour avec cheminée (env 50 m²) donnant sur l'extérieur, une pièce de 30 m² servant actuellement de salle de jeux, une chambre ainsi qu'un cellier. Au 1er étage se trouve 4 chambres, une salle de bain, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et sal...

Iad france - mickaël bertin (06 78 00 45 92) vous propose : * val des vignes maison de plain pied 134 m² environ + garage 20 m² environ. Idéalement située à 2 min de la n10,8 min de châteauneuf sur charente, 10 min de barbezieux saint hilaire et 20 min du centre ville d'angoulême et de sa gare qui relie paris en 1h45 avec la lgv, venez découvrir cette très jolie maison. Elle se compose d'une entrée avec placard qui dessert une grande pièce de vie très lumineuse de 66 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier de 7 m² environ, un couloir dessert 3 chambres (12 / 11 / 11 m²...

À 15 minutes de Barbezieux. Maison de pierre avec dépendances et grand préau comprenant grand séjour avec cuisine de 88 m², 5 chambres, salle d'eau, grenier amenageable, cellier, chaufferie, cave, sur terrain de 2872 m². toiture refaite en partie. Possibilité de créer gites et maison de 45 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Charmante maison de plain-pied, elle est en retrait de la route, dans un cadre boisé et apaisant, sur un terrain plat, 2 chambres, 1 bureau, 1 pièce de vie traversante orientée sud-est avec un insert bois, salle d'eau avec une douche, deux garages et des dépendances complètent l'ensemble. Le reste du terrain peut recevoir une autre construction avec une entrée séparée. Le chauffage est au gaz de ville elle vous demandera quelques travaux de rafraichissement en particulier. Pour retrouver son charme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,61% ttc du prix du bien. Les in...

Maison atypique aux beaux volumes ! Maison de charme située dans un bourg tous commerces ! Ses atouts : des pièces spacieuses, lumineuses et 5 chambres, l'ensemble sur un jardin avec une belle vue sur la campagne. À seulement 10 minutes de barbezieux-saint-hilaire et 15 minutes d'angoulême, goûtez au calme et la tranquillité à proximité de la ville ! Prix : 223 650euros * dont honoraires 6.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 210 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520 euros et...

Iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : * Maison 5 chambres 200 m² environ Côteaux du Blanzacais. En plein coeur du village cette maison de 200 m² environ. Au rez-de-chaussée un grand couloir dessert une chambre 15 m² environ ainsi qu’un grand bureau 24 m² environ, un séjour lumineux de 21 m² environ, une cuisine, une salle d’eau et un WC indépendant. Au premier étage un palier desservant 4 chambres dont 2 avec accès direct sur un joli balcon 30 m² environ qui surplombe la courette, une salle de bain et 1 WC indépendant. La courette et le balcon sont sans vis-à-vis. Cet ens...

Nombreuses possibilités pour cette propriété grâce à cette surface généreuse ! - Investissement locatif : Airbnb, colocation, plusieurs appartement. - Projet familiale : cette maison de village avec ses 5 chambres et ses 2 salles de bain n'attendent que vous. - Projet Professionnel : Type chambres d'hôtes ou installer votre cabinet à votre domicile rien de plus simple ce fût déjà le cas avant. Idéalement située, sur la commune de Blanzac à proximité des commodités (commerces, diverses professionnelles de santé, crèche, école de la maternelle jusqu'au collège, restaurants. ) Votre conseillère e...

Découvrez le charme authentique de cette maison avec son garage indépendant, nichée au cœur de la campagne. Sans aucun gros travaux à prévoir et avec une toiture neuve, cette demeure de plain-pied vous offre une tranquillité bucolique. À seulement 10 minutes des commerces, laissez-vous séduire par cette opportunité unique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Terrain viabilisé et borné de 2041 m² le permis de construire est validé, les taxes d'aménagements sont réglées les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 28,57% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charlotte jaubert entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°833 941 545 greffe de angouleme) 06 14 62 79 03 (réf. 53996...

Maison de ville composée de : cuisine, 2 salles d'eau, salon / salle à manger, 2 chambres. La maison a été entièrement rénovée. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Grand ensemble de bâtiments en pierre articulés autour d'une cour intérieure, comprenant une ancienne maison et diverses dépendances. Terrain d'une surface de 3200 m² environ une fois borné. Honoraires inclus dans le prix : 7.3%.