Immobilier à Champagne-Et-Fontaine (24320)

Villebois lavalette, 30 mn angoulême coeur de bourg, 150 m², 4 chambres, jardin, parfait état maison de pierre avec beaucoup de caractère, parfaitement entretenue par ses propriétaires. Le rdc propose séjour, salon, salle d'eau, wc et cuisine donnant sur véranda et terrasse avec vue sur un jardin clos de 600 m². Trois superbes cheminées ornent les pièces de vie et la rénovation de l'ensemble de la maison prend des airs de restauration par la qualité des matériaux employés et le respect des éléments d'origine. L'étage propose un grand dégagement qui ouvre sur 4 chambres, un dressing, une salle...

Une PRIEURE du 12ième siècle, entièrement rénovée ! L'environnement de cet ancien PRIEURÉ est parfaitement calme et invite à la sérénité. Datant du XIIème siècle, fondé en 1130, ce prieuré est une des premières églises de Dordogne. Plein d'histoire avec ses résidents royales comme le roi Richard Cœur de Lion et la sœur du Roi Louis XIII, des traces de l'église se trouvent encore aujourd'hui au sous-sol de ces bâtiments majestueux. Une occasion rare de trouver un ensemble de bâtiments imprégné d'histoire et en même temps entièrement rénové selon les règles d'art, tout en conservant les éléments...

Une PRIEURE du 12ième siècle, entièrement rénovée ! L'environnement de cet ancien PRIEURÉ est parfaitement calme et invite à la sérénité. Datant du XIIème siècle, fondé en 1130, ce prieuré est une des premières églises de Dordogne. Plein d'histoire avec ses résidents royales comme le roi Richard Cœur de Lion et la sœur du Roi Louis XIII, des traces de l'église se trouvent encore aujourd'hui au sous-sol de ces bâtiments majestueux. Une occasion rare de trouver un ensemble de bâtiments imprégné d'histoire et en même temps entièrement rénové selon les règles d'art, tout en conservant les éléments...

La localisation de cette propriété est splendide, entourée de bois et de champs, il n'y a pas de voisins proches, pas de route passante, très privatif. L'accès à la rivière est très proche. Elle est à 35 minutes de la gare TGV d'Angoulême, tous les services sont disponible dans les communes très proches de Villebois Lavalette ou Mareuil. Opportunité hors du commun d'acquérir une propriété qui sera entièrement reconstruite en 2024. Suite à un incendie en décembre 2021, l'assurance a mandaté un maître d'œuvre pour reconstruire la maison à neuf ! Les prestations vont notamment inclure, la réfecti...

Iad france - lysiane gobuchon (06 19 24 29 16) vous propose : a saisir maison de bourg rénovée de 120 m² : séjour - cuisine ouverte - 2 chambres – dressing- 3 salles d’eau- 3 wc – bureau - buanderie cette charmante maison de bourg à été rénovée il y à 5 ans, elle se trouve idéalement placée avec un accès aux commerces du village et des axes routiers principaux angoulême-périgueux-verteillac tout est étant au calme. Sans terrain elle se compose au rez de chaussé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour / salon avec cheminée et parquet, d'un wc et d'une grande buanderie 1er étage : un palier...

Iad france - mickaël bertin (06 78 00 45 92) vous propose : * ronsenac maison 98 m² environ - 5 pièces + garage. À seulement 3 min du charmant village de villebois lavalette et toutes ses commodités, à moins de 30 min de la gare d'angoulême qui relie paris en 1h45 avec la lgv. Venez découvrir cette jolie maison. Elle se compose d'une entrée (cellier) de 6 m² environ qui dessert une pièce de vie salon / séjour / cuisine de 47 m² environ, un couloir dessert 3 chambres (11 / 9/9 m² environ), une salle d'eau 7 m² environ ainsi qu'un wc indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en pvc double...

Immeuble centre ville à réhabiliter, emplacement de choix beaucoup de potentiel pour cet immeuble de plus de 350 m² en centre ville. Situé sur l'axe principal, ce bâtiment propose un ancien commerce à réhabiliter, beaucoup de pièces de stockage ou rangement, 2 grands porches fermés par des portails massifs et une habitation familiale à l"étage sur deux niveaux, cave et grenier. Cette prestation outre son emplacement commercial stratégique et des emplacements de stationnement en proximité propose des éléments qualitatifs, parquets bois, escalier travaillé et beaux volumes à exploiter. Des trava...

En exclusivité, une opportunité unique d'acquérir cette maison de campagne dans un environnement très calme, route très peu passante, pas de voisins proches et à proximité de tous services. Cette propriété de 112 m² habitables du début des années 90, dispose de quatre chambres de 12 m², une cuisine indépendante de 17 m², un vaste séjour / salle à manger de 30 m², une salle de bain de 8 m² et un wc séparé. Autre atout pour cette maison, un garage-sous sol de 110 m². J'ai inclus deux photos de propositions d'aménagement virtuel pour illustrer le potentiel de cette maison. Très bon dpe en d, doub...

Le hameau est proche des commodités, à 25 minutes au sud d'Angoulême puis 2h de TGV de Paris ou 1h de Bordeaux. Idéal pour le télétravail. Cette propriété est située dans un hameau très calme, sur une colline, juste au sud de le Rochebeaucourt et Argentine. Environ 80 m² habitables, deux chambres, un vaste salon, une cuisine et une salle d'eau. Il y a des voisins mais pas de vis-à-vis, le terrain de 1100 m² environ est exposé au sud et bénéficie de très belles vues. À l'extérieur, une chambre d'été avec eau et électricité, elle peut servir d'atelier par exemple. Honoraires de 4% seulement. Thi...

Ferme en activité, de 44 hectares, pommes, raisins, céréales, bois. La superbe maison donne sur une cour fermée avec une grille ouvragée, avec parc et jardin; superbes vues sur le domaine; surface habitable de 293 m² Elle se compose : au rez de chaussée : d'une entrée avec escalier d'une cuisine de de 64.5 m² donnant sur une grand pièce de vie de 54 m², laquelle donne vue à la piscine (12x 5.5) et le jardin de dépendances (vestiaires, bureau de 15.9 m² avec douche et WC) d'un salon avec cheminée de 25.3 m² au premier étage : à gauche, une chambre de 10.8 m² avec escalier allant au grenier et c...

Nichée au cœur du village pittoresque de Villebois-Lavalette, cette magnifique demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel au charme unique. L'harmonie entre la vie paisible de la campagne et l'accès aisé à toutes les commodités nécessaires en fait un lieu de résidence idéal. Votre conseillère en immobilier, Ludivine MALHOUROUX (06 87 89 48 47), vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 301 m² offre un agencement spacieux réparti sur trois niveaux, avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée chaleureuse, d'un bureau / chambre, d'un WC, d...

Iad france - mickaël bertin (06 78 00 45 92) vous propose : * en exclusivite ronsenac maison + appartement pour une superficie totale de 115 m² environ. a seulement 2 minutes de villebois lavalette et 25 min d'angoulême et sa gare tgv, venez découvrir ces deux lots. La maison se compose d'une entrée qui dessert cuisine aménagée de 14 m² environ, un séjour  de 16 m² environ, un salon de 11 m² environ, deux chambres (12 / 12 m² environ), une salle de bain de 4 m² environ ainsi qu'un wc indépendant. Un garage de 18 m² environ ainsi qu'une buanderie non chauffée de 13 m² environ viennent compléter...

Votre conseillère en immobilier, Ludivine MALHOUROUX (06 87 89 48 47), vous invite à découvrir le potentiel exceptionnel d'une maison de maître à rénover en Charente, véritable symbole d'élégance intemporelle, témoignant du prestige et du raffinement architectural. Idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, cette propriété est située au cœur d'un terrain de 12 593 m², offrant une vue imprenable sur un cadre pittoresque, à seulement 7 minutes des premiers commerces, écoles (de la maternelle au collège), restaurants, et professionnels de santé. Vous pourrez également profiter d...

Votre conseillère en immobilier Ludivine MALHOUROUX (06 87 89 48 47) vous invite à découvrir cette charmante maison, idéalement située à seulement 7 minutes des commodités, telles que divers commerces, écoles, restaurants, et divers professionnels de santé. Si vous rêvez de vivre à la campagne, au calme, dans un environnement serein, cette ancienne maison est la perle rare que vous attendiez. Caractéristique Superficie de la maison : environ 158 m² Annexe de type atelier d'environ 42 m² (attenant à la maison) Parcelle cadastrale : 5521 m² Cette propriété a un énorme potentiel, mais nécessite u...

Votre conseillère en immobilier ludivine malhouroux (06 87 89 48 47) vous invite à découvrir cette charmante propriété à restaurer. Située sur la commune de gurat à 8min des commodités (diverses commerces, écoles, restaurants, diverses professionnelle de santé. ) ancienne maison d'environ 70 m² aménageable sur 2 niveaux a réhabiliter dans son intégralité avec une grange d'environs 140 m² au sol et avec une hauteur de plus de 8 mètre, le tout sur une parcelle de 2450 m² l'eau et l'électricité arrive au bout du terrain. Sous conditions que les autorisations préalables à la réhabilitation soit ac...

Iad france - mickaël bertin (06 78 00 45 92) vous propose : * blanzaguet saint cybard - terrain à bâtir de 1200 m² environ dans un hameau paisible de blanzaguet saint cybard, à seulement 3 km du village de villebois lavalette et à 28 km d'angoulême et sa gare tgv caractéristiques du terrain : superficie d'environ 1200 m² environ. Certificat d'urbanisme (cu) et réseaux disponibles, simplifiant ainsi vos démarches. Localisation avantageuse : situé dans un cadre tranquille, ce terrain bénéficie de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités offertes par le village de villeboi...

Iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : * GURAT - Spacieuse Maison Contemporaine 6 Pièces, 205 m² environ + Garage de 55 m² environ Située dans un environnement paisible à seulement 10 minutes du charmant village de Villebois Lavalette et à 30 minutes d'Angoulême avec sa gare TGV reliant Paris en 1h45, cette maison contemporaine spacieuse offre une opportunité unique de confort et de tranquillité. Description de la Maison : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une cuisine équipée et aménagée de 15 m² environ, un vaste salon / séjour lumineux de 46 m² environ,...

Habiter dans la plus belle région de la Charente Sud, habiter à la campagne avec la plus belle vue de cette région, habiter dans une maison contemporaine spacieuse et lumineuse au bord d'un hameau et à 10 km des commerces et des écoles, habiter dans une maison avec possibilité (sans frais) de diviser en deux habitations plein pieds indépendantes ou en habitation et gîte. Maison récente (2007,180 m² habitable) de belle qualité et ayant bien pensée dans sa distribution, sur un terrain de presque 1 HA, sans aucun vis-à-vis, au calme avec des vues panoramiques. Une des deux entrées, côté rue, donn...

Entre riberac et villebois la valette, à 5 minutes des commodités, isolé et sans voisin se situe cette propriété en pierre. Elle comprend une maison d'habitation de 95 m² et une grange. Le tout sur un terrain d'environ 5000 m², arboré et clôturé avec portail électrique. La pompe à chaleur et l'électricité ont été fait en 2022. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Champagne et fontaine, je vous propose une maison spacieuse de 160 m² habitables avec un extérieur composé d'une belle cour intérieure, d'un terrain de 400 m², d'une terrasse et d'un garage couverts. La maison a du cachet, les beaux parquets dans les chambres seront appréciés tout comme une belle cheminée dans le salon. L'environnement est très calme. Équipée du double vitrage, du chauffage central et d'une bonne isolation elle bénéficie d'une note énergétique qualitative. Beaucoup de possibilités d'aménagement pour ce bien qui offre de beaux volumes et un environnement paisible à 35mn d'angou...

Iad france - matthieu bedel (06 40 74 58 95) vous propose : maison de campagne située sur la commune de cherval au calme, proche commodités. Elle comprend une entrée donnant sur un salon 70 m² environ, un séjour de 34 m² environ, une cuisine ouverte de 34 m² environ, une salle d'eau de 11 m² environ, une chambre de 18 m² environ et un wc. À l'étage : une mezzanine de 20 m² environ desservant une chambre de 16 m² environ, une chambre de 14 m² environ, possibilité de faire une autre chambre avec des travaux. Huisseries double vitrages bois et volets bois. Chauffage : cheminée et insert à bois. A...

Iad france - mickaël bertin (06 78 00 45 92) vous propose : * en exclusivite ronsenac maison + appartement pour une superficie totale de 115 m² environ. a seulement 2 minutes de villebois lavalette et 25 min d'angoulême et sa gare tgv, venez découvrir ces deux lots. La maison se compose d'une entrée qui dessert cuisine aménagée de 14 m² environ, un séjour  de 16 m² environ, un salon de 11 m² environ, deux chambres (12 / 12 m² environ), une salle de bain de 4 m² environ ainsi qu'un wc indépendant. Un garage de 18 m² environ ainsi qu'une buanderie non chauffée de 13 m² environ viennent compléter...

Un ancien logis du XVIème siècle, authentique avec tous ses bâtiments (habitations, granges, écuries, pigeonnier, etc) autour d'une grande cour intérieure accessible par une belle porche en pierres du pays, niché dans son beau terrain de 8.700 m², paisiblement implantée au milieu d'un paysage fabuleux. Ce corps de ferme de caractère, qui est apparu dans plusieurs ouvrages sur la région, situé qu'à quelques centaines de mètres de la Dordogne et qu'à 5 minutes de Villebois-Lavalette avec toutes ses commodités et son marché hebdomadaire, dispose de trois habitations (dont une est louée à l'année...

Un ancien logis du XVIème siècle, authentique avec tous ses bâtiments (habitations, granges, écuries, pigeonnier, etc) autour d'une grande cour intérieure accessible par une belle porche en pierres du pays, niché dans son beau terrain de 8.700 m², paisiblement implantée au milieu d'un paysage fabuleux. Ce corps de ferme de caractère, qui est apparu dans plusieurs ouvrages sur la région, situé qu'à quelques centaines de mètres de la Dordogne et qu'à 5 minutes de Villebois-Lavalette avec toutes ses commodités et son marché hebdomadaire, dispose de trois habitations (dont une est louée à l'année...

Champagne et fontaine, je vous propose une spacieuse maison familiale dans un village paisible à 30km d'angoulême. L'ensemble cuisine, salle à manger, salon forme un ensemble spacieux et une distribution de pièces logique. Vous disposerez de 3 chambres en rez-de-chaussée avec une salle de bains ainsi qu'une autre chambre avec une salle d'eau située à l'étage. La maison est bâtie sur un sous-sol complet pour stationner deux voitures et permettre l'installation d'un atelier. Les matériaux utilisés à la construction sont qualitatifs, les menuiseries intérieures et les parquets seront appréciées e...