Immobilier à Brûlon (72350)

Située dans la commune de Brûlon (72350), cette maison de bourg à rénover offre un cadre de vie authentique près des commodités. Proche des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique pour les familles. Côté extérieur, la maison dispose d'une agréable cour intérieure. À l'intérieur, sur 152 m² répartis sur 3 niveaux, vous trouverez 1 cuisine, 1 pièce de vie, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 2 WC et une cave. Un bien offrant un potentiel certain pour une rénovation selon vos goûts ou pour un investissement locatif (en divisant plusieurs logements). DPE =D Chauffage = Gaz de ville Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Cette grande maison située dans le centre de Brulon, offre de nombreuses possibilités, dans un cadre arboré. Elle se compose de deux parties attenantes, ce qui donne la possibilité d'un grand logement de 8 chambres, ou de deux logements, un de 5 et l'autre 2 / 3 chambres, ou encore d'une partie professionnelle ou de chambres indépendantes. La demande sur cette commune est réelle, grâce à la proximité de l'autoroute et au tissus industriel et touristique. Au rez de chaussée nous trouvons une entrée qui s'ouvre sur la cuisine, le séjour et le salon. Un couloir distribue 2 chambres, un bureau / chambre, une salle d'eau, un WC et un accès à la deuxième partie. Vous accédez sur la grande terrasse qui longe toute la maison. et au jardin. Au premier étage un pallier dessert 3 chambres, une salle d'eau un WC. Au sous sol un garage, une chaufferie, une buanderie, un espace de stockage, une chambre d'appoint ou salle de sport ou bureau ou autre, une cave. Dans la deuxième partie, avec accès indépendant de l'extérieur, 3 pièces, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. Cette maison très lumineuse, car de nombreuses ouvertures sur le jardin arboré a été rénovée, vous pouvez donc vous y installer. Elle se situe à proximité des commerces, des écoles, et de toutes les commodités. À 2h30 de Paris, 1h30 de Rennes 40min du Mans et 5min de l'autoroute A81 Paris-Bretagne N'hésitez pas à visiter ce bien qui propose une grande diversité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Brûlon (72350), cette maison de 261 m² sur un terrain de 1600 m² offre un cadre familial idéal. Proche de toutes commodités, cette propriété possède un vaste espace de vie de 55 m² comprenant un salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un espace dédié pour chambre d'hôtes ou toute autre activité, avec trois chambres, salle d'eau et kitchenette est également présent. À l'étage, trois chambres, un dortoir / salle de jeux, WC, salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol dispose d'un local technique, salle de sport et cave… Bien construit en 1972, cette maison de caractère offre une multitude de possibilités avec ses 11 pièces, 9 chambres, 3 toilettes et 3salles de bain. Idéale pour une famille nombreuse ou pour créer un espace de location Airbnb ou profession libéral cette propriété saura satisfaire les besoins les plus exigeants en quête d'espace et de potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

À 20 min de Sablé sur Sarthe, 30 min du Mans, 40 min de Laval, 45 min de La Flèche, 55 min d'Angers, Secteur BRULON, Opportunité rare pour investisseur, grande famille ou professionnel en quête d'un espace polyvalent ! Cet ensemble se compose de deux maisons : 1. * Maison 1 * : 120 m² sur 2 étages, offrant un agencement fonctionnel avec une rénovation de qualité. Elle comprend 4 chambres de belles surfaces, cour, cave et garage. Ce logement allie charme d'antan et modernité. 2. * Maison 2 * : 155 m², spacieuse et lumineuse, 3 belles chambres, bureau, avec un potentiel d'aménagement pour un 3ème logement de plus de 100 m² actuellement grenier et garage, et une cour. La rénovation de cet ensemble a été bien réalisée, avec des matériaux nobles et de qualité. - Emplacement idéal à Brulon, proche de toutes commodités - Potentiel de revenus locatifs intéressants - Parfait pour un investisseur, une grande famille, des activités libérales, chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien offrant de nombreuses possibilités ! Brûlon est une ville de 1525 habitants, active, elle offre une vie parfaite pour une famille. Ses commerces, ses commodités, ses écoles, sa base de loisir, sa proximité de l'autoroute (5kms), 17 kms de la gare de Sablé sur Sarthe (Collèges, lycées, cinéma, conservatoire. ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 581677 ).