Immobilier à Bonnes (16390)

Dans un superbe environnement surplombant la vallée de la Dronne, atypique maison contemporaine offrant en rdc; entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, chambre et salle d'eau-wc. 2 chambres et une suite parental en rez de jardin. Piscine naturelle et terrasses, cuisine d'été, garage et hangar. Jardin boisé de 6600 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Iad France - Romy Theophile vous propose : Jolie maison traditionnelle de 135 m² à 2 pas d'Aubeterre sur Dronne - beaucoup de charme ! Fonctionnelle et accueillante maison traditionnelle d'une superficie de 135 m² sur deux étages avec belle vue sur la campagne vallonnée. Située à Bonnes (Sud Charente, limite Dordogne), entre le pittoresque village d'Aubeterre sur Dronne (classé un des plus beaux villages de France avec son église monolithe, ses restaurants, bars, commerces, sa plage de loisir et sa rivière) à 3 min et Saint Aulaye (également dotée d'une plage de loisirs en bors de Dronne) à 7 min. Également à 10 min de Chalais qui dispose d'une gare SNCF. Ecole maternelle et primaire à moins de 5 min et collège à moins de 10 min. Au rdc vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger / double salon, un coin bureau et une salle de douche avec WC. L'étage est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud / Est. Il est composé d'une buanderie, d'une salle de bain avec baignoire et douche avec WC et de 4 chambres dont deux avec de jolies vues sur la campagne. Son bucolique jardin verdoyant d'environ 600 m² avec sa piscine hors sol (de 3,5x7m) ainsi que ses deux terrasses devant la maison offrent d'agréables espaces, propices à de conviviaux moments en plein air en famille et entre amis. On y trouve également une dépendance en moellons (ancien four à pain du hameau) qui sert d'espace de stockage mais peut également être rénové à d'autres fins. Nichée dans le charmant hameau du Fresse, elle convient parfaitement aux amoureux de calme et de nature sans pour autant être totalement isolée. Rénovée avec soin elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux à ses occupants. Idéale pour une famille nombreuse. Les combles ont été isolés, un poêle à bois chauffe tout le rdc de la maison, l'assainissement est aux normes. Bordeaux se trouve à 1h20 et Angoulême à 45min en voiture. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette charmante maison très bien entretenue, à 2 pas d' Aubeterre sur Dronne. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Theophile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832428627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un parc de 1.4h avec son accès privé à la rivière Dronne, sur ce terrain non-inondable, entourée de nature, venez profiter d'une vie tranquille dans un beau cadre unique. Une grande longère, une grange et un atelier sont prêts pour vos projets. Assainissement neuf, verger et source. Proche Aubeterre et St Aulaye. Honoraires inclus dans le prix : 5.15%.

Hautes prestations, deçoration soignée, des beaux volumes intérieurs et un parc paysagé de 9700 m² sans vis à vis pour cette ancienne gare rénovée en maison haute de gamme. Chaudière de granulé, garage double, une jolie véranda et une grande piscine. La tranquillité assurée avec les commodités à quelques minutes. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.