Immobilier à Benagues (09100)

À Benagues, paisible village aux portes de Pamiers, se dévoile cette grande maison de 200 m² habitables, entièrement rénovée avec soin. Ici, le charme de l'ancien a été sublimé par une rénovation sérieuse et élégante : poutres apparentes, parquet de qualité, double vitrage aluminium, toiture refaite avec poutres neuves, et chaudière gaz récente. Une maison ancienne remise à neuf, prête à accueillir les projets d'une vie. Derrière sa façade discrète, trois niveaux lumineux s'organisent harmonieusement. Au rez-de-chaussée, une première chambre ouvrant sur la cour privative, une salle d'eau, un salon chaleureux, un cellier, un garage pratique, ainsi qu'une cour de 100 m² entièrement clôturée, avec cuisine d'été — un véritable coin de vie pour les repas d'été. Une grange attenante, encore brute, offre un potentiel supplémentaire pour qui souhaite créer un espace à son image. Le premier étage affirme l'esprit convivial du lieu : un vaste salon avec cuisine américaine, baigné de lumière, une salle de bain, quatre belles chambres, et une terrasse de 20 m² orientée pour profiter pleinement des saisons. Enfin, les combles, spacieux et exploitables, ne demandent qu'à être transformés : atelier, salle de jeux, bureau… à vous d'imaginer. La maison est saine, parfaitement rénovée, équipée du gaz de ville, de menuiseries aluminium, raccordée au tout-à-l'égout, et aucun gros travaux n'est à prévoir. Un parking privé de 21 m² devant la maison vient compléter son confort au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf. 915819.

Aux portes de Pamiers et Verniolle, dans un petit village calme et paisible, venez visiter cette belle et grande maison familiale. Vous aimez le charme de l'ancien ? Avec ses pierres et ses poutres apparentes, vous disposerez d'un bel extérieur avec dépendance et barbecue. Le bien possède un garage et une place de parking privée. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.