Immobilier à Bedous (64490)

En plein centre de Bedous, au cœur de la superbe vallée d'Aspe, je vous propose une maison qui n'attend qu'une chose : qu'on lui redonne vie. Elle a du caractère, elle a une toiture en très bon état et surtout, elle a un potentiel incroyable pour qui rêve de façonner son propre intérieur. Le rez-de-chaussée offre environ 40 m² à imaginer entièrement. Au premier étage, le plancher a été refait, il ne reste plus qu'à finaliser les aménagements pour en faire un espace chaleureux, d'environ 40 m² lui aussi. Et au deuxième étage, les travaux déjà réalisés permettent aujourd'hui d'avoir deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. On ne va pas se mentir : il faudra reprendre tout ça pour le mettre à votre goût, mais la base est là. C'est une maison qui demande du courage et de l'huile de coude. C'est un vrai projet de rénovation, destiné à ceux qui aiment transformer, créer, imaginer… et qui savent voir au-delà des travaux. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 200 m². Vous pourrez profiter d'une très belle vue sur les montagnes, un vrai tableau vivant au fil des saisons. Et franchement, vivre ou séjourner au centre de Bédous, avec toutes les commodités à deux pas et la nature en toile de fond, c'est un luxe rare. Le tout est proposé à 45 000 € frais d'agence inclus, un prix qui tient compte des travaux à prévoir mais qui vous ouvre la porte à un projet unique dans l'un des plus jolis coins du Béarn. Si vous cherchez un bien à rénover entièrement, avec une âme et un emplacement en or, cette maison pourrait bien être votre prochaine aventure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 147 706 - Greffe de PAU) Christelle BROUCARET Entrepreneur Individuel 06 63 26 59 90 - Réf. 932136.

Iad France - Emma ARRETTEIG vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes avec garages et espaces extérieurs, offrant un cadre de vie pratique et modulable. Idéal pour un projet familial ou générer un revenu locatif. La maison principale (95 m²) propose une cuisine ouverte sur un salon lumineux, trois chambres, une salle d’eau et une buanderie attenante à la terrasse. Le jardin aménagé et le garage apportent confort et fonctionnalité. La deuxième maison (45 m²) comprend un salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un garage. Actuellement louée sur Airbnb, elle offre un revenu complémentaire immédiat ou un espace indépendant pour accueillir famille et amis. Quelques travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir pour renforcer le confort et la performance des logements. Atouts clés : deux habitations indépendantes, garages et jardins, potentiel locatif immédiat, environnement modulable pour projets familiaux ou investissements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 509 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma ARRETTEIG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 890545817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emma arretteig vous propose : située à bedous, au coeur de la vallée d’aspe, cette maison de plain-pied de 84 m² offre un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités du village. Lumineuse et bien agencée, elle se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau. Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 580 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une buanderie et d’un garage de stockage. Une opportunité intéressante pour un premier achat ou une résidence secondaire. La maison est habitable immédiatement. Quelques travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir afin de renforcer le confort et optimiser la performance de votre futur logement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 509 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emma arretteig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 890545817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emma ARRETTEIG vous propose : Vous présente cette occasion d'acquérir un immeuble situé au centre du village, alliant charme et potentiel d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux commerciaux, actuellement loués à un Salon de thé prospère. Ces espaces offrent une source de revenu stable. Le premier étage abrite un appartement spacieux et lumineux. Ce logement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, il dispose également de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le deuxième étage offre des combles pouvant être aménagés selon vos envies et besoins. Que vous souhaitiez créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou un espace de stockage. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur du village, offrant un accès facile à toutes les commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement, qui allie confort de vie et potentiel de rendement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma ARRETTEIG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 890545817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Coup (06 33 78 90 98) vous propose : Ce grand ensemble immobilier à vocation professionnelle (artisan, agriculteur, commerçant, entrepreneur. ), sur environ 3500 m² environ de terrain, rare en Vallée d'Aspe, qui plus est au cOEur du vallon, se compose : - d'un grand hangar (belles hauteurs sous plafond) de 177 m² environ au sol - double garage double portes (volets roulants) de 86 m² environ - local de 86 m² environ au sol, actuellement stockage qui pourrait permettre une extension de la maison d’habitation - d'une maison d'habitation avec, au rez-de chaussée, un beau T3 de 75 m² environ habitables et sous combles, 28 m² environ en partie aménagés en 2 chambres, un bureau et 1 SdeB et rapidement habitables - un espace (ancien club house tennis) de 58 m² environ (dont mezzanine) aménageable en habitation (changement de destination autorisé) avec encore un garage attenant de 46 m² environ + grenier (35 m² environ aménageables aussi), accessible par mezzanine Possibilité de division et d'acquisition partielle. Nous consulter pour plus de détails. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 63. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Coup (ID 14013), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 808735070 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .