Immobilier à Ballans (17160)

Située à Louzignac (17160), cette maison offre un cadre charmant et paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Les habitants pourront profiter de belles balades aux alentours et d'une atmosphère chaleureuse. La propriété dispose d'une petite surface de terrain, offrant ainsi un espace extérieur facile à entretenir. De plus, une place de parking est disponible, garantissant un stationnement pratique pour les résidents. Une petite cour complète également le bien, offrant un espace extérieur supplémentaire. Cette charmante maison de 60 m² offre un potentiel intéressant pour un projet de r...

Situé sur la commune de houlette. Commune de 380 habitants avec son école primaire proche de sainte sévère, 9km de jarnac et à 15 minutes de cognac. Situé dans une impasse au calme. Venez découvrir ce terrain bénéficiant d'une belle exposition, viabilisé d'une surface de 1087 m², libre de tout constructeur. Un renseignement, une visite, je vous invite à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (r...

Courbillac Bourg, environnement paisible pour cette Charentaise. Pièce de vie en rez de chaussée avec cuisine ouverte. Chambre avec salle de bains et WC en plain pied. 4 chambres à l'étage avec salle d'eau (à terminer) et WC. Grande mezzanine. Un garage, parc arboré exposé plein Sud. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - france rossignol (06 20 06 25 35) vous propose : maison en pierre - 3 chambres - grand séjour - véranda - greniers aménageables - cellier - jardin arboré - terrasse -  auvent - double garage - abri de jardin venez découvrir cette maison traditionnelle à rénover, située dans un secteur calme du village ' les vignes' à 15 minutes de cognac et à 10 minutes de matha. La maison dispose de beaux volumes et d'un potentiel d'agrandissement intéressant, accompagné d'un jardin verdoyant et ombragé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda  de 14 m² env. Qui s'ouvre sur le séjour / sal...

15 min au nord de cognac découvrez cette maison pleine de caractère avec ses 5 195 m² de verdure. Cette demeure ancienne offre un espace généreux pour toute la famille avec ses 232 m² habitables et ses 4 chambres. Son charme intemporel et son style en font un lieu unique. Contactez-nous au 05 45 32 31 16 pour en savoir plus ! Prix : 223 000euros * dont honoraires 6.19 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 210 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 euros et 3420 euros par an. Prix...

Iad France - Joris Sauvaire (06 72 59 74 07) vous propose : Cette maison de village à rénover à Courbillac. Avec une surface généreuse de 274 m² répartis sur 2 étages, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Dotée de 7 chambres, elle saura accueillir confortablement une grande famille où bien laisser libre cours à votre imagination. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à ce bien tout son potentiel. Profitez de l'authenticité et du charme de cette ancienne propriété viticole. Vous aurez également différents chais, une salle de distillerie, une maison à réno...

Située à Sonnac, cette propriété offre un cadre paisible et campagnard, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles et collèges, la maison bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité. Les aménagements extérieurs comprennent une cave et une façade en moellon de pierre, ajoutant du cachet à la propriété. À l'extérieur, on découvre un terrain de 1140 m² arboré, agrémenté d'une grange, d'un puits et d'un toit à poules. La maison de 114 m² sur deux niveaux présente un gros œuvre en ossature bois, avec une toiture en tuile plate. Les murs en pierre créent une ambianc...

Maison ancienne en bon état à 15km de Jarnac ! Cette maison en moellons, construite dans les années 1900, est située dans un quartier calme et paisible. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électrique, offrant un confort optimal en toutes saisons. La maison s'étend sur une surface habitable de 130 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 27 m² avec une cheminée avec insert, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine est équipée et offre un espace convivial pour les repas en famille. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de...

Située à Herpes sur la commune de Courbillac (16200), À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste jardin, d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, un bureau et de plusieurs dépendances tandis que la piscine et la terrasse avec sa cuisine d'été offrent des espaces extérieurs idéaux pour se détendre. Ses écoles, les commerces et cabinets médicaux se situent à proximités. La façade en pierre de moellon, la toiture en tuiles canal, et les murs en pierre confèrent un charme authentique à la propriété. À l'intérieur, le bien de 115 m² se compose, Au rez-de-chaussée, un espace conv...

15 minutes nord de cognac ! À la recherche d'une résidence alliant histoire, élégance et modernité ? Cette Maison de Maître datant de 1881, accompagnée d'un ancien chai entièrement rénové en logement indépendant, est une perle rare. Nichée sur un terrain clos et paysager, cette propriété de 190 m² environ, exposée au Sud, est en excellent état. Prix : 434 600Euros * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 410 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3690 Euros et 5070 Eur...

Iad france - colin wildig (06 41 22 84 97) vous propose : terrain à bâtir d'environ 3 345 m². Permis de construire pour deux maisons. Situé dans un joli village, non loin des commodités. Raccordement à l'eau et à l'électricité sur place. Le terrain dispose d'un chemin d'accès pour faciliter l'accès. À 18 km de la ville de cognac, réputée pour ses producteurs de cognac, ses bars, ses restaurants et sa culture. Beaucoup d'activités / événements tout au long de l'année. À 10 km de la ville de matha, avec toutes les commodités. Environ une heure de route de la côte atlantique. Honoraires d’agence...

Iad France - Elodie Gesson (06 74 58 20 63) vous propose : Très belle maison charentaise rénovée avec goût, située à quelques kilomètres de Cognac et de Jarnac. Bien cachée derrière un grand porche en bois typique des maisons charentaises, venez découvrir les atouts de ce joli bien qui saura certainement vous séduire. Vous découvrirez une entrée donnant sur la pièce de vie avec ses murs en moellons, son beau parquet et son poêle, un vrai salon cocooning. Une grande cuisine fonctionnelle et très lumineuse orientée sur l'extérieur avec une belle porte vitrée. Une grande buanderie donne sur la pa...

Iad France - Colin Wildig (06 41 22 84 97) vous propose : Superbe conversion de grange de cinq chambres. Propriété de campagne entièrement rénovée, comprenant une maison principale de trois chambres, deux gîtes et un mobil-home. Double porte d'entrée (38 m²) avec poêle à bois et escalier menant à la mezzanine. Buanderie (14 m²) avec wc Cuisine (90 m²), offrant un espace ouvert spacieux, avec des doubles portes ouvrant sur des vues dégagées de la campagne. Garde-manger caché. Salon (74 m²), magnifique espace ouvert, avec poêle à bois et porte donnant sur la terrasse latérale. Bar / salle de div...

Iad France - Claire Eymann (06 16 91 93 72) vous propose : Maison de Maitre datant de 1881 avec un logement indépendant de 125 m² environ entièrement rénové est faite pour vous si vous recherchez un bien calme et plein de charme. Elle se situe à 15 minutes de Cognac dans un petit village avec commerces et école. Cette charentaise se compose d'une belle entrée avec dressing, d’un grand et lumineux salon, d’une cuisine dinatoire entièrement aménagée, de WC avec lave main et nombreux rangements. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle de bain avec toilettes Un bureau...

En exclusivité sur la commune de sainte sévère situé dans un petit hameau au calme. Vous souhaitez vous approprier votre prochain projet de construction ! Je vous propose de venir découvrir cet ensemble immobilier a terminer de bâtir, pouvant être réorganisé à votre convenance. Le tout sur un ensemble de trois parcelles pour une superficie de 1520 m² environ. Non attenant un garage d'environ 60 m². Raccordement eau et électricité existant. L'assainissement est individuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les...

Iad france - mickaël bertin (06 78 00 45 92) vous propose : * macqueville maison à rénover 84 m² environ + dépendance non attenante. En plein coeur du village maison composée de deux lots. Le premier lot se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de 24 m² environ et au premier étage une pièce de 23 m² environ. Le second lot se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de 18 m² environ et au premier étage une pièce de 17 m² environ. Une dépendance non attenante vient compléter cet ensemble immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : clas...

À courbillac, venez découvrir le beau potentiel de cette maison de village à rénover. Elle comprend une entrée, une cuisine dinatoire de 24 m², un salon traversant de 30 m², une salle d'eau et un wc. À l'étage, la partie nuit se compose de 5 chambres et des combles aménageables permettrai d'augmenter sensiblement l'espace habitable. Au dehors, vous profiterez d'un vaste jardin de plus de 3500 m², comprenant un garage attenant à la maison, un hangar, un atelier et un puits. Si vous aimez le charme de l'ancien et la rénovation, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur l...

À 15 mn de Cognac, Maison Charentaise, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle d'eau, wc. Au premier étage : Cinq chambres. Au second étage : Un grenier. Cette maison dispose d'un chai attenant et de nombreuses dépendances. Elle offre également un jardin arboré de 4000 m². Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Non loin de Cognac à 20 minute dans un village secteur de Courbilllac, maison de plain pied de 136 m² avec garage attenant et un autre à finir de construire de 140 m² sur un terrain de 2376 m² clos de tout le tour. Disposant de très belles pièces de vie et lumineuses avec une véranda chauffée vous permettra de passer de bon moment. Sur la partie du jardin avant de la maison vous disposerez d'un bassin ou vous trouverez des poissons qui seront laissés sur place. Dans ce même village se trouve une école primaire, un centre équestre pour les amateurs de cheval, et commerces dans commune voisine....

Iad france - mélanie pinaudeau (06 37 46 04 77) vous propose : situé sur la commune de courbillac, ce pavillon de 130 m² environ s'offre à vous ! Il se compose d'une entrée donnant sur le séjour de 82 m² environ, d'une cuisine ouverte aménagée équipée. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie ainsi qu'un wc. En extérieur, vous y trouverez un atelier et un appentis. Le tout sur son terrain de 1708 m² environ. Chauffage électrique + poêle. Taxe foncière : 834 euros assainissement individuel conforme. Vous aimez la tranquillité et la campagne...

Maison ancienne d'une superficie habitable de 125 m² sur 2 étages, 700 m² de terrain, composée de la façon suivante : rdc : une cuisine ouverte équipée avec un bar, salle à manger, séjour de 60 m² à finir de rénover etage : une grande chambre parentale avec salle de bain, sol façon pont bateau, wc et dressing. Absence de chauffage. Double vitrage en partie, assainissement individuel conforme dépendances : une pièce d'été avec grenier, ainsi que 2 petits toits. Beau potentiel d'agrandissement avec encore des travaux à prévoir afin de réaliser un magnifique salon (ou autre) les informations sur...

Situé dans un charmant village, proche de Matha, cet ancien moulin à réhabiliter offre une opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Niché sur un terrain spacieux de 3,3525 ha dont 3 ha en terre agricole, cette maison de maitre de 250 m² dispose de 5 grandes chambres et est composé de 10 pièces, un hangar, un atelier et un garage. La propriété se distingue par son calme, dans un environnement rural. Les chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que les nombreuses pièces de vie, permettent une flexibilité d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Contactez moi pour organis...

Un séjour spacieux offrant un espace confortable pour se détendre, ainsi qu'une chambre pour les personnes ayant des difficultés à se mouvoir. Une cuisine séparée permettant de préparer les repas dans un espace dédié. Au 1er étage, deux grandes chambres offrant suffisamment d'espace pour le repos et l'intimité. Un bureau qui peut-être aménagé en chambre parentale, selon les besoins de la famille. Une salle de bain adjacente, offrant une commodité supplémentaire. Au second étage, une chambre spacieuse offrant encore plus d'espace, un grenier qui peut servir de stockage ou, être aménagé selon le...

Brie sous matha, maison de village d'une superficie de 155 m² à rénover, et de nombreuses dépendances conférent un large potentiel d'extension. Un appartement d'une superficie de 70 m² est en location. Calme et tranquillité assuré à une vingtaine de minutes de cognac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-ph...

Iad france - bruno richard (06 29 53 10 59) vous propose : charentaise non mitoyenne exposee sud sur une parcelle de 4 636 m² environ close et arboree. Rdc : une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée ouverte sur un salon / salle à manger avec une cheminée avec un poêle à bois, un bureau ou salon, deux chambres, un wc séparé avec lm, possibilité de créer une sdb - etage : un palier, trois couloirs, quatre chambres, une sdd, un wc séparé avec lm, un débarras. Chauffage électrique, double vitrage. Dépendances : deux préaux, trois chais, un atelier. Toitures neuves, assainissement individu...