Immobilier à Authume (39100)

Iad France - Lauriane Lehmann vous propose : À 15 minutes de Dole- Demeure bourgeoise de 1911 – Élégance, lumière et art de vivre Dans un environnement paisible et préservé, se révèle une remarquable demeure bourgeoise édifiée en 1911, dont la noblesse architecturale traverse le temps avec une grâce intacte. Élevée en pierre, cette propriété incarne le raffinement du début du XXe siècle : moulures délicates, verrières baignées de lumière, hauteurs sous plafond généreuses… Chaque élément témoigne d’un héritage soigné, sublimé par des aménagements contemporains pensés pour le confort d’aujourd’hui. Derrière sa façade de caractère, les volumes s’épanouissent dans une clarté naturelle omniprésente. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière qui souligne l’ampleur des espaces et confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et majestueuse. Le parc paysager d’environ 1 200 m², véritable écrin de verdure, invite à la quiétude. Piscine, espaces de détente, perspectives arborées : tout concourt à offrir un cadre de vie rare, propice aux instants partagés comme aux moments de contemplation. Caractéristiques principales 202 m² habitables 7 chambres Terrain clos et arboré de 1 200 m² Piscine Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, cette propriété conjugue harmonieusement sérénité résidentielle et dynamisme local. Maison de famille par excellence, elle se prête également avec évidence à un projet de maison d’hôtes : ses volumes, sa capacité d’accueil et son charme authentique constituent un cadre privilégié pour développer une activité alliant élégance et convivialité. Une demeure singulière, prête à ouvrir un nouveau chapitre — peut-être le vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain plat de 10,37 ares entièrement constructible proposé par emmanuel paillot libre de constructeur viabilisé (eau, télécom, électricité) assainissement individuel dimensions : 28x37 m. Étude géotechnique g1 effectuée dernier terrain disponible. Toutes les parcelles voisines sont déjà construites : ce terrain est déjà clôturé sur 3 cotés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel paillot, tél. : 06 51 01 26 22, e-mail : emmanuel.paillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 884 550 682.

Emmanuel paillot vous propose cette propriété entièrement de plain-pied qui bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et convivial. Authume se distingue non seulement par son environnement nature mais également par sa proximité avec dole et le péage autoroute pour un accès rapide à besançon et dijon. Cette maison individuelle d'habitation construite en 2023 sur un terrain de 671 m², s'étend sur une surface habitable de 130 m² et propose 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 toilettes, un hall d'entrée, une buanderie / cellier, un garage. Le "centre" de la villa est la grande pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur la future terrasse et sa piscine enterrée. (voir plan) cette maison a été bien pensée lors de sa conception et aménagée avec goût en utilisant des matériaux de qualité et un ameublement haut de gamme. Une visite et le coup de cœur est assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 419 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel paillot, tél. : 06 51 01 26 22, e-mail : emmanuel.paillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 884 550 682.

Centre village à Authume. Dans un environnement très calme et proche de toutes les commodités. Maison restaurée offrant de bonnes performances énergétiques. Le premier niveau comprend un bel espace de vie ouvert sur la cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. Deux grandes chambres lumineuses à l'étage. Cave voutée. Un garage. Terrasse. Chauffage par pompe à chaleur installée en 2023. Proximité du centre de Dole.