Immobilier à Audinghen (62179)

Charmante maison indépendante à audinghen sur la côte d'opale située dans le paisible village côtier d'audinghen, cette maison indépendante offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour les moments de convivialité. Deux petites chambres, une salle de bains, des wc séparés, un garage et un double cellier complètent ce niveau avec praticité. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de douche et des wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour les repas en plein air ou les après-midis ensoleillés. Un bien rare dans un environnement privilégié, à quelques minutes des plages et des sentiers du littoral. Dpe : e (268 kwh / m2 / an) ? Ges : b (8 kgco2 / m2 / an) audit énergétique réalisé le 12 / 11 / 2025 estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1830 euros et 2520 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 450 000 euros fai. Honoraires charges vendeurs. Délégation mandat n° 3657odu pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier durand au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier durand agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904.

Iad France - Valerie Rivet vous propose : À 2 pas de la mer, sur la splendide Côte d’Opale, ce pavillon bénéficie d’une proximité immédiate de la mer et d’un cadre de vie unique au cOEur de la Terre des Deux Caps, site naturel protégé classé parmi les plus remarquables de France. Ici, confort moderne et paysages grandioses se rencontrent. Venez découvrir ce pavillon individuel de plain-pied comprenant une grande pièce à vivre avec son poêle a pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda lumineuse donnant sur terrasse et jardin, trois chambres, une salle de bains. Les + : - Un grand garage - De nombreuses places de stationnement - Pavillon situé en retrait de rue Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Disponible chez INVESTIMMO à Audinghen, à 2 pas de la plage se situe ce joli pavillon de plain pied de 117 m² composé d'une entrée, un bel espace de vie ouvert sur le séjour / salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains. Une belle véranda de 17 m², garage, le tout sur terrain arboré de 977 m². Pour toutes informations complémentaires, contactez Sylvie Derouette au o7 69 35 95 34 ou l'agence Investimmo au o3 21 1o1 999. Notre site internet : / .