Immobilier à Aubres (26110)

Safti vous presente en exclusivite cette maison de village atypique, charmante mais a renover, proche de toutes les commodites. Tres lumineuse et avec un joli balcon elle vous permettra de profiter du soleil de la drome provencale. Edifiee sur une vraie cave voutee, elle vous promet un interieur original grace a ses 5 niveaux. Un charmant pied a terre dromois ou une maison originale pour primo accedant, ou investisseur. Nyons connu pour son climat exceptionnel, son marche typique et ses olives aoc, fait partie du parc regional des baronnies, region hautement touristique, vaison la romaine et s...

Fond de commerce -salon de thé avec petite restauration- situé sur une place commerçante avec une terrasse de 24 places. Elle se compose d'une salle de 26 m² et d'une cave de 20 m². Les propriétaires tiennent ce commerce depuis 2002. Départ pour cause de retraite. Potentiel à développer. Le loyer mensuel est de 400 euros avec un bail 3 / 6/9. Cette annonce vous est proposée par berte corinne - norsac : 920 082 195, enregistré au greffe du tribunal de commerce de romans.

Spécial investissement ! Très bel appartement vendu loué, idéalement situé dans un quartier calme et à 5 minutes des commerces. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau et une chambre. Au dernier étage avec ascenceur, la vue du balcon donne sur les montagnes.

Il est parfait, cet appartement. Son emplacement à proximité immédiate des commerces, sa rénovation hyper qualitative, son niveau de confort et d'optimisation de l'espace, en font un bien rare. Idéal en pied à terre de vacances dans notre belle région, comme en résidence à l'année, il vous offre une pièce à vivre avec cuisine équipée de 25 m², une petite buanderie / rangement, une belle chambre de 15 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Situé au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur il est climatisé. Possibilité d'acquérir le mobilier. Un bien à visiter rapidement ! Le bi...

Drome provençale, sur la commune de CONDORCET, maison T4 dont une chambre extérieure d'une surface habitable globale d'environ 97 m² avec terrasse, piscine et garage sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1135 m². Construite en 2008, complétée et entièrement rénovée en 2020, Orientée sud, avec une vue sur les montagnes environnantes, de plain-pied, cette jolie maison comprend : • Un espace de vie avec cuisine ouverte (42 m²) ouvrant sur la terrasse partiellement couverte (16 m²) et la piscine, • Deux chambres (16,5 m² et 10,5 m²) • Une salle de bains (5,2 m²) • Un WC indépendant (1,4 m²)...

À proximité du centre ville de Nyons, vous serez séduit par cette maison familiale de 200 m² environ remise aux goûts du jour. Elle offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée plein sud avec accès à un balcon, une cuisine indépendante avec sa terrasse ombragée, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC séparés et ses 4 chambres. Vous y découvrirez également un dressing, un bureau, un grand espace détente et un garage. Côté jardin, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 565 m² avec une terrasse de 50 m².

Terrain a batir de 3590 m² en restanque avec une permis de construire accordee pour une maison d'env 133 m². viabilite en bordure. Environnement de reve avec vue exceptionelle. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Valerie Rebora (06 83 86 70 19) vous propose : * Bar à Rhum à reprendre ! * Idéalement placé au cOEur de Nyons, en Drome provençale, ce bar à rhum, bar à tapas et cocktail est un produit clé en main ! Rénové entièrement en 2016, ce fonds de commerce dispose d'espaces bien réfléchis et pouvant accueillir toutes sortes de public (groupe, restauration, dansant. ). Dans l'esprit des bars 'Barbe rousse', ce lieu peut être exploité comme tel ou être destiné à une autre ambiance avec sa véranda pouvant faire entrer de la lumière très simplement. Ouvert à l'année, la clientèle est existan...

Situé à l'entrée du village de AUBRES, à moins de 10 min de Nyons en voiture, ce terrain constructible hors lotissement est exposé sud-ouest et offre une jolie vue dégagée. Viabilisations en bordure à la charge de l'acquéreur.

En bordure de Condorcet, village avec école et quelques commerces à environ 10 km de Nyons, terrain constructible exposé ouest. Jolie vue dégagée. Viabilités en bordure à la charge de l'acquéreur.

Au coeur du centre historique de Nyons appartement T3 en duplex entièrement refait à neuf. D'une superficie de 63.2 m² loi carrez (66.5 au sol) et situé, pour le niveau principal, au 2ème étage ce logement offre un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre nord et une salle d'eau avec WC. Au 3ème et dernier étage; une pièce mansardée de plus de 20 m² au sol donnant directement accès à une magnifique terrasse avec vue exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Double vitrage sur l'ensemble des huisseries, radiateurs électriques à inertie, très bonne isolat...

Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée très proche du centre-ville à Nyons, ce spacieux appartement trois pièces d'environ 75 m² offre de nombreux atouts, dont deux terrasses, un stationnement privatif intérieur et une cave. Il dispose d'un lumineux séjour ouvrant à l'est sur une agréable terrasse baignée de soleil, également accessible depuis la cuisine séparée et équipée. Les deux chambres sont orientées à l'ouest, et l'une donne accès à la seconde terrasse. Ce bien est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Le séjour et l'une des chambres sont chacun équipés...

Dans un secteur calme à proximité immédiate du centre-ville de Nyons, au rez-de-chaussée d'une résidence générant peu de charges, appartement T3 d'environ 68 m². Hall d'entrée avec placard, séjour ouest d'environ 16 m² ouvrant sur terrasse couverte sans vis-à-vis, cuisine avec cellier, buanderie, deux chambres de 11 m² chacune, salle d'eau, wc. Une place de parking privative en sous-sol. Appartement traversant est / ouest, chauffage électrique, double vitrage bois. Travaux de remise en état à prévoir. Copropriété de 48 lots dont 28 appartements.

Demeure authentique et au calme absolu d'environ 250 m² dans un corps de bâtiment - une ancienne magnanerie - en situation dominante à quelques minutes du centre de Nyons. Cette belle maison est actuellement composée d'une unité d'habitation d'environ 180 m² (comprenant un studio avec cuisine s / eau et wc) et d'un gîte d'environ 70 m², l'ensemble pouvant être réuni. Elle comprend au total 11 pièces, 6 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC. De belles terrasses ouvrent sur un très bel environnement de nature préservée : terrain attenant de 8 Ha avec de splendides chênes, vieux tilleul...

À env 15 mn de route de Nyons, reconstruit sur les bases d'un très ancien prieuré, magnifique mas provençal sur terrain de 1 730 m² avec piscine et un gîte indépendant. R / ch : gde cuisine équipée ouvrant de plain-pied sur le jardin et une agréable terrasse, s / manger, salon 30 m² avec cheminée fonctionnelle, une gde chambre avec s / eau wc, un bureau (ou chambre), une autre s / eau wc. À l'étage : 2 chambres mansardées de 10 et 14 m² dont une avec dressing et accès à une terrasse solarium, une s / bain wc, combles aménageables d'env 50 m². Dépendances en rez inférieur : atelier-chaufferie d...

Disposant d'un agréable balcon bien exposé, cette maison de ville au coeur la vieille ville à Nyons offre une surface habitable d'environ 50 m², pouvant être portée à plus de 60 m² avec l'aménagement de son grenier. Sur 5 niveaux, l'intérieur est constitué au rez-de-chaussée d'une double entrée et d'une pièce de rangement donnant accès à la cave; la pièce à vivre - cuisine ouvrant sur balcon ouvert à l'ouest se situe au 1er étage; au 2ème étage une pièce avec espace salle d'eau WC peut être utilisée en dressing ou salon avec couchage d'appoint; une chambre constitue le 3ème étage; le grenier a...

Située au coeur du vieux Nyons, cette maison de ville traversante nord-sud promet une atmosphère authentique sur 133 m² environ, et dispose d'une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le pont roman. Elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces et restaurants. La distribution ingénieuse en demi-niveaux autour d'un bel escalier central dessert en rez-de-chaussée un hall d'entrée, une salle à manger / coin cuisine avec balcon, ainsi que les accès au garage et à deux grandes caves en sous-sol. Le premier étage accueille une chambre avec buanderie exposée au sud sur la digue et un...

Maison de village d'environ 100 m² habitables située au coeur de Nyons, habilement structurée en trois appartements indépendants, actuellement loués en meublé à l'année. Répartie sur quatre niveaux, cette maison propose en rez-de-chaussée un grand garage et d'une cave de rangement. Aux premier et deuxième étages, deux studios d'environ 30 m² chacun, équipés d'une pièce à vivre avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Un appartement lumineux de 38 m² avec grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse plein sud se trouve au dernier étage et dispose d'une mezzanine astucieusement aménagée fa...

À quelques minutes à pied du centre-ville de Nyons, ensemble immobilier comprenant un local professionnel et un appartement à usage d'habitation avec piscine, garage et caves. En rez-de-chaussée : local professionnel d'environ 100 m² avec terrasse et véranda actuellement loué 1285 EUR / mois, avec bail professionnel (charges comprises). Des travaux y ont été réalisés récemment : installation électrique, isolation thermique et phonique du sol, installation de climatisations réversibles et de radiateurs à inertie. Au rez-de-jardin : un appartement d'environ 77,50 m² composé d'un séjour de 29 m²...

À 5 minutes à pied de l'office du tourisme, la vie dans cette confortable villa de plain-pied d'environ 166 m² s'articule autour d'un généreux espace à vivre (séjour / cuisine) de 53 m² ouvert au sud-ouest sur une vaste terrasse de 41 m². De part et d'autre de ce grand volume à vivre s'ouvrent les espaces de détente : un salon traversant est-ouest de 25 m², une grande véranda chauffée de 17 m², les 4 chambres de 10 à 15 m² (dont une en mezzanine avec son solarium), les deux pièces d'eau (dont une équipée d'une baignoire-balnéo et douche à l'italienne) et les 2 WC. Le terrain entièrement clos d...

Iad France - Pierre-Olivier Loras (07 81 51 45 50) vous propose : Idéal pour investisseur, au sein du très joli village des Pilles, avec commodités à proximité, maison de village sur plusieurs niveaux vendue avec deux appartements loués. Vous trouverez un 1er appartement de 76 m² environ sur trois niveaux plus combles aménageables ou création d'une tropézienne. Un escalier dessert les trois niveaux indépendamment, des salles d'eau / wc présentes à chaque niveau permettent même une division par étage. L'appartement actuel comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain / wc, l...

Une situation idéale pour cette maison située à 5 minutes du centre ville de Nyons. Elle offre une belle pièce de vie avec un insert et une grande terrasse, une cuisine équipée en chêne massif, une salle de bain et wc rénovés ainsi que deux belles chambres. À l'étage inferieur, vous disposez d'une troisième chambre, d'une pièce de rangement, d'une chaufferie dans laquelle une chaudière à gaz chauffe toute la maison et d'un grand garage. Le tout sur un beau terrain arboré avec vue dégagée.

Avec l'agence LETUC, portez-vous acquéreur d'une villa disposant de 3 chambres sur le territoire de Nyons. La maison possède 3 chambres et un espace cuisine. Aspect important pour votre bien-être, le logement compte 2 salles de bain ce qui garantit un certain confort. Sa superficie intérieure mesure autour de 71.42 m². Le prix s'élève à 169 000 euros. Cette habitation pourrait bien vous plaire si vous envisagez votre premier achat immobilier.

Iad France - Christine Resneau (06 23 35 03 87) vous propose : Commune de Condorcet, proche des Pilles, à moins de 10mn de Nyons, à proximité de l'axe départemental, sur un très beau terrain paysager de 3200 m², vous serez charmé par cette villa d'architecte très lumineuse, ouverte sur la nature, très agréable à vivre (grandes baies vitrées, orientation idéale au sud), très saine, de construction écologique (isolation liège et chanvre), avec des matériaux de qualité (grès d'Artois, parquet mélèze). Au rez-de-chaussée, se repartissent une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 60 m², une b...

Située au coeur du charmant village de Venterol, en Drôme Provençale, à quelques minutes de Nyons et Vaison la Romaine, cette somptueuse maison parfaitement rénovée, d'une surface habitable d'environ 375 m² sur une parcelle d'une superficie de 5244 m² comprend trois niveaux sur caves et garages. À rez de rue, l'entrée de la maison avec accès intérieur à l'un des deux garages et cave. Au premier étage, un appartement indépendant de type 3 d'une surface habitable d'environ 100 m² comprenant un séjour, une kitchenette, deux chambres, deux salles de douche et wc. Au deuxième étages, une grande sal...