Immobilier à Argein (09800)

Iad France - Dorian Canet vous propose : Ensemble immobilier à Argein -Grande maison individuelle + Grange + Garage et jardin. -Au Calme-Beau Potentiel- Situé à 20 minutes de Saint-Girons et 1H30 de Toulouse. Situation idéale pour cette authentique maison de village à Argein, offrant un cadre de vie paisible et convivial, à deux pas des sentiers de randonnées et au cOEur des montagnes. Exposition sud-ouest Surface généreuse de 154 m² sur 3 niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une salle à manger avec un poêle bois et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose d'une salle d'eau avec wc. À l'étage un beau salon cosy d'environ 50 m² vous attend. Les deux chambres de respectivement 9 et 13 m² et une salle d'eau avec wc offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Au deuxième étage vous découvrirez des combles entièrement aménagés, ces espaces pourront être définis selon vos besoins, chambres, bureau, salle de jeux, stockage. La propriété bénéficie d'une belle grange à finir de rénover d'environ 30 m² au sol et d'un garage et d'un abris bois. Vous pouvez stationner sur le terrain. Vous profiterez d'un jardin arboré. Côté équipements : convecteurs et poêle à bois + pompe à chaleur AIR / AIR Monosplit. Fenêtres simple vitrage Système d'assainissement autonome. À l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air en toute intimité. En résumé, cette maison de village à Argein, alliant charme et fonctionnalité, est un véritable havre de paix pour toute votre famille. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante petite maison en pierre située dans un village de la Bellongue, idéale pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un pied-à-terre douillet et personnalisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Grange avec c. U au bout du village d'argein, dans un environnement calme et tranquille, profitez du charme rustique de cette grange tout en étant à proximité des commodités locales. Un havre de paix pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Honoraires ttc charge vendeur agence pyrenees immobilier (api) - agent commercial lucille portet- rsac n° 909 061 939 - 06 52 09 58 96 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 16 44) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .