Immobilier à Abbenans (25340)

Abbenans (25) à 10 minutes de VILLERSEXEL (70) Clément est heureux de vous présenter en exclusivité cette ancienne ferme mitoyenne sur l'arrière comprenant 2 logements, sur un terrain de 1338 m² : Le 1er logement à rafraîchir comprend : Au rez- de-chaussée : entrée, cuisine (19 m² env), salon (25 m² env), cellier (10 m² env), salle de bains (6 m² env), wc. À l'étage : une chambre (20 m² env). Le 2ème logement à rénover comprend : Une cuisine (18 m² env), salon (14 m² env), 2 chambres (17 et 23 m² env), salle d'eau / w. c (5 m² env). Grange (70 m² env), garage espace de stockage, appentis (30 m² env), cave (40 m² env). Chauffage central fuel et bois (2 chaudières). Assainissement : tout-à-l'égout Logement à consommation énergétique excessive, classé G Peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique (sous conditions) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

L'agence L. Immobilier, vous porpose à la vente sur la commune de ABBENANS, une charmante maison construite en 1975 sur une parcelle de terrain de 1 000 m². dans un petit lotissement calme et agréable. La surface habitable est de 151,40 m² répartit comme suit : - Au RDC : une entrée desservant une chambre, l'ancien garage qui a été aménagé en cuisine d'été, un WC et une cave - A l'étage : un couloir desservant la cuisine séparée, la salle d'eau, 3 chambres, un WC et un salon / séjour avec accès au balcon. De nombreux travaux ont été réalisés au cours des dernières années : La toiture à été refaite il y a 20 ans, les fenêtres ont été remplacés par du double vitrage PVC, le chauffage centrale a été changé il y a deux ans avec l'installation d'une pompe à chaleur ATLANTIC qui assure la production d'eau chaude. Pour le confort d'hiver, la maison dispose aussi d'un insert à bois. L'assainissement est relié au tout-à-l'égoût En annexes, vous trouverez des combles aménageables d'environ 50 m² (les fenêtres en double vitrage sont déjà installés), un bucher de 24 m² qui peut être transformé en garage et une terrasse couverte. Vous souhaitez découvrir cette maison ? Contactez Tristan au 06 13 37 38 09.

Découvrez sans plus tarder cette surface à amménager d'exception située à Abbenans ! Avec ses 267 m² répartis sur 2 étages, ce bien immobilier saura vous séduire par son potentiel unique. Dans un bon état général, cet ensemble immobilier offre une isolation optimale et un confort indéniable. De plus, vous bénéficiez d'un parking commun, garantissant des places de stationnement aisées pour vous et vos locataires. Avec ses 8 pièces au deuxième étages accompagnées de salles d'eau, représentant une surface de 206 m² à aménager selon vos préférences, les possibilités d'agencement sont vastes, permettant d'adapter l'immeuble à vos besoins ou de créer des espaces locatifs attractifs. De plus, vous disposez de 3 pièces au troisième étages avec salle de bains, offrant une surface de 61 m² à aménager selon vos projets. Là encore, les possibilités d'exploitation sont nombreuses. L'étage 2 représente une opportunité unique, avec la possibilité d'aménager cet espace en 4 appartements distincts, offrant ainsi un fort potentiel locatif pour un investissement rentable. Bien que le bien n'inclue pas de garage, vous bénéficiez néanmoins d'un jardin spacieux de 1200 m², idéal pour profiter des beaux jours et offrir un espace extérieur convivial à vos locataires. Enfin, une terrasse fait partie des parties communes, permettant à chacun de profiter d'un coin de détente en plein air, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien. De plus, la rénovation de la façade et des parties communes ont déjà été voté par le syndic de la copropriété. Ne manquer pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir en mono propriété cette ensemble avec un potentiel d'aménagement aussi attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bien d'exception peut vous offrir !