Aucune agence immobilière à Saint-Germain-des-Fossés (03260)

IAD France - Rachel GRASSET (06 33 57 28 69) vous propose : SAINT GERMAIN DES FOSSES 10 MN DE VICHY, DANS PETITE RUE CALME, A VENDRE MAISON ATYPIQUE (2 maisons transformées en une).Ainsi au RDC vous posséderez une entrée avec double porte donnant chacune sur un escalier. D'un côté une cuisine à rénover avec en enfilade une pièce spacieuse, 1 coin salle d'eau et un wc. De l'autre côté un double séjour avec lumière traversante, un coin salle d'eau et 1 wc. Vous pourrez accéder à l'étage par l'un des escaliers qui vous donnera accès aux 4 chambres de 12 m² environ ainsi qu'aux 2 greniers attenants et redescendre si vous le souhaitez par l'autre escalier. Vous posséderez aussi 2 caves et un terrain de 300 m² environ et 1 garage. Ce bien est équipé de double vitrage, chauffage au fioul et tout à l'égout. GROS POTENTIEL et avec quelques aménagements et imagination vous posséderez un bien TRES ORIGINAL. LE PLUS vous serez à 5 mn des commerces et gare. Saint Germain possède toutes les commodités d'une grande ville ( écoles, médecin, kiné, ostéopathe, école de musique, salon de coiffure, d'esthétique, banque, magasins d'alimentation etc. ). AFFAIRE A SAISIR. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 106 et GES D indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel GRASSET (ID 29331), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le numéro 838711257. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.

Ref 1710 - exclusivité ! Saint germain des fosses édifiée sur un sous sol total, cette vaste maison de plus de 140 m², de construction traditionnelle vous permet en cloisonnant une seule porte d'obtenir 2 maisons distinctes, pour 2 familles, ou pour créer un logement indépendant en locatif. Elle vous offre de plain pied 2 cuisines, un salon, un salon-séjour traversant, 2 chambres + 2 crées au premier étage pour lesquelles il faut prévoir uniquement la pose d'un escalier, trémie déjà réservée, 2 salles d eau, 1 salle de bains, 3 wc. Le sous sol est composé de 2 garages de 20 m², chaufferie, buanderie, divers celliers, caves. La terrasse carrelée ouvre sur un beau jardin clos et arbore de 1 310 m², avec puits, où l'on profite du barbecue aux beaux jours. À moins de 5 mn a pied de tous les commerces, gare sncf, ecoles, colleges. Priorité absolue, rare a la vente. Dpe en cours dont 7.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Ce magnifique terrain de près de 3000 m² est situé à 5 mn de Vichy dans l'Allier. Positionné en retrait de la route cette parcelle bénéficie de tous les avantages sans avoir la nuisance de la circulation : proximité des commerces et des services Ce terrain viabilisé peut convenir à un particulier tout comme un constructeur pour plusieurs constructions. Le prix de 22 € le m2 est vraiment très intéressant. À visiter très rapidement Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Terrain. Viabilisation possible devant le terrain. Assainissement : Tout à légout. Surface : 955 m². Au calme dans un hameau de la commune. Face à la route. Façade : 20 m profondeur : 40 m Accessible par un chemin privatif. Terrain au calme à 40 mètres en retrait de la route. La vue sur larrière du terrain donne sur les champs Possibilité actuelle de faire un grand terrain de 1 900 m² environ avec une autre parcelle attenante Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patrice CHARRIER 06 08 70 38 01 - Voir photos (réf. 572228) sur www.capifrance.fr.