Iad France - Steeve DUGUET (06 40 75 88 66) vous propose : OPPORTUNITÉ à saisir dans la commune de Sainte-Marie - Rue de la Croix une parcelle de 4 000 m² environ avec une vue dominant sur la campagne de Sainte-Marie, ainsi que sur la mer du Nord Atlantique. La parcelle est à cheval sur une zone naturelle d'environ de 1 400 m² environ permettant de faire un verger ou autres activités pouvant accueillir, des aires de jeux de plein air et des abris léger en bois, idéale pour ceux qui cherchent à s'entourer de verdure et de tranquillité. La parcelle est moyennement pentue et est classée en zone U4 qui regroupe les quartiers d’habitat individuel moins denses qu’en U3, qui sont situés en extension du bourg ou qui constituent les différents quartiers. L’emprise au sol maximale des constructions de toute nature est fixée à 40 %. Dans le cas d’un lotissement ou dans celui de la construction, sur le même terrain, de plusieurs bâtiments, comme le prévoit l’article R123-10-1 du Code de l’Urbanisme, le PLU impose une gestion par lot. Ce bien immobilier est à visiter sans tarder sous condition que votre solvabilité auprès de votre établissement bancaire soit vérifiée et de moins de 15 jours ou par paiement comptant. Votre conseiller immobilier disponible 5j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeve DUGUET EI (ID 59721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .