Vente terrain 1511 m² Saint-Sandoux (63450)

135 000 €

Iad France - Anthony Dee (06 69 01 87 56) vous propose : Terrain Constructible à Saint-Sandoux - Proche du Centre Bourg Bienvenue dans ce superbe terrain de 1511 m² environ, idéalement situé à proximité du centre bourg du charmant village de Saint-Sandoux. Avec une école et une épicerie dans le village, cette opportunité offre un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand. Caractéristiques du Terrain : Superficie totale : 1511 m² environ Surface constructible : 1287 m² environ Accès par un chemin privatif depuis la 'rue côte des chartres' Viabilités en bordure de route Terrain borné par un géomètre Permis d'aménager validé par la mairie 1287 m² environ constructibles, dont 157 m² environ dédiés au chemin d'accès Étude de sol de type G1 réalisée Localisation Avantageuse : Situé à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, ce terrain offre une combinaison parfaite entre la tranquillité d'un village et la proximité des commodités urbaines. L'école et l'épicerie accessibles à pied ajoutent une touche de praticité à ce lieu de vie. Prêt à Construire : Avec le permis d'aménager déjà validé par la mairie et l'étude de sol G1 complétée, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. Les 1287 m² environ constructibles offrent un espace généreux pour réaliser la maison de vos rêves. Visites sur Demande : Vous souhaitez explorer le potentiel de ce terrain ? N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et discuter des possibilités qu'il offre pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Dee EI (ID 71292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 840885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .