Vente terrain 776 m² Saint-Paul (97423)

Orpi vous propose un terrain à bâtir de 931 m², en fond d'impasse. Il s'agit d'un terrain plat, verdoyant, proche chemin chevalier. Il pourrait convenir à un particulier ou un professionnel. À 5 mn de la route des tamarins & proche de toutes commodités. Son prix de vente est de 280 000€ frais d'agence inclus - les honoraires sont à la charge du vendeur. À saisir- nous consulter référence agence : 5766.

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces et des axes principaux. Facile d'accès, il constitue une belle opportunité pour un projet de construction familiale ou un investissement locatif. Atout supplémentaire : un permis de construire a déjà été accordé, ce qui peut faciliter et sécuriser votre projet. Caractéristiques du terrain : superficie : 792 m² zonage : u6b (résidentiel mixte) hauteur de construction autorisée : jusqu'à r + 2 + combles hauteur maximale au faîtage (hf) : 13 m hauteur maximale à l'égout du toit (hé) : 9 m réglementation applicable (zone u6b) : hauteur autorisée : r+2 (hf 13 m, hé 9 m) espaces verts : 30 % minimum de la parcelle en pleine terre implantation : reculs de 3 m minimum possibilité de construire en limite séparative sur 10 m de façade distance entre bâtiments : 3 m minimum raccordements : tout-à-l'égout (possible) eau, électricité et télécommunications à proximité les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 218 034 - greffe de saint denis) médérik basset entrepreneur individuel 06 93 80 38 30 - réf. 919615.

À saisir ! Magnifique terrain de 1435 m², au chemin créscence à tan rouge borné, classé en zone u6c et à viabiliser, il offre de belles possibilités de constructions. Proche de la route des tamarins et de saint gilles avec une superbe vue dégagée, vous bénéficierez aussi d'un accès rapide à toutes les commodités. À 684 mètre d'altitude, dont, 9 mètre au faitage, 7 mètre au gouttières, et 60% d'occupation au sol, il est idéale pour les investisseurs. Contactez moi au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 397 066 - greffe de saint denis) marie sylvie robert entrepreneur individuel + 262693820067 - réf. 901432.

Ce terrain exceptionnel, situé à environ 300 mètres d'altitude dans le secteur prisé de L'Hermitage-les-Hauts, offre une vue imprenable sur l'océan Indien. Il constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et recherché, tout en restant à seulement quelques minutes des plages de Saint-Gilles-les-Bains et La Saline-les-Bains. Avec une surface totale de 780 m², dont 149 m² constructibles, ce terrain à viabiliser est parfait pour accueillir une villa contemporaine avec des espaces extérieurs optimisés pour profiter pleinement du panorama exceptionnel. Situé à proximité des commodités de l'ouest de l'île, le terrain bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et restaurants de Saint-Gilles et La Saline. Vous apprécierez également le calme des hauteurs, tout en profitant des attraits touristiques de la région. Ce terrain rare, avec son potentiel pour une résidence de standing incluant terrasse et piscine, est une opportunité à ne pas manquer pour créer un lieu de vie à la hauteur de vos aspirations. Au prix de 274.470€, honoraires à la charge du vendeur. Infos / visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel : 06 93 94 80 14 Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : - Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.\n.

Découvrez un terrain exceptionnel à vendre à Saint-Paul, idéal pour réaliser votre projet de construction avec vue mer déjà validé avec permis de construire. Avec une superficie de 480 m², ce terrain offre un potentiel immense malgré son état actuel nécessitant quelques aménagements. Bénéficiant d'un accès aux services publics, à l'eau et au drainage, ce bien est prêt à accueillir votre future maison. Situé à proximité d'un collège, d'une école et des transports en commun, ce terrain est parfaitement positionné pour une vie de famille pratique et agréable. Avec un prix attractif de 225 000 €, c'est une opportunité rare à saisir dans un quartier en plein essor. Ne manquez pas cette chance de construire votre maison de rêve ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 6316.

Iad France - Emmanuelle Payet vous propose : Terrain Agricole à Saint-Paul et plus précisément à La Saline les Hauts. Offrant une superficie de 1.2 hectares environ idéale pour développer CERTAINS projets agricoles. Situation géographique : Situé à 600 m d' altitude à la Saline les Hauts, au niveau du chemin Fond de Coche Mahot. Agencement du terrain : Ce terrain est composé de deux îlots séparés. Une route communale traverse la parcelle mais elle ne gêne en rien l' agencement et la logistique du terrain. - Le premier îlot de 3000 m² environ, actuellement en friche est relativement plat. Implanté non loin d' habitations existantes, il peut être envisagée d' y construire un logement pour l' exploitant. - Le deuxième îlot de 9000 m²environ, comprenant 5800 m² de surface réellement exploitable (les 3200 m² restant sont en zone naturelle au niveau de la ravine, est LE site de production et d' exploitation. Sur ce terrain nous pouvons retrouver de multiples équipements utiles et propices au bon développement agricole. Les équipements : Le deuxième îlot est composé de 4 serres de 400 m² chacune, ce qui représente 1600 m² de serre exploitable. Il y a aussi une zone de pépinière de 200 m² environ et  le champ « de café » de 1000 m² . Les serres sont toutes équipées d'un système d'irrigation avec programmateur. Leur bâche blanche permettant une optimisation parfaite de la luminosité, est un réel atout pour la plantation sous serre de certains fruits, légumes, aromates ou fleurs, etc. Une cuve de récupération des eaux de 45 m3 se trouve également sur le site. Dans un container aménagé, nous retrouvons une station de filtration des eaux automatique permettant ainsi une diffusion adaptée et bénéfiques aux cultures. Il y a aussi une petite centrale photovoltaïque 2,5 kVA permettant ainsi l'autonomie du site. L'environnement : Situé dans une zone renommée pour sa tranquillité et son environnement préservé, ce terrain agricole offre un cadre de vie agréable et propice à la réalisation de projet en harmonie avec la nature. L'exploitation a obtenu un certificat environnemental HVE de niveau 2. Cela signifie l'agriculteur a respecté les exigences environnementales d'un cahier des charges comportant des obligations de moyens permettant une agriculture propre et raisonnée. Voici l'occasion exceptionnelle de faire un investissement stratégique pour ceux qui souhaitent développer une activité agricole prospère et de qualité à la Saline Les Hauts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 913986840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.