Vente terrain 776 m² Saint-Paul (97460)

297 000 €

-10 %

Terrain à vendre de 776 m² SAINT PAUL (974)

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces et des axes principaux. Facile d'accès, il constitue une belle opportunité pour un projet de construction familiale ou un investissement locatif. Atout supplémentaire : un permis de construire a déjà été accordé, ce qui peut faciliter et sécuriser votre projet. Caractéristiques du terrain : superficie : 792 m² zonage : u6b (résidentiel mixte) hauteur de construction autorisée : jusqu'à r + 2 + combles hauteur maximale au faîtage (hf) : 13 m hauteur maximale à l'égout du toit (hé) : 9 m réglementation applicable (zone u6b) : hauteur autorisée : r+2 (hf 13 m, hé 9 m) espaces verts : 30 % minimum de la parcelle en pleine terre implantation : reculs de 3 m minimum possibilité de construire en limite séparative sur 10 m de façade distance entre bâtiments : 3 m minimum raccordements : tout-à-l'égout (possible) eau, électricité et télécommunications à proximité les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 218 034 - greffe de saint denis) médérik basset entrepreneur individuel 06 93 80 38 30 - réf. 919615.