Vente terrain 1097 m² Rochefort-en-Yvelines (78730)

272 000 €

Iad France - Hervé RINGOT (06 10 82 62 48) vous propose : À la recherche de l'emplacement idéal pour réaliser vos projets de construction dans un cadre naturel et apaisant ? Ne cherchez plus ! Je suis ravi de vous présenter ce terrain exceptionnel à Rochefort-en-Yvelines sur une parcelle de 1100 m² environ entièrement clôturée, divisée en deux lots, et nichée au cOEur d'un environnement verdoyant. Caractéristiques clés : •Terrain Arboré : Profitez de la sérénité offerte par ce terrain richement arboré. Les arbres matures créent une atmosphère paisible et vous offrent une intimité naturelle. •Étude de Sol G1 : L'étude de sol de type G1 a déjà été réalisée, vous garantissant une base solide pour votre projet de construction. •Superficie généreuse : Avec une superficie totale de 1100 m² environ, ce terrain offre amplement d'espace pour donner vie à votre vision. •Viabilisé en Eau : L'approvisionnement en eau est déjà en place, et le terrain est prêt pour les raccordements en électricité, téléphone et égout, facilitant ainsi le démarrage de votre projet. •Possibilité de Construction : Vous avez la possibilité de construire en R + 1+2 + C, offrant un potentiel considérable pour votre future résidence. •Conformité au Règlement d'Urbanisme : Situé en zone UA selon le règlement d'urbanisme de la commune, ce terrain offre une flexibilité appréciable pour vos plans de construction. •Dimensions Idéales : La parcelle présente une large façade de 21 mètres et une profondeur de 48 mètres, vous donnant une toile vierge pour créer la maison de vos rêves. •Chalet Présent : Actuellement, un petit chalet est déjà présent sur le terrain, pouvant servir comme point de départ ou être transformé selon vos besoins. C'est l'occasion parfaite de concrétiser votre projet résidentiel ou d'investissement dans un environnement sain et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé RINGOT EI (ID 14199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 809 482 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .