Vente terrain 1400 m² Quincy-sous-Sénart (91480)

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : * En exclusivité * Terrain constructible, non viabilisé, de 1100 m² environ, plat, clos et en lot avant avec 17m de façade, exposition est-ouest. Situé dans le quartier recherché Saint-Pierre et à proximité de toutes commodités. Vous avez un projet de construction, n'hésitez pas et venez découvrir cet environnement de choix en zone pavillonnaire ! Je suis disponible 7j / 7 pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet ghtimmo vous propose : a la vente, un terrain constructible de 617 m² pour une activité commerciale ou industrielle. Prix de vente : 435.000€ h. I.Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049827).

Opportunité rare en plein cœur de Yerres : terrain de 1 529 m², idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et axes principaux, avec une vue et accès direct sur l’Yerres. Ce foncier a fait l’objet d’une analyse réglementaire approfondie, permettant d’envisager un projet optimisé d’environ 360 m² de surface de plancher, en parfaite conformité avec le PLU. Potentiels de développement : Maison d’architecte haut de gamme en cœur de ville Programme mixte : linéaire commercial en rez-de-chaussée + logements Données urbanistiques clés (Zone UH) : Emprise au sol : 35 % Hauteur : 6 m à l’égout / 9 m au faîtage (R + 1+C) Recul voie publique : 5 m Implantation : 1 limite séparative sur bande de constructibilité de 25 m Reculs : 8 m si vue / 3 m sans vue Stationnement : 2 places minimum, dont 1 couverte Les + du site : Emplacement ultra-central et recherché Cadre naturel privilégié en bord de rivière Projet à forte valeur ajoutée Environnement urbain qualitatif Dossier d’étude, faisabilité et projections disponibles sur demande. Idéal investisseurs, marchands de biens ou particuliers exigeants.

Sati ligonniere immobilier vous propose en exclusivité ce très beau terrain à bâtir situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de santeny loin du bruit de la route. La parcelle d'une surface de 1 522 m², offre une façade exceptionnelle de 53 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'implantation. Caractéristiques : - zone uh du plui (25 / 10 / 2025) (indices n2, n2, n1, n2, n2, n) - terrain constructible - façade : 53 m - profondeur : 27 m - terrain boisé - terrain non viabilisé (raccordements en bordure de rue) règlement d'urbanisme : - recul sur rue : 4–5 m - emprise au sol max : 40% - pleine terre : 40 % minimum - hauteur : 9 m (r + 1 + combles possibles) atouts : - largeur idéale pour une maison contemporaine - possibilité de piscine - cadre résidentiel plaisant sans vis à vis ce terrain conviendra à un particulier comme à un projet architectural sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832 557 623.

Jessy valentin vous propose, dans un environnement recherché à quelques minutes des commodités et de la gare, ce terrain rare de 1 529 m², offrant un cadre naturel privilégié avec une ouverture directe sur l'yerres (balades en barque possibles). Ici, on ne parle pas simplement d'un terrain, mais d'un véritable support de projet : implantation déjà pensée côté rue, belle profondeur de parcelle, perspectives dégagées, un équilibre subtil entre vie urbaine et respiration naturelle, dans une atmosphère pittoresque. Atout supplémentaire non négligeable : une façade linéaire d'environ 20 mètres en bordure de route, offrant une belle lisibilité et des possibilités d'aménagement intéressantes. En limite de rue, un garage existant pourra être conservé dans le cadre du projet ou démoli selon vos choix d'implantation. Un certificat d'urbanisme a été obtenu, permettant d'envisager un projet structuré dans le respect des règles en vigueur. Le site se prête ainsi à plusieurs lectures : résidence principale de standing, projet sur mesure ou investissement patrimonial à forte valeur. Au coeur de la parcelle, un chalet existant d'environ 30 m² offre une première occupation possible : pied-à-terre, usage temporaire ou base de réflexion pour un futur projet. Le terrain présente certaines spécificités (environnement, nature du sol, cadre réglementaire) qui en font un bien destiné à des acquéreurs avertis, souhaitant concevoir un projet cohérent, réfléchi et qualitatif. Un bien à part, pour ceux qui ne cherchent pas un terrain standard, mais une opportunité à façonner. Dossier complet (urbanisme, étude de sol, diagnostics) disponible sur demande. Dpe g pour le chalet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou, par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 447129 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.