Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Terrain à Bâtir hors lotissement de 2480 m² à Puissalicon - Opportunité Exceptionnelle Une rare opportunité se présente sur le marché de l'immobilier à Puissalicon ! Un terrain à bâtir de 2480 m² non viabilisé, divisible et clôturé avec un forage idéalement situé. Ce terrain, constructible, est le lieu parfait pour donner vie à votre future résidence principale ou pour réaliser un investissement immobilier. Avec sa surface généreuse, vous aurez la possibilité d'imaginer et concevoir une propriété sur mesure répondant parfaitement à vos besoins. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves ou réaliser un investissement immobilier, ce terrain à bâtir de 2480 m² est une opportunité à ne pas manquer grâce à ses 40% d'emprise au sol de battit possible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Référence de l'annonce: 1997191PROCHE DE BÉZIERS Situé à Gabian, sur la route de Montesquieu, ce terrain de 5 310 m² offre un projet de construction clé en main, parfaitement étudié pour optimiser votre rentabilité. Un projet déjà bien avancé : Permis de construire déposé et purgé, validant la division en 4 terrains constructibles. Une parcelle supplémentaire non constructible pouvant être intégrée au projet. Plans de construction inclus, ainsi que les devis réalisés, conçus pour maximiser l'espace et l'attractivité des logements. Possibilité d'ajouter une piscine à chaque maison pour une meilleure valorisation Construction prévue de 4 maisons individuelles : Deux maisons mitoyennes par garage de 90 m² chacune. Une maison individuelle de 95 m². Une maison individuelle de 120 m². Les maisons sont à faire construire, offrant ainsi une flexibilité dans le choix des matériaux, des finitions et des prestations pour répondre aux attentes du marché local. Emplacement privilégié : Le terrain bénéficie d'un cadre de vie agréable et recherché, tout en restant proche des commodités essentielles : Gare de Magalas à proximité pour faciliter les déplacements, Écoles, bibliothèque et restaurants accessibles en quelques minutes Boulangerie, poissonnerie et épicerie à proximité pour un quotidien facilité. Accès rapide aux autoroutes A75 et A9 (à 19 km) pour rejoindre Montpellier, Béziers et les grandes villes. Mer Méditerranée à seulement 28 km, idéale pour les amateurs de plage et de détente. Un investissement à fort potentiel : Idéal pour une opération de promotion immobilière ou un investissement locatif. Possibilité de revente en lots ou en maisons individuelles une fois la construction achevée. Un secteur en demande, offrant un cadre de vie idéal entre nature et commodités Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite sur site. Pour toutes demandes d'informations supplémentaire vous pouvez me contacter au O6 27 88 07 91. PIMENTA Michael EI (RSAC : 927 568 477 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.