Vente terrain 5310 m² Gabian (34320)
Terrain
PROCHE DE BÉZIERS Situé à Gabian, sur la route de Montesquieu, ce terrain de 5 310 m² offre un projet de construction clé en main, parfaitement étudié pour optimiser votre rentabilité. Un projet déjà bien avancé : Permis de construire déposé et purgé, validant la division en 4 terrains constructibles. Une parcelle supplémentaire non constructible pouvant être intégrée au projet. Plans de construction inclus, ainsi que les devis réalisés, conçus pour maximiser l'espace et l'attractivité des logements. Possibilité d'ajouter une piscine à chaque maison pour une meilleure valorisation Construction prévue de 4 maisons individuelles : Deux maisons mitoyennes par garage de 90 m² chacune. Une maison individuelle de 95 m². Une maison individuelle de 120 m². Les maisons sont à faire construire, offrant ainsi une flexibilité dans le choix des matériaux, des finitions et des prestations pour répondre aux attentes du marché local. Emplacement privilégié : Le terrain bénéficie d'un cadre de vie agréable et recherché, tout en restant proche des commodités essentielles : Gare de Magalas à proximité pour faciliter les déplacements, Écoles, bibliothèque et restaurants accessibles en quelques minutes Boulangerie, poissonnerie et épicerie à proximité pour un quotidien facilité. Accès rapide aux autoroutes A75 et A9 (à 19 km) pour rejoindre Montpellier, Béziers et les grandes villes. Mer Méditerranée à seulement 28 km, idéale pour les amateurs de plage et de détente. Un investissement à fort potentiel : Idéal pour une opération de promotion immobilière ou un investissement locatif. Possibilité de revente en lots ou en maisons individuelles une fois la construction achevée. Un secteur en demande, offrant un cadre de vie idéal entre nature et commodités Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite sur site. Pour toutes demandes d'informations supplémentaire vous pouvez me contacter au O6 27 88 07 91. PIMENTA Michael EI (RSAC : 927 568 477 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Jardin
- Piscine
- Confort
- Chauffage Individuel
A propos du prix de ce terrain
- Prix : 235 000 € (soit 44 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 3427220089À voir pour le même budget
Terrain 216211 m²
Iad France - Sophie Clemente vous propose : Dans le département de l'Hérault, localisées à Magalas (34480) et Pouzolles, à environ 15km au nord de Béziers. Situé à Magalas (34480), à environ 15km au nord de Béziers. À vendre parcelles de vignes contenance totale : 21.62 hectares. Deux des parcelle dispose d'un Mazet. Situé dans un environnement calme et préservé, ces différentes parcelles représentent une véritable opportunité pour les agriculteurs en quête d'un espace supplémentaire propice à l'agriculture. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir ces terrains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour programmer une visite guidée de ce havre de nature ! Pour les amateurs de nature et d'agriculture dans un cadre idyllique pour réaliser vos projets viticoles ou tout autre projet agricole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Terrain 1080 m²
Iad france - marie andreu (06 65 68 56 68) vous propose : à vendre – terrain constructible 1080 m² environ avec bâti 80 m² environ – magalas (hérault) situé à magalas, charmant village de l’hérault à seulement 15 min de béziers et 30 min des plages, découvrez ce terrain viabilisé et constructible d’environ 1 080 m² environ. Ses atouts : •terrain plat, viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout) •exposition plein sud •bâti existant de 80 m² environ pouvant servir de garage, hangar ou espace de stockage •quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre du village magalas, un village dynamique : •tous commerces et services à proximité •écoles et collège •nombreuses associations sportives et culturelles •gare sncf et accès rapide aux grands axes une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un environnement agréable, avec déjà un espace bâti fonctionnel ! Surface terrain : 1 080 m² environ bâti existant : 80 m² environ viabilisé – constructible – exposition sud honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie andreu ei (id 75705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 831562103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .