Iad France - Cedric Havart (06 37 73 99 27) vous propose : Magnifique Terrain de Loisirs en Bordure de Rivière à Niherne (36) Vous rêvez de posséder un coin de paradis pour les amateurs de pêche, où la tranquillité et la beauté naturelle se rencontrent en harmonie ? Nous avons la réponse à vos souhaits avec ce terrain de loisirs exceptionnel situé sur la commune de Niherne, à proximité immédiate de Châteauroux. Caractéristiques du terrain : Superficie d'environ 8000 m² environ : de quoi laisser libre cours à votre créativité pour créer votre propre havre de paix en plein air. Bordure de rivière : Imaginez vous sur votre terrasse, sirotant votre café du matin avec le doux murmure de la rivière en arrière-plan, ou lancez simplement votre ligne de pêche depuis votre propre coin de paradis. Sans entretien : Contrairement à un étang, ce terrain ne nécessite pas d'entretien coûteux. Profitez de la nature sans soucis. Proximité de Châteauroux : Cette parcelle est idéalement située, offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité de toutes les commodités de la ville. Que vous soyez un pêcheur passionné à la recherche du spot idéal, un amoureux de la nature en quête de détente, ou un investisseur avisé en quête de potentiel, ce terrain offre une opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coin de nature préservée, prêt à devenir votre propre oasis de sérénité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder ce magnifique terrain de loisirs en bordure de rivière. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .