Vente terrain 274 m² Marcorignan (11120)

Iad france - guillaume roque (06 42 34 46 12) vous propose : terrain à bâtir au lotissement le roucan à marcorignan (11120). Marcorignan, votre village niché sur une colline qui domine la plaine de la narbonnaise, marcorignan est un village débordant de charme et très prisé sur son territoire. Son cadre à taille humaine, la beauté des paysages naturels qui l'entourent et l'originalité de sa conception en « circulade » en font un lieu typique, pittoresque et agréable, qui vous promet une qualité de vie incomparable. Simplifiez-vous le quotidien toutes les commodités du centre du bourg sont accessibles à pied en quelques minutes : - commerces de proximité (boulangerie, presse, pharmacie, artisans) - services utiles (crèche, école, médecins, kinés, poste) - équipements collectifs de qualité (centre culturel et sportif, court de tennis, city park) la vie cote nature dans ce quartier à l'urbanité douce, l'équilibre naturel est un trésor préservé. Les terrains sont bordés de clôtures aux haies panachées d'essences végétales méditerranéennes. Votre intimité est sauvegardée et vous donnera une absolue liberté pour vous approprier la nature de votre jardin. L'aménagement des espaces extérieurs et le choix des équipements ont été pensés pour vous garantir un cadre de vie de qualité en harmonie avec le paysage : votre bien-être durable dans un espace urbain homogène, en osmose avec l'environnement. Démarrage du chantier mars 2023, livraison prévue mars 2024. Frais a la charge du client - frais de géomètre : 350€ - participation à l'assainissement collectif : 2 975€ (voir services de l'agglo) - provision pour charges foncières : 250€ - provision pour dégradations et remise en état : 500€ - frais de constitution de l'association syndicale : 200€ - provision pour certificat de non-opposition à la daact : 1 500€ - visa de l'architecte coordinateur pour le permis de construire : 480€ taux de la taxe d'aménagement sur la commune de marcorignan : 5% pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume roque ei (id 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad france - olivier gioia vous propose : terrain 625 m² + projet de construction prêt à déposer – salleles-d’aude (11590) – proche narbonne à seulement 15 minutes de narbonne, dans le lotissement résidentiel « les terrasses du rec audié », découvrez un terrain à bâtir offrant un avantage rare : un projet de construction complet déjà étudié, vous permettant de concrétiser rapidement votre maison. Chiffres clés surface totale : 625 m² surface constructible : 489 m² (le solde correspond aux reculs réglementaires) projet de maison : environ 110 m² habitables en r + 1 avec garage lotissement résidentiel de 8 lots le terrain terrain plat et entièrement viabilisé libre de constructeur lotissement confidentiel avec habitations déjà réalisées environnement homogène et valorisant le projet est soumis au respect du règlement du lotissement et à une validation architecturale, garantissant cohérence et qualité de l’ensemble. Un projet déjà structuré (inclus dans la vente) un projet de maison individuelle r + 1 d’environ 110 m² habitables avec garage a été étudié en amont : plan de masse et implantation optimisés organisation fonctionnelle : séjour, cuisine, bureau, 3 chambres dossier complet transmis à l’acquéreur ce travail préparatoire permet un dépôt de permis de construire dans des délais rapides, avec un gain de temps estimé à plusieurs mois. Sécurité technique étude de sol réalisée à l’échelle du lotissement terrain situé hors zone inondable réglementaire contraintes techniques et urbanistiques déjà identifiées vous achetez un projet anticipé, avec une vision claire des éléments techniques. Budget global indicatif budget estimatif terrain + construction : entre 230 000 € et 270 000 € selon prestations. Ce budget reste à titre indicatif et dépend du projet retenu, des matériaux et des choix techniques. Emplacement sallèles-d’aude (11590), commune dynamique du grand narbonne écoles, commerces et services à proximité proximité immédiate du canal du midi accès rapide à narbonne (gare, hôpital, zones commerciales) un cadre de vie recherché entre nature et accessibilité. Prix : 95 000 € honoraires à la charge du vendeur contact dossier complet disponible sur demande (plans, étude de sol, implantation, projet). Ce bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant gagner du temps et sécuriser leur projet de construction. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie alberola vous propose : terrain constructible bien situé et étude de sol validée. Ce terrain constructible de 581 m² est situé dans un secteur calme de canet. L'étude de sol g1 est déjà validée, reste à votre charge la viabilisation. Caractéristiques principales : terrain plat accès avec portail etude g1 réalisée non viabilisé bien placé a saisir ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie alberola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce terrain constructible de 456 m² est situé dans un lotissement recherché à Ginestas, au cœur d'un environnement calme et proche de la campagne. Il bénéficie d'un emplacement idéal pour concilier tranquillité et praticité. Ce terrain fait partie des dernières opportunités disponibles dans ce secteur, parfait pour bâtir la maison dont vous rêvez. Prix : 84 000 € – Contactez-nous dès maintenant au 06 67 85 87 18 pour plus d'informations. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Marjorie marty 06 07 16 71 20, vous propose ce terrain d'exception de 2463 m² sur les hauteurs du village de villeneuve les corbières (11360), dans un quartier résidentiel, offrant une belle luminosité propice à la détente, une vue dégagée sur les reliefs environnants, calme et verdoyant, lieu agréable pour un futur projet de résidence, en lisière de zone verte. Viabilité en bordure. Son prix : 90 990 euros hai charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : . Mandat réf : 431848jlor- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.