Vente terrain 760 m² Éloise (01200)

Adèle kirmann propriétés privées vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir viabilisé de 445 m², libre constructeur. Caractéristiques principales : - ces (coefficient d'emprise au sol) : 0,18 soit 80 m² - bel emplacement, exposition sud - vue dégagée plan complet du terrain et projet de construction disponible sur demande. Prix de vente : 155'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Situé dans le hameau de grésin sur la commune de léaz, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de la frontière suisse et à quelques minutes de genève. Un cadre de vie agréable entre nature et commodités, proche de bellegarde-sur-valserine et des principaux axes de circulation. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441979 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - frank boudard vous propose : terrain à vendre – valserhône (01200) – secteur ballon à découvrir sur la commune de valserhône, secteur ballon, ce terrain de 400 m² bénéficiant d'une excellente orientation, offrant un ensoleillement optimal et une belle visibilité pour votre futur projet de construction. Un permis de construire est actuellement en cours d'acceptation pour une maison contemporaine comprenant : * 3 chambres * garage * piscine les visuels présentés dans l'annonce correspondent à une projection du permis de construire. Ils permettent de se projeter dans la future réalisation et ne sont pas contractuels. Le terrain est situé dans un environnement agréable, idéal pour un projet de résidence principale. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain constructible – Environnement rare et champêtre à Valserhône À seulement quelques minutes du centre de Valserhône, découvrez ce magnifique terrain constructible de 575 m² offrant un cadre de vie particulièrement recherché, entre nature, calme et proximité immédiate des commodités. Ce terrain bénéficie d'un environnement verdoyant exceptionnel, bordé de parcelles arborées et très peu exposé au vis-à-vis. Un véritable cocon naturel où le calme et le chant des oiseaux rythment le quotidien. Orientation Sud, excellente luminosité, cadre idéal pour un projet de maison familiale haut de gamme parfaitement intégré à son environnement. Le terrain dispose : - d'un accès voiture privatif direct - sans servitude connue - d'un accès déjà desservi sur la parcelle - d'un bornage cadastral réalisé Sa configuration et sa pente naturelle offrent un fort potentiel architectural avec intégration harmonieuse dans le paysage existant. Un emplacement stratégique entre nature et mobilité : • Collège Saint-Exupéry à environ 6 minutes à pied • Lycée accessible rapidement • Gare SNCF et Léman Express de Valserhône à moins de 10 minutes à pied (Genève accessible en environ 30 minutes grâce au Léman Express) • Centre aquatique Valséo à proximité • Centre-ville de Valserhône accessible rapidement • Commerces et centre commercial à environ 5 minutes en voiture Une étude d'implantation a déjà été réalisée avec Kubus House afin de démontrer la faisabilité d'un projet contemporain premium adapté : à la pente naturelle du terrain, à l'environnement boisé existant, aux vis-à-vis, et à l'intégration paysagère globale. Plusieurs projections architecturales non contractuelles ont été étudiées : • maison contemporaine toiture terrasse • intégration végétalisée • espaces de vie ouverts sur la nature • terrasses panoramiques • volumes lumineux et modernes Le projet étudié peut représenter une enveloppe globale importante selon le niveau de prestations et de finitions souhaité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour : ? une famille recherchant calme et nature ? des frontaliers souhaitant rejoindre Genève rapidement ? un projet de résidence principale premium ? des acquéreurs sensibles à l'environnement et à la qualité de vie Prix du terrain : 151 500 € honoraires inclus Dossier complet, projections architecturales et étude d'implantation disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Samuel POTTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102673126. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Terrain constructible – Cadre naturel privilégié à Valserhône Découvrez cette superbe parcelle constructible de 700 m² offrant un équilibre rare entre environnement naturel, potentiel architectural et proximité immédiate des commodités. Situé dans un secteur résidentiel recherché de Valserhône, ce terrain bénéficie d'un cadre verdoyant exceptionnel, entouré de parcelles arborées avec très peu de vis-à-vis. Un environnement paisible où calme et nature créent une véritable qualité de vie au quotidien. Orientation Sud, excellente luminosité et implantation idéale pour accueillir un projet familial haut de gamme parfaitement intégré à son environnement. Le terrain dispose : - d'un accès voiture privatif direct - sans servitude connue - d'un accès déjà desservi sur la parcelle - d'un bornage cadastral réalisé Sa configuration et sa pente naturelle offrent un fort potentiel architectural permettant d'envisager un projet contemporain de standing avec intégration harmonieuse dans le paysage existant. La surface généreuse de cette parcelle permet également d'envisager une implantation qualitative avec espaces extérieurs confortables, terrasses panoramiques et valorisation naturelle du terrain. Un emplacement stratégique entre nature et mobilité : • Collège Saint-Exupéry à environ 6 minutes à pied • Gare SNCF et Léman Express de Valserhône à moins de 10 minutes à pied (Genève accessible en environ 30 minutes) • Centre aquatique Valséo à proximité • Centre-ville accessible rapidement • Commerces et centre commercial à environ 5 minutes en voiture Une étude d'implantation a déjà été réalisée avec Kubus House afin de démontrer la faisabilité d'un projet contemporain premium adapté à la pente naturelle du terrain, à l'environnement boisé existant et à l'intégration paysagère globale. Plusieurs projections architecturales non contractuelles ont été étudiées : • maison contemporaine toiture terrasse • intégration végétalisée • espaces de vie ouverts sur la nature • volumes lumineux et modernes Un bien rare sur le secteur, idéal pour : ? une famille recherchant calme et nature ? des frontaliers souhaitant rejoindre Genève rapidement ? un projet de résidence principale premium Prix du terrain : 185 000 € honoraires inclus Dossier complet, projections architecturales et étude d'implantation disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Samuel POTTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102673126. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.