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Terrain  3685 m² à vendre à Casteljaloux (47700)
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Vente terrain 3685 m² Casteljaloux (47700)

89 000 €

Vente Terrain à bâtir 3 685 m²

Iad France - Alan Dereux vous propose : Terrain 3685 m² à bâtir en zone UB, 2 villas possibles, à 2 minutes du centre-ville des Casteljaloux ! Construisez votre rêve ici. Terrain de 3 685 m² avec vue panoramique et possibilité de construire jusqu'à deux villas. Imaginez-vous ici. Un chemin calme, boisé, avec une vue dégagée sur les hauteurs de Casteljaloux. C'est le cadre de ce terrain qui respire la tranquillité tout en restant à deux minutes du centre-ville. Vous y construirez votre maison, ou deux, selon votre projet. La pente de treize pour cent n'est pas une contrainte : c'est une opportunité architecturale. Elle crée des possibilités de terrasses, de jeux de niveaux, de perspectives que recherchent les meilleurs constructeurs. Caractéristiques essentielles : - Surface : 3 685 m² en zone pavillonnaire calme, légèrement boisée. - Constructibilité : Zone UB. Deux villas possibles selon le PLU. Permis de construire déjà obtenu. - Viabilisation : Électricité et eau disponibles à proximité immédiate. Assainissement individuel à prévoir (fosse septique). - Terrain divisible : Possibilité de deux projets distincts. Localisation stratégique : À deux minutes du centre-ville de Casteljaloux. Vous avez accès immédiat à l'école primaire Jean-François Samazeuilh (763 m), à la gendarmerie (626 m), aux commerces de proximité. Une grande surface à 398 mètres. Vous êtes dans une zone pavillonnaire établie, sans isolement, mais dans le calme. Qui êtes-vous pour ce terrain ? Vous êtes primo-accédant et rêvez de construire votre maison sur un beau terrain spacieux. Ou vous êtes constructeur, et cette opportunité de deux villas à commercialiser vous intéresse pour un projet locatif. Ou vous envisagez simplement un petit patrimoine foncier en secteur dynamique. Concrétisons ensemble votre projet immobilier. Contactez-moi pour une visite du terrain et discuter de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Dereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée

A propos du prix de ce terrain

  • Prix : 89 000 € (soit 24 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

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Référence de l'annonce: 1904520
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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