Vente terrain 396 m² Boigny-sur-Bionne (45760)

À 20 mn d'Orléans, au centre du village de Chécy, terrain de 433 m² à vendre, situé dans la zone UR4-TL du plan d'urbanisme, ce terrain dispose d'un CU opérationnel validé pour une construction de 150 m², et d'un permis d'aménager valide. Celle-ci est en 1er rang sur une parcelle rectangulaire d'une façade de 16x30m clos dans un endroit paisible. Avec un voisinage discret, l'endroit est idéal pour élaborer l'habitat que vous rêvez. La viabilisation est relativement aisée puisque tout est accessible depuis la rue : eau, électricité, gaz, tout à l'égout. L'environnement territorial de cette agglomération offre un caractère privilégié pour l'implantation de votre maison. Ce terrain, libre de constructeur, est une très belle opportunité, pour réaliser votre projet proche des bords du canal Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire JEANNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 870 447 Greffe de ORLEANS) 06 19 59 13 66 (réf. 599060 ).

Situé à Chanteau, à proximité immédiate de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et champêtre, ce terrain à bâtir de 778 m² situé en premier rang, il saura séduire les amateurs de tranquillité sans renoncer à la praticité. Les atouts du terrain : Superficie : 778 m² Façade : 26 mètres, idéale pour tous types de constructions Terrain libre constructeur : réalisez la maison de vos rêves selon vos envies Cadre verdoyant et agréable Proximité des commodités et des accès vers la ville Ce terrain offre un parfait équilibre entre vie au calme et proximité urbaine, idéal pour un projet familial ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous Référence agence : 3807.

À saisir ! Très beau terrain d'environ 3 000 m² en partie arboré avec une parcelle constructible d'environ 800 m². Dépendances. Viabilisation sur rue. Libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Voici une version actualisée pour le mois d'avril, mettant l'accent sur la projection concrète du projet de construction et la beauté du terrain déjà arboré à cette saison. Avril : Le soleil brille, votre projet prend racine ! Superbe terrain à bâtir de 1 614 m² – Calme absolu en 2e plan – Proche Orléans En avril, la nature est en plein essor et c'est le moment parfait pour visualiser l'implantation de votre future maison. À seulement quelques minutes d'Orléans, ce terrain d'exception de 1 614 m² vous offre un cadre de vie privilégié, niché à l'abri des regards. Imaginez votre foyer au cœur de la verdure Ce n'est pas qu'une simple parcelle, c'est une toile vierge nichée dans un écrin de bois. Libre de tout constructeur, ce terrain permet toutes les audaces architecturales : Maison de plain-pied ou à étage : La surface généreuse autorise de très beaux volumes et de larges terrasses. Architecture bioclimatique : Jouez avec l'exposition idéale et la végétation existante pour une maison économe et lumineuse. Sérénité totale : Situé en second plan, vous profitez d'un calme rare, loin de l'agitation de la rue. Un paysage déjà dessiné Contrairement aux lotissements nus, ce terrain possède déjà son caractère. Ses arbres majestueux apportent un cachet immédiat à votre projet et vous offriront une ombre naturelle très appréciée dès les premières chaleurs. C'est un jardin qui vit déjà, prêt à accueillir votre famille. Entre ville et nature : le compromis parfait Commodités au rendez-vous : Commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes pour un quotidien facilité. Projet serein : L'étude de sol G1 est déjà réalisée et les réseaux se trouvent à proximité immédiate. Le timing idéal pour bâtir Valider votre terrain en avril, c'est l'assurance de pouvoir finaliser vos plans avant l'été et d'envisager sereinement le dépôt de votre permis de construire. Fiche technique : Zone constructible Réseaux à proximité Étude de sol G1 déjà réalisée Une visite au cœur de la nature ? Le chant des oiseaux et la lumière d'avril sont les meilleurs ambassadeurs de ce terrain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place et commencez à dessiner votre future terrasse sous le soleil ! Référence agence : 14894.