Maison à vendre

Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : Ensemble de caractère avec dépendance rénovée – Fort potentiel Situé à Lamonzie-Saint-Martin, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet de gîte ou investissement locatif. La maison principale, construite vers 1850, développe environ 224 m² habitables. Elle propose de beaux volumes avec 4 chambres, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une salle de bain et deux WC. Déjà habitée, elle nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et valoriser son charme d’origine. Atout majeur de la propriété : une dépendance d’environ 99 m² entièrement rénovée. Prête à vivre, elle dispose de 2 chambres et d’une agréable pièce de vie avec poutres apparentes et briques, offrant un cadre chaleureux et authentique. Parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif immédiat. L’ensemble est implanté sur un terrain de 2 912 m², idéal pour profiter d’un cadre paisible et envisager divers aménagements extérieurs. Les points forts : Dépendance rénovée et exploitable immédiatement Maison principale avec fort potentiel de valorisation Beaux volumes et pièces de vie indépendantes Cachet de l’ancien préservé Environnement calme DPE : D Aucune anomalie électrique Assainissement individuel conforme Une opportunité rare de combiner cadre de vie et projet immobilier avec un bien déjà partiellement prêt à l’usage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine ayala vous propose : cuxac d'aude - maison de village - 103 m² - r + 1 - cuisine indépendante - salon / séjour - cellier - buandrie - 3 chambres - salle de bain - 2 wc. Maison de village, avec au rez de chaussée, une cuisine indépendante, un salon / séjour, un cellier une buanderie avec wc et grand placard. À l'étage, un grand dégagement, 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec wc. Cette maison est située dans un impasse au calme, proche de toutes commodités, avec une place de parking disponible devant la maison. Maison équipée de double vitrage pvc et de volets en bois, elle bénéficie également de la fibre optique. Lumineuse, elle est raccordée au tout-à-l’égout. Quelques travaux et du rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre au goût du jour, et laisser libre cour à votre imagination ! Idéal pour une famille avec enfants, parfait pour un jeune couple primo-accédant. Opportunité pour un investissement locatif possibilité de location longue durée ou projet locatif selon vos objectifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathilde meybeck vous propose : niort hyper centre - maison de ville renovee - 4 chambres - terrasse - double cave située à deux pas du pilori, en plein coeur de niort, cette maison de caractère du patrimoine niortais se vit comme un appartement avec terrasse. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, idéalement positionné entre la place de la brèche et les halles. Entièrement rénovée en 2020, elle a été repensée pour s’adapter aux modes de vie contemporains, tout en conservant son charme et son authenticité. Maison de famille idéale pour des urbains, ou pied à terre de standing, elle vous séduira par ses volumes et son caractère. La pièce de vie principale, d’environ 45 m², baignée de lumière traversante, accueille une cuisine ouverte très haut de gamme et offre un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. La maison dispose de quatre chambres dont l'une prévue comme suite parentale et d'une salle d'eau. Un salon de plus de 40 m² situé au dernier étage offre un espace détente raffiné également pensé pour une écoute musicale immersive et parfaitement adapté à un univers home cinéma. Conçue pour un confort au quotidien, la maison bénéficie d’un entretien simplifié grâce à un chauffage électrique équipé de convecteurs connectés de dernière génération. Deux caves complètent l’ensemble, dont une cave voûtée particulièrement appréciable pour les amateurs de vin. Un bien rare en hyper centre, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux de vie emblématiques de niort. Une visite s’impose, contactez-moi pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde meybeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Willy Carel vous propose : Dans le charmant village de Compeyre, à seulement quelques minutes de Millau, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové entre 2021 et 2022, rare et plein de charme, composé d’une grande maison de village et de deux appartements indépendants, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. La maison principale, répartie sur deux niveaux, offre de très beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un vaste séjour lumineux de plus de 68 m² avec cuisine ouverte récente, une buanderie, une salle d’eau, des toilettes, une chambre ainsi qu’une pièce attenante pouvant faire office de dressing ou de bureau. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une belle salle de bain avec WC, ainsi qu’un espace central de 42 m² pouvant être aménagé selon vos envies en salle de jeux, salon TV ou espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 50 m², parfaite pour les beaux jours, ainsi que d’un terrain non attenant de 100 m² offrant une vue imprenable sur la vallée et de magnifiques couchers de soleil. Sous la maison, deux appartements indépendants complètent ce bien : le premier d’environ 60 m² avec une pièce de vie, deux chambres et une salle d’eau, et le second d’environ 52 m² avec accès indépendant, une pièce de vie avec pierre apparente, deux chambres borgnes et un petit jardin. Ces logements, rénovés récemment, offrent un excellent potentiel locatif, que ce soit en location saisonnière, à l’année ou pour un projet touristique. Côté prestations, l’ensemble a été entièrement rénové entre 2021 et 2022 avec isolation complète, électricité et plomberie neuves, double vitrage, radiateurs à inertie économiques, VMC installée dans toute la maison, chaudière fioul avec brûleur neuf, et toiture en lauze révisée en 2024. Ce bien séduit par sa rénovation soignée, ses volumes généreux et son authenticité, tout en offrant un confort moderne. Il conviendra parfaitement à un investisseur, à un projet multigénérationnel ou à toute personne souhaitant générer des revenus locatifs. Une opportunité rare dans un environnement calme et recherché, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric apostolides vous propose : proche gare sans les nuisances. Pavillon comprenant entrée, cellier, séjour triple avec cheminée, cuisine ouverte équipée, wc avec lave mains, à l'étage palier desservant 3 spacieuses chambres équipées de placards, salle d'eau, wc, salle de bain avec baignoire et douche. Terrain clos avec 3 garages et possibilité de rentrer plusieurs véhicules. À saisir vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric apostolides vous propose : a proximité de la gare et des écoles sans les nuisances. Pavillon élevé sur sous-sol total divisé en garage, buanderie, chaufferie, cellier, au premier étage entrée, séjour, cuisine, wc, salle de bain avec baignoire et douche, au second étage palier, 2 chambres avec placard, une pièce pouvant accueillir une salle d'eau. Rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 273 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david amelot vous propose : maison 4 grandes chambres avec jardin et garage (33 m²) à roubaix. Propriété d'une superficie totale de 134.73 m² sur un terrain de 176 m². Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprend un salon spacieux de 38.01 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine équipée offre tout le confort nécessaire. Les équipements de cette maison sauront vous satisfaire : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz naturel avec un insert bois ou granulés, offrant un confort thermique optimal. Son exposition sud-est vous assure une luminosité tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement de votre espace de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david amelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 511076952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valentine lamorlette vous propose : maison de ville bruay-la-buissière - 103 m² cette maison 4 chambres pourrait devenir votre futur chez vous. Au rez-de-chaussée vous serez séduit par un salon séjour ouvert très lumineux avec une cuisine séparée ainsi qu'une cave. On y retrouve ensuite, une salle d'eau et les wc indépendants. Au premier étage, la maison dispose de espaces nuit de 10 et 13 m² et d'un bureau. Au second, de deux autres chambres dont une traversante. Envie d'un extérieur agréable ? Ce bien possède un terrain clôturé de 453 m² avec une terrasse et un abris de jardin. Le portail et la rue vous offres des facilités de stationnement. Aspects techniques à retenir : tout à l'égout, fibre optique, chauffage individuel, secteur proche de toutes commodités, 4 chambres, menuiseries pvc double vitrage,. L'exposition plein sud optimise la luminosité naturelle de la maison. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Important : je priorise les appels et / ou les sms avec vos coordonnées. Cette présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame valentine lamorlette mandataire en immobilier (sans détention de fond), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac d'arraas sous le numéro 880811393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 152 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine lamorlette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 880811393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gino Boccara (06 62 91 97 25) vous propose : * Idéal pour une famille en quête de confort et de praticité * Située à Sarcelles, dans un secteur pavillonnaire prisé, cette belle maison individuelle de 132 m² environ saura vous séduire par ses volumes généreux et son terrain de 413 m² environ, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, vous découvrirez un lumineux double séjour ouvert sur une agréable terrasse et un jardin spacieux, ainsi qu’une cuisine moderne aménagée et équipée, complétée par une buanderie et un WC indépendant. Au 1er étage, un paler qui accueille 4 chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Au 2ème étage, les combles ont été aménagés en une superbe suite parentale avec salle d’eau et WC, offrant un véritable espace privé. Cette maison rare sur le secteur allie espace, calme et fonctionnalité, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate des transports (Ligne H, RER D), des commerces, des écoles et du centre commercial. Ses atouts : + Aucun travaux à prévoir (rafraîchissement selon les goûts) + Résidence sécurisée et environnement paisible + Grand terrain et belle terrasse + 5 chambres, dont une suite parentale (combles aménagés) À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gino Boccara EI (ID 78023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nelly Maupin vous propose : Située sur la commune de Lussac-les-Châteaux proche des commodités à pied, cette maison en pierre mitoyenne développe environ 170 m² habitables et se trouve sur une parcelle entièrement close de 830 m². Elle se distingue par ses volumes généreux, son agencement sur trois niveaux et son véritable potentiel familial. Dès l’entrée, un vaste hall de 17 m² donne le ton, avec ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. La maison offre au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée de près de 28 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu’un salon-séjour de plus de 30 m². Une salle d’eau avec wc complète ce niveau. La cuisine bénéficie également d’un accès direct à une cave, pratique pour le stockage. L’étage est accessible par deux escaliers distincts, menant tous deux à un même niveau, où se trouvent quatre chambres de 11,13, 17 et 21 m², ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le second étage accueille une cinquième chambre de 23 m², parfaite pour un espace parental, une chambre d’adolescent ou un grand bureau. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances, dont une chaufferie, un toit, un garage d’environ 30 m², ainsi que des abris de jardin. Le jardin, très spacieux et entièrement clos par un mur, offre un bel espace de détente ou de jeu pour une famille. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d’un chauffage central au fioul (chaudière de 2001) et est raccordée au tout-à-l’égout. La toiture est en très bon état, ayant été refaite. Cette maison bénéficie d’un contrat d’affichage sur la façade. Bien que située en bordure de la nationale, elle offre un cadre intéressant et un beau potentiel après rafraîchissement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Mirat (07 71 04 63 15) vous propose : LA SEYNE SUR MER - Quartier Pont de Fabre bas de villa avec jardin privatif et studio indépendant Dans un environnement résidentiel prisé de La Seyne-sur-Mer, à seulement 8 minutes des plages de Mar Vivo et des Sablettes, découvrez cette charmante maison en bas de villa, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un emplacement idéal, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Implantée au sein d’une petite copropriété, la maison se compose d’un logement principal situé à l’étage et d’un studio indépendant en rez-de-jardin. L’autre partie de la villa est occupée par un copropriétaire, assurant un cadre de vie paisible et parfaitement entretenu. L’habitation principale, d’environ 65 m² environ, séduit dès l’entrée par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle offre un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, des WC séparés et de nombreux espaces de rangement. Climatisation, double vitrage et volets roulants électriques viennent parfaire le confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin privatif d’environ 245 m² environ, soigneusement aménagé en plusieurs espaces de détente et de verdure. Un véritable havre de paix, avec la possibilité d’installer une piscine hors-sol, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin complète cet espace. Le véritable plus du bien : un studio indépendant de 21 m² environ, entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée. Parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif complémentaire. Côté stationnement, un portail électrique permet de garer deux petits véhicules à l’intérieur de la propriété. Le stationnement est également simple et gratuit dans la rue. Une cave de 8 m² environ complète l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale avec dépendance, un projet familial ou un investissement intelligent à fort potentiel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Mirat EI (ID 62543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Rare - Charmante maison à Locminé à vendre aux portes du centre-ville Dans un quartier recherché de Locminé, découvrez cette charmante maison de 107 m² sur un terrain de 590 m², idéale pour une famille ou un couple à la recherche de calme et d'espace. Construite en 2002, cette maison de plain-pied en très bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie spacieuse avec son salon / séjour offrant une belle luminosité naturelle grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse carrelée équipée d'un store électrique. La cuisine dans le prolongement, est aménagée et équipée et profite d'un accès au garage attenant. La partie nuit, dispose d'une chambre principale, d'une grande salle d'eau avec baignoire et douche et d'un wc séparé avec lave-mains. L'étage vous propose, une mezzanine pouvant servir de coin salon, bibliothèque ou encore bureau, une très grande chambre, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable. L'extérieur de la maison offre un jardin facile d'entretien, clos et arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Le garage, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et un abri de jardin intégré à la maison, complètent cet ensemble. Bénéficiez avec cette maison de nombreux avantages : - proximité des commerces, - vie de plain-pied avec normes personne à mobilité réduite, -conduit de cheminée existant, - quartier calme en impasse, - exposition Sud, - ouvertures PVC avec volets électriques, Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Locminé, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Maison de ville à rénover – Laguenne-sur-Avalouze – 86 m² Située au cOEur de la commune de Laguenne-sur-Avalouze, cette maison de ville entièrement à rafraîchir offre un fort potentiel d’aménagement sur deux niveaux. D’une surface habitable d’environ 86 m², elle se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse, Deux chambres spacieuses, Un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, Une salle d’eau avec WC, Un superbe porche donnant accès à une cave voûtée pleine de charme, Et une salle de jeux idéale pour les enfants ou un espace de loisirs. Le bien nécessite des travaux de rénovation mais présente une belle base pour un projet de résidence principale ou de location. Proximité des commodités, environnement calme et cadre agréable. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : À 3 km de la mer – Longère rénovée avec grand terrain Dans un environnement calme, à proximité du bourg, découvrez cette longère rénovée d’environ 107 m², implantée sur un terrain de 12 800 m². Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, la maison offre des volumes agréables et fonctionnels, avec la possibilité de vivre de plain-pied avec peu de travaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger avec cheminée, d’un salon, ainsi que d’une salle d’eau et d’un wc. À l’étage, un palier dessert trois chambres un bureau et un wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain, d’un verger, d’un terrain de pétanque, et de deux garages. Un bien offrant espace, tranquillité et un cadre de vie agréable à proximité de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène viudes vous propose : fréjus – la tour de mare | maison 4 pièces de 101 m² avec piscine, garage et jardin sur la commune de fréjus, au coeur du très recherché quartier de la tour de mare, découvrez cette charmante maison de 101 m², mitoyenne par le garage uniquement, offrant 3 chambres, un garage, un jardin paysagé avec piscine, idéale pour une famille comme pour une résidence secondaire. Située au sein d’un lotissement privé, dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie d’un emplacement de choix, à pied des commodités. Organisation des espaces rez-de-chaussée : . Belle pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger / cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse couverte avec vue sur le jardin. 1 chambre. 1 salle d’eau. Wc indépendant. Buanderie. Accès direct au garage à l’étage : . 2 chambres. 1 salle de bain avec wc. 2 espaces en mezzanine, parfaits pour un bureau, un coin lecture ou des couchages d’appoint espaces extérieurs : . Belle terrasse couverte, idéale pour recevoir, avec barbecue et four à pizzas. Piscine 8 x 4 m. Jardin paysagé. Cabanon en bois. 2 places de stationnement à l’intérieur de la propriété les atouts : . Quartier résidentiel prisé. Lotissement privé. Proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. À seulement quelques minutes des plages. Maison offrant un beau potentiel de personnalisation cette maison représente une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie paisible, pratique et recherché, dans l’un des secteurs les plus appréciés de fréjus. Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carine pedraza santos vous propose : exclusivité à saint-germain-sur-morin découvrez cette magnifique maison contemporaine, offrant un cadre de vie moderne et confortable au rez de chaussée vous pourrez profiter de son séjour ouvert sur sa cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie, une chambre, ainsi qu’une salle d'eau. À l'étage, un couloir desservant 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau accompagnée de sa baignoire. Vous aurez le privilège de pouvoir vous offrir une pièce indépendante avec sa suite privative vous proposant un coin nuit et une salle d’eau pour recevoir famille ou amis au coeur d'un quartier calme et résidentiel de saint-germain-sur-morin, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible et fonctionnel. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Son terrain de 400 m² environ vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Le plus ? Son jardin, un véritable havre de paix, un écrin de verdure où il fait bon pour se ressourcer. Son atout majeur ? Un brasero élégamment intégré à la terrasse, qui invite à la convivialité et aux moments de partage ainsi que sa pergola bioclimatique toutes options, une structure élégante qui vous permettra de moduler l’ensoleillement et la ventilation naturelle créant un espace de vie confortable en toute saison. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une excellente isolation et de prestations modernes. Offrez vous le temps d’une visite dans cette maison où le confort est roi, été comme hiver ! Grâce à sa climatisation réversible, profitez d'une température idéale toute l'année tout en réduisant vos factures d'énergie. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison dispose d'un emplacement idéal. ( gare de val d’europe / chessy -15 min-) un garage pour un stationnement sécurisé, complète-le bien. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises à bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine pedraza santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903627511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Perrocheau vous propose : Découvrez cette Charmante maison dans un Village à taille humaine niché au coeur de la campagne sarthoise. à proximité de la Vallée du Loir. Sur son terrain de 450 m². Elle vous offre 7 pièces principales. Poutres. Tomettes. Cheminées. Pierres. Jolie Tourelle. Cuisine aménagée et équipée. + . Salle à manger. + . Salon donnant sur la terrasse. =. 52 m² d'espace à vivre ! 4 chambres. 2 salles d'eau. 2 toilettes. Cave Terrasse env 20 m² Place de parking. Jardin Clos et sans vis à vis. À retenir dans votre sélection ! Envie de verdure et de sérénité ? Vous profiterez d’un environnement paisible, verdoyant et d’une vraie vie de village, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Calme absolu Cadre naturel préservé Qualité de vie rare Un lieu idéal pour concrétiser votre projet de vie. Malgré sa quiétude, la commune bénéficie d’un environnement dynamique à proximité, avec des villages et petites villes alentour offrant commerces, services et patrimoine local, notamment dans la vallée du Loir toute proche. On profite ainsi du meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne et l’accès aux commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perrocheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 799730163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Malega vous propose : Située à Ranguevaux, dans un environnement calme, proche de toutes les commodités, à 5mn de l'autoroute A30,10mn de l'A31 et à 25 minutes de la frontière luxembourgeoise et de Metz, cette maison mitoyenne d’un côté vous séduira par son agencement atypique et ses espaces rénovés avec goût. Dès l’entrée, vous découvrirez une première chambre en rez-de-chaussée, idéale pour un espace indépendant, un bureau ou une activité professionnelle. La maison s’articule ensuite autour de différents niveaux, offrant une organisation originale et fonctionnelle. Un premier escalier mène à une chambre avec placard intégré, une salle d’eau avec double vasque, douche et toilettes ainsi qu'à des combles aménageables (vélux déjà en place) de 70 m² environ offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace détente…) tandis que le second mène à une suite parentale avec une belle salle d’eau avec douche et placard. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon séjour chaleureux avec poêle à pellets (2023), ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central (2025), pensée pour le quotidien. La cuisine, lumineuse grâce à sa baie vitrée, donne accès directement à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours sans contrainte d’entretien extérieur. La maison propose donc 3 chambres réparties sur différents espaces, permettant à chacun de conserver son intimité, ainsi que 2 salles d’eau modernes. Une buanderie avec toilettes située à côté de la cuisine vient compléter ce bien. Pour votre confort : Rénovation complète récente / Cuisine récente avec îlot central / Électricité refaite 2023 / Poêle à pellets 2023 + chauffage électrique + chaudière gaz à condensation pour production d'eau chaude / Toiture, charpente et velux 2025 / Isolation par l’intérieur / Fibre optique / DPE D. * A VISITER SANS TARDER * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Malega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 908360027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : Maison d’architecte 200 m² – Saint-Sébastien-sur-Loire / La Martellière Nichée au calme d’une impasse, dans un quartier résidentiel très prisé, cette maison d’architecte de 200 m² allie élégance, luminosité et volumes généreux, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant de 68 m², lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée, s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec salle d’eau privative, complétée par un WC indépendant, permet une vie de plain-pied confortable. Terrasse et jardin paysager prolongent harmonieusement l’espace de vie, parfaits pour les repas en extérieur et les moments de détente. Arrière-cuisine, garage carrelé et cave apportent confort. À l’étage, la suite parentale avec salle d’eau et double vasque offre intimité et confort. Quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et un grenier spacieux permettent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain clos de 818 m², arboré et sans vis-à-vis, dispose d’une piscine couverte et découvrable ainsi que d’un abri de jardin discret. La maison est équipée d’une chaudière à condensation neuve, garantissant un confort optimal. À proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété conjugue cadre de vie privilégié et praticité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège atzori vous propose : iad- nadège atzori- sarreguemines-4 chambres-grand-veranda-jardin-sous sol complet- proche commerce et industrie située à sarreguemines, à proximité de la zone commerciale et industrielle, et à deux pas de la frontière allemande, cette maison semi mitoyenne offre un beau potentiel dans un environnement pratique et accessible. Dès l’entrée, vous découvrirez un volume généreux de 143 m² habitables, avec une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. La maison dispose de 4 chambres confortables, permettant d’accueillir facilement une famille ou de créer des espaces de travail selon vos besoins. Au sous-sol, vous disposez d’une cuisine d’été avec accès direct au jardin, un wc, un salle d’eau, la chaufferie, un atelier et un grand garage permettant de garer deux véhicules en enfilade. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat de 2 595 m², un véritable atout sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Au fond du jardin, une dépendance vous permettra de ranger notamment les outils de jardinage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi qu’une mise aux normes électriques, laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Un bien rare par sa surface, son terrain et son emplacement, idéal pour une famille ou un frontalier. Contactez moi pour plus d'informations et programmer une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Bournier vous propose : Dans un hameau recherché de Chevannes, au coeur d’un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis, je vous propose cette charmante maison d’architecte située à Serein, construite avec soin par un artisan maçon, offrant un cadre de vie privilégié et une qualité de construction certaine. Édifiée sur un terrain entièrement clos, la propriété s’ouvre par un portail électrique sur une cour enrobée menant à un double garage non attenant. Cette maison entièrement de plain-pied séduit par sa luminosité et ses volumes. Elle s’ouvre sur une vaste entrée, véritable espace central de la maison. Elle dessert un salon / séjour spacieux et baigné de lumière, grâce à ses deux portes-fenêtres donnant accès à une agréable terrasse. Dans son prolongement, vous trouverez une cuisine récente aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. Vous disposerez également d’un wc indépendant ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, offrant la possibilité d’y intégrer une baignoire selon vos besoins. La partie nuit comprend trois chambres aux beaux volumes, dont une de 20 m², ainsi que deux autres chambres avec parquet en chevron, apportant charme et cachet. Un cellier complète l’ensemble. Un escalier déjà existant permet d’accéder à des combles entièrement aménageables d’environ 130 m² au sol, offrant un potentiel d’agrandissement remarquable. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre verdoyant et intimiste, avec des espaces arborés soignés, une terrasse agréable et un vaste terrain piscinable, idéal pour apprécier le calme environnant. Une opportunité rare alliant charme, volumes et potentiel : une visite s’impose pour en apprécier toute la valeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : À Lorcy, découvrez ce domaine d’exception de 371 m² sur un parc de 3,3 hectares. Ce corps de ferme rénové (DPE A) se divise en 3 espaces majeurs reliés avec fluidité. L’habitation principale offre un séjour, une cuisine équipée et un salon spacieux de 51 m² ainsi qu'une mezzanine / espace jeux. Une véranda privative avec spa, douche et WC complète cet espace de vie. L'espace nuit, situé dans la continuité, dispose de 5 suites avec salle d'eau et WC dont 2 en demi niveau, accessibles PMR via un ascenseur. Attenante, une salle de réception de 95 m² (115 m² avec son entrée et ses sanitaires indépendants) offre un cadre idéal pour vos projets. Le domaine comprend également plusieurs bâtiments dont les toitures sont neuves. À rénover, ils permettront de créer des gîtes ou ateliers supplémentaires selon vos envies. Une partie du terrain (terre agricole) est actuellement louée à un agriculteur. Vous aurez donc le choix de vous approprier cet espace pour laisser libre cours à vos envies ou de le laisser à la location. Chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques, portails électrique, fibre et tout-à-l'égout. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Puech vous propose : LOUVECIENNES - Maison de Caractère avec Terrasse et grand double séjour à pied de la gare Située dans la charmante commune de Louveciennes, cette maison à l'architecture atypique saura vous charmer par son emplacement proche de la gare et du centre - ville. Construite au début du siècle dernier, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'espace de vie est pensé pour offrir confort et convivialité, avec une salle à manger de 17.86 m² et un salon de 22 m². La maison bénéficie également d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous organiser entre autres apéritifs et barbecues à l'abri des regards. L'exposition sud-ouest est très agréable. Une cave permet de ranger par exemple des vélos et un salon de jardin, mais également d'être utilisée pour du stockage classique. Le chauffage est tout électrique. Maison bien entretenue sans travaux à prévoir. Parking gratuit dans la rue. Possibilité de louer une place dans un immeuble adjacent. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandy jourdan chaigneau vous propose : située sur les hauteurs de montauban, chemin de tigné, cette maison d’architecte s’inscrit dans un environnement calme et intime. Impossible de rester indifférent en entrant. La hauteur, la lumière, l’architecture… tout capte immédiatement le regard. Découvrez une entrée spacieuse, déjà équipée de placards intégrés, pensée pour un quotidien fluide et organisé. Avancez… et laissez la maison s’ouvrir. Profitez d’une pièce de vie aux beaux volumes, organisée en enfilade, où la cuisine, le séjour et la véranda se prolongent naturellement jusqu’à un espace baigné de lumière, appelant à la détente. Arrêtez-vous un instant dans le salon, marqué par ses carreaux de ciment, sublimé par un plafond cathédrale et offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un espace pensé pour vivre pleinement chaque moment, sans rupture entre les zones, où tout communique avec évidence. Les espaces nuit permettent d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Bénéficiez au rez-de-chaussée d’un véritable atout supplémentaire : un espace indépendant aujourd’hui aménagé en t2. Imaginez un lieu pour recevoir, loger un proche, exercer une activité libérale ou encore développer un projet locatif… avec la possibilité de repenser les volumes pour créer deux chambres supplémentaires, portant la capacité de la maison jusqu’à six chambres selon vos besoins. À l’étage, profitez de deux grandes chambres avec rangements, d’un espace bureau, d’un palier avec de nombreux rangements, d’une salle de bain avec toilettes, ainsi que d’une chambre sous combles offrant un véritable espace pour les enfants, entre coin nuit et salle de jeux. Sortez… et changez de perspective. Profitez d’un terrain d’environ 6 000 m², offrant espace, tranquillité et nature. Découvrez la piscine récente et carrelée, prolongée par un espace jacuzzi propice à la détente, un jardin arboré composé de figuier, vigne, pommier, noisetier et catalpa, une cabane pour les enfants et un puits avec pompe fonctionnelle. Côté pratique : profitez d’une buanderie attenante à un double garage de plus de 55 m², offrant de beaux espaces de stationnement, d’atelier et de rangement. Côté confort : poêles, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et solaire, piscine, panneaux solaires avec revenus annuels actuels entre 1 300 € et 1 400 € (revente totale – contrat en cours). Surface au sol : environ 237 m² surface habitable : environ 203 m² un bien à part, aux multiples possibilités, capable de s’adapter à votre mode de vie comme à vos projets. Cette maison a une identité, un style, un parti pris. Elle séduira ceux qui s’y reconnaîtront. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy jourdan chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : Il y a des maisons que l’on découvre… Et d’autres qui marquent immédiatement. À deux pas de la Basilique de Longpont, du parc de Lormoy et des écoles, dans un environnement calme et à l’abri des regards, cette maison entièrement rénovée dévoile un caractère unique, mêlant le charme des vieilles pierres à des volumes rares et généreux. Dès l’entrée, le ton est donné avec une impressionnante salle à manger de plus de 47 m², ouverte sur cuisine et prolongée vers la terrasse pavée et le jardin. La cheminée d’époque à foyer ouvert, de plus d’1,40 m de hauteur, apporte une atmosphère chaleureuse et authentique pour des moments conviviaux en famille autour d’un bon repas. Accessible par ce même niveau, deux belles suites parentales, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain et toilettes indépendantes, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec accès indépendant sur cour, idéale pour recevoir ou envisager un espace professionnel. À l’étage, le charme opère à nouveau avec un énorme espace de vie contenant un triple séjour sous combles, baigné de lumière, avec poutres apparentes et vue sur le jardin. Un second espace ouvert sur le séjour offre de nombreuses possibilités : espace jeux pour les soirées entre amis, chambre supplémentaire ou espace lecture. Le tout ouvert et totalisant plus de 57 m². Enfin, attenante au séjour, une autre grande chambre complète ce niveau. À l’extérieur, un grand jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, exposé sud-ouest, se prolonge depuis la grande terrasse pavée, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les annexes, attenantes à la maison et accessibles via la cour ou le jardin, viennent enrichir ce bien : deux espaces indépendants, une chaufferie, ainsi qu’un volume pouvant être transformé en double garage fermé. En sous-sol, une belle cave voûtée, saine et spacieuse, ravira les amateurs de vin. La maison est parfaitement isolée et la toiture ainsi que la charpente ont été entièrement refaites. Un bien rare, alliant caractère, volumes et potentiel, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Longpont-sur-Orge. Pour plus d'informations, contactez-moi. * Visite virtuelle disponible sur demande uniquement * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.