Maison à vendre à Wallers-en-Fagne (59132)

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 375 m² sur un terrain de 14 500 m² offre calme et intimité. Avec 7 pièces, dont 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 3 WC, elle est parfaite pour une grande famille. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une piscine couverte et d'une absence de vis-à-vis. Les écuries raviront les passionnés d'équitation, et les panneaux photovoltaïques assurent une démarche écoresponsable avec un DPE classé C. Le vaste terrain est idéal pour des projets touristiques (gîtes, chambres d'hôtes). Construite en 1949, en bon état avec cave, cette maison allie charme et modernité. Loin des transports mais d'une tranquillité rare, elle attend votre visite pour révéler son potentiel. Prix de vente 439 000 € Honoraires : 9 000 € TTC (2,09 %) inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 25 / 06 / 2024 (abonnement compris). DPE : C GES : C.

Cette maison d'exception vous offre des pièces spacieuses. Un hall d'entrée, une grande salle de réception. Salle de sport, espace détente, pièce a vivre donnant sur Le jardin, une cuisine entièrement équipée. À l'étage 4 chambres dont 3 avec un point d eau et 1 avec Salle de bain. Un garage 4 voitures, portes motorisées, avec à l'étage : une grande pièce, possibilité logement indépendant. Beau terrain sans vis a vis.

En plein coeur du Parc National Régional de l'Avesnois, à 8 kilomètres de la frontière belge, venez découvrir cette charmante maison bourgeoise de 250 m² alliant le charme de l'ancien & du moderne. Avec ses grands volumes & ses fonctionnalités, vous pourriez, pourquoi pas, vous créer votre entreprise, un gîte, espace bien-être, esthétique ou tout autre activité. Actuellement, elle vous offre une cuisine équipée & ses multi salons pouvant devenir un séjour, une salle à manger, une salle de billard par exemple. Un des salons, avec son feu à bois, offre une vue sur sa terrasse & son terrain de par sa grande baie vitrée. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine puis 4 chambres dont 3 avec un point d'eau & une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain avec baignoire d'angle & son WC. Un spacieux grenier pour encore plus de volumes ! Une jolie cave pour les amateurs de bons crus ! Vous l'aurez compris, elle n'attend que l'imagination de ses futurs acquéreurs pour offrir ses fonctions ! Comme une impression du rêve américain mais à la française ! C'est le produit à ne pas rater ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 574712 ).

En exclusivité chez optimhome, je vous propose cette jolie maison individuelle de 1983 située au cœur du village de ohain, elle offre 125 m² habitables sur deux niveaux, et notamment cinq chambres, idéal pour toute la famille ! Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, séjour double, cuisine équipée récente de qualité, une chambre, salle de bains, et wc. L'étage se compose d'un couloir, quatre chambres, et un espace dressing. Espace grenier, véranda, jardin avec remise, sous-sol de 34 m² avec garage et porte motorisée. Tableau électrique récent, menuiseries pvc double vitrage avec volets, poêle à bois 12kw, radiateurs électriques, et vmc. Taxe foncière : 850 € parcelle : 847 m² les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julien rattez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 197 782 greffe de valenciennes) 06 49 74 91 51 (réf. 595446 ).

Laurent et catherine de l' agence dlc france immo vous présentent en exclusivité cette jolie maison semi-individuelle en très bon état, proche de la voie verte et de la forêt de val joli. Elle comprend un hall d'entrée, un beau salon / séjour lumineux, une cuisine équipée avec son coin repas, un wc, une salle de bains. À l'étage : un palier desservant trois belles chambres dont une avec petit balcon, un grenier est aussi disponible. La maison est sur sous-sol complet avec caves et chaufferie. Le tout sur terrain de 504 m² avec terrasse, jardin et garage. Cette maison est orientée sud sur l'arrière, menuiseries double vitrage, toiture en bon état, un bien idéal pour votre famille à découvrir très rapidement!

Maison semi-individuelle + local commercial à deux pas de la belgique et du val-joly, découvrez cette charmante maison semi-individuelle avec local commercial libre d'occupation, idéale pour un projet mixte habitation + activité. Habitation : vaste entrée, salon / séjour ouvert sur salle à manger, cuisine équipée, salle de bain avec wc. À l'étage : couloir desservants 3 belles chambres, grenier. Local commercial : ancienne boulangerie comprenant espace accueil + bâtiments arrière d'env. 80 m² (atelier, stockage, labo, commerce…). Extérieur : terrasse et jardin clos. Secteur recherché, proche val-joly – idéal investisseur, commerçant ou porteur de projet. Pourquoi ce bien est une opportunité ? - secteur touristique et recherché - frontière belge à proximité immédiate - espace commercial libre et modulable - maison spacieuse avec beaux volumes idéal pour un projet mixte habitation + commerce ou un investissement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 honoraires : 8 000 € ttc (5,33 %) inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) prix de vente 158 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36751) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 158 000 € honoraires : 8 000 € ttc (5,33 %) inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c prix de vente 158 000 € honoraires : 8 000 € ttc (5,33 %) inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Placement immobilier locatif rapport 6.93 % à la frontière entre la France et la Belgique. ACHETEZ avec un crédit votre appartement avec seulement un effort d'épargne de 0 euros par mois Une villa T3 entièrement meublé et équipé dans résidence gérée la formule n'est pas nouvelle mais avec une Rentabilité NETTE de 6.93 % €il faut saisir cette opportunité, des loyers sans fiscalité ni CSG- Sans soucis de gestion. Permet de préserver votre épargne de l'inflation. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine en toute sécurité et simplicité, avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.

Découvrez ce cottage situé dans la station du Val Joly (résidence vacances). Disposant d'une pièce de vie, cuisine équipée, chambre, sdb, wc. À l'étage : palier, 2 chambres et sdb. Terrasse. Le tout vendu loué avec bail commercial, voir conditions en agence.

Proche toutes commodités (écoles, commerces, bus. Jolie maison de maitre individuelle sans travaux. Composée de deux entrées cette maison vous offre cuisine, salon / salle à manger, WC / Buanderie. Au premier étage, palier desservant 3 chambres et une salle de bains. Au second étage, palier desservant 2 chambres et une salle d'eau. Terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Cour, garage. Petit plus une dépendance pour une activité professionnelle ou autre projet.

Special investisseurs en exclusivité, belle opportunité à saisir pour cet ensemble de 2 maisons : - une maison avec jardin, actuellement loué 538€ / mois hors charges. Dpe f (chaudière neuve) - une maison avec jardin, libre d'occupation. Dpe : e travaux à prévoir pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35336) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 75 000 € honoraires : 5 000 € ttc (7,14 %) inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Dans un village prisé du sud avesnois, en plein coeur de 'la petite suisse du nord', à deux pas de la belgique, cette maison présente; une vaste entrée avec dressin et wc, un grand salon séjour lumineux ouvert sur une véranda exposée sud, une cuisine à équiper, une chaufferie / cellier. À l'étage, un palier desservant 3 belles chambres et une salle de bains avec baignoire, douche, et wc. Une belle terrasse exposée sud avec pergola. 3 garages communiquants portes motorisées dont un garage traversant. Un espace grenier stockage au dessus des garages. Terrain arboré entièrement clos. Chauffage central gaz, et possibilité de raccorder un feu à pellets ou à bois dans le salon. À deux pas du parc du parc de l'abbaye et des chemins de randonnées. Un opportunité rare sur le secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36382) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 218 000 € honoraires : 8 000 € ttc (3,81 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 218 000 € honoraires : 8 000 € ttc (3,81 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires).

Dans un village prisé du sud avesnois, proche du val joly et de la fontière belge, cette charmante maison mitoyenne située à liessies comprend; entrée, salon ouvert sur salle à manger, cuisine et salle de bains avec wc. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres. Au 2 étage : palier desservant 2 petites chambres mansardées. Cave. Terrasse et jardin clos. Double vitrage pvc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35430) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 100 500 € honoraires : 5 500 € ttc (5,79 %) inclus charge acquéreur (95 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Un havre de paix aux portes de la belgique – ensemble immobilier à réinventer au cœur d'un petit village tranquille, de la 'petite suisse du nord', se cache un bien rare, empreint de charme et de promesses. Autrefois divisée en deux maisons, cette propriété de 225 m² avec grange de 120 m², à rénover, s'étend dans un écrin de verdure, entourée d'un magnifique parc arboré. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'espace. Les possibilités sont infinies : • créer plusieurs logements pour un projet locatif ou familial • réunir l'ensemble en une seule grande demeure de campagne • aménager la grange pour une activité professionnelle ou artistique • ou tout simplement y écrire une nouvelle page de votre histoire, loin du tumulte urbain. À quelques minutes de la frontière belge, ce bien unique offre le parfait équilibre entre dépaysement et accessibilité. Vous avez l'âme d'un bâtisseur ou d'un entrepreneur ? Ce lieu n'attend que vous pour retrouver vie et lumière. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Et laissez-vous inspirer par ce lieu à fort potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 honoraires : 9 000 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) prix de vente 189 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35345) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 630 € et 10 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

À deux pas du centre-ville d'Anor, de ses commerces et à proximité immédiate de la superbe forêt Anorienne, découvrez cette charmante maison familiale, propre et habitable de suite. Ce petit nid douillet n'attend plus que vos touches personnelles de décoration pour en faire votre petit cocoon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • une entrée avec WC, • un espace cuisine-repas à aménager ouvert sur le séjour, • une salle de bains avec baignoire et lavabo. À l'étage sous combles : • 3 chambres charmantes aux beaux planchers bois • un WC supplémentaire pour plus de confort. Les plus de ce bien : • un sous-sol avec cave et accès direct au jardin, • un extérieur clos proche des pâtures, parfait pour profiter de la tranquillité, • une maison saine, à décorer et meubler à votre goût. Faites-vous plaisir ! Idéalement située, cette maison allie calme de la campagne et commodités de la ville, un cadre de vie agréable pour votre famille ou pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas, venez la visiter et laissez-vous séduire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 921509.

Située à proximité des étangs des Moines, cette belle maison individuelle en excellent état est idéalement placée à proximité des commerces, écoles, gare, hôpital et de toutes les commodités d'une ville dynamique comme Fourmies. Maison impeccable, juste vos meubles à poser ! Caractéristiques du bien : • Rez-de-chaussée : o Une grande entrée accueillante avec son bel escalier bois, o Un séjour lumineux divisé en salon et salle à manger avec lumière traversante, o Une cuisine toute équipée conviviale et lumineuse avec vue dégagée sur le jardin et accès direct à la grande terrasse, o Un WC indépendant, o Une buanderie pratique. • 1er étage : o Trois chambres spacieuses et confortables parquet bois. o Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. • Combles : o Un très beau grenier aménageable offrant de multiples possibilités (suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau…). Caves : Très grande cave saine répartie en plusieurs pièces sur toute la surface de la maison ! • Dépendance : o Un atelier en rez-de-chaussée, o Un étage supplémentaire entièrement aménageable, accessible directement depuis la terrasse. Extérieurs : • Une cour pratique, • Un jardin comprenant un beau verger et un potager pour les amoureux de la nature et de la culture ! Cette maison conjugue charme, authenticité et potentiel d'aménagement dans un cadre de vie agréable proche de la nature et des commodités ! Ne tardez pas venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 918936.

Idéal investisseurs ! Maison louée 500 € / mois, comprenant : - au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, buanderie, wc - à l'étage : palier, chambre, bureau, salle de bains combles. Cour. Stationnement facile devant la maison. Locataires en place depuis 3 ans. À visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 595366 ).

Venez découvrir ce charmant pavillon individuel de plus de 190 m², bâti sur un terrain de 18 ares, dans un secteur calme et prisé d'Anor, en frontière Belge. Aménagée à l'origine de plain pied, vous trouverez en rez-de-chaussée : une entrée desservant une grande pièce de vie / cuisine de + 45 m². Un couloir desservant 3 chambres, une salle de douche, buanderie, toilettes et accès à la cave et au garage. L'étage a été récemment aménagé en une belle et grande salle de jeux de 60 m², ainsi qu'une chambre (finitions à terminer). Chauffage insert bois (avec diffusion de la chaleur pour l'étage) et poêle à granulés. DV PVC avec volets roulants électriques.

Cabinet médical + Habitation + Potentiel Gîte – Classe Énergétique B Anor Centre – À deux pas des commodités, commerces, écoles et forêt. Au cœur de la charmante ville d'Anor, venez découvrir cette superbe maison de maître individuelle avec un espace professionnel clé en main, un cadre de vie d'excellent goût, de vastes extérieurs et un potentiel locatif extra ! Rez-de-chaussée – Cabinet médical prêt à l'usage : Entrée majestueuse indépendante 4 salles de consultation lumineuses et colorées 1 salle d'attente WC + buanderie Parfait pour professions libérales ou paramédicales. 1er étage – Confort cachet de l'ancien et modernité Spacieux séjour ouvert sur une très belle cuisine équipée moderne. Bibliothèque ou espace lecture. 2 chambres dont une avec dressing Salle de bain (douche-lavabo-baignoire) + WC indépendants. 2e étage – Espace nuit et potentiel locatif : 3 chambres supplémentaires 1 dressing 1 salle d'eau moderne 4e chambre transformable en séjour-cuisine, idéal pour créer un espace indépendant (gîte ou chambres d'hôtes) Extérieurs et dépendances : Jardin clos Grand garage Dépendance aménageable ou stockage Grande cour, parfaite pour stationnement, détente ou accueil de clientèle Les + : -Classe Énergétique B – Rareté sur le marché -Activité professionnelle + habitation principale -Revenus locatifs envisageables (gîte ou chambres d'hôtes) -En plein centre-ville, tout en étant au calme -Proximité immédiate de la forêt, pour une qualité de vie remarquable Une opportunité unique à Anor, idéale pour un professionnel, une grande famille ou un investisseur avisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 915484.

59186-anor exclusivité situé au coeur du village, gros potentiel pour cette ensemble immobilier composé de 2 logements (environ 220 m²) idéal pour investisseurs. Le 1 er logement : rdc : entrée desservant un salon, cuisine, salle d'eau wc, une chambre. À l'étage : salle bain, 2 chambres, une pièces. Au 2 ème étage : grenier cave, terrain, garage, dépendances le 2 logement : au rdc : entrée, 3 pièces, (19,19, 50 et 8 m²) a l'étage : 3 pièces au 2 ème étage : grenier cave prix : 69990 euros, honoraires inclus à la charges de l'acquéreur (4990 euros) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530 et 4860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude vinsous, au 06 23 41 15 41 ou, par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude vinsous agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 850 021 437 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404845- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-claude vinsous (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 850 021 437 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé en centre ville de Fourmies & à quelques pas de la gare & des étangs des Moines, à environ 10km de la frontière belge, sa localisation est un atout majeur ! Investisseurs : il est fait pour vous : Possibilité de faire plusieurs logements ! En recherche d'un local (pour une activité + appartement ) : il est fait pour vous aussi ! Possibilité divers à étudier ensemble. Actuellement, il se présente de cette manière : 1ère porte : Au rez-de-chaussée : Un ancien cabinet médical fonctionnel ou un espace modulable. Une salle d'attente, un bureau, une salle d'examen, un espace de stockage & des WC. 2ème porte (indépendante de la 1ère) : Appartement à rénover ! 1 er étage : -une entrée, un séjour, une cuisine, un bureau. 2 -ème étage : Deux chambres et une pièce (ancienne salle de bains). Potentiel important pour un projet bien établi ! C'est là où vous pensez pouvoir réaliser le vôtre ? Une seule façon de le savoir : prendre rendez vous avec Peggy ! À bientôt pour que cela devienne bien plus qu'un projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 596503 ).

Emplacement de choix : Situé en plein cœur de Fourmies, à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce bien est idéal pour une activité professionnelle et / ou un investissement locatif Transformable selon vos besoins. Description du bien : Rez-de-chaussée : Cabinet médical fonctionnel ou espace modulable • Une salle d'attente accueillante • Un bureau lumineux • Une salle d'examen • WC indépendants • Un espace de stockage Idéal pour profession libérale (médecin, infirmier, psychologue, coaching, dentiste, orthophoniste etc.), ce cabinet peut également être transformé en logement, bureaux professionnels, ou commerce de proximité. Étage – Appartement à rénover sur deux niveaux 1er niveau : • Une entrée indépendante • Un séjour spacieux • Une cuisine • Un bureau (ou espace de rangement) 2e niveau : • Deux chambres • Une salle de bain Travaux à prévoir, offrant une page blanche aux investisseurs et bricoleurs pour créer un logement familial, un duplex locatif ou encore des bureaux professionnels. Les + du bien : • Localisation stratégique en centre-ville • Double usage possible : activité pro + habitation ou 2 habitations. • Multiples options d'aménagement • Rentabilité locative intéressante après rénovation • Indépendance des accès entre le RDC et l'appartement Avis aux investisseurs, professions libérales, ou porteurs de projets : ce bien polyvalent est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier à Fourmies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 914034.

Iad france - christophe janson vous propose : maison individuelle semi plain pied dans un secteur calme et recherché de sains du nord. Ce bien vous offre sur le même niveau, 3 chambres, un vaste séjour traversant avec cheminée, une salle d'eau, une cuisine équipée avec l'accès au sous-sol complet et le wc séparé. Au sous sol nous avons la possibilité d'y créer un atelier une pièce annexe, cabinet ou autre profession libérale. Il y a une salle d'eau avec accès sur la terrasse qui vous fera profiter d'un beau jardin. Cette maison vous offre l'essentiel. Venez vite la découvrir contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 302 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe janson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amoureux des" Maisons de Maître ". Je dirai que ça tombe à pic ! Venez découvrir cette charmante maison bourgeoise d'environ 200 m² habitable alliant le charme de l'ancien et du moderne en plein centre ville de Fourmies. Au rez-de-chaussée, un magnifique hall d'entrée, comme on les aime dans ce style de maison, vous accueille et vous amène d'un côté sur un lumineux salon avec vue sur le jardin puis une spacieuse salle à manger (ou pièce de réception) avec une cheminée à foyer ouvert. De l'autre côté, elle vous offre une belle cuisine équipée récente avec un accès sur la terrasse et une grande chambre pouvant devenir un bureau ou autres selon vos besoins ! Mais nous avons la chambre au RDC & possibilité de créer une salle d'eau. Nous avons un WC avec son point d'eau & son petit dressing actuellement. À l'étage auquel on accède avec un escalier totalement dans le style de sa demeure, un grand palier nous mène sur 4 belles chambres de tailles généreuses dont une suite parentale avec sa salle de bains et un WC. Au second étage, un grenier aménageable si toutefois, vous êtes désireux d'encore plus de pièces, il y a encore de quoi faire ! Elle possède aussi une belle & grande cave ! Un garage attenant. Côté extérieur, elle vous offre un jardin pour les beaux jours. Un coin de tranquillité à deux pas du centre ville ! La propriété est entièrement close. Cette demeure familiale propose un agencement intelligent sur deux niveaux optimisant ainsi l'espace. Allons la découvrir maintenant ! Contactez moi au plus vite & organisons cette rencontre ensemble ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 587915 ).

Découvrez une demeure historique et authentique, ayant accueilli jadis les illustres filateurs de Fourmies. Avec ses 9 pièces réparties sur près de 326 m², cette propriété allie élégance d'époque et modernité, volumes remarquables et très hauts plafonds. Au rez-de-chaussée : - Un Accueil Majestueux : dès l'entrée, une vaste et lumineuse entrée donne accès à l'ensemble des espaces de vie du rez-de-chaussée. Un bel escalier vous mène à l'étage. - 1 Salle à Manger (23 m²) raffinée dotée d'une cheminée en marbre fonctionnelle, de très hauts plafonds, pouvant se transformer aisément en chambre ou en bureau, selon vos envies. - 1 Séjour (50 m²) Ambiance Napoléon III - superbe salon aux tentures de soie d'origine. Doté de deux cheminées authentiques, il s'ouvre sur un espace modulable, actuellement aménagé en salle de billard. Cette très grande pièce à la lumière traversante vous permet d'organiser de très belles réceptions… - 1 Bureau - Bibliothèque (12 m²) avec accès direct au jardin, idéal pour travailler ou se détendre dans un cadre apaisant. - 1 Belle Cuisine Aménagée (16,5 m²) spacieuse et fonctionnelle, équipée d'une cuisinière GODIN, avec une agréable vue sur le jardin vous permet de cuisiner de bons petits plats tout en profitant d'une belle nature. - Couloir et Entrée arrière : un élégant couloir relie les entrées avant et arrière donnant accès à la salle à manger et la cuisine. 1er Etage : Un grand couloir central au plancher bois distribue quatre très grandes chambres aux magnifiques plafonds dont trois avec salle de bain ou salle d'eau attenantes. Une chambre est actuellement aménagée en bureau. Le 2ème Étage : Une dernière chambre équipée d'un lavabo et d'une douche, à rénover selon vos goûts pour parfaire l'ensemble. Un grand grenier de plus de 140 m² aménageables. Dépendance : « Maisonnette bien être » Au cœur du jardin une belle dépendance totalement rénovée abrite au rez-de-chaussée une bel espace détente avec sauna et espace de douche - WC. À l'étage une chambre sous comble pouvant servir de salle de lecture, jeux, massages… Pour les beaux jours cette jolie petite maison est prolongée par une belle terrasse surplombant le jardin. Un peu d'histoire. Cette maison de maitre a été construite entre 1872 et 1876 par Alcide LENAIN co-fondateur de la verrerie de Fourmies puis habitée par Emile CHOMEL (Officier maitre de verreries) à partir de 1906. Des grilles, exécutées par un ferronnier local, portent dans un médaillon les initiales du bâtisseur : "LD". Paul Jacquot, filateur l'usine de La Sans Pareille, qui produit à la Belle Epoque le fil de laine le plus fin du monde, a habité cette maison. La maison Jacquot obtient des médailles d'or et des diplômes aux expositions de Paris en 1878, de Melbourne en 1881 et d'Amsterdam en 1883. Un Patrimoine Unique à Saisir : Avec ses volumes généreux, ses aménagements d'époque restaurés avec soin et ses touches de modernité, cette maison de maître est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation à écrire une nouvelle page de son histoire, dans un cadre authentique et raffiné. Contactez-moi au 07 86 09 63 12 afin d'étudier votre projet immobilier. Laissez-vous charmer par ce joyau architectural chargé d'histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 891899.

Ideal investisseurs ou residence principale a deux pas du centre-ville, cette maison mitoyenne et spacieuse, comprend : entrée, vaste salon / séjour, cuisine, chambre ou bureau ou pièce de vie. À l'étage : palier desservant 3 belles chambres, salle d'eau et wc. Cour fermée. Cave. Chauffage central gaz (chaudière récente) double vitage au rdv. Survitrage à l'étage. Toiture refaite en partie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 honoraires : 6,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 75 000 € prix de vente 80 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37127) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 80 000 € honoraires : 6,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 75 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 80 000 € honoraires : 6,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 75 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.