Vente maison 173 m² Villeneuve-Loubet (06270)

Amoureux de la rénovation, venez à la découverte d'une charmante maison individuelle de type provençale, située dans le coeur résidentiel de Villeneuve-Loubet. D'une surface de plus de 133 m² cette maison de plain-pied offre un spacieux séjour de 33 m² avec cheminée, une grande cuisine trois belles chambres, une salle d'eau, toilette indépendante. Bénéficiant d'un terrain plat de 845 m² exposé sud avec vue sur jardin. Calme et sérénité définissent ce bien qui compte également une généreuse terrasse, double garages et nombreux stationnements. Un potentiel exceptionnel à exploiter au gré de vos envies ! Nombreuses possibilités.

Exclusivite villeneuve loubet, domaine st andrieu, dans une résidence fermée, sécurisée avec piscine et tennis, et petite chapelle, nous vous proposons une belle maison au calme de 5 pièces de 102 m² avec jardin et double terrasse. Cette maison est dans un état impeccable et vous séduira avec sa cuisine d'été, ses 2 chambres avec sa terrasse et un aperçu mer et les 2 autres avec vue montagne. La cuisine reste équipée et meublée. Cette maison bénéficie d'une double exposition sud-est et nord-ouest. Vous aurez 2 places de stationnement devant la maison compris de le prix et un box fermé de 18 m² en sus au prix de 50.000 €. La maison est équipée d'un grenier aménagé et d'un cabanon. La toiture a été refaite, et les fenêtres et volets sont en aluminium. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380.0 € et 1950.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par linda barberis ei, agent commercial (rsac 903862688).

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : VILLENEUVE-LOUBET - Les Maurettes / Parc de Vaugrenier : VILLA individuelle 5 pièces - 4 chambres - 3 stationnements (2 Parkings et 1 grand Garage de 27 m²) ! Parfaitement localisée, au calme et en retrait de la voie publique, cette villa se situe à 1km des plages et de la Marina Baie des Anges et à 900m de la Gare de Villeneuve-Loubet ! Edifiée sur une parcelle de 305 m² et sur 2 niveaux, cette villa 5 pièces propose 4 chambres pour une surface au sol de 122 m² (107.30 m² hab : La différence de surface concerne une chambre en suite de 20,09 m², climatisée avec ouvertures, dont une partie est mansardée avec poutres apparentes, ce qui lui donne tout son charme ! ). Pas de lotissement, pas de syndic, pas de charges ! Mitoyenne par le garage, son intimité est préservée et de nombreuses possibilités s'offrent encore à vous ! En rez-de-jardin : La villa est composée d'une entrée avec WC indépendant et lave-mains, un superbe séjour traversant avec cuisine US de 43 m², avec cheminée insert et une belle terrasse couverte côté Sud-Ouest, accessible par le jardin avant et arrière. Une cuisine US, à mettre au goût du jour mais tout à fait fonctionnelle propose un accès direct au grand garage. À mi-étage : Une première chambre en suite de 20.09 m², située avec climatisation réversible, salle de bains baignoire et wc. À l'étage : Une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec baignoire et 3 chambres de 11.25, 10.68 et 10.78 m². Toutes les pièces profitent d'une vue totalement dégagée sur la nature, de la climatisation réversible ainsi que des convecteurs radiants électriques. Ses atouts : - Double vitrage partout, - Stores électriques en rez-de-jardin, - Climatisation réversible dans toutes les pièces, - Système d'alarme, - 3 Stationnements ! (2 parkings privatifs et 1 garage de 27 m² (éuipée d'une fenêtre, permettant la création de surface habitable supplémentaire. ), - Emplacement stratégique ! À quelques pas du parc de Vaugrenier. - Proche de toute commodités et au calme ! Ecoles, commerces, zone commerciale, parcs et jardins d'enfants. - Accès direct à l'A8 pour Sophia Antipolis ou Nice et à quelques minutes des plages et de la Marina Baie des Anges ! - Tout à l'égout, - Electricité aux normes ! - Joli potentiel d'évolution sur les extérieurs et les abords de la maison. Possibilité de poser un SPA, d'aménager un potager, un terrain de pétanque, des structures de jeux pour enfants. - Fruitiers : Figuier, abricotier. * NOTA BENE * : Nettoyage des façades et des murets encours. Pose d'un vélux neuf à l'étage en cours également. Voici une opportunité rare dans un secteur recherché, cette villa saine et parfaitement entretenue offre une excellente base et n'attend que votre touche personnelle pour être pleinement valorisée ! Plus de photos sur simple demande. Visite et informations 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE BIOT COLLINES- Magnifique villa de 151 m² mitoyenne d'un côté seulement au calme, située dans le quartier recherché de Biot, à proximité de Sophia Antipolis. Sur un terrain de 7380 m², cette maison de plain-pied est orientée plein Sud avec une belle vue sur la campagne environnante. La cuisine indépendante est entièrement équipée et le chauffage est assuré par une climatisation réversible. L'intérieur est en bon état, attestant de l'entretien régulier depuis sa construction en 1985. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Elle offre le confort d'un grand séjour / salon, d'une cuisine et d'un cellier, de quatre chambres, d'un espace mezzanine (bureau ou chambre d'amis) une salle de bain, deux salles de douche, trois toilettes et deux terrasses. On compte aussi pas moins de 20 places de parking, deux garages fermés, un atelier, une cave, une buanderie et un portail automatique. Parmi les diverses prestations, on note la piscine, la climatisation, une cheminée et le double vitrage et des panneaux solaires. Calme et sérénité assurés. Elle bénéficie également d'un local de 130 m² + garage, cave et dépendances ainsi que de nombreux parkings. Actuellement un bail en cours sur le local offre un rapport de 900 € / mois. Le tout s'inscrivant dans une copropriété avec espaces verts et piscine. Idéal pour artisans ou famille qui souhaitent acheter les deux. Possibilité d'achat de la deuxième moitié de 130 m² + local 130 m², garage et dépendances à 749.000 € c / c ou le tout à 1.548. 000 € Référence agence : 1954.

Biot collines exclusivité Nichée dans une petite copropriété paisible, au calme absolu cette maison discrètement mitoyenne de 120 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes en voiture du village médiéval de BIOT Séjour cuisine qui s'ouvrent sur une spacieuse terrasse avec bbq, 4 chambres (dont une avec entrée indépendante) un jardin de 900 m² environ, climatisation, et production d'électricité par panneau solaire, abris de jardin, piscine privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITE - BIOT, Rare villa de qualité à ce prix et parfaitement calme, proche des commodités et transports en commun pour les enfants, très jolie villa de 145 m² individuelle avec son bel espace de détente extérieur, terrasse et piscine diffazur au sel, pool house avec cuisine d'été pleine de charme, pas de travaux à prévoir. AU RDC haut : Une entrée sur un beau salon-séjour avec cheminée / poêle à granulés en WiFi, belle hauteur de plafond avec grande mezzanine coin TV ou bureau, une cuisine américaine toute équipée, deux chambres en suite avec belles salles de bains et salle d'eau rénovées, toilettes séparés. Le tout climatisé. Au RDC bas : un grand garage, 2 caves, une chambre, une salle de bains, toilettes, une grande buanderie. Possibilité de transformer cet espace en 2 pièces d'environ 40 m². Arrosage automatique avec puits. Référence agence : 1950.