Maison à vendre à Vernaison (69390)

Irigny, dans un environnement paisible, belle maison récente de plain-pied de 125 m², avec de belles prestations et sur un terrain clos et arboré. Cette propriété respecte toutes les normes RE 2020, garantissant une performance énergétique, pour un confort de vie optimal Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 54 m², chaleureuse et lumineuse, comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une autre chambre. À l'extérieur, un joli jardin et une grande terrasse couverte, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. Une belle dépendance de 25 m² attenante à la terrasse couverte est parfaitement aménageable en studio, bureau ou espace indépendant selon vos besoins et vos envies. Informations complémentaires : possibilité de trois chambres et d'un studio indépendant, chauffage électrique, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, système d'alarme. L'avis de Carla : Une spacieuse maison de plain-pied avec un bel espace extérieur et une dépendance offrant un confort de vie au quotidien pour une famille.

Rue d'yvours, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison ancienne, rénovée récemment, de type 6 et d'une surface de 164 m² sur son terrain de 1112 m², avec 85 m² de sous-sol. Vous profiterez d'un grand terrain sans vis-à-vis avec une piscine, des arbres fruitiers et des potagers. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 64 m², une suite parentale, et un wc indépendant; - à l'étage : 4 grandes chambres (12 m², 15 m², 15 m², 15 m²), une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et un wc. Les plus : - grand terrain; - sous-sol de 85 m²; - portail et porte de garage électriques; - une piscine avec dôme; - climatisation reversible sur les 2 niveaux; - menuiseries pvc double vitrage avec stores électriques. Vous serez à proximité des écoles élémentaires, des commerces, de l'accès à l'a450 et à l'hôpital lyon sud sas revo immo - chagnard valérian ei - o603 896 052 - plus d'informations sur (réf. 4901050812). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Immobilier FLANDIN vous propose en exclusivité cette maison familiale de 8 pièces d'une surface habitable de 113,67 m² (134,27 m² hab), implantée sur un terrain de 590 m² à 15 minutes à pied des commerces et écoles. Vidéo de présentation disponible ! Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie salon-séjour avec double exposition et vue sur le jardin, ouverte sur la cuisine. Sur ce même niveau, vous trouverez un cellier, une buanderie, un WC séparé, ainsi qu'un espace indépendant comprenant une chambre, un bureau et une douche. À l'étage, la maison offre 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de jeu mansardée, une salle de bains et un WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granules complété par des convecteurs électriques à l'étage. La maison dispose de double vitrage PVC récent, de volets aluminium récents et d'un visiophone pour votre sécurité. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif arboré, piscinable, offrant un cadre paisible. Une place de parking extérieure complète ce bien, avec des places supplémentaires disponibles dans la copropriété. La copropriété dispose d'un espace boisé privé et clôturé, idéal pour les enfants et les moments en famille. La propriété fait partie d'une copropriété de 17 lots, avec des charges annuelles de seulement 100 EUR. Les + de cette maison : o Grande maison familiale avec 4 chambres o Terrain de 590 m² avec jardin privatif sans vis-à-vis et piscinable. o Chauffage économique (poêle à granules) et double vitrage récent. o Espace modulable au rez-de-chaussée (potentiel studio). o Accès à un espace boisé privé et clôturé dans la copropriété. o Faibles charges annuelles de copropriété (100 EUR). o Garage pour stockage et place de parking extérieure. Honoraires à la charge du vendeur Contactez Immobilier FLANDIN pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! 1.

Nouveauté sur Irigny le haut Vous recherchez une maison individuelle, sur les hauteurs d'Irigny, au calme, avec 4 ou 5 chambres, un garage, plus de 1000 m² de terrain, avec une piscine, un bon DPE, le tout à moins de 600 000 euros ? Ne tardez pas, premier arrivé, premier servi ! Cette belle maison de 1983 vous séduira par son emplacement au calme absolu, à proximité immédiate des écoles, des transports, des commerces. La parcelle de terrain est plus que spacieuse, plate, clôturée, arborée et agrémentée d'une piscine traditionnelle récente. Au rez de chaussée, la maison dispose d'une grande pièce de vie conviviale et lumineuse, d'une cuisine semi ouverte équipée, d'un bureau ou chambre d'ami, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage nous trouverons 3 chambres, une salle de bains et un second wc séparé. Au sous-sol semi enterré, une cinquième chambre, une buanderie chaufferie, un grand garage de 40 m² et de nombreux rangements. La maison n'est ni en lotissement ni en copropriété. Pas de frais. Pour plus d'information ou de photos veuillez nous contacter rapidement. 1.

Irigny Centre – Charmante 'maison de ville' avec 3 chambres dont une suite parentale, salle d’eau, cuisine, des WC, double séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un jardin intimiste avec terrasse, cuisine d’été et piscine. Garage, atelier, cave. Rare : havre de paix proche commerces et TCL. Honoraires inclus dans le prix : 4.65%.

Votre agence guy hoquet oullins a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne à vendre située à irigny. Avec une superficie de 105 m², cette maison lumineuse dispose de 5 pièces, dont 4 chambres. Le bien est édifié sur un agréable terrain de 451 m² paysagé et arboré comprenant un garage et de nombreux espaces détente. À l'intérieur, vous trouverez de plain pied, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la cave en sous-sol, un agréable salon, une salle d'eau avec wc, et une grande chambre (poss. D'en faire une deuxième). À l'étage, se trouvent un palier pouvant servir de base de télétravail, trois chambres individuelles, un wc et une pièce pouvant servir de salle de bains et nécessitant des travaux. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de plusieurs écoles, notamment l'école maternelle et élémentaire hilaire dunand, et le collège marcel pagnol. Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos moments de détente. De nombreux commerces et des lignes de bus (lignes 15 et 18 notamment) se trouvent également à proximité immédiate. Le prix de cette maison est 369 000€. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nicolas geraud au 07 68 89 35 72 ou l'agence au 04 78 16 82 82 pour planifier rapidement une visite. Agence guy hoquet oullins 120 grande rue 69600 oullins / estimation gratuite sous 48h !

EXCLUSIVITE, l’agence DUFOSSÉ Immobilier vous propose cette maison pleine de charme de 113 m², située dans la commune très recherchée de Vourles, au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Construite en 1987 sur un terrain de 800 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec plafond cathédrale, baignée de lumière, ouverte sur une terrasse exposée à l’ouest. La cuisine aménagée donne accès au jardin arboré côté est, parfait pour profiter de chaque moment de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes ainsi qu’un vaste garage de 44 m², facilement aménageable en espace supplémentaire. À l’étage, une mezzanine modulable (bureau, coin lecture ou salle de jeux), trois chambres, une salle d’eau et des WC viennent compléter l’ensemble. Climatisation réversible, volets bois et authenticité confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et conviviale. Classe énergétique C Contact : Bernadette LAURENT – 06 62 41 94 99 L'immobilier Passion Bernadette LAURENT 06 62 41 94 99 bernadette.laurent@dufosse-immobilier.com.

EXCLUSIVITÉ - RARE - Proche centre village, dans un environnement calme et champêtre sur les hauteurs de Vourles, en fond d'impasse, découvrez cette magnifique villa de 2007 d'une surface de 325 m² habitables au coeur d'un parc arboré de 1700 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère du lieu et ses grands arbres et bambous, qui vous assurerons une parfaite intimité. Un chemin d'accès vous conduira vers une vaste entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 50 m², une grande cuisine / salle à manger, 3 chambres dont deux avec une mezzanine et une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Vous pourrez accéder depuis toutes les pièces de vie ainsi que la chambre parentale à la grande terrasse exposée Ouest avec vue sur les Monts du Lyonnais. De plain pied sur le jardin, vous pourrez profiter d'un espace dédié aux loisirs avec une très grande salle cinéma / bar, un espace détente avec hammam, sauna et salle d'eau. Deux belles chambres avec placards et salle d'eau complètent ce niveau. À l'extérieur, venez vous prélasser au bord de la superbe piscine 10x5m en mosaïques, ou encore profiter en famille ou entre amis du terrain de pétanque et du salon d'été couvert et son jaccuzi. Vous disposerez également d'une cave et d'un grand garage. Notre avis : Propriété d'exception, à l'abri des regards, bénéficiant d'une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais à deux pas de toutes commoditées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une villa de qualité, pensée pour une clientèle en quête d'espace et de confort, proche de lyon. Vous allez aimer : la propriété entièrement close, préserve votre sécurité, le jardin, intime et calme avec terrasses, et piscine ensoleillée, la surface globale de 222 m² habitables, dotée de 4 chambres + bureau / chambre + studio indépendant / chambre d'amis, la pièce de réception, baignée de lumière, sur plus de 90 m², la chambre principale de 33 m², avec dressing et espace bien être, le bureau de 19 m² en rdc peut selon vos besoins accueillir votre activité professionnelle, ou constituer une 5ème chambre, les salles d'eau partout dans la maison, l'équipement remarquable, le subtil mélange d'architecture classique et contemporaine, les nombreux rangements et annexes, la sublime cave enterrée de 33 m², le garage, et les nombreux stationnements dans la cour et l'allée, le cadre de vie très résidentiel, tout près de lyon, les ballades bucoliques dans les monts alentours, les bus, le metro b, les gares tgv et l'aéroport st exupery à 30 mn, les accès autoroutiers rapides pour l'a450 et l'a7, periphérique, boulevard urbain sud, a46 et a47, acheter avec immo7 en toute sérénité. 1.

Iad France - Agnes Rocchi vous propose : À Vourles, limite Charly, maison de 217 m² 6 Ch, sur terrain arboré de 3103 m² avec piscine Construite en 1998, la maison offre 217 m² habitables répartis sur deux niveaux, alliant volumes généreux et lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse de 38 m² ouverte sur terrasse couverte, une cuisine indépendante, une salle de jeux avec véranda, ainsi qu’un espace nuit comprenant une suite parentale (chambre, dressing, salle d’eau) et une seconde chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, un grand espace jeux pour les enfants dessert quatre chambres équipées de placards, une salle de bain et un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol réversible, d’une cheminée avec insert, d’une pompe à chaleur, d’une aspiration centralisée, de panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire et la piscine, d’une alarme, et de volets roulants électriques centralisés. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 3000 m², cette propriété offre un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité. La piscine plein sud (10x5 m), à l’abri des regards, promet de merveilleux moments en famille ou entre amis. Une terrasse ombragée avec four à pizzas et barbecue prolonge les soirées d’été dans une ambiance conviviale. Le sous-sol complet abrite notamment un garage avec deux portes motorisés, parfaits pour stationner et ranger en toute sérénité. Cette maison familiale séduit par son cadre verdoyant, sa tranquillité absolue. Un emplacement idéal pour les familles en quête d’un équilibre entre vie paisible et praticité, à seulement quelques minutes du centre de Vourles, et à 20 minutes de Lyon. Ici, le charme de la campagne rencontre le confort moderne, dans une atmosphère chaleureuse. Une demeure rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie apaisant à quelques pas de Lyon. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison coup de cOEur à Vourles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre du village, venez découvrir cette charmante maison de caractère des années 1900, rénovée en 2007, d'une superficie de 128 m² + 30 m² de dépendances à aménager, bénéficiant d'une agréable cour intérieure exposée Sud qui vous offrira un bel ensoleillement tout au long de la journée. Au RDC, vous trouverez une vaste cuisine aménagée semi-ouverte sur un séjour avec cheminée, lumineux grâce à ses baies vitrées et verrières, une grande chambre de 17 m² avec sa salle de bain et un WC séparé. Au 1er niveau, une seconde grande chambre de 18 m² avec sa salle de bain et WC Au 2 ème niveau une pièce de 28 m² en surface au sol (carrez 14 m²) avec possibilité de créer 1 ou 2 chambres avec salle d'eau. Une annexe de 30 m² jouxtant la maison peut être aménagée en studio indépendant ou en atelier. Chauffage au sol pour le séjour et cuisine, chauffage électrique pour le reste de la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Notre AVIS : Maison avec du potentiel idéalement placée, au coeur du village, dans une impasse au calme tout en étant à 2 pas des commerces, transports et écoles. La maison a un véritable cachet avec sa cheminée et poutres apparentes. À VISITER SANS TARDER ! Contactez l'Agence LAFORET LYON 5 au 04 78 25 24 89.

Franchise ouest immo vous propose en exclusivité sur ce beau terrain à vourles, en fond d'impasse, au calme en limite de zone naturelle et pedestre, une maison à terminer de 100 m² habiatbles entièrement de plain pied de très bonne qualité sur une parcelle de terrain plat avec vue sur la verdure de plus de 1100 m². Hors lotissement, vous pourrez l'agencer selon vos envies et besoins, vous pourrez également par la suite faire une extension et / ou une piscine. Maison vendu en l'état avec les vrd tiré jusqu'aux réseaux publics. Pour plus de renseignements contactez nous franchise ouest immo o6x67x11x22x11 avec la référence 0183a.

Iad France - Amandine Woille-Lebeau vous propose : MAISON D'EXCEPTION A VOURLES - 5 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - SOUS-SOL Laissez-vous charmer par cette superbe villa d’architecte de 268 m² habitables, complétée par 115 m² de dépendances dans un secteur très prisé du village de Vourles. Nichée sur un magnifique terrain paysager de 1300 m², cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Pilat et les monts du Lyonnais. Idéalement située dans un environnement paisible, cette maison aux prestations particulièrement soignées est entièrement tournée vers la terrasse, la piscine et le jardin d’inspiration méditerranéenne — un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, une fois franchi le hall d’entrée avec dressing, vous découvrirez un vaste espace de vie de 85 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin, la terrasse et une charmante véranda. Ce bel espace est complété par une grande cuisine équipée de 21 m², entièrement refaite en 2021, idéale pour les repas en famille, reliée à un cellier, une buanderie et un garage double. Le premier espace nuit comprend une élégante suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau. À l’étage, vous apprécierez un espace ouvert, une salle de bains, et trois grandes chambres de 13 à 17 m², dont l’une avec salle d’eau privative. Le petit plus : un solarium de plus de 20 m² pour profiter pleinement de la vue et du soleil. À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine au sel de 9 x 4 m, entièrement rénovée en 2020, équipée d’une pompe à chaleur, d’un système de nage à contre-courant et d’un volet roulant électrique pour la sécurité et le confort. Deux terrasses en bois, aménagées sous un majestueux pin parasol par un paysagiste, offrent des espaces de détente privilégiés. Un terrain de pétanque, créé en 2022, vient compléter cet extérieur propice à la convivialité. Côté confort, une pompe à chaleur réversible a été installée en 2022, avec un module de climatisation / chauffage dans toutes les chambres ainsi que dans les pièces de vie, pour un confort thermique optimal en toute saison en plus du chauffage au sol basse température au gaz. Vous bénéficierez également d’un garage double carrelé, de nombreux rangements, ainsi que d’un sous-sol de 60 m² aménagé en salle de billard, pièce de rangement et sa magnifique cave à vin vitrée. Trois WC indépendants, une aspiration centralisée, un portail et une porte de garage électriques : rien n’a été laissé au hasard ! À seulement 7 minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Woille-Lebeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909484305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un lotissement paisible de maisons individuelles, cette maison de 119 m² habitable édifiée sur un terrain 612 m² offre beaucoup de potentiel. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie traversante offrant un beau potentiel d'aménagement, avec coin cuisine, ainsi qu'un grand garage de 30 m² doté d'un wc. À l'étage, vous profiterez d'un espace convivial composé d'un salon, d'une salle à manger lumineuse, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un wc indépendant atouts majeurs : deux entrées indépendantes avec possibilité de créer deux appartements distincts ou un studio au rez-de-chaussée. Volumes modulables à l'étage pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Le jardin très agréable fait le tour de la maison, et offre à l'arrière un espace intime idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, le tout dans un environnement calme et à proximité des commodités. Cette maison bien entretenue et saine, offre un vrai projet sur mesure, à visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : f ges / f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4020 et 5490. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') mandat réf : 427720- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VOURLES SOUS COMPROMIS – Entre Brignais & VOURLES au cœur d’une propriété d’exception entièrement réhabilitée, découvrez cette orangerie au charme unique, véritable alliance entre le cachet de l’ancien et le confort moderne. Ce bien, qui se vit comme une maison indépendante, bénéficie d’une entrée privative, d’un jardin, de plusieurs terrasses et un garage totalement privatif. Prêt à emménager, d’une superficie de 134,24 m² habitables prolongés par de beaux espaces extérieurs privatifs qui encadrent l’ensemble de ce bien, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la nature, sans aucun vis-à-vis. De plain-pied, l’agencement intérieur se distingue par son harmonie et sa luminosité : Une pièce de vie traversante de 53 m², exposée plein sud, baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées esprit verrière. Cet espace convivial se compose d’un salon, d’un espace salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central, le tout ouvrant sur une terrasse en pierre offrant une vue dégagée et panoramique. Côté est : une suite parentale avec placards sur mesure, salle de douche, toilettes et buanderie. Côté ouest : deux grandes chambres de 20 m² chacune, toutes deux avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains complète (baignoire + douche) et des toilettes indépendantes. Alliance parfaite entre prestations contemporaines et charme de l’ancien, avec de belles hauteurs sous plafond, une luminosité exceptionnelle, de larges ouvertures sur l’extérieur, une cuisine équipée, ainsi qu’un espace parental indépendant. Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété séduit par son cadre privilégié et sa proximité avec toutes les commodités par une voie verte, gare de Brignais, bus, métro de Saint-Genis-Laval à 15 minutes. Copropriété de 8 lots. Pour organiser une visite privée, contactez Caroline GENEVOIS - 06 98 18 38 32 - Agent commercial - RSAC Lyon n° 501 214 399.

À st symphorien d'ozon, proche solaize, maison a rénover au calme, en lotissement, cette jolie maison à rénover nichée au cœur de la verdure sur son beau terrain de plus de 1200 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité ! -au rdc : salon, sam donnant de plain pied sur les terrasses, cuisine, sdb, 3 chambres -au sous sol : 110 m² de garage, atelier / chaufferie idéal pour stocker ou bricoler -chauffage gaz et clim réversible -diagnostique d -menuiseries bois plus volets roulants électriques -construction traditionnelle béton / moellons, façade nord isolée par l"extérieur -terrain piscinable, agrandissement possible. Zonage uc -située à 1.5 km des commerces -bus à 5 mn à pied -accès a7 à 5 km a voir rapidement ! Énorme potentiel pour les amateurs de rénovation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 474 240 - greffe de vienne) alexandra pandraud entrepreneur individuel 06 62 64 14 39 - réf. 923097.

Située en plein cœur de Grigny-sur-Rhône, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces, cette maison de ville de 140 m² au charme authentique séduit par ses beaux volumes et son potentiel unique. Sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec salon et cuisine ouverte, ainsi qu'un séjour de 18 m² ouvrant sur une agréable cour commune aménagée avec jardin, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois grandes chambres de 14 à 22 m² accueillent confortablement toute la famille. Les combles aménagés proposent une quatrième chambre, une salle d'eau et un espace polyvalent de 27 m² au sol, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Son cachet, ses poutres apparentes et sa proximité des services en font un bien rare sur le secteur. Possibilité de créer deux logements distincts grâce à ses deux entrées indépendantes. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf. 923834.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de communay pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 620 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 160 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 170 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison plain-pied de 80 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 80 m² sur la commune de communay pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 620 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 80 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 38 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 160 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 152 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Dans un quartier résidentiel et paisible de communay, venez découvrir cette maison familiale offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux d'environ 50 m², avec sa triple exposition, parfait pour des moments de convivialité. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante de style provençal, une lingerie, une salle de bains, des toilettes séparées, deux chambres, une salle de jeux et un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires équipées de dressings, une salle d'eau et un wc, offrant un espace confortable et modulable. Les combles déjà aménagées peuvent être repensées pour créer encore plus d'espace selon vos besoins. Le sous-sol d'environ 170 m², accessible depuis la maison, constitue un véritable atout : il comprend plusieurs pièces avec fenêtres, radiateurs et points d'eau. Certaines de ces pièces étaient habitées il y a plusieurs années, ce qui ouvre la voie à de nombreux projets : création d'un studio indépendant, d'un espace professionnel, ou encore d'un lieu de loisirs selon vos envies. On y retrouve également deux garages chauffés, un atelier et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec piscine, idéal pour des moments de détente aux beaux jours. Une place de stationnement extérieures complètent ce bien (possibilité d'en créer 2 autres). Une maison au potentiel exceptionnel, à personnaliser selon vos envies, offrant 232 m² habitables et 170 m² supplémentaires exploitables. Un bien rare à découvrir sans tarder, pour apprécier ses volumes, son environnement privilégié et ses multiples possibilités d'aménagement. Contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com.dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité rare à communay ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 408851. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-symphorien d'ozon, sans vis -à- vis exclusivité pour cette demeure de famille de plus de 260 m² dont 169 m² habitable sur une parcelle de terrain de 700 m² avec piscine. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une salle à manger, d'un salon avec une cheminée à foyer fermé, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage nous trouvons 4 chambres dont une suite parentale avec sdb, un toilette séparé et un dressing. Au sous-sol nous avons une grande buanderie, un atelier, une chaufferie, une dépendance et un garage de plus de 26 m². Possibilité de créer un appartement avec son entrée indépendante si besoin. L'extérieur nous propose deux belles terrasses dont une avec son coin barbecue, son espace pelouse, sa piscine, sa cabane pour les enfants et plein d'autres choses à découvrir, comme sa fontaine par exemple. Pour résumer un havre de paix à 25 minutes de lyon (place bellecour) prix 465 000 euros hai charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 426967tab le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2230 euros par an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -.

Maison t5 - lumineuse et spacieuse - grigny jayon située proche de toutes commodités, cette maison des années 50 saura vous séduire pas ses volumes, son calme, et son terrain clos paysagé. La maison comporte une entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, 2 sdb, 2 wc. Un grande cave en sous sol. Un rafraichissement est à prévoir proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.61%.

Votre agence epsilium de meyzieu vous propose, en exclusivité, quartier résidentiel 'les charmes', une maison, de type 3, d'environ 65 m² habitables, sur une parcelle de 189 m², à 10' à pieds du centre ville. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un bureau + toilettes, d'un garage, d'une buanderie / cellier, de nombreux espaces de rangement et d'une terrasse dans la cour. À l'étage, vous disposez d'une cuisine ouverte sur pièce de vie donnant accès à un balcon, de 2 chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc séparé. Pour les amoureux d'aménagements personnalisés, des combles aménageables complètent ce bien. Honoraires charge vendeurs. Pour plus de renseignements, veuillez contacter jean-philippe au 06 67 45 93 40. Jean philippe pelegrin (ei) agent commercial - numéro rsac : 804989572 - lyon.

À seulement deux pas du centre-ville de Grigny, venez découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités, implantée sur une parcelle de 410 m² avec jardin. Organisée sur trois niveaux, elle offre un espace généreux à repenser selon vos envies : Sous-sol complet : garage, cave et chaufferie, parfaits pour le rangement ou un atelier. Rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre et des toilettes. Étage : une seconde chambre et un espace à aménager (idéal pour créer une salle d'eau ou un bureau). Mitoyenne sur un côté, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur. Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de valoriser chaque mètre carré et de révéler tout son potentiel. Située dans un secteur pratique, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports. (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un secteur calme et recherché de la commune de Grigny / Rhône, cette maison de 115 m² édifiée sur un terrain de 325 m² séduira les amateurs d'espace, de luminosité et de nature, tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le 1er étage offre un salon lumineux et une chambre. Le 2ème étage dispose de deux grandes chambres avec placards muraux et d'une salle de d'eau. Les atouts supplémentaires ne manquent pas : Grande cave voutée de 41 m², idéale pour le stockage ou un atelier, Cuisine d'été de 5 m², Terrasse plein Est de 28 m² avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. - Emplacement pratique et agréable : à deux pas des écoles, des commerces et des balades le long du Rhône, tout en restant à 20 minutes de Lyon grâce à la gare à proximité. Cette maison offre un cadre de vie équilibré entre confort, praticité et douceur de vivre. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.