Vente maison 8 pièces 134 m² Vannes (56000)

Située au cœur de Vannes (56000), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. La ville historique de Vannes, avec son patrimoine architectural riche et ses espaces verts, est idéale pour les familles et les amoureux d'histoire. Gros potentiel pour cette maison de 106 m² ( + 47 m²) sur un terrain de 210 m² qui se compose de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, un ancien local commercial à transformé en espace de vie, une cuisine aménagée, un salon donnant sur un jardinet exposé sud, un cellier, un wc. À l'étage, un pallier qui dessert 2 chambres sur parquet, un salon avec cheminé, une salle de bain avec WC et un grenier au 2ème étage. À l'extérieur, un jardin fleuri avec une dépendance complète ce charmant bien a découvrir absolument Vous avez un projet professionnel l'ancien bar peut être transformé en bureau ou tout autre commerce. Chauffage au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Iad france - sibylle duclos vous propose : venez découvrir cette grande maison familiale à proximité de vannes centre ! Ses atouts principaux : - pièce de vie chaleureuse de 64 m² avec cuisine ouverte et poêle à pellets - 4 chambres, bureau, 2 salles d’eau, buanderie, grand cellier - grenier de 90 m² aménageable - deux terrasses exposées ouest (38 m² et 23,5 m²) sans vis a vis - 2 places de stationnement côté technique : - chauffage performant : chaudière à condensation + poêle à pellets - panneaux photovoltaïques, isolation biosourcée, double vitrage emplacement : - à 4 minutes de la gare de vannes (6 minutes en vélo) - à 6 minutes du centre-ville de vannes (8 minutes en vélo) - école accessible à pied contactez moi pour plus de renseignements ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sibylle duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 935159293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier calme et recherche de Vannes, cette maison familial offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Superficie du terrain : 399 m² Agencement : RDC : Un vaste salon séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée. Buanderie. Garage. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - marie-laure bedier vous propose : vannes secteur étang au duc ! Idéalement situé proche poche port de vannes et de toutes les commodités (commerces, bus, gare, hôpital) maison mitoyenne de 120 m², elle vous offre un salon-séjour ouvert sur la terrasse patio, cuisine aménagée et équipée. Buanderie 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et wc terrasse extérieure couverte avec volet roulant pour préserver votre intimité pompe à chaleur clim réversible, fibre… tout à l’égout. Cosy comme un appartement sans les inconvénients de charges de copropriété et d’entretien de jardin ! Idéal pour pied à terre, investisseur, couple… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure bedier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 899448609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison de 113 m² avec 4 chambres et une pièce de vie très lumineuse. Elle a été construite en 2018 sur un terrain de 315 m² dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Le quartier est bien construit mais à deux pas de la nature et à 10 minutes du golf du Morbihan. La maison possède également un grand garage accessible par la maison. Vous entrerez dans la belle pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte toute équipée. Des baies vitrées en aluminium permettent d'accéder aux deux terrasses et à la partie jardin qui est entièrement clos. Sur ce même palier vous pourrez profiter de la suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. Un escalier permet d'accéder aux 3 autres chambres de la maison et à une salle de bain avec un toilette. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et l'eau chaude par un ballon thermodynamique. Cette maison à été construite avec des matériaux de qualité ( parquet en bois massif dans la pièce de vie, travertin dans la douche à l'italienne) et est très bien entretenue. C'est vraiment une maison ou il fait bon vivre alors n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vannes, quartier Gare / Stade Jo Courtel : Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité cette lumineuse maison contemporaine 96 m² (82 habitables), 3 chambres, avec jardin. Située dans un quartier paisible, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des stades de rugby et de l'hôpital, cette maison contemporaine (2010) séduit par sa lumière, son jardin clos, ses possibilités d'aménagement et sa localisation. Édifiée sur une parcelle de près de 200 m², elle bénéficie d'une agréable terrasse exposée sud et d'un jardin clos. Au rez-de-chaussée, la maison offre : – une pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée plein sud, – une cuisine ouverte, – des toilettes indépendantes, – un cellier avec potentiel d'aménagement (buanderie, espace de rangement, bureau…). À l'étage : – un dégagement, – une chambre parentale, – deux chambres enfants, – une salle de bains avec toilettes. En bon état général, cette maison est prête à accueillir, après un rafraîchissement de peinture, une nouvelle famille souhaitant conjuguer proximité de la gare et vie de quartier. L'avis Patrimoine & Caractère : idéal première acquisition ou investissement locatif (colocation ? ), cette maison offre des possibilités d'aménagement et de développement intéressantes. Les photos meublées sont des exemples d'aménagement générées par l'IA Pour plus d'informations ou organiser une visite, je me tiens à votre disposition. 310,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Franck FRAVALO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 518064886.