Maison à vendre à Val de Drôme (14240)

Iad france - damien catherine vous propose : charme authentique et caractère d'exception au cœur du val de drôme amoureux de la pierre et des demeures chargées d'histoire, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère datant de 1790, située sur la commune du val de drôme. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : matériaux authentiques, volumes généreux et atmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété un caractère unique. Vous découvrirez un vaste séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un atelier ainsi qu'un wc indépendant. Les étages ont été pensés pour offrir confort et intimité. Au premier niveau, deux belles chambres disposent chacune de leur propre espace d'eau avec salle d'eau et wc privative. Au second niveau, deux chambres supplémentaires bénéficient également de leurs sanitaires privatifs, un véritable atout pour accueillir des hôtes dans les meilleures conditions ainsi qu'un espace salon et kitchenette. Le dernier étage est actuellement exploité en location saisonnière type airbnb par les propriétaires, cette demeure offre un excellent potentiel pour une activité touristique ou une maison familiale de caractère. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente ainsi que d'une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Une propriété rare où l'authenticité des lieux a été préservée au fil du temps : charme de la pierre ancienne et histoire se mêlent harmonieusement pour offrir un cadre de vie unique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elise Bonnet vous propose : Située à Saint-Amand-Village, dans le secteur calme de Placy-Montaigu, cette maison familiale de 142 m² offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Torigny-les-Villes et 20 minutes de Saint-Lô. Édifiée sur un terrain de 1 014 m², la maison se compose de deux parties harmonieusement réunies : une partie ancienne, construite en terre et matériaux naturels, qui lui confère beaucoup de charme, et une extension réalisée en 2010, avec des matériaux écologiques, apportant une touche contemporaine, chaleureuse et respectueuse de l’environnement, tout en offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Le cOEur de la maison est un vaste séjour de 47 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, et équipé d’un poêle récent qui apporte confort et convivialité. L’espace de vie s’ouvre agréablement sur l’extérieur et la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, une cuisine aménagée, avec baie vitrée sur la terrasse, une salle d’eau avec WC et une pièce de 18 m², pouvant servir de chambre, salle de jeux ou même bureau (avec sa porte indépendante). À l’étage, la maison propose trois chambres (dont une pleine de cachet), une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace détente, ainsi qu’une salle de bain et des WC indépendants. La maison a été pensée avec une attention particulière portée au confort de vie, notamment avec des gaines électriques isolées, limitant les émissions d’ondes à l’intérieur de l’habitation. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée, d’une cour enrobée, de deux cabanons de rangement et d’un puits. Le terrain offre une vue entièrement dégagée sur les champs, dans un environnement calme et préservé. Cette maison séduira les amateurs de nature à la recherche d’un bien alliant le charme de l’ancien et le confort d’une extension moderne, tout en restant proche des commodités. La fibre est déployée et racordable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Ras vous propose : Maison familiale avec dépendances – Fort potentiel ! Située dans un petit bourg calme, à seulement 3 km des commerces, écoles, collège et pôle santé, et à moins de 10 km de l’A84, cette maison offre un cadre de vie idéal. Elle propose une vie de plain-pied avec deux chambres, une cuisine aménagée, un salon, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d’eau et des WC. À l’extérieur, une grande cour, un garage et de nombreuses dépendances offrent un fort potentiel pour du stockage, une activité artisanale, un atelier ou un projet de location saisonnière. Vous profiterez également d’une terrasse, d’un potager et d’un jardin clos sans vis-à-vis. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant confort et rentabilité ! Les atouts sont également pompe à chaleur AIR / AIR et panneaux solaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Ras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 493128672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre Belle Maison d'Architecte en Campagne ! Delphine GUILBERT Optimhome vous propose cette magnifique maison familiale de 8 pièces dans un environnement calme et totalement rénovée en 2019 sur plan d'architecte, celle-ci développe 200 m² habitables édifié sur un vaste terrain arboré de 1590 m² et située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes de Caunont-sur-Aure pour des commoditées accessibles tels que écoles, commerces, pôle de santé. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, entre nature préservée et environnement champêtre propice à la tranquillité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie généreux avec un salon / séjour avec une cuisine aménagée et équipée le tout de 45 m² agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Une véranda de 32 m² également pièce de vie ouverte sur le jardin. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) ainsi qu'un WC indépendant (PMR), idéale pour une vie de plain-pied et une arrière-cuisine / buanderie avec accès à la cour arrière. À l'étage vous trouverez un grand palier de 15 m² desservant 5 chambres avec placards / penderies, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche et WC indépendant. À l'extérieur une terrasse abritée idéale pour profiter des beaux jours accédant à un grand jardin clos parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. Un Cabanon de jardin pour du rangement supplémentaire. Un Carport pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi qu'un espace pour caravane ou camping-car. En prime, un champs de 7640 m² attenant, offrant de nombreuses possibilités. Assainissement individuel conforme, faible consommation électrique. Une disposition FONCTIONNELLE et des prestations récentes permettant un confort MODERNE et des économies d'énergie. Cette maison est prête à vous accueillir, aucun travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie serein à la campagne en famille ! Contactez Delphine Guilbert-Optimhome sans attendre pour découvrir ce bien spacieux et confortable pour organiser une visite ! Prix de vente : 385 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine GUILBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 130 474 Greffe de CAEN) 06 50 18 46 19 (réf. 607399 ).

Authentique demeure du XIXe siècle, alliant charme d'antan et confort moderne, idéale pour une résidence familiale ou une activité de chambres d'hôtes à fort potentiel. Atouts majeurs : Surface habitable : 324 m², spacieuse et lumineuse, prête à accueillir votre famille ou vos projets professionnels. Pièces de vie : Cuisine aménagée et équipée, double salon avec cheminée, 8 chambres et 5 salles de douches, offrant un espace adapté à une activité touristique. Extérieurs : Jardin de 2 399 m² avec terrasse et une vue panoramique à couper le souffle. Stationnement : 2 places intérieures et 4 places extérieures pour accueillir vos invités en toute sérénité. Chauffage : Chaudière fioul à condensation et poêle à pellets pour un confort optimal toute l'année. Espaces supplémentaires : Cave et grenier pour un rangement généreux. Localisation privilégiée : À seulement 25 minutes de Bayeux et 25 minutes de Saint-Lô, et à proximité des plages du Débarquement, un atout touristique indéniable. Que vous rêviez d'une résidence familiale spacieuse, d'un projet d'hébergement touristique, ou simplement d'un coup de cœur immobilier, cette maison saura vous séduire. Son cachet authentique et son potentiel économique en font une perle rare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 604296 ).

Découvrez cette charmante maison de 78 m² à rénover, située dans un environnement calme à saint martin des besaces, avec un grand terrain de 1287 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : surface habitable : 78 m² sur 2 niveaux terrain : 1287 m² pièces : 2 chambres, 1 salle de bains, séjour, salon et cuisine séparés chauffage : fioul équipements : 2 garages et un sous-sol extérieur : grand jardin sans vis-à-vis, vue dégagée, luminosité exceptionnelle localisation : située dans un quartier calme, proche de l'a84 pour des déplacements faciles à quelques minutes des commodités, dans un cadre verdoyant idéale pour les amoureux de la nature cherchant un projet de rénovation, cette maison saura vous séduire par son potentiel et ses nombreux atouts. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par fougere quentin - ei - norsac : caen 893 298 372, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ei rsac caen 893 298 372 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Aurélien Brossard vous propose : * Exclusivité – Maison de plain-pied à Cahagnes * Située sur la commune de Cahagnes, à seulement 30 minutes de Caen et de Saint-Lô, découvrez cette charmante maison mitoyenne de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d’un sas d’entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d’un grand garage et d’une terrasse pour vos moments de détente. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par une chaudière fioul. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur recherché de Villers‑Bocage, découvrez cette superbe longère en pierres apparentes, sous couvertures en tuiles mécaniques, entièrement rénovée dans un style campagne chic. Un bien rare, prêt à vivre, avec des extérieurs élégants et des prestations soignées. Un intérieur au style Campagne Chic Séjour - Salon lumineux d'environ 33 m² avec poutres, carrelage style parquet et poêle à bois. Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour - salon, esprit convivial Buanderie et débarras fonctionnels Salle de bains spacieuse avec 2 meubles vasques, 1 baignoire d'angle et une cabine de douche WC indépendants 3 chambres sous combles, poutres apparentes, volumes cosy, ambiance chaleureuse Terrasse privative attenante à l'une des chambres Un étage entièrement dédié au repos, idéal pour préserver le calme et l'intimité. Extérieurs élégants Implantée sur une parcelle parfaitement entretenue de 1 240 m², la propriété offre des espaces extérieurs harmonieux et parfaitement aménagés. Cour entièrement pavée, ambiance soignée dès l'arrivée Terrasse Ouest en bois + bassin à poissons avec fontaine décorative, un espace détente où l'on aime simplement s'installer et profiter du calme. Terrasse Nord carrelée, parfaite pour recevoir Double garage 64 m² avec portes sectionnelles motorisées Dépendance + appentis, 40 m² environ d'espace fonctionnel et discret dédié au rangement Chaufferie (chaudière granulés + silo (capacité 4T) + accès compteur eau) Une petite serre vient compéter les aménagements extérieurs Un ensemble extérieur rarement aussi bien pensé dans ce secteur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 74 51 53 35 - Réf. 960339.

Venez découvrir cette belle maison du XIXe siècle entièrement rénovée, d'une surface de 203 m² habitable sur un terrain de 9230 m², située sur la commune de Sallen, à 3km de Caumont-sur-Aure (écoles primaires, supérette et commerces). Elle se compose au rdc d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon avec poêle à granulé, une grande véranda de 32 m², une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un grand palier de 15 m² desservant 5 chambres dont une en enfilade, une salle de bain et un wc. Il y a également un 2 cabanons, un carport pour 2 véhicules, assainissement individuel conforme, faible consommation électrique. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison sans aucun vis-à-vis. Disponible 6 jours / 7, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

Sur la commune de st amand villages, à proximité de torigni sur vire et à 15 min de st lo, venez découvrir cet ancien corps de ferme à rénover de 141 m² habitables. Cette propriété, accessible par un chemin privatif, est nichée dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez de ses 6.000 m² de terrain sur lesquels se trouve également une mare poissonneuse. La maison principale se compose d'une entrée centrale qui dessert une grande cuisine dinatoire avec cheminée et un salon avec cheminée également. Sur l'arrière, vous trouverez également un wc, une salle d'eau et un espace buanderie. À l'étage, vous profiterez de 4 grandes chambres dont 1 communique sur l'étage du garage où se trouve une pièce de 25 m² à réhabiliter. Côté extérieur, vous découvrirez un grand garage ouvert, adjacent à la maison, une ancienne boulangerie et une grande dépendance en pierres à réhabiliter. À voir absolument. / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,74 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898 998 091.

À découvrir sans tarder ! Située à Saint-Amand-Villages, à proximité de Torigny-les-Villes et à seulement 15 minutes de Saint-Lô, cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible et son magnifique terrain arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une cuisine aménagée et un agréable séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager de beaux moments en famille. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres offrant un espace confortable pour accueillir toute la famille. Un garage attenant apporte un véritable confort au quotidien. ? Ses atouts : • Exposition plein Sud • Double vitrage PVC récent • Poêle à bois • Puits • Terrain clos et arboré de 2 674 m² • Environnement calme et verdoyant • Proximité des commerces et des axes principaux Le véritable coup de cœur ? Son vaste jardin, véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace potager, accueillir des animaux ou simplement savourer la tranquillité des lieux. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! 06 25 73 66 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 06 25 73 66 02, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925.

Iad France - Delphine Lemasson vous propose : À seulement 5 minutes des commerces de Caumont-sur-Aure et des écoles maternelle et primaire de Cormolain, découvrez une propriété où la pierre et la nature ne font qu’un. Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre de 185 m² alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, nichée dans un écrin de verdure de plus de 7 600 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda baignée de lumière, une cuisine aménagée et un véritable four à pain, un séjour-salon chaleureux avec cheminée bois ouverte, idéal pour partager vos soirées en famille ou entre amis. Pensée pour une autonomie totale, la maison propose une vie de plain-pied complète avec une suite parentale privée incluant un dressing, une salle d'eau et toilettes indépendants. À l'étage, une chambre avec placard. Vous retrouverez également une buanderie / chaufferie, une cave et un grenier. À l'étage, 3 chambres dont une avec un placard, une salle de bain et toilettes indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc paysagé de 7628 m², 3 hangars ouverts et une dépendance offrant un potentiel de rangement ou d'atelier exceptionnel. Les + : - exposition sud - pompe à chaleur - cheminée - charme de la pierre et de l'ancien - grand terrain - à seulement 5 minutes des commerces et écoles. Une maison prête à vous accueillir, où le charme de la pierre opère immédiatement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lemasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900223231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Ras vous propose : Propriété à fort potentiel à Foulognes Découvrez cette vaste maison de 143 m² sur un terrain de 4851 m² offrant un espace généreux et une multitude de possibilités. La maison se compose au RDC, d'un séjour de plus de 25 m², d'une grande cuisine de 23 m², d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une chambre de 17 m². À l'étage, 4 chambres et une pièce de 7 m² prévue pour une salle de bain. Deux garages attenants permettent un stockage de plus de 50 m². Idéale pour les amateurs de grands espaces et de nature, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Ras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 493128672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gerard Moreau vous propose : Charmante maison de village à Cormolain - Construite dans les années 1900, cette maison de 84 m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux. La maison s'étend sur deux étages et propose 4 pièces, dont 2 belles chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 2 toilettes. Le séjour est lumineux et spacieux, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine est parfaite pour concocter de délicieux repas. L'exposition apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Côté extérieur, la maison ne dispose pas d'annexes telles qu'un garage ou un jardin, mais elle bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du bourg, avec les commerces et services accessibles à pied. Le chauffage, assuré par des radiateurs électrique et à granulés, est efficace pour maintenir la maison confortable en toute saison. Avec une condition générale bonne et aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires désireux de s'installer dans un cadre de vie authentique et préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre la douceur de vivre normande à Cormolain. D'autres photos arrivent bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 422525584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur dans le secteur de Cormolain, cette maison traditionnelle en pierre offre un cadre de vie paisible à la campagne sur des terrains de presque 2 hectares, idéal pour les amoureux de la nature. Maison de 143 m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec l'escalier principal desservant 2 grandes pièces de 30 m², à droite la cuisine et à gauche le séjour, un espace cuisine avec poêle à bois et un WC. À l'étage, un palier donne accès à deux grandes chambres de 30 m² dont une avec dressing et salle d'eau. Deux grands corps de ferme complètent la propriété environ 200 m² au sol chacun. Maison DPE G - Travaux de rénovation énergétique à prévoir = viabilisation en eau + isolation des murs et des combles, VMC et installation d'un système de pompe à chaleur env. 50 000 euros + prévoir des travaux de rénovation assainissement, électricité et plomberie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906.

* maison 112 m² avec grand jardin, beau potentiel * découvrez cette maison de 112 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une agréable suite parentale. Un garage complète ce niveau, avec une pièce attenante pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. À l'étage, un palier spacieux offre la possibilité d'y installer un bureau ou un espace détente. Il peut également être transformé en chambre supplémentaire grâce à l'installation d'une cloison. Une salle d'eau est également présente sur ce niveau. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain clos de 1500 m², agrémenté d'un cabanon. Maison à rafraîchir, idéale pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu de vie à votre image. * les + : * suite parentale * nombreuses possibilités d'aménagement * grand terrain clos * environnement agréable a visiter sans tarder ! Prix : 187 500 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur dpe c ges bmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle leboissetier, au 06 19 66 30 22 ou, par courriel à e.leboissetier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle leboissetier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 104782404 caen auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453625 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle leboissetier (ei) agent commercial - numéro rsac : 104782404 caen -. Référence annonce : 453625eleb les honoraires sont à la charge du vendeur estelle leboissetier (ei) agent commercial - numéro rsac : 104782404 caen -.

Iad France - Delphine Lemasson vous propose : Charmante maison de 158 m² avec sous-sol complet, implantée sur un terrain arboré de 3798 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon conviviale avec cheminée, une salle de jeux ainsi qu'une chambre avec une pièce attenante à aménager selon vos besoins (dressing, bureau, salle d'eau,. ), une buanderie et un toilettes indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont deux de moins de 9 m², d'une salle de bain et d'un toilettes indépendant. Un placard et une penderie viennent compléter l'ensemble. La maison dispose d'un sous-sol avec garage, atelier, caves et espace chaufferie. À l'extérieur, un jardin clos et arboré, une terrasse exposée sud et un abri de jardin. Vous trouverez également un espace de stationnement adapté aux poids lourds, un véritable atout. Le terrain de 3798 m² vous invite à profitez pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Les plus : - DPE C / A - vie de plain-pied - terrain - sous-sol complet - huisseries pvc / aluminium double vitrage Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lemasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900223231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de 112 m² habitable sur un terrain de 463 m² située sur la commune de Jurques à proximité des écoles et à 10km de Villers-Bocage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine, une salle d'eau, un salon salle à manger ainsi qu'un autre salon. À l'étage vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Les 2 caves, un hangar et un cabanon complètent cet ensemble offrant diverses possibilités d'aménagement ou de stockage pour ses futurs propriétaires. Maison raccordée au tout à l'égout, ainsi qu'à la fibre, la toiture a été refaite en 2020. Faible consommation électrique grâce aux panneaux photovoltaïques. Disponible 7 jours / 7, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : À seulement 5 minutes des commerces et services de Saint-Jean-d’Elle et 15 minutes de Saint-Lô, découvrez ce pavillon de plain-pied entièrement rénové, offrant un cadre de vie paisible au cOEur d’un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous apprécierez son excellent état général qui permet une installation sans travaux. La maison propose une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon-séjour avec une cheminée insert, ainsi qu’une belle véranda récente et chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. L’espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes confortables, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Le garage attenant est carrelé et comprend au dessus une 4e chambre. À l’extérieur, vous serez séduits par le magnifique terrain paysager, arboré et entièrement clos, soigneusement entretenu. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin, un atelier et une serre complètent ce bien. Très rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, la proximité des commodités et le calme de la campagne. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Poullain vous propose : Située dans un environnement calme, cette maison construite en 2010 offre 118 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine équipée avec poêle à granulés, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, un WC et un garage accolé à la maison. À l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur : une terrasse de 45 m² exposée plein sud et un terrain clôturé de 1 510 m². Un bien clé en main, sans travaux, à profiter immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Bonnet vous propose : Située à Saint-Amand-Villages, dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur de la campagne de La Chapelle-du-Fest, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés. La localisation permet de concilier campagne et accessibilité : Saint-Lô se trouve à environ 15 à 20 minutes, Torigny-les-Villes à 7 / 8 minutes, et Caen à environ 40 à 45 minutes. Le littoral normand et ses plages (secteur Coutances / Agon-Coutainville) sont accessibles en environ 45 minutes, permettant de profiter facilement de la mer lors de journées ou de week-ends. Sur ce terrain de 830 m², se trouve une belle maison en pierres pleine d'authenticité. Au rez-de-chaussée : cuisine de 15 m², séjour de 23 m² avec ancienne cheminée et deux fenêtres, salle d'eau avec WC, escalier et petite pièce pouvant servir de chambre de plain-pied ou de bureau. À l'étage, trois pièces peuvent être réamenagées ou créées. À l'extérieur, jardin sur l'avant avec beau figuier et terrain très arboré sur l'arrière. Garage attenant. Puits. Assainissement individuel non conforme. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire, un projet locatif ou encore un gîte, dans un cadre simple et naturel. Ses nombreux chemins de promenade et de randonnée au départ immédiat de la maison sont très appréciés et permettent de rejoindre le bourg de Saint-Amand-Villages à pied. Amateurs de nature et de travaux, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 610 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Bonnet vous propose : À quelques minutes de Saint-Amand, au cOEur du hameau de La Chapelle-du-Fest, découvrez cette maison à rénover offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Située au fond d'un chemin sans issue, cette propriété séduira les amoureux de calme et de nature, tout en restant facilement accessible. Vous rejoindrez Saint-Amand en quelques minutes, Torigny-les-Villes en 7 à 8 minutes, Saint-Lô en une quinzaine de minutes et Caen en environ 40 minutes. Édifiée sur un agréable terrain exposé plein sud, cette maison offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager jusqu'à 120 m² habitables. Les travaux de rénovation ont été interrompus en cours de projet : la toiture est à reprendre, mais vous aurez la liberté de conserver une habitation de plain-pied ou de créer un étage selon vos envies. Les raccordements constituent un véritable atout : l'eau de ville et le compteur électrique sont déjà en service. Les amateurs de balades apprécieront les nombreux chemins de randonnée accessibles dès la sortie de la maison, permettant même de rejoindre le bourg de Saint-Amand-Villages à pied. Vous recherchez un projet de rénovation dans un environnement calme, en pleine campagne, sans être isolé ? Cette maison n'attend plus que votre projet. Amateurs de tranquillité et de rénovation, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine vautier vous propose : rare centre torigny les villes - maison 142 m² - local commercial 77 m² - jardin - double garage - idéalement situé au coeur des commerces de torigny-les-villes, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové comprenant un local commercial de 77 m² et une maison de ville de 142 m², avec jardin, terrasse et double garage. Au rez-de-chaussée : - un local commercial d’environ 77 m², pour tous types d'activités, avec sanitaires. - en sous-sol, une grande réserve avec nombreux espaces de stockage. Coté habitation (142 m²) entièrement rénovée, la maison dispose d'un accès indépendant, et se compose en rdc d'une grande entrée avec dressings. Au premier étage : belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec séjour / salon et cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct sur terrasse de 40 m² environ, une chambre avec salle d'eau et wc. Au deuxième étage : trois chambres, une grande salle de bains et wx séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et intime, ainsi que d’un double garage de 48 m² privatif, et d'un atelier de 19 m² environ. Chauffage individuel au gaz. Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier activité professionnelle et habitation ou pour un projet d’investissement. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette ensemble immobilier offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille ! contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte Mouget vous propose : Maison de bourg à Torigny les villes ! Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison mitoyenne d'une superficie d'environ 104 m² est répartie sur 3niveaux. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une grande pièce de vie de 47 m² offrant un accès direct sur le jardin, des toilettes. À l'étage : une salle de bain, des toilettes séparées, une chambre. Au deuxième étage : une seconde chambre. Les travaux réalisés par des entreprises depuis 2023 : - Electricité refaite entièrement - Huisseries PVC double vitrage - Salle de bain neuve - Convecteurs électriques - Toiture de la partie extension La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'une VMC, de la fibre optique et d'un assainissement au tout-à-l'égout. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec barbecue, d'un jardin et d'un cabanon. L'extérieur est entièrement clos. Les gros travaux de rénovation ont été réalisés, il reste quelques finitions et remettre à son goût ! (revêtements et cuisine) Idéal premier achat, investissement locatif. contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Mouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 938563285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur à la campagne, au calme et sans vis-à-vis ! Dans un environnement préservé, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison contemporaine à ossature bois de 125 m² habitables, idéalement exposée plein sud et offrant une jolie vue sur le jardin. Performance énergétique remarquable avec un dpe classé a, et assainissement conforme cette maison se compose comme suit : rez-de-chaussée : - une cuisine américaine aménagée / équipée - une salle à manger et salon de plus 40 m² ouvrant sur la terrasse - une chambre de plain-pied - un bureau / chambre avec accès terrasse - une salle d'eau et un wc séparé complète ce niveau 1 er étage : - une mezzanine avec vue jardin - 2 grandes chambres (16 et 15,6 m²) - une chambre - une salle de bains et un wc séparé. Sous-sol complet de plus de 100 m² : un garage avec prise de recharge « green'up », atelier et local technique. Les + : - 4 / 5 chambres dont 1 ou 2 en rdc - une terrasse de chaque côté de la maison - dpe classé a + assainissement conforme - pompe à chaleur (chauffage individuel de 2021) - au calme, vue jardin, exposition sud - saint-amand 3,5 km / condé 2,5 km / saint-lô 10 km quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Taxe foncière : 760 € / an a venir découvrir au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez eric de courtilloles entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 001 208 greffe de coutances) 06 81 10 74 92 (réf. 610114 ).