Vente maison 4 pièces 117 m² Cahagnes (14240)

Iad France - Christiana Rivallant vous propose : Idéalement située sur la commune de Tracy-Bocage, à seulement 2 km de Villers-Bocage et toutes ses commodités (commerces, écoles et accès à l'A84), cette charmante maison familiale de 135 m² saura vous séduire par sa vie de plain-pied, ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda qui offre un espace de vie supplémentaire. À l’étage vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Cette maison possède une cheminée ainsi qu'un poêle à granulé et les fenêtres ont été changé en 2021. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 250 m² avec un cabanon de 19 m², cette propriété offre un cadre verdoyant, idéal pour profiter du calme de la campagne. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christiana Rivallant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 939318606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nina Fournel vous propose : Maison de 144 m² – 5 chambres – terrain de 4 200 m². Au calme de la campagne, entre Aunay-sur-Odon et Villers-Bocage, découvrez cette maison, édifiée sur une parcelle arborée et bien entretenue. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour de 40 m², exposé Sud et équipé d'une cheminée avec insert. Il bénéficie d'un accès direct à une terrasse carrelée équipée d'une store banne, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée donne accès à une véranda de 9 m². Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. L'une des chambres peut être supprimée afin de réunir les espaces et agrandir le salon-séjour, selon les besoins des futurs propriétaires. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, dont une de 19 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche multifonction et WC. Le sous-sol dispose de 2 portes de garage motorisées et propose plusieurs espaces : - stationnement pour 4 véhicules, - cellier, - cave, - buanderie avec coin cuisine. À l'extérieur, un portail motorisé ouvre sur une cour gravillonnée. Le terrain comprend également 2 cabanons de jardin, une serre et un espace de stockage pour le bois. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par des radiateurs électriques dans deux pièces à l'étage. Une maison très bien entretenue, 5 chambres, des espaces généreux et 4 200 m² de terrain dans un environnement très calme. Contactez-moi pour découvrir cette propriété lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Fournel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 927492736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Catherine vous propose : CHARME AUTHENTIQUE ET CARACTÈRE D'EXCEPTION AU CŒUR DU VAL DE DRÔME Amoureux de la pierre et des demeures chargées d'histoire, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère datant de 1790, située sur la commune du Val de Drôme. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : matériaux authentiques, volumes généreux et atmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété un caractère unique. Vous découvrirez un vaste séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un atelier ainsi qu'un WC indépendant. Les étages ont été pensés pour offrir confort et intimité. Au premier niveau, deux belles chambres disposent chacune de leur propre espace d'eau avec salle d'eau et WC privative. Au second niveau, deux chambres supplémentaires bénéficient également de leurs sanitaires privatifs, un véritable atout pour accueillir des hôtes dans les meilleures conditions ainsi qu'un espace salon et kitchenette. Le dernier étage est actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb par les propriétaires, cette demeure offre un excellent potentiel pour une activité touristique ou une maison familiale de caractère. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente ainsi que d'une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Une propriété rare où l'authenticité des lieux a été préservée au fil du temps : charme de la pierre ancienne et histoire se mêlent harmonieusement pour offrir un cadre de vie unique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Bonnet vous propose : Située à Saint-Amand-Village, dans le secteur calme de Placy-Montaigu, cette maison familiale de 142 m² offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Torigny-les-Villes et 20 minutes de Saint-Lô. Édifiée sur un terrain de 1 014 m², la maison se compose de deux parties harmonieusement réunies : une partie ancienne, construite en terre et matériaux naturels, qui lui confère beaucoup de charme, et une extension réalisée en 2010, avec des matériaux écologiques, apportant une touche contemporaine, chaleureuse et respectueuse de l’environnement, tout en offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Le cOEur de la maison est un vaste séjour de 47 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, et équipé d’un poêle récent qui apporte confort et convivialité. L’espace de vie s’ouvre agréablement sur l’extérieur et la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, une cuisine aménagée, avec baie vitrée sur la terrasse, une salle d’eau avec WC et une pièce de 18 m², pouvant servir de chambre, salle de jeux ou même bureau (avec sa porte indépendante). À l’étage, la maison propose trois chambres (dont une pleine de cachet), une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace détente, ainsi qu’une salle de bain et des WC indépendants. La maison a été pensée avec une attention particulière portée au confort de vie, notamment avec des gaines électriques isolées, limitant les émissions d’ondes à l’intérieur de l’habitation. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée, d’une cour enrobée, de deux cabanons de rangement et d’un puits. Le terrain offre une vue entièrement dégagée sur les champs, dans un environnement calme et préservé. Cette maison séduira les amateurs de nature à la recherche d’un bien alliant le charme de l’ancien et le confort d’une extension moderne, tout en restant proche des commodités. La fibre est déployée et raccordable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Dallet vous propose : Sur la commune de Saint-Martin-des-Besaces ! Proches des commerces et de l'école. Venez découvrir cette maison en pierre de 142 m² habitable en parfait état (classe énergétique C), située dans un environnement calme et comprenant : Au rdc : Un salon-séjour avec poêle à bois avec un espace mezzanine, une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec salle d'eau, un bureau - pièce de jeux avec salle d'eau + mezzanine, une buanderie et un wc. À l'étage : Palier desservant deux chambres et une salle de bain + wc. Garage avec un grand espace de stockage attenant à la maison. Le tout sur un terrain de 2110 m² arboré, avec terrasse et abris de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison en pierre de caractère de 158 m² – Un véritable havre de paix ! Laissez-vous séduire par cette superbe propriété, nichée au cœur d'un environnement verdoyant de plus de 9 000 m², bordée par une rivière et agrémentée de deux étangs alimentés par une source. Un cadre bucolique exceptionnel où calme et nature sont les maîtres mots. Située en campagne, cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 1,5 km de Saint-Martin-des-Besaces et 3 km de l'autoroute A84, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un vaste séjour d'environ 40 m² chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager de beaux moments en famille. Une cuisine indépendante. Un WC avec lave-mains. À l'étage : Un palier pouvant accueillir un espace bureau. Trois belles chambres. Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, WC et sèche serviettes. Au dernier niveau : Un bel espace sous les combles offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, atelier ou espace détente. Des extérieurs qui font toute la différence Un magnifique parc arboré agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Deux étangs alimentés par une source naturelle. Un vaste sous-sol comprenant un triple garage avec porte sectionnelle, une cave et une chaufferie. Les + de cette propriété Maison raccordée à la fibre. Chauffage assuré par une chaudière au fioul avec production d'eau chaude. Alarme anti intrusion. Assainissement individuel (non conforme, mais fonctionnel). Un environnement exceptionnel pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour une résidence secondaire pleine de charme. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce véritable coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 612830 ).