Maison à vendre Val-d'Oise (95)

Iad France - Eddine Boudghene vous propose : * Charmante Maison Familiale de 153 m² à Argenteuil sur un terrain de 520 m², 4 Chambres * Découvrez cette superbe maison lumineuse et spacieuse située à Argenteuil, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette propriété bien entretenue présente une surface habitable de 153 m² sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée donnant sur un séjour convivial de 32 m² avec accès direct au jardin, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée d'une superficie de plus de 23 m², une salle de bain et un WC. À l'étage : Quatre chambres spacieuses, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable, une salle de bains et un WC. Un garage attenant de plus de 26 m² complète le bien. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison offre une qualité de vie idéale pour toute la famille. Une propriété rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale à Argenteuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddine Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 833405525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick Barberi vous présente à Menucourt (95180), une agréable maison familiale offrant de beaux volumes et des prestations soignées. Cette maison de 6 pièces se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec bureau et salle d'eau, idéale pour un espace nuit indépendant et confortable. Vous découvrirez un double séjour lumineux, intégrant salon et salle à manger, sublimé par un poêle à bois récent apportant chaleur et convivialité, la cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, un cellier. Les combles aménagés et isolés offrent un espace polyvalent pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou salle de loisirs. La maison dispose également de nombreux rangements et dressings, pensés pour un quotidien pratique. À l'extérieur, une spacieuse terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et s'ouvre sur le jardin. Un garage avec accès direct à la maison ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. déalement située, la maison se trouve à 5 minutes à pied des écoles et du collège, centre ville, commerces, et à 10 minutes en bus de la gare de Cergy-le-Haut, offrant un accès rapide aux transports et aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GOSSET, Tél. : 06 21 05 19 54, E-mail : jonathan.gosset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 934074592.

Cette maison édifiée sur de 387 m² de terrain et sous-sol total propose une entrée, un séjour double avec accès terrasse et jardin, cuisine ouverte complétement équipée, une chambre et wc. À l'étage, un spacieux palier dessert en étoile 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et wc. Une jolie maison de 2009 idéale pour les familles, proximité immédiate des écoles, secteur hôpital proche saint prix, quartier pavillonnaire au calme huisseries double vitrage aluminium, aspirateur central, chauffage au sol. Possibilité de stationner plusieurs véhicules prix de vente : 489 000 euros charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura nunes, au 07 69 11 17 01 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura nunes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 983 905 217 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 443203 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura nunes (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 983 905 217 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Viviane Mathurin vous propose : Eaubonne - Maison 3 chambres avec jardin plein Sud et près de 155 m² de surface de référence Située dans un quartier résidentiel recherché d'Eaubonne, cette maison des années 30 agrandie dans les années 60 offre 97 m² habitables et bénéficie d'un salon supplémentaire de 58 m² aménagé en niveau inférieur, portant la surface de référence à près de 155 m², sur un terrain de 303 m² exposé plein sud. Ce vaste salon de 58 m² constitue le véritable atout de la maison. Chauffé par le sol et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à un vélux et à plusieurs fenêtres en cour anglaise, il offre aujourd'hui un espace de vie confortable et convivial. Il pourra également accueillir une salle de jeux, un espace cinéma, une salle de sport ou un bureau selon les besoins de chacun. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 19 m² aménagée en espace détente et bureau, une salle à manger, une cuisine équipée de 18 m² ouvrant directement sur la terrasse et le jardin ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un second wc indépendant. Un garage avec une pièce aménagée, un stationnement privatif devant la maison et une cave partielle complètent l'ensemble. À proximité des écoles, des commerces et des transports, à 10-12 mn à pieds du groupe scolaire Notre-Dame de Bury et à la gare d'Eaubonne grâce à la ligne de bus 3801 située au bout de la rue. Une maison offrant une configuration atypique, de beaux volumes et un espace de vie supplémentaire rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elsa Terrier vous propose : Maison familiale – Terrain 910 m² – Mi-coteaux – Calme absolu Située à mi-coteaux, au fond d’une impasse au calme, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la forêt, du centre-ville et à seulement 18 minutes à pied de la gare de Saint-Leu-la-Forêt. Implantée sur un beau terrain de 910 m² avec jardin, cette maison familiale possède de nombreux atouts et un très beau potentiel pour qui souhaitera lui redonner une seconde jeunesse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée cathédrale. La maison propose une cuisine indépendante de 13 m² avec accès direct à une terrasse, ainsi qu’une vaste pièce de vie de 48 m² avec cheminée, très lumineuse et exposée plein sud. Une chambre de 13 m², une salle d’eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant un véritable confort de vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un bureau (ou chambre). Cette pièce donne accès à un espace de 17 m² restant à aménager, lui-même relié à un grand grenier. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou encore une grande suite parentale. La maison bénéficie également d’un sous-sol total comprenant un grand garage, une buanderie et un espace indépendant pouvant facilement être transformé en deux-pièces. Celui-ci dispose déjà d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’un séjour avec kitchenette avec accès direct au jardin. Idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager une location type Airbnb. Le jardin est arboré et sans vis à vis idéal pour profiter des beaux jours. Une grande allée descendant au sous sol permet de stationner plusieurs véhicules ! Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de nature, tout en restant proche des commodités. Avec plus de 200 m² de surface totale, cette maison séduit par ses beaux espaces et son fort potentiel pour accueillir famille, amis ou projets personnels. Prenons rdv pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 903030963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Maison F7 modulable en deux logements – Pierrefitte-sur-Seine * Idéale pour un investissement locatif ou pour une grande famille * Située dans le quartier pavillonnaire calme et prisé de La Butte Pinson, cette charmante maison de 106 m² environ offre une configuration rare, parfaitement adaptée aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’investissement locatif. Une maison aux multiples possibilités : Grâce à son accès indépendant déjà existant et sa distribution sur deux niveaux, ce bien permet : - D’accueillir confortablement une grande famille avec des espaces bien distincts - De créer deux logements indépendants (habitation + location) - D’envisager une rentabilité locative intéressante sans gros travaux - De loger un proche tout en conservant son indépendance * Un bien évolutif qui s’adapte à votre projet de vie… et à vos projets financiers * Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une entrée, de 3 chambres, et d'une salle de bain avec wc. En rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur salle à manger, 2 espaces salon et une buanderie. * Extérieurs * - Terrain de 552 m² environ, entretenu et verdoyant - Grande terrasse conviviale - Cuisine d’été équipée (four à pizza & barbecue) * Ses atouts * - Quartier recherché, calme et familial - Accès indépendant (idéal location ou espace autonome) - 3 chambres + plusieurs espaces de vie - Double vitrage - 2 places de stationnement - Écoles à proximité (5 à 10 min à pied) - À 10 min en voiture de Université Paris 8 - Proche commodités et services dont la Clinique de l’Estrée - Transports : bus à 100 m, tramway T5 à 5 min - Gare RER D à 5 min en voiture (Paris rapidement accessible) Que vous cherchiez une maison familiale spacieuse ou un investissement intelligent, ce bien coche toutes les cases. Une opportunité rare sur le secteur – contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra SAMAAN vous propose : Charmante Maison Familiale de 4 Chambres avec Garage à Fosses Découvrez cette belle maison familiale de type maison individuelle à Fosses, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante propriété d'une surface utile d'environ 128 m² sur un terrain de 172 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et équipée d'environ 25 m², un dressing d'entrée et une buanderie À l'étage supérieur, un espace de vie comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et l'accès au jardin pour profiter des repas en plein air ou se détendre en famille. Au 2ème étage, vous découvrirez 3 belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC, idéales pour accueillir toute la famille. Ce bien dispose également d'un garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une place de parking disponible devant la maison. Cette maison bénéficie d'une isolation optimale pour des économies d'énergie. Le chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur vous assure un confort thermique tout au long de l'année. Idéalement située à proximité de la Gare Survilliers - Fosses à 900m, des commerces à 500m, cette maison offre un accès facile aux commodités et aux transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale confortable et fonctionnelle à Fosses. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra SAMAAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898827456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pierrefitte-sur-Seine (93380), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des écoles, commerces et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour les familles en quête de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 485 m², cette propriété comprend une maison principale de 123 m² et une dépendance de 48 m², offrant une surface habitable totale de 170 m². Dotée de 2 places de parking, elle dispose également d'un jardin de 350 m², idéal pour profiter des belles journées en extérieur. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces se compose de 4 chambres climatisée, 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant tout le confort nécessaire pour toute la famille. Construite en 1986, elle se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour un quotidien harmonieux et convivial. Profitant d'une taxe foncière de 3236€, cette demeure est une opportunité à ne pas manquer pour un foyer en quête d'un bien familial chaleureux et bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.

Pitois nicolas a le plaisir de vous présenter, en exclusivité à argenteuil, cette superbe maison familiale de style californien de 200 m², édifiée sur une parcelle de 287 m². Un bien rare, entièrement sans vis-à-vis, alliant confort moderne et performance énergétique, à moins de 15mn à pied de la gare d'argenteuil centre ville. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée menant à un magnifique séjour de 44 m² avec accès direct à la terrasse pour vos moments de détente. Il intègre une cuisine ouverte entièrement équipée. On y trouve également un espace bureau indépendant, une buanderie et une salle d'eau avec wc. L'étage est dédié au repos avec trois belles chambres, dont : une chambre (22,74 m²) avec son propre balcon. Une chambre (11,88 m²) donnant sur une terrasse exposée plein sud. Une troisième chambre / dressing (10,44 m²). Une grande salle de bain luxueuse équipée d'un jacuzzi et d'une douche à l'italienne. Wc séparé. Espace supplémentaire (combles aménagés) les combles mansardés offrent un potentiel unique avec deux chambres supplémentaires et un espace bureau ou salle de jeux, idéal pour les enfants ou le télétravail. Équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur (pac), d'un poêle à granulés et d'un ballon thermodynamique. Extérieurs et modernité : ravalement et portail refaits à neuf, borne de recharge électrique. 2 places de parking. Les trottoirs et la rue à neuf en 2026. À moins de 15 minutes à pied de la gare d'argenteuil centre ville. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille confortable et éco-responsable. Coup de coeur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas pitois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 152 357 greffe de pontoise) 06 99 32 06 32 (réf. 604123 ).

Iad France - Martial Simonnet vous propose : Située dans un quartier calme et recherché, proche école, venez découvrir cette belle maison Kaufman&Broad construite en 2005, proposant 8 pièces principales dont 6 chambres de 158 m² habitable (194 m² au sol) et très bien entretenue. La maison est édifiée sur un beau terrain sans vis-à-vis de 980 m², avec possibilité de garer plusieurs véhicules devant et dans le garage. Le pavillon se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc, une buanderie / cellier et une chambre avec suite parentale en accès privatif pour une éventuelle profession libérale (la salle d'eau est à finir) Au premier étage se trouve un dégagement desservant 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bains, un wc et une salle d'eau. Les combles ont été aménagés en une grande chambre avec placard. La maison propose des prestations de qualité : pompe à chaleur réversible, radiateurs et ballon d'eau chaude connectés, adoucisseur d'eau, cheminée insert. La situation de la maison est vraiment idéal, un vrai havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david bleuse vous propose : maison individuelle sur sous-sol total au calme en centre ville découvrez cette maison familiale lumineuse de 136 m² située dans un secteur recherché d’herblay-sur-seine édifiée sur un terrain de 385 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un espace bureau idéal pour le télétravail, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine séparée et de wc. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres et une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc. Le 2ᵉ étage accueille une spacieuse chambre de 45 m² au sol, accessible par une pièce passante pouvant servir de dressing, bureau ou salle de jeux. La maison dispose également d’un sous-sol total avec garage, chaufferie et pièces annexes offrant de nombreuses possibilités. Une maison lumineuse et fonctionnelle, avec un beau potentiel. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérome Marc vous propose : Maison familiale 5 pièces – 90 m² avec jardin et garage – Sarcelles Située dans un secteur résidentiel recherché de Sarcelles, cette maison familiale construite en 2005 vous offre 90 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur un terrain de 133 m². * Une maison fonctionnelle et lumineuse Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un séjour lumineux avec accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours - Une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial - Un WC séparé Les 2 étages accueillent chacun 2 chambres (4 au total), permettant d’aménager facilement des espaces nuit, bureau ou télétravail selon vos besoins. Une salle de bain située à l’étage ainsi qu’un second WC séparé complètent l’agencement intérieur. * Un extérieur agréable La maison bénéficie d’un jardin privatif orienté Sud-Est, parfait pour les moments en famille, les repas en extérieur ou un espace de jeu pour les enfants. Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter ce bien. * Une localisation pratique au quotidien La maison bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate, à pieds, de nombreux services : - Moins de 15 minutes de la gare Gare de Sarcelles – Saint-Brice - Moins de 5 minutes de la Sous-préfecture de Sarcelles et de la zone commerciale My Place - Moins de 10 minutes des différents groupes scolaires (écoles, collège et lycée) * Confort et performance énergétique - Chauffage individuel au gaz - Fibre optique - DPE : D Une maison idéale pour une famille recherchant un environnement pratique, un jardin et une proximité avec les transports et les commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932794662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du village des Impressionnistes, partons à la découverte de cette maison d'architecte où la lumière naturelle est omniprésente, les volumes généreux et à la fois harmonieux. Réception de 64 m², suite parentale de plain-pied. À l'étage quatre chambres, trois SdE et une SdB. Prestations de qualité. Honoraires inclus dans le prix : 4.01%.

Secteur Epluche, Terrain constructible et viabilisé de 1003 m², avec permis de construire et ou d'agrandir. Possibilité de faire 2 maisons. Façade 22 mètres. Honoraires inclus dans le prix : 4.43%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Sur la commune de Vigny, idéalement situé au calme proche du centre. Maison individuelle avec double garage, offrant au rez-dechaussée : cuisine, salon / salle à manger, véranda, chambre, salle de bains, wc. À l'étage : pièce palière, 3 chambres et un bureau, salle d'eau + wc. Dépendance de 60 m² pour stockage ou atelier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Très belle maison Kofman & Broad de 2010, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de plus de 30 m². Cet espace agréable donne directement accès à la terrasse et au jardin, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Un conduit est déjà prévu pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. Un garage attenant, accessible depuis la cuisine, complète ce niveau et dispose d'un grand grenier isolé, offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'étage, un palier confortable dessert trois belles chambres non mansardées, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Les combles sont également accessibles et peuvent être aménagés selon vos besoins. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 196 m² comprenant une terrasse, un jardin agréable, une place de stationnement devant le garage ainsi qu'un cabanon isolé avec électricité. Vous bénéficierez d'un environnement pratique avec commerces, écoles, gare ligne H et ramassage scolaire sur la commune. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une famille. Ne tardez pas à venir la visiter, elle pourrait bien être votre coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : 06 70 34 96 32, E-mail : thierry.alard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100.

Grisy les Plâtres, à 12 minutes, dans un village de l'Oise, découvrez cette maison individuelle d'environ 120 m², de caractère, pensée avec des matériaux de qualité qui respirent l'authenticité, et proposant une configuration atypique et rare qui saura séduire les amateurs de biens uniques. Dès l'entrée avec placard, les volumes et l'atmosphère donnent le ton. Le séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, s'organise autour d'un poêle à bois et s'ouvre sur un jardin à l'esprit patio, offrant une ambiance à la fois chaleureuse et intimiste, l'accès à la charmante cave voutée depuis le salon vous permettra de ranger vos plus belles bouteilles à partager. La cuisine aménagée et équipée, avec son espace bar, invite naturellement à la convivialité. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, complétée par un WC indépendant. Un véritable atout supplémentaire : le garage mitoyen, accessible directement depuis la maison, propose un espace buanderie ainsi qu'une pièce aménageable à l'étage, sous combles, avec point d'eau et WC. Un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou offrir à un adolescent son indépendance. Située dans un village calme et recherché, avec école accessible à pied, cette propriété bénéficie également d'une excellente accessibilité : axes rapides vers l'A16, gare permettant de rejoindre Paris-Nord en environ 55 minutes, et accès à Cergy-Pontoise en 25 minutes environ. Un bien rare sur le secteur, au fort potentiel émotionnel que je suis la seule à vous proposer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey KAMINSKI-ATTAGNANT, Tél. : 07 82 07 57 98, E-mail : audrey.kaminski-attagnant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 833437791.

Découvrez cette maison familiale construite en 2008 de 6 pièces d'environ 102 m², située dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas du groupe scolaire Pauline KERGOMARD et à moins de 200 mètres des commerces (boulangerie, pharmacie, banques, La Poste, G20, Lidl,. ), bien desservie par les lignes de bus 9,34, 164,8 et 9520, elle permet un accès rapide à la gare d'Argenteuil (ligne J) en 12mn. La gare du Val d'Argenteuil est également accessible à 1,4 ? km. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un séjour / salle à manger spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC, offrant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif sans vis à vis sur un terrain de 337 m². Un double garage et la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules supplémentaires devant la maison, soit 4 places au total, complètent idéalement ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON, Tél. : 06 51 25 95 21, E-mail : virginie.marangon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983 675 869.

Patrick barberi vous propose à menucourt ce pavillon de plain-pied de 5 pièces. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un grand jardin avec atelier de rangement extérieur. Un dégagement dessert une buanderie, un wc, une salle de bains ainsi que trois chambres. Vous disposerez également d'une dépendance pouvant être aménagée en studio indépendant, idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou pour créer une grande suite parentale privative. Le bien comprend également une place de stationnement extérieure. Située dans un quartier familial, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, collège et lignes de bus permettant de rejoindre la gare de cergy-le-haut (rer a) en seulement 8 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan gosset, tél. : 06 21 05 19 54, e-mail : jonathan.gosset@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 934074592.

Et si votre prochaine maison offrait enfin l'espace dont votre famille a besoin ? Découvrez cette maison familiale de 130 m² habitables (141 m² au sol) offrant de beaux volumes et une configuration modulable avec 7 chambres, idéale pour une grande famille, le télétravail ou des espaces dédiés aux loisirs. Vous profiterez d'un espace de vie près de 30 m², d'une cuisine indépendante, de 2 salles d'eau, 3 wc, d'un jardin avec terrasse, d'un garage et d'une place de stationnement. Côté confort, l'isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2020, la chaudière neuve et le dpe c constituent de véritables atouts pour votre confort et la maîtrise de vos dépenses énergétiques. Le remplacement de la chaudière a permis de réduire la consommation énergétique de plus de 11 %, d'abaisser les émissions de co ? Et de diminuer les dépenses énergétiques estimées de 160 à 220 € par an. La maison se situe désormais parmi les logements les plus performants de sa catégorie, à seulement quelques points de la classe énergétique b. À environ 15 à 20 minutes à pied de la gare de cormeilles-en-parisis (ligne j), permettant de rejoindre paris saint-lazare en une vingtaine de minutes, cette maison bénéficie également de la proximité des écoles et des commerces. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 608 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : farah medjati, tél. : 06 03 15 33 94, e-mail : farah.medjati@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 845 224 633.

Maison récente de 2017 d'environ 80 m² au sol (72 m² loi Carrez), offrant un cadre de vie agréable et moderne avec chauffage au sol, DPE en A. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un espace rangement / cellier, un WC indépendant et une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée ouverte sur la salle à manger et le séjour, avec accès direct à l'extérieur. À l'étage : Un palier dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un comble de rangement accessible par un escalier escamotable. Le tout sur une parcelle de 251 m² permettant de stationner au moins deux véhicules. Emplacement idéal : Commerces et écoles de la maternelle au collège à proximité immédiate. Ramassage scolaire pour le lycée de Luzarches. La Gare de Viarmes, sur la Ligne H du Transilien, facilite vos déplacements vers Paris. Les grands axes routiers sont également rapidement accessibles. Les amoureux de nature apprécieront la proximité de la Forêt de Carnelle et du Parc de Touteville, idéals pour les balades et activités sportives. Ce bien peut correspondre à votre recherche ? Alors contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : 06 70 34 96 32, E-mail : thierry.alard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100.

Argenteuil – bas coteaux – maison familiale 146 m² – terrain 525 m² pitois nicolas vous propose dans le secteur recherché des bas coteaux cette belle maison familiale construite en 2007, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : entrée avec plafond cathédrale séjour lumineux de 40 m² avec poêle à bois, ouvrant sur terrasse et jardin cuisine équipée avec îlot central de 17 mètres carré une chambre suite parentale salle d'eau + wc séparés à l'étage : 3 grandes chambres dressing salle de bains avec wc grand palier de 10 m² (possibilité 5ᵉ chambre) sous-sol total : garage double buanderie espaces de stockage extérieur : terrain de 525 m² jardin arboré stationnement jusqu'à 9 véhicules équipements : chaudière gaz frisquet récente (< 3 ans) visiophone portail électrique stores électriques localisation : gare (ligne j) à 18 min à pied proche écoles et commerces environnement calme et résidentiel maison idéale pour une famille – volumes, confort et aucun travaux à prévoir bien rare sur le secteur des bas coteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas pitois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 152 357 greffe de pontoise) 06 99 32 06 32 (réf. 604075 ).

Iad France - Lucas Mansuy vous propose : Maison de Caractère à Deuil-la-Barre BARRE ORMESSON - Rénovée avec Jardin et Terrasse Élégante et pleine de charme, cette magnifique maison individuelle de 175 m² habitables sur un terrain de 375 m² saura vous séduire par son cachet et ses prestations haut de gamme. Située à Deuil-la-Barre, cette demeure d'exception datant de 1930 a été entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie unique et chaleureux. * Description des Pièces * : - 3 Chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. - 2 Bureaux pour travailler et étudier en toute tranquillité. - 2 Salles de bains modernes et élégantes. - Grand Séjour lumineux, idéal pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis. - Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. - Salle à manger offrant un espace convivial pour partager des moments de convivialité. * Avantages * : - Jardin verdoyant pour profiter des beaux jours en toute intimité. - Terrasse aménagée, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. - 3 Places de parking pour un confort optimal. - Expositions Sud et Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie pratique au quotidien. Cette maison d'exception allie confort moderne et caractère ancien pour offrir un cadre de vie unique à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 931648232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Altersitz vous propose : Maison de caractère développant 217 m² habitables, répartis sur trois niveaux, avec combles aménageables. L’entrée principale dessert l’ensemble de la maison. Elle donne accès à la maison principale d’environ 150 m², bénéficiant d’un accès direct au jardin, ainsi qu’à un escalier indépendant permettant l’accès à un appartement situé au deuxième étage, d’une superficie d’environ 75 m². La maison principale se compose : au rez-de-chaussée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un WC et d’un cellier, à l’étage, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’appartement indépendant, accessible depuis l’entrée, comprend trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC. Il dispose de compteurs électrique et gaz individuels et génère actuellement un revenu locatif de 1 200 € mensuels. L’ensemble offre une configuration rare, idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs, un projet familial ou un investissement, combinant beaux volumes, indépendance des espaces et rentabilité immédiate. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Altersitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539734020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité : superbes prestations pour cette magnifique et confortable propriété. Une conception bioclimatique issue de la collaboration des propriétaires et de leur architecte qui s'inscrit dans une démarche de développement durable en avance sur son temps. Dpe a a, très rare. Ce bien est situé au calme dans un environnement de qualité sans vis à vis, dans un charmant village à proximité de l'isle adam. De beaux volumes prêts à s'adapter à tous les besoins du quotidien ainsi qu'à l'accueil de convives lors de réceptions. Idéal activité évènementielle un confort de plein pied de 244 m², le tout, pensé pour une totale accessibilité pour pmr. Tous les espaces du rdc s'ouvrent sur une terrasse de 290 m² environ, avec piscine, et exposée plein sud. Un grand hall d'entrée équipé d'un dressing vestiaire dessert, un triple séjour cathédral de 71 m² idéal pour aménager une family room, une très belle cuisine équipée avec ilot central, complétée par une arrière cuisine. (40 m² env.), une grande suite parentale complète de 54 m² (salle d'eau, wc, sauna, dressing), une seconde suite avec salle d'eau, un wc. Au niveau supérieur, un salon d'étage dessert 2 chambres, une mezzanine, une pièce palière, une salle de bains, un wc et un comble isolé. Le tout est doté d'un équipement technique et domotique très complet garantissant confort, sécurité et économie d'énergie (voir dpe). À l'extérieur la terrasse entoure une belle piscine chauffée (pompe à chaleur) et couverte, et est équipée d'une cuisine d'été. Pool house possible. Deux dépendances garage / atelier avec cave à vin, et un double stationnement couvert équipé en borne de rechargement, viennent compléter l'ensemble bâti. Des places de stationnement supplémentaires pour les visiteurs. Un beau et grand jardin arborée de 5000 m², avec une vue dégagée sur la campagne bucolique du bord du plateau du vexin français. Construction norme bbc, dpe a ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1270 euros prix : 1 240 000 euros charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner 7j / 7 dans votre projet, contactez michel follet, au 06 71 54 34 00 ou par courriel à m.follet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel follet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 853 591 972 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 442714 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel follet (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 853 591 972 -.