Maison à vendre Val-d'Oise (95)

Iad France - Sebastien Dutrieux vous propose : Dans le quartier Pasteur, à quelques minutes à pied de la gare de Sannois, charmante maison individuelle rénovée avec jardin arboré. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de cette maison lumineuse qui a été décorée avec beaucoup de goût et qui offre de beaux volumes avec plus de 150 m² de surface au sol et une surface habitable de 137 m². Vous bénéficierez au rez de chaussée d'un grand double séjour, d'un coin bibliothèque, d'une cuisine aménagée et d'un wc. Le 1er étage dessert une très grande chambre de 27 m² avec cheminée (possible 2 chambres), un bureau, une salle de bains (douche + baignoire) et une salle d'eau avec wc. Dans les combles, vous trouverez une pièce passante (salon, salle de jeux ou chambre) ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le sous-sol total se compose d'une grande entrée, d'une buanderie / chaufferie et d'un garage. C'est la maison idéale pour une famille qui souhaite vivre dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de la gare (Ligne J avec accès Paris Saint-Lazare en 20 mn). Une belle opportunité, rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Dutrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - massinissa mouhoubi vous propose : special promoteur projet foncier 11 maisons à la ventes dans une résidence sécurisé. Situé à épinay-sur-seine, cet ensemble de maisons en copropriété représente une opportunité rare pour un projet de démolition et reconstruction. L’ensemble se compose de plusieurs maisons réparties sur différentes parcelles au sein d’une même résidence. maisons en bleu : maisons destinées à la démolition maisons en rouge : maisons nécessitant d’importants travaux la première tranche de lots est actuellement commercialisée, permettant d’envisager l’acquisition de plusieurs maisons dans une logique de regroupement foncier. Ce type d’opération peut convenir à promoteurs immobiliers, marchands de biens, constructeurs, souhaitant développer un projet de reconstruction après démolition des constructions existantes honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m massinissa mouhoubi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 523603595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche commerces. Maison familiale bien entretenue offrant de beaux volumes. Elle comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, 3 chambres supplémentaires. Vous bénéficierez également d’un sous-sol total et d’un garage. Maison fonctionnelle à découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 3.96%.

Située au cœur d'Herblay, cette propriété rare au charme authentique offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Derrière une grande cour intérieure permettant le stationnement de deux véhicules, vous découvrirez un ensemble immobilier plein de cachet comprenant également un balcon, une superbe cave voûtée et plusieurs dépendances. À l'arrière, un agréable jardin clos et sans vis-à-vis complète ce bien et offre un véritable espace extérieur au calme. Cette ancienne auberge se compose de deux bâtisses indépendantes : Une première maison d'environ 85 m² bénéficiant d'une vue sur le château. Une seconde bâtisse d'environ 96 m², ouverte sur la cour intérieure et le jardin. L'ensemble développe 12 pièces, dont 7 chambres, 4 salles de bain et 6 toilettes, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet locatif ou réaménagement en plusieurs logements. Des travaux sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel et le caractère de cette propriété unique. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 425 700 € Honoraires charge acquéreur : 14 300 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON, Tél. : 06 51 25 95 21, E-mail : virginie.marangon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983 675 869.

Patrick Barberi vous propose à Menucourt, située dans un secteur calme et recherché du village, au cœur d'un environnement verdoyant, cette maison individuelle vous séduira par son cadre de vie agréable elevée sur sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un sas d'accueil menant à une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, ainsi qu'une salle à manger idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne et des WC indépendants. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, dont deux disposant de dressings, permettant de profiter de volumes agréables et d'un espace nuit bien organisé. Le sous-sol total constitue un véritable avantage pour ce bien : il peut accueillir plusieurs véhicules, offrir un espace de rangement important, ou encore être utilisé comme atelier ou salle de loisirs selon vos besoins. La maison bénéficie en outre de travaux récents, avec isolation intérieure, électricité et plomberie entièrement neuves, garantissant un confort supplémentaire. Toutes commodités à proximité à pied : écoles, collège et bus permettant de rejoindre la gare de Cergy-le-Haut (RER A) en 8 minutes. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.

Iad France - Sandra Ribeiro vous propose : VIAGER OCCUPÉ sans rente - Couple 90 ans - Bouquet seul 389 000€ Édifiée en 1967 sur une parcelle d’environ 484 m², la maison se développe sur trois niveaux et offre une surface habitable d’environ 239 m² (318 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce palière, une grande pièce de vie avec cuisine équipée et accès direct à la terrasse, une pièce d'eau transformable en salle d'eau, un grand garage, une chaufferie ainsi qu’une cave à vin. Au premier étage, un salon / séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des WC, deux chambres, un bureau ainsi qu’une grande pièce / véranda offrant de multiples possibilités d’aménagement. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un bureau et de deux dressings. Logement classé DPE E. Chaudière gaz et climatisation réversible. Située au cOEur du quartier des Terres de Garges, cette maison individuelle bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports (14 minutes à pied). Valeur vénale : 547 965 €. Indemnité de départ anticipé prévue. Rappel : L'achat en viager vous permet d'investir à un prix réduit du droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur. Les vendeurs restent vivre dans le bien jusqu'à leurs départs en maison de retraite ou leurs décès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cedric mondesir vous propose : dans la commune de le thillay et située dans le quartier des grands champs, proche du stade, venez découvrir cette maison de 101 m² élevée d'un sous-sol total avec jardin clos. Elle se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et un séjour avec une cheminée donnant sur un charmant balcon. L'étage dispose de 2 chambres dont une grande avec placard, un bureau ou une chambre d'enfant et d'une salle de bain avec wc. Le jardin accueillant sera vous offrir de bons moments en famille ou entre amis. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric mondesir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 539540591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison familiale au cœur du Vexin, à Montchevreuil, à 1 heure de Paris et à 30 min de la ville de Marines. Située au nord de Cergy-Pontoise, dans un village paisible du Vexin, cette magnifique maison de 200 m² allie le charme de l'ancien et la modernité grâce à une extension réalisée par un architecte. Elle constitue une excellente opportunité, tant comme résidence principale que comme résidence secondaire, pour profiter de la tranquillité de la campagne et des activités sportives à proximité. Caractéristiques principales de la maison : - Surface habitable : 200 m², terrain clos de mur de 700 m², - Chambres : 5 chambres, dont 2 grandes au rez-de-chaussée, - Pièces de vie : 2 salons lumineux avec poêle à granulés et cheminée, - Salle de bain : 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 3 WC indépendants, - Bureau et rangements à disposition, - Cuisine : Équipée et ouverte sur la salle à manger, idéale pour les repas conviviaux. Chauffage : Pompe à chaleur récente et ballon thermo-solaire (pilotable à distance), poêle à pellets (également pilotable à distance) Cave voûtée accessible depuis le salon via un magnifique escalier en pierre Extérieur : - Jardin paysagé de 700 m² réalisé par un pépiniériste local - Terrasse spacieuse avec accès depuis les deux salons - Dépendances : 3 dépendances, dont une avec chaufferie - Parking privé : 2 places de stationnement avec prise électrique Green Up - Portail motorisé offrant sécurité et praticité À 8 minutes de la gare (ligne Saint-Lazare – Gisors) À proximité des écoles maternelle et primaire et de l'arrêt de bus pour le collège Activités de loisirs à proximité : 2 golfs, un château accueillant des concours hippiques, et un cours de tennis gratuit Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Idéalement située à 8 min de luzarches, 5 min d'écouen et 20 min de l'aéroport cdg, cette maison au cœur du mesnil aubry offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme. Avec 327 m² de surface utile (187 m² habitables), elle est parfaite pour une vie familiale. Le jardin paysagé de 930 m² ajoute une touche de verdure et de sérénité. Caractéristiques : double séjour lumineux, salle à manger accueillante, cuisine moderne, salle d'eau, deux chambres, vaste pièce avec cheminée, mezzanine, spa canadien, garage triple, buanderie, sous-sol avec atelier, cave et chaufferie. La maison, en parfait état, est équipée de matériaux de qualité et de domotique pour un confort moderne. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 550 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fanny courgeon fernandez, tél. : 06 71 28 80 06, e-mail : fanny.courgeon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 822 677 563.

Marines, tout proche. Certaines maisons racontent une histoire dès le premier regard. Celle-ci, avec sa pierre apparente et son cachet préservé, séduit immédiatement par l'équilibre subtil entre authenticité et rénovation soignée, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de près de 24 m², véritable pièce de vie conviviale où l'on imagine immédiatement les moments partagés. Au premier étage, un salon lumineux, réchauffé par un poêle à pellets invite à la détente, complété par une chambre spacieuse d'environ 17 m² avec sa salle d'eau récente et ses wc. Le second niveau révèle un espace nuit atypique et plein de charme. Deux chambres, chacune dotée de sa mezzanine, offrent un esprit cabane perchée original et modulable selon vos envies, tandis qu'une seconde salle d'eau avec wc permet à chacun de conserver son indépendance. Une buanderie attenante est également présente. Prête à vivre, cette maison permet de poser ses meubles sans attendre. Située dans un environnement calme tout en restant à quelques minutes à pied de la gare de Chars, elle conjugue sérénité et praticité. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie. Le gros coup de coeur est un jardin privatif d'environ 451 m², accessible par un chemin piéton longeant la maison et qui vous réserve une véritable parenthèse de nature. Arboré, plat et baigné de soleil, il offre un cadre rare où l'on se sent instantanément ailleurs, comme au bout du monde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey KAMINSKI-ATTAGNANT, Tél. : 07 82 07 57 98, E-mail : audrey.kaminski-attagnant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 833437791.

À 2 min de Parmain : secteur calme et résidentiel, maison récente en excellente état, décoration soignée, de 110 m² total au sol, lumineuse ! compr : Une entrée, une cuisine américaine équipée, un séjour salon 33 m² avec cheminée, un wc, à l'étage palier, 3 belles chambres, une salle de douche italienne wc, une salle de bains avec wc, 2 balcons, chauffage électrique par le sol, un garage attenant, l'ensemble élevé sur un terrain de 580 m² environ. À visiter sans tarder. d'infos sur Prix : 488 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1570 Euros et 2180 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

À 10 min de l'Isle-Adam : secteur calme et résidentiel, maison récente en excellente état, décoration soignée, de 110 m² total au sol, lumineuse ! compr : Une entrée, une cuisine américaine équipée, un séjour salon 33 m² avec cheminée, un wc, à l'étage palier, 3 belles chambres, une salle de douche italienne wc, une salle de bains avec wc, 2 balcons, chauffage électrique par le sol, un garage attenant, l'ensemble élevé sur un terrain de 580 m² environ. À visiter sans tarder d'infos sur Prix : 488 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1570 Euros et 2180 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Champagne-sur-Oise : secteur calme et résidentiel, maison récente en excellente état, décoration soignée de 110 m² au sol total, lumineuse ! compr : Une entrée, une cuisine américaine équipée, un séjour salon 33 m² avec cheminée, un wc, à l'étage palier, 3 belles chambres, une salle de douche italienne wc, une salle de bains avec wc, 2 balcons, chauffage électrique par le sol, un garage attenant, l'ensemble élevé sur un terrain de 580 m² environ. À visiter sans tarder d'infos sur . Prix : 488 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1570 Euros et 2180 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Située à Herblay (95220), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun, des écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. La propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin, idéaux pour les moments de détente en plein air. Un stationnement extérieur et un garage viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et sécurité aux occupants. Construite en 2004 sur un terrain de 402 m², cette maison de 115 m² offre un espace confortable et fonctionnel. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, elle est idéale pour les familles. L'intérieur se compose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un salon convivial, d'une cuisine équipée et de 2 WC. L'espace de vie est bien réparti, offrant à chaque membre de la famille son propre espace de détente et d'intimité. La maison est lumineuse et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel BOULLAY, Tél. : 07 69 88 23 53, E-mail : emmanuel.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 491 614 780.

Maison rénovée – 75,26 m² au sol - Dans une allée partagée, offrant droit de passage pour la maison situé en fond de parcelle. Située quartier Chêne Ouest, cette maison des années 1950 entièrement rénovée (toiture, charpente, isolation, plomberie, électricité) offre un séjour lumineux de 30 m², 2 chambres et un petit garage Composition : - 2 Chambres - Salle d’eau : 1 - Sous-sol : 30 m² à aménager - Cuisine ouverte - Courette 2 m² Chauffage électrique individuel Travaux / Potentiel Le sous-sol représente un véritable potentiel : gain de 30 m² supplémentaires. Murs intérieurs enduits, peinture à prévoir. Prix tenant compte des travaux restants au sous–sol. Belle opportunité dans le quartier. À proximité : grand parking gratuit et square pour enfants. Transports : T2 pont de Bezons à 950 m Gare de Houilles - Carrières sur Seine RER A et transilien L et J à 2km Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Nathalie portela vous propose en exclusivité ce terrain de loisirs d'environ 308 m² offre un cadre idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Situé dans un environnement agréable sur la commune de vémars, ce terrain de loisirs d'environ 308 m² offre un cadre idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Parfait pour créer un potager, un jardin de détente ou simplement profiter d'un espace extérieur au calme, ce terrain représente une belle opportunité pour s'offrir un coin de verdure à proximité des commodités. Un lieu propice à la détente et aux projets de loisirs en plein air. Prix : 20 930 euros hai contactez moi dès aujourd'hui au 06 76 12 50 98 ou par courriel à n.portela@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de nathalie portela agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 442163 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située au coeur du village de seraincourt, à proximité immédiate des commerces, de la maison médicale et de l'école, cette maison en pierre pleine de charme offre un beau potentiel après quelques travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon avec cheminée ouverte, une cuisine et une salle à manger. Au premier étage, un palier dessert une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. Au second niveau, un autre palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier. La maison dispose également de deux caves, dont un espace chaufferie, ainsi que d'une petite dépendance. Un jardin situé à l'arrière de la maison permet de profiter d'un extérieur agréable et au calme. La toiture est en ardoise et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une installation au fioul par air pulsé. La maison est également raccordée à la fibre optique. Dpe g - ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7480 et 10200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice torchin, au 07 69 09 15 19 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice torchin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 952093227 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441233btor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brice torchin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 952093227 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Taverny - Maison familiale idéalement située proche de toutes les commodités. Parfait état général et excellent entretien. En rez-de-chaussée : entrée, séjour ouvert sur salle à manger avec poêle à bois, cuisine, arrière cuisine, WC, garage avec son grenier, grande véranda. À l'étage : le pallier dessert trois belles chambres dont deux avec dressing, salle d'eau, WC. Dans les combles aménagés vous y trouverez une grande chambre avec placard pouvant être transformé en salle d'eau. 173 m² au sol garage et véranda inclus. Le tout édifié sur un joli terrain d'environ 330 m² en limite du bois des Aulnaies. Les + : au pied de toutes les commodités sans les nuisances - Gare ligne H à 10 minutes. Référence agence : 797.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Une vie de famille épanouie sur trois niveaux Généreux volumes et clarté exceptionnelle définissent cette maison de 2009, parfaitement entretenue pour votre confort immédiat. Située à Bezons, cette maison de 5 / 6 pièces vous accueille dans un environnement serein, idéal pour voir grandir votre famille. Découvrez une pièce de vie conviviale dès le rez-de-jardin, où une entrée avec rangements mène à un grand séjour lumineux Votre cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre selon vos envies sur le salon pour créer un vaste espace de réception. Profitez d'une circulation fluide vers l'extérieur : un jardin intime d'un côté et une terrasse surélevée de 20 m² de l'autre, parfaite pour vos déjeuners en plein air. L'espace nuit, situé à l'étage, dévoile trois chambres confortables, dont une parentale de plus de 15 m² (possibilité d'y ajouter une salle d'eau). Chaque pièce dispose de grands placards intégrés pour une organisation optimale. Un palier polyvalent complète ce niveau, offrant un coin lecture ou de détente privilégié, à côté d'une salle d'eau moderne avec double vasque. Le sous-sol total de 50 m² constitue un véritable atout. Il accueille actuellement une buanderie, un espace stockage, un bureau et une chambre supplémentaire. Cet espace s'adapte à tous vos projets : salle de jeux, espace de télétravail ou atelier de loisirs selon vos besoins. Vivez au cœur d'un quartier dynamique où tout est accessible à pied. Les établissements scolaires comme l'école Paul Langevin ou le groupe scolaire Gabriel Péri se trouvent à proximité immédiate. Pour vos déplacements, le T2 Pont de Bezons se situe à 20 minutes de marche, facilitant vos trajets quotidiens. Les + du bien : - Volumes optimisés sur trois niveaux avec un sous-sol total aménagé. - Espace extérieur privilégié avec un jardin privatif et une grande terrasse. - Prestations de qualité : DPE en C, chaudière Frisquet récente, volets électriques et fibre optique. À noter : Etat du bien : Très bon état général Taxe foncière : 2 628 €. DPE / GES : Classe C. Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : C (134) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : C (27) Coût annuel de l'énergie minx / max : 1830-2520 € Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Type de chauffage : Individuel Gaz à condensation Assainissement : Tout-à-l'égout. Prix de vente : 395 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Vente en délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Et si votre prochain logement devenait bien plus qu'une simple maison… un véritable lieu de vie pensé pour votre confort, votre sérénité et vos moments en famille ? Située dans un quartier pavillonnaire recherché de Sannois, découvrez cette élégante maison contemporaine de 124,5 m², où chaque espace a été imaginé pour offrir luminosité, confort et qualité de vie au quotidien. Un intérieur pensé pour le bien-être Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie traversant de plus de 47 m², baigné de lumière grâce à ses multiples orientations. Cet espace généreux permet de profiter pleinement des moments du quotidien : matinées ensoleillées, repas en famille ou soirées conviviales entre amis. La terrasse et le jardin privatif prolongent naturellement la pièce de vie et offrent un agréable espace extérieur pour se détendre, partager un repas ou profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale confortable ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'agencement permet à chacun de profiter de son espace avec : - trois chambres supplémentaires - un espace polyvalent idéal pour le télétravail ou un coin lecture - une salle de bain familiale - un dressing - un second WC indépendant Des prestations pensées pour le confort Cette maison bénéficie d'équipements modernes favorisant confort et performance énergétique : - conception répondant aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 - pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant - carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage - deux places de stationnement privatives Un emplacement pratique au quotidien La maison se situe dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités : - environ 14 minutes à pied de la gare de Sannois - accès à la gare Ermont – Eaubonne (RER C) en environ 12 minutes à pied ou 10 minutes via le bus - centre-ville, écoles et commerces accessibles facilement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 210937 ).

Et si votre prochaine maison était aussi le début d'un nouveau quotidien ? Au cœur du quartier de La Berchère à Andilly, découvrez cette maison familiale, où chaque espace a été pensé pour accompagner votre mode de vie. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, devient naturellement le cœur de la maison : l'endroit où l'on partage les repas, où les enfants font leurs devoirs pendant que le dîner se prépare, où les soirées entre amis se prolongent. Aux beaux jours, les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et ouvrent la maison vers un jardin privatif bordé de haies, un espace idéal pour les petits-déjeuners en terrasse, les jeux des enfants ou simplement profiter du calme après une journée bien remplie. À l'étage, l'ambiance se fait plus douce et intime. Les chambres lumineuses offrent à chacun son espace de tranquillité, tandis que la salle de bains complète la salle d'eau du rez-de-chaussée pour faciliter le quotidien de toute la famille. Cette maison de 91,49 m² (5 pièces) conjugue modernité, confort et efficacité énergétique pour une vie sereine. Côté pratique, tout a été prévu, avec un garage privatif et deux places de stationnement extérieures. Mais vivre ici, c'est aussi profiter d'un quartier pensé pour la qualité de vie : espaces publics verdoyants, nouvelles infrastructures durables, groupe scolaire, rues sécurisées et cheminements adaptés pour se déplacer facilement. Les commerces essentiels se trouvent à seulement 150 mètres : boulangerie, supermarché, pharmacie… tout est accessible à pied pour simplifier le quotidien. Et pour ceux qui travaillent à Paris, l'équilibre est parfait : - Paris à moins de 20 km - Autoroute A15 à proximité - Gares de Domont et Bouffémont-Moisselles à 3,5 km Écoles et services à proximité : - Crèche Les Farfadets à 2 km - Collège Pierre de Ronsard à 1 km - Lycée Louis Armand à 2 km Une maison clé en main, prête à accueillir votre nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 210937 ).

Iad France - Bruno Marques Gomes vous propose : Située dans le quartier recherché du Village à Sarcelles, découvrez cette maison individuelle rénovée d’environ 230 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres lumineuses et un bureau, parfait pour le télétravail. Le séjour spacieux et baigné de lumière, équipé d’un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, complète harmonieusement l’espace de vie. La maison dispose également d’une salle de bain et d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin d’environ 1 600 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Un sous-sol complet d’environ 142 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage couvert complète ce bien. Proche des écoles, commerces et transports, ce bien allie confort, espace et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Marques Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 944122407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : Située à Saint-Brice-sous-Forêt, à environ 15 km de Paris et à 18 minutes de la Gare du Nord via la ligne H, cette maison d’exception se trouve en plein centre-ville, dans un quartier résidentiel très calme et particulièrement prisé, sur l’une des plus belles avenues de la commune. Construite en 2000, cette propriété offre des prestations haut de gamme : toiture à quatre pans, sols en marbre, cheminée, et une belle hauteur sous plafond de 2,65 m. Elle est édifiée sur un terrain de 600 m² entièrement clos par un mur périphérique de 2 mètres, garantissant intimité et sécurité. Les terrasses orientées plein sud et ouest permettent de profiter d’une double exposition et d’un ensoleillement optimal. Aucun travaux n’est à prévoir. Rez-de-chaussée Spacieux séjour traversant de 45 m², ouvert sur le jardin et la terrasse Cuisine moderne entièrement équipée de 16 m², récente, donnant sur une seconde terrasse exposée plein sud Chambre d’amis avec salle d’eau WC séparés Étage Un escalier en marbre surplombe le séjour et mène à l’espace nuit comprenant : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain Une seconde salle de bain destinée aux enfants WC indépendants Placards intégrés sur mesure dans chaque chambre Sous-sol Sous-sol total entièrement aménagé avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, comprenant : Buanderie équipée de 12 m² avec cuisine aménagée WC Cave de 20 m² située sous la terrasse avant Équipements et confort Chauffage au gaz avec contrat d’entretien Frisquet Radiateurs Acova dans toute la maison Fenêtres PVC triple vitrage haut de gamme installées en février 2019 avec volets roulants électriques en aluminium Système domotique complet Caméras de surveillance extérieures, alarme intérieure et extérieure Interphone connecté permettant l’ouverture à distance via smartphone Informations complémentaires Surface totale au sol : 377 m² Consommation 2025 (gaz + électricité) : 506 € / mois Taxe foncière 2025 : 3 384 € Localisation À proximité de la gare de Saint-Brice-sous-Forêt, des bus, de synagogues, et de l’église chaldéenne Saint-Thomas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mamadou Niakate vous propose : Maison familiale 5 chambres – 115 m² – Saint-Leu-la-Forêt À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et verdoyant de Saint-Leu-la-Forêt, cette maison traditionnelle de 115 m² environ, construite en 1975, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose : d’un séjour lumineux d’une salle à manger conviviale d’une cuisine équipée de 5 chambres d’une salle de bain de deux salles d’eau d’un WC L’agencement fonctionnel de la maison permet de profiter pleinement de chaque espace et d’accueillir confortablement toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 8 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Les + du bien : Maison familiale avec 5 chambres Bonne distribution des pièces Environnement calme Fibre optique Chauffage au gaz naturel Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Une * belle opportunité sur le secteur recherché de Saint-Leu-la-Forêt. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mamadou Niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion PAGE vous propose : * Enghien-les-Bains * - Quartier résidentiel, à seulement 500 m de la gare d'Enghien et à 2 min à pied des commerces – Découvrez cette belle maison en meulière avec jardin d’environ 120 m² habitable, au charme authentique et soigneusement entretenue. Elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ! Agencement : - Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert un salon de 23 m² environ, une salle à manger de 16 m² environ, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau ainsi qu’un WC indépendant. - Au 1er étage, le palier distribue 4 chambres avec rangements, une salle de bains avec WC et une salle d’eau. - Au dernier niveau, les combles isolés offrent un bel espace à aménager selon vos envies (actuellement utilisés en espace de stockage). - Le sous-sol total comprend une cave, un espace buanderie, une chaufferie ainsi qu’un garage. Côté extérieur, une terrasse avec pergola exposée Sud permet de profiter pleinement des beaux jours, complétée par une cour située à l’arrière de la maison. Points techniques : Pompe à chaleur récente, double vitrage en aluminium, portail extérieur et porte de garage avec ouverture automatique, installation électrique aux normes, toiture isolée et entretenue, DPE D ! Une adresse idéale pour une famille en quête de charme et de confort, à deux pas de la gare et des commerces d'Enghien-les-Bains ! Véritable COUP DE COEUR, ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion PAGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.