Maison à vendre à Val-d'Oire-et-Gartempe (87330)

À vendre - Maison 2 chambres, grange, four à pain sur 2228 m² St Barbant 87 À vendre, cette maison, prête à vivre, comprend une grange, des dépendances et un four à pain. Elle est située dans un petit hameau près de St Barbant, dans le 87, à la frontière entre la Vienne et la Haute-Vienne-Charente. Vous souhaiterez peut-être modifier la décoration, mais je ne souhaiterais pas qu'elle soit neuve et impeccable. Pour une maison de vacances ou une résidence principale sans travaux, cette maison est parfaite. La propriété est raccordée à l'eau courante et une nouvelle fosse septique a été installée en novembre 2012. La toiture et l'installation électrique sont en bon état. Les éléments d'origine ont été restaurés. Une annexe / espace de vie supplémentaire a été ajoutée par les anciens propriétaires, qui ont également acquis un terrain à l'arrière de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard de rangement et portes donnant sur la salle d'eau, les WC et le salon / salle à manger. Depuis la salle à manger, vous accédez à la cuisine et au séjour, qui s'ouvrent sur le jardin par des portes-fenêtres. À l'étage, un grand palier (idéalement un bureau) dessert les chambres et la salle de bains avec WC. Attenant à la maison se trouvent une grange et des dépendances. En face, un très joli espace autour de l'étang et du hangar à pain mène à la grande allée. Les villes de Bussière Poitevine (7,5 km) et Mézières-sur-Issoire (10,5 km) proposent toutes deux commerces, bars, restaurants et commodités. Bellac, plus grande, est à 20 km et est desservie par le train pour Limoges et Poitiers. Cette dernière offre des liaisons TGV directes vers Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi que Bruxelles et Londres (via Lille). L'aéroport et la gare de Poitiers sont à environ 70 km, et l'aéroport de Limoges à environ 50 km. Cette maison est recommandée tout simplement parce qu'elle est superbe, bien située et à un prix attractif.

À val d oire et gartempe, à 2 minutes du village et des commerces, venez visiter ce corps de ferme à finir de rénover. Il est composé d'un séjour-salon, donnant sur un jardin clos, à l'étage vous trouvez 2 chambres, un bureau et une sde. 2 belles granges, une ancienne huilerie et un jardin en face de la maison complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Iad France - Elina Brie vous propose : Située en plein coeur de la commune de Val d'Oire et Gartempe, anciennement Bussière Poitevine, venez découvrir cette maison de ville de 127 m² habitable sur une parcelle de 159 m² avec sa courette. Historiquement, cette bâtisse était un relais de poste. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour salon avec un insert, d'une véranda de 10 m², d'une chambre avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au 1 er étage : 1 salle d'eau avec WC, 2 grandes chambres de + de 15 m², et son palier servant de bureau. Au 2 ème étage : grenier aménageable de 62 m². En sous sol : cave, divisée en 4 compartiments de stockage avec une pompe de relevage. Tout à l'égout, double vitrage partout et survitrage dans la véranda, chauffage électrique et insert, places de parking gratuites devant la maison, aux pieds des commerces et taxe foncière de 588€ par an. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison avec vue - Bussières-Poitevine - 87 À vendre : maison avec vue imprenable sur la campagne, située à la lisière du village de Bussières-Poitevine, dans la Haute-Vienne (87). La maison dispose de 4 chambres et se trouve dans un petit hameau, juste à l'extérieur de ce village très prisé qui compte de nombreux commerces. Il s'agit d'une maison familiale très spacieuse et rénovée, qui attend désormais son nouveau propriétaire. Le hameau se trouve à quelques minutes du village qui dispose de tous les commerces, restaurants et bars (tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne). Les grandes villes de Bellac et Montmorillon sont à environ 20 minutes. Bellac et Montmorillon sont reliées par train à Limoges et Poitiers; cette dernière offre des correspondances TGV vers Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi que vers Bruxelles et Londres (via Lille). Les aéroports internationaux de Limoges et Poitiers, qui proposent des vols quotidiens vers plusieurs destinations au Royaume-Uni, ne sont qu'à une heure de route. La propriété elle-même se trouve à l'entrée du hameau, en hauteur, ce qui offre à la terrasse et à la piscine une vue magnifique sur la campagne environnante. La maison est raccordée au réseau électrique et à l'eau courante; l'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique. L'installation électrique a été refaite et le toit est en bon état. Double vitrage partout et chauffage central au gaz; cette maison est vraiment prête à être emménagée immédiatement. Le haut débit est disponible.

Iad France - Jessica Boutin vous propose : Jolie maison de 84 m² située à BUSSIÈRE POITEVINE, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée un couloir desservant un séjour de 13,64 m², un salon de 12,49 m², une cuisine de 8 m², une salle de bain de 6,70 m² et un WC indépendant, une véranda de 14,69 m² et un débarras de 6,32 m². Au premier étage se trouve un palier desservant deux chambres de 12,62 m² et 13,28 m², un bureau de 8,03 m² et un WC indépendant. Le second étage dispose d' un grenier de 22,12 m² qui peut être aménagé et il y a une une cave de 17,35 m² qui se trouve au sous-sol. Cette maison est bâtie sur un terrain de 615 m², offrant un bel espace extérieur pour jardiner ou se détendre en plein air. De plus, le garage de 16,47 m² et une dépendance de 14,52 m² vous assure un espace pratique pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. L'emplacement est idéal, avec de nombreux commerces et services à proximité : école élémentaire, pharmacie, boulangeries, pâtisserie, restaurant et épicerie. Vous profiterez également de la présence d'artisans locaux pour répondre à vos besoins quotidiens. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter cette maison familiale entre limoges et poitiers à darnac. Cet ensemble immobilier est composé de deux maisons d'habitation, une à rénover entièrement et l'autre à rafraîchir avec 4 chambres, séjour-salon, grande cuisine, grenier aménageable. Un corps de ferme et divers toits complètent ce bien avec un beau jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À DARNAC, venez visiter cette maison entièrement rénovée, lumineuse avec plus de 8 000 m² de jardin et terrain. Ce bien est composé d'un séjour-cuisine ouverte équipée, salon, à l'étage trois chambres, dressing, salle d'eau. Idéal pour une famille Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Situé à seulement trois minutes de Bussière Poitevine, ce pavillon récent est composé d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, d'un salon avec insert, de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, et d'un bureau. Un terrain de plus de 4 000 m² entoure cette agréable maison. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison de bourg comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, un salon, un toilette, une buanderie. À l'étage : palier, une grand chambre, deux autres chambres en enfilade, salle d'eau, toilettes.  Au dessus grenier aménagé en grande salle. En face garage avec grenier. Non attenant, dans le bourg, un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez visiter cet ancien relais au coeur du village de Bussière Poitevine, cette maison est composée d'un séjour-salon, cuisine équipée, une chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée, véranda et petit jardin. À l'étage deux chambres, un bureau, salle d'eau et un grenier aménageable. Idéal pour famille ou projet professionnel. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

À 15mns de Bellac, dans un hameau, ensemble de deux maison entirément à rénover sur 100 m² environ. Gros oeuvre à prévoir. Jardin sur l'avant avec possibilité de stationnement. Idéal artisans ou amoureux des vieilles pierres. Non habitable en l'état. Gros potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 100%.

Ensemble de deux maisons en pierre – 182 m² habitables – Terrain arboré d'environ 3 000 m² Val-d'Oire-et-Gartempe (87320) Prix récemment ajusté : 144 000 € Situé dans un hameau calme et recherché, au bout d'un chemin sans issue, cet ensemble immobilier en pierre séduit par son authenticité, son environnement naturel préservé et ses multiples possibilités d'usage. La maison principale offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine équipée avec poutres apparentes et cuisinière à bois récente, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains avec WC et une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Attenante, une seconde habitation indépendante ouvre la voie à de nombreux projets : logement familial, accueil d'amis, location ou activité complémentaire. Elle comprend, en rez-de-chaussée, un coin cuisine, une salle à manger pouvant faire office de salon ou de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine complète l'espace. Le confort est assuré par une climatisation réversible récente. L'extérieur s'organise autour d'un terrain arboré d'environ 3 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Une véranda à l'arrière de la maison permet d'imaginer un espace convivial supplémentaire. Un atelier, un grand parking couvert ainsi que des dépendances viennent compléter cet ensemble. L'assainissement individuel est conforme, entièrement refait en 2022. Ce bien rare réunit charme de l'ancien, confort moderne et potentiel locatif, dans un cadre naturel privilégié. Une véritable opportunité à ce nouveau prix, idéale pour une résidence principale avec logement indépendant ou un projet de vie à la campagne. ? À visiter sans tarder pour en apprécier pleinement le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINET, Tél. : 07 63 31 59 39, E-mail : sophie.linet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 497758177.

À bussiere poitevine venez visiter cette maison à rénover dans un petit hameau. Ce bien est composé d'un séjour-salon, une cuisine séparée, sde, un cellier, un garage et sa grande réserve. À l'étage vous trouvez deux chambres et un grenier aménageable. Un jardin à 2 pas, une cour derrrière et divers toits complètent cette maison. Honoraires inclus dans le prix : 15%.

À 10mns de Bellac, venez découvrir cette maison de Maître coposée d'un double salon séjour, d'une grande cuisine dinatoire, de 4 chambres et d'une suite parentale. Cette batisse du début du siécle vous accueille sur 8 500 m² de parc avec de nombreuses dépendances. Laissez vous séduire, on vous attend pour une visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Réf. 34887 - 129 600 eur h. A.I - bussières-poitevine (87) exclusivité ! À 3 km du village et de ses premiers commerces, en pleine campagne au coeur d'un hameau, découvrez ce pavillon plain-pied indépendant de 2011, actuellement loué 500 eur / mois, offrant un cadre calme et agréable. Surface d'environ 153 m² utilisables, composée de - rez-de-chaussée : entrée / couloir, cuisine aménagée avec séjour (poêle à granulés), salon, buanderie, bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, cabinet de toilette, salle de bain avec douche. Porche, terrasse de 20 m², terrain et bois attenants. Chauffage électrique fosse septique. L'ensemble sur une parcelle de 5 186 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pavillon sur sous sol complet composé d'une cuisine équipée, un salon / séjour, avec un insert ouvrant sur une véranda, trois chambres, salle de bain. Au sous sol : un garage, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau. Une dépendance. Cette belle maison est entourée d'un parc fleuri et arboré sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Au bout d'une voie sans issue, niché dans un environnement calme et préservé, se trouve un ensemble immobilier rare qui séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Cet ancien hameau, à l'abri des regards, offre un cadre idéal pour un projet familial, touristique ou agricole. Il se compose de deux maisons d'habitation déjà prêtes à vivre, d'une maison à rénover offrant un beau potentiel d'agrandissement, ainsi que de nombreuses dépendances : granges, hangar, ancienne étable, poulaillers et petits toits, le tout entouré de plus de cinq hectares de terres attenantes. La seule maison voisine se trouve à environ trois cents mètres, ce qui garantit une intimité rare. La première habitation propose, en rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse, un salon ouvert sur le jardin, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de beaux volumes. Un cellier, faisant office d'arrière-cuisine, mène directement au verger. Une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul permet d'accéder à un garage et à une grange attenante. Entre les deux habitations principales se trouve la maison à rénover. Elle comprend une cuisine et un séjour à l'arrière, ainsi qu'un grand grenier offrant la possibilité d'agrandir considérablement la surface habitable. La seconde maison offre de plain-pied une vaste pièce de vie d'environ cinquante mètres carrés, avec un coin cuisine et un salon équipé d'un insert, donnant accès au jardin arrière. Elle comprend également une chambre, une salle de bain, des WC séparés et un cellier. Le grenier, déjà isolé et doté de fenêtres, pourrait aisément accueillir de nouvelles chambres. Un garage attenant, accessible depuis le cellier, complète cet ensemble, ainsi qu'une ancienne écurie attenante à une grange. Ce havre de paix se trouve pourtant à seulement cinq minutes de Bussière-Poitevine, charmante petite ville animée où l'on trouve une pharmacie, une supérette, une boulangerie, un boucher, un coiffeur, une esthéticienne, une école et un médecin. À vingt minutes, les villes de Bellac et Montmorillon offrent toutes les grandes surfaces et services nécessaires. Situé entre Limoges et Poitiers, l'ensemble bénéficie également de la proximité d'un aéroport et d'une gare TGV. Ce lieu unique réunit calme absolu et proximité des commodités, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 267 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

Laissez-vous charmer par cette maison de ville pleine d'authenticité, mitoyenne des deux côtés, idéalement située au cœur des commodités : commerces, pharmacie, école et poste accessibles en quelques pas. Un lieu où tout se fait à pied, dans une atmosphère paisible. On s'y projette facilement : Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux et une salle à manger baignée de lumière invitent à des moments de partage. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. À l'étage, deux chambres confortables et un bureau offrent des espaces adaptés à la vie de famille, au télétravail ou à une chambre supplémentaire. Un grenier aménageable ouvre la porte à toutes vos envies : salle de jeux, rangements optimisés, coin lecture… La cave complète l'ensemble pour un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, une dépendance en pierre apporte un véritable plus : atelier, rangement, petit studio… à vous d'en décider ! Le jardin intimiste promet quant à lui détente et tranquillité. Cette maison conjugue charme, praticité et potentiel dans un environnement où il fait bon vivre. Envie de la découvrir ? Une visite s'impose pour en saisir toute la personnalité et imaginer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

Amoureux des espaces authentiques et des projets qui ont du caractère, cette ancienne habitation vous ouvre ses portes. Sur deux niveaux, elle offre 140 m² à façonner selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination : maison familiale chaleureuse, gîtes pittoresques, ou encore logements locatifs uniques… À ses côtés, une grande grange de 200 m², toiture refaite en 1995, promet de beaux volumes à exploiter pour un atelier, des dépendances ou un projet original. Le tout s'étend sur un hectare de terrain, paisible et verdoyant, où le calme règne et où la nature invite à la créativité. Électricité et compteur d'eau déjà en place. L'assainissement reste à prévoir, et une ancienne cheminée témoigne du charme de l'époque. Un bien rare, où chaque pierre raconte une histoire et où chaque projet trouve sa place. Ici, le potentiel est immense… et l'aventure commence dès votre première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

Dans un écrin de verdure, se dresse cette magnifique maison de maître, entièrement rénovée avec soin. Le charme de l'ancien y dialogue avec l'élégance du contemporain, créant un lieu unique où l'on se sent immédiatement chez soi. Derrière ses murs chargés d'histoire, la lumière entre à flots et révèle de généreux volumes. Les pièces de vie invitent à la convivialité, à ces moments précieux partagés en famille ou entre amis, tandis que les trois vastes chambres, dont une suite parentale, offrent à chacun un espace d'intimité et de douceur. À l'étage, un immense grenier déjà équipé de fenêtres en double vitrage ouvre le champ des possibles. Chambre d'hôtes, gîte de charme, table d'hôtes, restaurant de campagne… tout peut s'inventer ici. Le jardin de près de 2 000 m² prolonge la quiétude de la maison, et les dépendances — grange, garage, cour et stationnement — apportent de belles perspectives pour vos projets. Les panneaux solaires viennent parfaire l'ensemble en assurant un confort moderne et éco-responsable, gage d'un avenir plus serein. C'est une maison qui a su traverser le temps avec élégance et qui n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Laissez-vous séduire… et venez la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

Notre agent local est heureux de vous proposer ce fabuleux domaine, à proximité de la magnifique rivière Gartempe. La propriété dispose de 14 hectares principalement de pâturages avec quelques bois. Le grand manoir ancien a été transformé par les propriétaires actuels au cours des 16 dernières années. Ils ont relevé et complètement remplacé le toit, installé toutes les nouvelles installations électriques, des fenêtres et des portes sur mesure adaptées au bâtiment et fabriquées à partir de bois de teck centenaire. Ils ont installé beaucoup d'isolation, ainsi qu'une pompe à chaleur géothermique (44 kW) fournissant un chauffage par le sol / mur dans toute la maison. Les planchers ont été soulevés et une isolation et un chauffage au sol ont été installés. Fosse septique récente. Bien qu'un énorme travail de gros oeuvre ait été fait, il reste quelques finitions décoration à faire. Par de grandes portes en teck, le hall d'entrée spacieux mène à une grande pièce de chaque côté - sur votre droite, la cuisine de 35 m² avec poêle à bois et poutres, menant à un cellier de 20 m² avec évier, et accès à la grange attenante. À gauche du hall, une salle à manger avec poutres apparentes (35 m²), et au fond du hall un salon de 30 m² avec poêle à bois. Depuis le hall également, une unité indépendante pour personne à mobilité réduite comprenant un séjour (23m3) avec poêle à bois, une chambre avec douche / WC et une entrée extérieure adaptée aux fauteuils roulants. Les poêles à bois fournissent une chaleur d'appoint au besoin, en utilisant de grandes quantités de bois de la propriété. Il s'agit d'une grande maison - 450 m² habitables, d'où son adéquation - compte tenu de son cadre tranquille et privé - à son activité actuelle de chambres d'hôtes / gîte de vacances pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. Mais également, il pourrait devenir une retraite, ou étant donné le terrain légèrement vallonné et bien drainé, un centre équestre. Au premier étage, à partir d'un hall spacieux, se trouvent trois chambres toutes grandes (40 m², 30 m² et 28 m² avec salle de bain de 23 m²) et un salon de 34 m². Puis au dernier étage, deux chambres, 37 m² et 33 m² et une salle d'eau - le toit a été rehaussé, avec une poutre cerclée en acier renforcée et des lucarnes, pour donner à ces pièces une très belle hauteur et luminosité. Attenant à la maison, un gîte de deux chambres, avec une cuisine / salle à manger, un salon et une salle de bain. Il dispose d'un Rayburn qui chauffe également les radiateurs du gîte. Également attenante à la maison, l'immense grange (340 m²) qui abrite actuellement des machines agricoles, un hangar d'agnelage et un atelier / stockage pour voitures anciennes. La grange dispose également d'une salle d'eau moderne avec WC / douche. Il y a un potager clos et divers arbres fruitiers.

Jolie maison de trois chambres, dont une en rez de chaussée, un salon avec cheminée insert, une cusine, une salle d'eau wc. une seconde salle d'eau en demi étage. Véranda. Grenier et cave sur partie jardin de 50 m² env sur l'arrrière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Bussière Poitevine, charmante commune de Haute-Vienne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 30 minutes de l'A20 et 1 heure de Poitiers et Limoges. Proche des écoles, commerces, services et maison médicale, elle offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain clos de près de 2 500 m², cette maison offre 165 m² habitable et allie charme et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, un salon chaleureux de 45 m² avec cheminée, une grande salle à manger de 42 m² avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée de 35 m², également dotée d'une cheminée et d'un poêle à bois. Un cellier de 4 m² accueille lave-linge, cumulus et bac à douches. Une chambre de 12 m² complète cet espace. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrent un bel espace nuit. Une salle de bains supplémentaire de 8 m² et un WC indépendant complètent cet étage. Trois autres pièces situées sous les combles restent à aménager selon vos envies. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 70 m², d'une cave voûtée en pierre, de deux granges de 50 et 170 m², d'un vaste espace engazonné, d'une cour pour les véhicules et d'un puits. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. À visiter sans tarder… et sans frais d'agence !

REF. 34888 170 000 EUR HAI Bussières-Poitevine (87) À 3 km du village avec premiers commerces, en pleine campagne, dans un hameau calme, découvrez ce pavillon plain-pied indépendant, construit en 2011 et entièrement rénové en 2024, offrant confort et modernité. Surface d'environ 147,50 m² utilisables, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée / couloir, cuisine aménagée ouverte sur séjour lumineux, salon avec insert, buanderie, bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau / WC, cabinet de toilette, salle de bain avec douche. Chauffage insert bois, fosse toutes eaux. À l'extérieur : porche de 13 m², terrasse couverte de 20 m², terrain attenant de 4 012 m² offrant espace et tranquillité. Maison moderne, fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir une famille dans un cadre calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au pied des commerces, cette maison mitoyenne de 147 m² déploie ses volumes généreux et lumineux, mariant avec élégance authenticité et confort moderne. Son vaste séjour traversant, baigné de lumière, invite aux instants partagés. La cuisine neuve, aménagée et équipée, prolonge cette convivialité dans un esprit actuel et fonctionnel. Pensée pour accueillir une vie de famille ou un projet évolutif, la maison propose quatre chambres, un bureau, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel infini à vos envies. À l'extérieur, une cour, un jardin et un atelier attendent d'être façonnés en havres de détente, de jeu ou de création. Une cave vient compléter l'ensemble, ajoutant un espace précieux de rangement ou de conservation. Le charme opère grâce à sa cheminée ouverte, son chauffage électrique avec survitrages, son raccordement au tout-à-l'égout, sans oublier la présence d'un puits, témoin discret du passé. À deux pas seulement des commodités, cette demeure conjugue praticité et poésie du quotidien. Un lieu rare, où chaque pierre semble prête à écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.