Vente maison 130 m² Vailhourles (12200)

Belle maison en pierre à rénover avec 1 hectare.

Cette magnifique maison se trouve entre la ville de Villefranche de Rouergue et le village de Mémer à moins de 15 minutes de Villefranche de Rouergue. La propriété est composée d’une maison à rénover, une grangette, un joli jardin emmuré des parcelles de terrain avec une superficie de 1,7 hectares au total. Le jardin offre de belles vues sur les vallons On accède à la maison par un bel escalier en pierre menant à une terrasse se trouvant devant la maison, cette terrasse est ombragée grâce à une glycine centenaire. Puis on entre dans la pièce servant de cuisine / salle à manger avec grande cheminée, évier en pierre et magnifique parquet d’époque. Ensuite un petit hall mène à une seconde pièce utilisée en tant que bureau, et une troisième belle pièce avec porte vers la terrasse. Au rez de chaussée se trouvent deux grandes caves, la première contenant une très grande cuve à eau. La seconde cave a une superficie de 30 m² et dispose d’une ancienne cheminée et évier en pierre. À côté de la maison se trouve une pièce utilisée pour le rangement du bois de chauffage d’environ 30 m², au-dessus de cette pièce à été aménagé une terrasse offrant de belles vues sur le jardin et les paysages vallonnés. Rattaché à la maison se trouve une petite grangette. Le jardin est emmuré et profite de magnifiques arbres tels que des platanes de pins, des chênes donnant un véritable aspect de parc. Légèrement en contrebas se trouve le restant du terrain, il y a une autre parcelle de l’autre côté de la maison se trouvent deux autres belles parcelles. La maison n’est pas connectée au réseau d’eau, mais dispose d’eau grâce à son grand réservoir d’eau se trouvant dans la cave. Cependant l’installation ne devrait pas être très complexe car le réseau d’eau passe non loin de la maison. La maison dispose d’électricité. L’ authenticité, ses belles vues dégagées ainsi que sa proximité avec Villefranche de Rouergue font l’unicité de ce bien.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Cave
• Cheminée
• Parquet
• Terrasse
• Jardin
• A rénover

Pièces

• 1 chambre

Superficies

• Surface habitable : 130 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr