Maison à vendre à Ustou (09140)

Agréable maison avec une grange 25 m². Habitation au coeur du village, quartier calme sans voitures, commerces à proximité. Composée, entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour, wc. Au premier étage, deux chambres, salle de bains wc; au deuxième étage, deux chambres, balcon, rangement. Chauffage central, fenêtres en double vitrage. Pièces lumineuses, maison plaisante. Parking à proximité.

Dans la Vallée du Vicdessos qui sŽenfonce sur 30 kilomètres aux frontières de lŽAndorre et de lŽEspagne, au centre bourg dominé par les géants Pyrénéens (730 à 2472m d'altitude), cette maison de village de 117 m² est idéalement située. Nous sommes ici à quelques pas seulement des services et commerces (Poste, collège, maison médicale, pharmacie, station service, transports, taxi, supérette, boulangerie, boucherie, café, restaurant, coiffeur. ) Dans une région majoritairement tournée vers le pastoralisme et le tourisme vert, cette habitation familiale est l'endroit idéal pour couler une paisible retraite. C'est aussi assurément le produit idéal pour envisager une activité de loueur meublé non professionnel à l'année, en semaine, en week-end. La bâtisse d'une surface au sol de 77 m² date du XIXe siècle. La surface habitable est actuellement de 117 m² répartie sur 2 niveaux désservis par un escalier en Bois. Rez-de-chaussée : Entrée (12 m²), cuisine (24 m²), salle à manger (25 m²), cellier (7 m²), WC. Etage 1 : 3 pièces agencées en suite parentale (respectivement de 11,14 et 18 m²) + une autre pièce indépendante de 9 m². Etage 2 : 3 espaces distincts de 6,7 et 14 m². LŽensemble du bâtiment offre au total 148 m² dŽespace à vivre. Poêle bûches. Cheminée à foyer ouvert. convecteurs électriques NFC. Toiture en ardoise. Assainissement raccordé au tout à lŽégout. Cave vide sanitaire 12 m². Parking public. Des travaux de rafraichissement et d'agencement sont toutefois à prévoir car l'habitation est restée dans son jus. - Création dŽune salle de bain. - Menuiseries double vitrage. - Revoir système de chauffage.(1990). Votre agent vous accompagne pour vous aider à repenser votre intérieur en fonction de vos goûts (voir photos avec projection). La taxe foncière est de 630 euros. Réalisation des diagnostics le 01 / 09 / 2023. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr. Annonce rédigée et publiée Nicole MONOTUKA Mandataire immobilier indépendante inscrite au R. S.A. C de FOIX sous le numéro 843 364 795. Titulaire de la carte professionnelle de collaboratrice ADC 31 01 2023 000 000 806 pour le Réseau Immobilier ImmoJoy. Bien à vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vicdessos. Située dans la magnifique vallée de Vicdessos proche des montagnes et des stations de ski, venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise de 600 m² en R + 2 avec trés grand sous sol et caves. L'ensemble de la maison est à rénover entiérement mais la toiture est neuve. Il serait possible d'aménager ce lieu en plusieurs appartements pour une rentabilité locative ou pour de nombreux projets immobiliers. Ce bien bénéficie d'un jardin attenant de 700 m² en bordure de riviére et d'un jardin non attenant de 400 m² situé juste en face de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Idéalement située à quelque minutes de Castillon en Couserans 09800, maison rénovée dans les années 60 sur base d'une grange, environ 125 m² habitables sur 1 Hectare de terrain attenant, avec un garage de 35 m² et un abri bois. Il est a prévoir des travaux d'isolation, d'électricité et la mise aux norme de l'assainissement individuel. Pas de nuisances visuelles ou sonores, expo Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charmante maison en pierre et ardoise entiérement rénovée avec deux dépendances de 85 et 40 sur 2 niveaux et 1400 m² de terrain plat, le tout au pied du Valliers 09800 à 620m d'altitude. Environ 95 m² hab sur 3 niveaux, chauffage bois et électrique, 4 chambres. Idéalement située pour les départs de randos, la pêche avec un torrent de montagne à 30m et a uniquement 5km de Castillon en Couserans (Chef lieu de canton). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Coup de coeur proche de biert, à quelques kilomètres de massat avec plus de 4000 m² de terrain, située au cœur de la nature, venez découvrir cette maison en pierres du pays idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle se compose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine, d'un salon, de 2 chambres et d'un espace atelier. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée, qui offre un cadre de vie paisible et agréable. Une visite s'impose ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agence pyrenees immobilier - mayer michael - agent commercial - rsac n° 391 776 630 - 06 84 54 84 37 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 77 84) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de village au coeur d'un village de la vallée de massat. Idéal pour un premier achat ou pour une résidence secondaire, maison de type 5 sur 3 niveaux. À rafraîchir. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agence pyrenees immobilier (api) - mayer michaël - agent commercial - rsac n° 391 776 630 - 06 84 54 84 37 - plus d'informations sur (réf. 090049522) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

100% autonome située dans un cadre naturel exceptionnel, découvrez cette grange en pierres soigneusement rénovée sur deux niveaux et d'environ 60 m². Avec son terrain arboré et attenant de plus de 8000 m² cette grange bénéficie d'une terrasse avec une vue à couper le souffle sur le massif des trois seigneurs. Ce bien unique offre une autonomie totale grâce à ses réserves d'eau avec système de filtrage et à son système électrique alimenté par panneaux solaires. L'accès à la grange se fait par une marche d'approche d'environ 10 minutes à pied. Il est important de noter qu'aucun certificat d'urbanisme n'est possible pour cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à charge vendeur ttc agence pyrenees immobilier (api) - weiss benjamin - agent commercial - rsac n° 498 273 580 - 06 59 52 88 94 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 28 74) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prenez de la hauteur ! Située dans le hameau très recherché de liers, sur la commune de massat, cette belle maison en pierres est le résultat de la réunion de deux habitations traditionnelles, formant aujourd'hui un ensemble spacieux et chaleureux. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, avec une vue panoramique sur le massif des 3 seigneurs. La rénovation, de grande qualité, comprend : - toiture neuve avec isolation - électricité refaite à neuf - chauffage central à granulés de bois neuf un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et cadre de vie préservé. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agence pyrenees immobilier (api) - weiss benjamin - agent commercial - rsac n° 498 273 580 - 06 59 52 88 94 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 28 74) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pied-a-terre ou investissement ! Au coeur du village de auzat, cette maison sur trois niveaux se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine et un salon avec une cheminée. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Au dernier, deux chambres de plus. Idéale pour une résidence secondaire ou pour un investisseur qui souhaite la transformer en immeuble avec trois petits appartements. Possibilité d'acquérir en plus une grange située à quelques mètres de la maison, à fort potentiel d'aménagement ou de stockage (nous consulter pour le prix de la grange). Honoraires ttc charge vendeur. Agence pyrenees immobilier (api) - groupe local de 14 agences, depuis 1989 la meilleure adresse pour trouver la vôtre. Sayo flavien - agent commercial - rsac n° 814 419 883 - 06 31 80 33 66 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 24 73) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .