Maison à vendre à Trévillach (66130)

À Trévillach, petit village au coeur des collines, à 15 minutes d'Ille-sur-Têt et ses commodités, 30 minutes de Perpignan et 40 minutes de la mer, je vous propose cette maison de ville en 3 faces, vendue avec un terrain non attenant de 1270 m² situé à 3 minutes à pied. Défriché, il peut devenir votre terrain de loisirs en pleine nature. Concernant la maison : - luminosité, bonne exposition à l'abri de la Tramontane et vue dégagée - charme du XIXe avec hauteur sous plafond, carreaux de ciment et ferronneries - beau potentiel habitable : 4 grandes chambres, possibilité d'en créer 4 de plus - nombreux rangements : atelier, arrière-cuisine, grenier. Composée comme suit : au rez-de-chaussée, cuisine d'environ 14 m², salon de 16 m², arrière-cuisine de 13 m², atelier de 19 m² et wc indépendant. Au 1er étage, 4 belles chambres de 12,5 m², 14 m², 16 m² et 18 m² environ, trois d'entre elles possédant un balcon, et une salle d'eau avec douche et wc. Au 2e, un grenier aménageable d'environ 70 m². Double vitrage, cheminée; clim gainable à réparer, mise au goût du jour globale à prévoir. Pas de garage, possibilité de se garer à deux pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 07 56 90 93 68, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600.

Située sur la commune de trilla, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle villa familiale de 155 m² avec piscine et vue sur les montagnes, complétée par un appartement indépendant de 35 m² sur une parcelle de 1224 m². La villa principale se compose de : au rez de chaussée : - une entrée spacieuse - 4 chambres confortables (dont 1 suite parentale) - 2 salles d'eau - une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - un salon cathédral donnant directement sur l'extérieur a l'étage : - une mezzanine ouverte - une suite parentale l'appartement indépendant comprend : - une pièce de vie - une chambre - une salle d'eau les plus du bien : + piscine chauffée 8x4 + double habitation + beaux volumes + luminosité + fonctionnel + 3 climatisations réversibles + pompe à chaleur + 20 panneaux photovoltaïques + double vitrage + potentiel locatif + secteur calme et verdoyant cette propriété offre un cadre de vie confortable, moderne et polyvalent, répondant à de nombreux projets de vie, dans un environnement calme et verdoyant. Cela peut correspondre également à un projet maison d'hôtes ou gîtes. À 25min de saint paul de fenouillet / estagel - 30min de ille sur têt et 40min de perpignan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion besancenot, tél. : 06 14 36 60 71, e-mail : marion.besancenot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 910 091 776.

Située dans le charmant village de Trilla (66220), cette maison de village rénovée offre un cadre paisible et authentique, parfait pour les amateurs de tranquillité. Profitez des paysages magnifiques environnants, propices aux balades et aux activités en plein air. Avec sa rénovation récente, cette maison combine le charme de l'ancien à des équipements modernes, tels qu'une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger. La chambre spacieuse et la salle d'eau apportent confort et fonctionnalité à cet espace chaleureux, doté d'une toiture neuve, de fenêtres en double vitrage et d'une installation électrique aux normes en vigueur. Comble aménageable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROXIN, Tél. : 06 62 32 45 74, E-mail : laurent.roxin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 834 696 320.

À Caramany (66720), charmant village niché au cœur des vignobles des Pyrénées-Orientales, se dresse cette maison de village à fort potentiel. Offrant un cadre de vie paisible et pittoresque, cette propriété bénéficie de la douce tranquillité des terres viticoles alentours, idéales pour les amoureux de nature et d'authenticité. Cette maison à rénover entièrement (plomberie, électricité, isolation, menuiseries creation d'une cuisine et d'une salle d'eau à prevoir, étanchéité de la terrasse) s'étend sur une surface de 80 m² environ répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour ouvre sur l'espace à repenser selon vos envies. Le premier étage accueille deux chambres, tandis que le deuxième offre une pièce supplémentaire et une terrasse offrant une vue imprenable sur les environs. Enfin, une cave complète cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire pour compléter ce projet de rénovation et façonner le cocon de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 06 59 38 80 58, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.

°° maison de village t6 – caramany – 2 faces – jardin – garage ° localisation située sur la commune de caramany, dans un environnement calme et authentique, cette maison de village t6 en deux faces offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. ° caractéristiques principales • pièce de vie : 21 m² • cuisine : 10 m² • bureau ou dressing : 5 m² • 5 chambres entre 10 et 13 m² • 1 salle d'eau • 1 salle de bains • 3 wc • terrasse de 15 m² • garage de 15 m² • cave de 27 m² • buanderie ° extérieurs vous profiterez également d'un jardin non attenant de 183 m² avec système d'arrosage, idéal pour un potager, un espace détente ou les repas en extérieur. ? Les plus • climatisation • double vitrage • maison saine et en très bon état général • beaux volumes pour une grande famille ou résidence secondaire • nombreux espaces de stockage ? À prévoir maison à rafraîchir selon vos goûts, mais immédiatement habitable. ° pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

Iad France - Julian Paige vous propose : Maison de village avec énorme potentiel et volumes rares ! Située au cOEur du village, cette spacieuse maison offre des prestations idéales pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un immense garage de 86 m² pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une buanderie avec réservoir d’eau de 300 litres et espace de lavage, ainsi qu’un vaste espace de stockage supplémentaire de 42 m². À l’extérieur, un escalier mène à une agréable terrasse de 25 m² parfaite pour profiter des beaux jours. L’habitation principale bénéficie de nombreux travaux récents : Porte d’entrée aluminium double vitrage Fenêtres et portes PVC double vitrage Électricité entièrement refaite à l’étage principal Parquet flottant dans les pièces de vie L’intérieur se compose d’un long couloir desservant : Une cuisine équipée avec double évier, plaque gaz et emplacement four Un lumineux séjour de 27 m² avec insert à bois Trois chambres de 10,50 m², 10 m² et 11,50 m² Une salle de bains rénovée WC séparés rénovés Chaque chambre dispose de nouveaux convecteurs électriques. Le deuxième étage de 56 m² avec parquet offre un superbe potentiel d’aménagement : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de bains, bureau ou espace indépendant. Une maison pleine de possibilités, avec de beaux volumes, du stockage rare et un fort potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Paige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Châteaux Cathares Immobilier : Maison de caractère d'environ 60 m² avec terrasse dans un cadre naturel et inspirant. Découvrez cette jolie maison trois faces d'environ 60 m² habitables, idéalement située à Ansignan, dans un environnement paisible et chargé d'histoire. Actuellement occupée par une artiste peintre, elle dégage une atmosphère chaleureuse, parfaite en résidence principale comme secondaire. Le bien se compose, d'un salon lumineux avec une cuisine récente entièrement équipée, ouverte pour un espace convivial. Deux chambres à l'étage, agréables et fonctionnelles. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant, récemment rénovés. Une belle terrasse de 35 m², offrant une vue dégagée sur les collines, notamment le Pic de Vergès et sur le pont aqueduc romain d'Ansignan, classé monument historique. En sous-sol, un garage atelier de 14 m², entièrement plaqué, idéal pour du stockage ou une activité créative ou commerciale. Egalement une grange attenante offrant la possibilité d'agrandir le salon afin de créer jusqu'à 18 m² supplémentaires selon vos projets. Une cave de 14 m² en sous sol de cette grange complète ce bien. COUP DE COEUR ASSURE ! Un bien plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, charme et authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Située dans le charmant village d'ansignan (66220), cette maison de village rénovée bénéficie d'un environnement paisible et pittoresque dans les pyrénées-orientales. Nichée au cœur de la nature, cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité tout en étant à proximité des commerces et des sentiers de randonnée pittoresques. D'une surface habitable de 40 m², cette maison comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger, une chambre suite parentale, un wc et une chambre en mezzanine. Avec ses 3 pièces fonctionnelles, cette propriété offre un espace de vie confortable, où le caractère authentique de l'habitat de village se marie harmonieusement avec des éléments modernes. Idéale pour une résidence secondaire ou un premier achat, cette maison allie charme et praticité pour un mode de vie douillet dans un cadre pittoresque. Ne tardez pas contactez moi et rencontrons nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 52 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent roxin, tél. : 06 62 32 45 74, e-mail : laurent.roxin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 834 696 320.

Iad France - Valerie Moritz vous propose : Splendide Mas Historique à Feilluns – Vue Panoramique Exceptionnelle Situé au cOEur du village de Feilluns, dans les Pyrénées-Orientales, ce mas authentique est une véritable invitation au ressourcement. Édifié entre le XIIᵉ et le XIXᵉ siècle, il conjugue avec élégance le charme de la pierre ancestrale et le confort contemporain. Un ensemble rénové avec soin – 290 m² d’authenticité Entièrement rénovée avec goût, la propriété développe environ 290 m² répartis sur deux niveaux. Elle se compose de : 4 gîtes classés 3 : 1 T4 1 T3 2 T2 1 appartement indépendant pour le propriétaire Les volumes sont généreux, lumineux, et pensés pour le confort. Les gîtes viennent d’être équipés de la climatisation, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Un cadre naturel d’exception Les espaces extérieurs s’ouvrent sur des panoramas à couper le souffle. Ici, le silence, la nature et la vue deviennent un véritable art de vivre. C’est un lieu rare, à la fois paisible et inspirant, idéal pour une clientèle en quête d’authenticité et de déconnexion. Une activité clé en main et rentable Ce complexe bénéficie : D’un chiffre d’affaires solide et établi D’un site internet professionnel dédié D’une excellente visibilité sur les principales plateformes de location De très bons avis clients Un investissement sécurisé pour les entrepreneurs souhaitant conjuguer rentabilité et qualité de vie. Bien plus qu’un bien immobilier : un projet de vie Que ce soit pour des séjours en famille, entre amis ou pour des escapades nature, les gîtes séduisent une clientèle fidèle en quête de détente et de découverte. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience chaleureuse et mémorable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julian Paige vous propose : Cette maison de caractère offre un fort potentiel et séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Idéalement orientée, sa terrasse plein sud prolonge un vaste séjour double, parfait pour profiter des journées ensoleillées et recevoir en toute convivialité. L’ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais elle constitue une excellente base pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli (e) par un hall d’entrée qui dessert une cuisine chaleureuse équipée d’un poêle à bois — idéale pour les soirées d’hiver — ainsi que deux grandes pièces de rangement offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent cet étage, aux côtés d’une chambre confortable et d’un double séjour / salle à manger baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse. À l’étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions et des toilettes supplémentaires. Un second niveau sous les combles offre trois pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale spacieuse. La toiture a été récemment rénovée, mais une isolation est à prévoir pour améliorer le confort thermique. Un garage complète l’ensemble. Cette maison lumineuse, aux beaux volumes et au charme authentique, deviendra un cocon idéal pour une résidence principale ou secondaire, après quelques travaux de mise au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Paige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de Haut Standing avec Jardin et Piscine Lagon Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 2017, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 146 m². Située dans un environnement paisible, cette propriété allie élégance et confort moderne. Imaginez-vous dans un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures de part et d'autre. La cuisine américaine équipée avec ses équipements hauts de gamme, alliant fonctionnalité et design, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie intimistes et confortables. Profitez de son beau jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air dans sa cuisine d'été, ou encore des concours de pétanque entre amis. La terrasse, exposée plein sud, est idéale pour des moments de détente ensoleillés au bord de la piscine lagon, un véritable bijou qui transformera votre jardin en un paradis tropical. Cette villa, conforme aux normes PMR, est en excellent état et bénéficie d'une isolation performante (murs, sols et plafonds). Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. Les finitions de grande qualité ajoutent une touche de luxe à cette propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, deux collèges à 10 min en voiture, un restaurant à 15 min à pied, un parc et jardin à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 min en voiture. Un arrêt de bus est également accessible à 10 min à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Iad france - faiza ozer vous propose : villa 3 faces avec piscine, jacuzzi et vue montagne située dans le paisible village de joch, cette agréable villa bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 3 minutes de vinça, 16 minutes de prades et d’ille-sur-têt et de leurs zones commerciales, et 34 minutes de perpignan. D’une surface habitable d’environ 107 m², la maison est implantée sur un terrain de 285 m² et offre un cadre de vie confortable avec jardin, piscine et jacuzzi, parfait pour profiter du climat de la région. Au rez-de-chaussée : une chambre une salle d’eau avec wc un cellier / buanderie une belle pièce de vie lumineuse avec coin salon et cuisine aménagée à l’étage : deux chambres avec accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes une salle de bain avec wc la propriété dispose également de deux places de parking. Une villa idéale, alliant calme, confort et proximité de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme faiza ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 988409819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Renon vous propose : À Rodès, entre Perpignan et Prades, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, 3 faces libres, construite en 2022. D’une surface habitable d’environ 83 m² sur une parcelle entièrement clôturée, cette villa offre le confort d’un bien récent dans un environnement paisible. La pièce de vie d’angle, particulièrement lumineuse, accueille un salon - séjour traversant et une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. La première photo vous propose une suggestion d'aménagement virtuel, pour vous aider à visualiser tout le potentiel de cet espace. La maison est vide et disponible immédiatement. Depuis cette pièce, les accès se font naturellement vers les terrasses sur le côté et à l’arrière de la maison. Le coin nuit propose 3 chambres chaleureuses, habillées d'un sol bois. Une salle d’eau avec fenêtre, un WC indépendant. Une buanderie et un garage avec porte motorisée complètent l'agencement. Côté extérieurs, les terrasses ont été bétonnés pour faciliter l’entretien. En fond de parcelle, la propriété s'adosse à une colline arborée de chênes. De grandes jardinières de parpaings en restanques ont été installées. Cet aménagement reste à finaliser, en prévoyant enduit et plantations, vous pourriez créer un joli mur végétalisé. Performante et économe, la villa bénéficie d’un classement énergétique optimal (A / A) grâce à ses équipements : climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques permettant de réduire les factures d'électricité. Plusieurs véhicules peuvent également stationner en sécurité à l'intérieur de la parcelle et devant le garage. Un bien fonctionnel, garanti sans travaux intérieurs ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lansac 45mn de perpignan maison de village 2 appartements. Faites la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint. Ellin guillaume proprietes-privées. Com vous présente cette maison de village composée de 2 appartements. Un t4 au premier étage et un t6 au second. Au coeur du village, la battisse est accessible par deux accès différents. Une accès piéton et un accès véhicules. Appartement t4 85 m² il se compose d'une cuisine salle à manger de près de 20 m², d'un immense double salon de plus de 25 m², de deux belles chambres de plus de 11 m², d'une véranda de 18 m² et une terrasse de 50 m² avec magnifique vue sur les fenouillèdes. Appartement t6 de 85 m² il se compose d'une cuisine / salle à mange de 13 m² et de 5 pièces de 11 à 12 m². Une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau. Au rdc vous disposez d'une cave de plus de 20 m² et de 3 garages 25,42 et 80 m² ! Idéal pour artisans, et agriculteurs. Possibilité d'acquérir également des landes de terres en périphérie de village. Menuiseries pvc double vitrage en bon état. Planchers béton hourdi de 1990 toit récent avec charpente métallique. Façades en bon état prévoir rénovation des sanitaires, cuisine et système de chauffage. Taxe foncière : 1494 euros. Possibilité de location 1000 euros / mois. Bien non soumis à dpe car il n'y a pas de système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445539egu- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julian Paige vous propose : À vendre : Grand garage avec potentiel exceptionnel – 55 m² + annexes Découvrez ce vaste garage de 55 m² avec mezzanine, complété par un petit atelier de 24 m² et une charmante cabane en pierre de 5 m². La toiture est en excellent état et le bâtiment est déjà raccordé à l’eau courante. L’électricité et le tout-à-l’égout, facilement accessibles, peuvent être installés sans difficulté. Les murs en pierre, solides et bien conservés, offrent un cachet authentique. Ce bien représente une opportunité rare, idéal pour une transformation en loft, un espace de stockage spacieux ou encore un atelier d’artiste inspirant. Un projet plein de potentiel, à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Paige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison en pierre à vinca. Proche des commerces et des écoles. 3 chambres et 1 bureau 2 salles d'eau. Grandes caves votre conseiller bleu du sud : christophe brel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 821 358 132.

Au cœur de ce joli village Catalan typique de VINCA et proche de PRADES (Pyrénées Orientales) entre Mer et Montagne à seulement quelques minutes de Perpignan, des plages méditerranéennes, des stations thermales et de ski et proche de l'Espagne, cet édifice de caractère composé de trois niveaux vous offre quatre logements indépendants, entièrement rénovés avec charme et authenticité, tous louables immédiatement, d'une surface habitable totale de 120 m² environ. Cette bâtisse, vendue meublée, offre une belle opportunité rare pour développer une activité touristique avec location saisonnière ou annuelle, en milieu rural dans un cadre paisible et ensoleillé, aux éventuels investisseurs ou aux porteurs de projets, avec une exploitation immédiate Son emplacement central au sein du village, à proximité de tout commerce et de tout service, véhicule un fort potentiel de revenus locatifs. Vous pourrez également stationner deux véhicules devant l'immeuble et à proximité. Les bâtiments sont très bien entretenus, possibilité d'aménagements modulables selon votre projet (hébergement, gîtes ou encore chambres d'hôtes) ou alors, une habitation principale ou secondaire pour une grande famille souhaitant regrouper plusieurs générations sous un même toit, cette maison s'adapte à vos projets. Ici vous pourrez aussi vous baigner dans l'agréable Lac de VINCA aménagé d'une agréable plage et restaurations sur place et profiter des activités de plein air organisées pendant les beaux jours. Vous l'avez compris, cette bâtisse n'attend que vous alors contactez-moi activement pour une visite et laissez-vous séduire par le charme Catalan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de village à Vinçà seulement 33kms de Perpignan, pas loin des pistes de ski et à 50 kms de la cote vermeille, cette maison de caractère possède 5 pièces d'une surface habitable de 89 m² environ sur 3 niveaux, nécessitant des travaux de rafraichissement mais reste tout à fait habitable avec ses 2 chambres dont une de 29.75 m² environ avec velux récent une autre de 15 m² environ, une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC, un bureau et une cave avec un accès indépendant. Cette maison est dotée de double vitrages récents, de planchers en bois, 1 cave, d'un bel escalier qui vous emmène à la chambre principale. Cette charmante maison est atypique, celle-ci est baignée de lumière par ses grandes fenêtres. Parfaite pour un premier achat ou pour une maison de vacances dans le village de VINCA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CASSOLY, Tél. : 06 11 44 15 95, E-mail : carole.cassoly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952448769.

- interagence possible - Un charme indéniable pour cette villa d'architecte de 1966, avec ses volumes généreux, ses fenêtres et volets coulissants typiques de l'époque. Agencement intérieur : - rez-de-chaussée : hall desservant d'une part : la cuisine de 11 m² et la pièce de vie en demi-niveaux avec belle hauteur sous plafond, pour une surface totale de 68 m² et s'ouvrant sur la terrasse; d'autre part 2 belles pièces en enfilade, à exploiter en suite parentale ou en bureaux pour profession libérale (accès extérieur indépendant), un wc. - étage : belle cage d'escalier desservant 3 chambres dont 2 avec balcons, 1 salle d'eau, 1 wc, et une suite parentale totale avec balcon en enfilade. - sous-sol : garage de 49 m², chaufferie (chaudière fioul à condensation haut-de-gamme récente), buanderie et cave. - extérieurs : jardin à l'avant et terrasse à l'arrière à l'abri des regards, accessible depuis la pièce de vie. Idéal grande famille, chambres d'hôtes, profession libérale ou simplement amoureux d'architecture. Située dans un quartier résidentiel calme de Vinça, agréable commune de 2200 habitants, vous serez à proximité du coeur de village et de ses commerces et du lac de baignade, au pied du massif du Canigou, à 30 minutes de Perpignan, 40 minutes des plages et 1 h des stations de ski. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 07 56 90 93 68, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600.

Iad france - arnaud torrent vous propose : nouveau a la vente en exclusivite a lansac centre du village grange de 40 m² au sol + 1 etage parfait pour un artisan, un bricoleur ou pour un projet de transformation en habitation. Elle peut aussi servir de garage ou d'espace de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadia jorda vous propose : maison sous offre d'achat située au coeur d’un petit village paisible des pyrénées-orientales, cette agréable maison de village d’environ 95 m² saura séduire les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine séparée et rénovée. Le rez-de-chaussée offre également un séjour convivial ainsi qu’un salon indépendant, accessible par quelques marches, créant un espace de vie chaleureux et bien distinct. Ces pièces s’ouvrent directement sur un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également deux cabanons pratiques pour le rangement ainsi qu’un portail permettant de stationner un véhicule sur la parcelle. À l’avant de la maison, une petite cour donne sur une grande place, offrant un stationnement facile et un cadre aéré. Au premier étage, la maison propose deux chambres confortables, une salle d’eau rénovée et un wc séparé, également refait à neuf. Le deuxième étage, à rénover, comprend une troisième chambre ainsi que des combles une maison idéale en résidence principale ou secondaire, dans un cadre authentique entre mer et montagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia jorda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 407565647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Faiza Ozer vous propose : Offrez-vous des prestations haut de gamme pensées pour votre confort et votre bien-être. Piscine chauffée en pierre de Bali, sublimée par une élégante terrasse en teck Pergola bioclimatique avec éclairage intégré Barbecue à gaz pour des moments conviviaux en extérieur Gazon synthétique de grande qualité, esthétique et facile d’entretien Panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation énergétique optimisée Garage entièrement carrelé La maison de 2025 avec garanties décennales et RT2012, d’une surface de 85 m², offre une belle et spacieuse pièce de vie lumineuse, 3 chambres confortables ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne. Vous bénéficierez également de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. La cuisine sur mesure, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement ce bien aux prestations soignées et aux finitions de qualité. Un bien à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faiza Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 988409819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marquixanes 66320 - a 35 mn de perpignan par la route, à 5 mn du super u de prades et de son centre ville avec toutes les commodités.( restaurants, boulangeries, coiffeurs, instituts de beauté, groupe et pôle médicale.) stephane taburet perpignan 66100 et espira de conflent 66320 au 07 49 96 67 03 vous conseille d'acheter cette maison rénovée de 78,8 m² habitable avec une cour intime et stationnement privatifs grâce à deux grands garages pour grands véhicules. - un bien rare dans le centre historique du village, alliant cachet et confort moderne aux portes de la chaîne des pyrénées. Cette belle maison dont la surface totale avec toutes les pièces est de 157 m² est composée à l'étage : * d'une pièce à vivre de 26 m² avec une cuisine aménagée récente * d'un agréable pallier où sont desservies 3 chambres dont une de 10 m² et deux d'une surface de 13 m² avec chacune un balcon * d'un wc isolé * d'une système de contrôle de la porte d'entrée par visiophone un escalier nous emmènera vers le rez-de-chaussée où nous pourrons accéder à 2 grands garages de 31 m² et de 33 m² avec chacun une porte motorisée par télécommande. À proximité, une seconde cuisine récente de presque 9 m² où nous trouverons une belle planche de travail et un barbecue électrique avec sa cheminée. Pour profiter de cet endroit, une cour orientée plein sud d'environ 40 m² entièrement close, offre un espace sécurisé et confortable. (terrasse, coin repas,. ) un wc isolé extérieur complète ce confort. La maison a été rénovée mais on peut encore l'améliorer. Des aides comme "maprimerénov" peuvent permettre d'effectuer ces travaux. (maprimerénov' et les aides cee sont les principales aides à la rénovation énergétique, calculées en fonction de vos revenus et des types de travaux réalisés.) les plus : - maison rénovée avec goût, sur deux niveaux avec une belle luminosité. - belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et une seconde au rez-de-chaussée. - 3 chambres dont 2 avec placards - cour agréable avec vu sur le mont canigou et 2 garages confortables d'un total de plus 60 m² pour tous types de véhicules légers et fourgons. - toutes les commodités à 5mn en voitures. - moins d'une heure de font romeu pour les pistes de ski, 45mn de la frontière espagnole et de canet plage, 30mn de l'aéroport de perpignan. Mon avis : une maison familiale pleine de charme, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans un village dynamique, à proximité immédiate de prades. Futurs propriétaires, cette maison est aussi idéal à la location. Un bien authentique, prêt à vivre, avec de beaux volumes et un extérieur très recherché - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane taburet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°891 422 073 greffe de perpignan) 07 49 96 67 03 (réf. 585249 ).

Iad France - Rémi Perez vous propose : - PRADES - MAISON 2 FACES de 85 m², 2 CHAMBRES avec Jardin et Garage Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans la charmante ville de Prades, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2024 aux normes RT2012, cette maison de plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. L'intérieur de cette maison se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une très spacieuse pièce de vie offrant un grand espace convivial. Les chambres offrent des surfaces de plus de 11 m², et sont chacune aménagée de placard, et sont dotées d'un système de chauffage individuel par convecteur. La pièce de vie de plus de 56 m², quant à elle, bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'un accès direct au jardin, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les arrivées et évacuations d'eau sont prévues pour l'installation de votre cuisine, ainsi que les gaines pour la climatisation. Côté extérieur, profitez d'un jardin, que vous pourrez aménager à votre grès, afin d'y partager des moments en famille ou entre amis. Un garage de près de 20 m² est également disponible, ainsi que 2 places de parking privées. La maison est idéalement exposée, bénéficiant d'une double exposition (est et ouest) pour des réveils ensoleillés et des soirées douces et apaisantes. Située à proximité immédiate des commodités et des points d'intérêt de la ville, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et praticité. N'est pas compris dans le prix : Cuisine et climatisation (environ 5000 euros) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Faiza Ozer vous propose : Charmante maison avec vue imprenable Nichée dans un environnement rural paisible, à seulement 3 minutes de Prades et Vinça et 30 minutes de Perpignan, cette adorable maison séduira les amoureux de calme et d’authenticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte. Un poêle à granulés vient parfaire l’ambiance, idéal pour profiter de soirées chaleureuses en hiver. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre une chambre avec une superbe vue dégagée sur les montagnes, un palier / mezzanine pouvant être aménagé en bureau ou coin détente, ainsi qu’une salle de bain et un second WC. Visite virtuelle à venir. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire pour se ressourcer au vert. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite exclusive Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faiza Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 988409819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.