Maison à vendre à Taxat-Senat (03140)

À vendre dans l'Allier (03), en région Auvergne, près de Charroux, une maison très calme, habitable immédiatement, avec plusieurs dépendances et un jardin plus de 4000 m², offrant de belles vues sur les environs. La maison de 100 m² est divisée comme suit : au rez-de-chaussée se trouve un grand séjour avec une cuisine ouverte et un poêle à bois (48 m²). La salle de bain (7 m^(2)) se trouve également au rez-de-chaussée et est adjacente au salon. Au premier étage, se trouve une chambre très spacieuse (48 m²). Il est possible de créer plusieurs chambres si nécessaire. La maison est habitable immédiatement, mais mérite d'être modernisée. Si vous le souhaitez, vous pouvez acheter la maison avec les meubles. À côté de la maison se dresse une deuxième maison à rénover (81 m²), qui sert actuellement de grange. En face se trouvent deux petites remises en pierre d'une superficie totale de 16 m². Derrière la maison se trouve une autre petite maison (13 m²) avec une petite grotte (3 m²). Le jardin, très spacieux, est pourvu d'un puits (idéal pour arroser les plantes). C'est un véritable paradis. Il y a de nombreuses places assises, créées tant au soleil qu'à l'ombre. Et cette vue. Il faut la voir de ses propres yeux pour s'en rendre compte ! La maison est située au calme dans un hameau avec une église historique. Les villes plus importantes à proximité, avec des commodités quotidiennes, sont : Charroux (les plus beaux villages de France), Gannat, Ussel et Saint-Pourçain-sur-Sioule. La rivière Sioule est à 10 minutes. L'autoroute A 71 est accessible environ 20 minutes.

Transaxia chantelle, peronnet cathy (ei) 07 66 77 05 37 vous propose au cœur de charroux, à 10 minutes de gannat, au cœur d'une cité de caractère, un ensemble immobilier comprenant  : -maison  sur cave voutée, ainsi composée  : au rez-de-chaussée  : une cuisine aménagéeun salonaccès à la grangeà l'étage  : 2 chambressanitaires-une grange d'environ 75 m², équipée de toilettes, chaufferie.-un appentis d'environ 25 m² compété de 2 box d'environs 3 m² et 4 m².-places de parking privatives. Sur parcelle de 419 m². « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située à Chezelle (03140), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible alliant charme rural et proximité avec les commodités. Le territoire offre un environnement calme et convivial, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez des commerces locaux pour vos besoins quotidiens. Cette maison de 95 m² est implantée sur un terrain de 1820 m², comprenant une grange, un hangar et des dépendances. Trois places de parking offrent un stationnement pratique. L'espace extérieur généreux invite à profiter des journées ensoleillées et à envisager divers aménagements extérieurs. À l'intérieur, vous découvrirez une maison rénovée offrant 3 pièces dont 2 chambres. L'espace habitable de 95 m² offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Les pièces lumineuses et bien agencées créent une atmosphère accueillante. Cette propriété représente une belle opportunité pour profiter d'une habitation confortable et de multiples espaces extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Iad France - Marie Blaison vous propose : Découvrez cette maison de campagne nichée dans un cadre verdoyant sur la commune d'Ussel-d'Allier. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine compacte et fonctionnelle, d'un salon équipée d'une somptueuse cheminée en pierre de Volvic, idéale pour les soirées au coin du feu. Le 1er étage dessert deux chambres, un pallier pouvant servir de bureau, un escalier vous mènera à la troisième chambre. Les plus : toutes ses dépendances, chaufferie, atelier, grange et terrain. Cette propriété est parfaitement adaptée pour ceux qui cherchent à s'installer dans un lieu paisible, avec beaucoup d'espace à personnaliser. Que vous souhaitiez créer un havre de paix familial ou exploiter les bâtiments annexes pour des projets créatifs, cette maison offre de multiples possibilités. Venez découvrir ce lieu unique et laissez-vous charmez par son potentiel infini. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Blaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont- Ferrand sous le numéro 539607119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien d'exception sur cette commune qualifiée plus village de France : cette maison de 2011 s'intègre parfaitement avec l'architecture locale et permet d'offrir la rareté du plain pied. Vous n 'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison soigneusement construite. Le vestibule dessert la cuisine, l'immense pièce de vie, la buanderie, la salle d'eau et les trois chambres. Le garage attenant dessert quant à lui la chaufferie servant de dépendances également. L'auvent coté Sud-Ouest ouvre beaucoup de perceptives sur le terrain clôturé. Une grange en mitoyenneté n'enlève rien à l'intimité du lieu sur une secteur très très calme et éloigné de l'activité touristique. Au coeur de l'Auvergne et à 10 minutes de la sortie autoroute A71 à 40 mn de Clermont-Ferrand et à 2 heures 30 de Lyon. Très bien isolé ce bien est à visiter très très rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Si vous rêvez d'une belle longère en plein cœur d'un des plus beaux villages de France : Charroux ALLIER, ce bien vous tend les bras. Cerise sur le gâteau cette propriété possède un terrain de 3000 m² clôturé dont une partie est constructible, le reste étant en verger. De plus si nous ne sommes pas loin du cœur de ce beau village, cette rue est préservée de l'afflux des touristes. Donc tranquillité assurée pour ce bien composé d'une grande salle de vie qui dessert la véranda très utilisée et ensoleillée, la chambre avec sa salle de bains ainsi qu'une deuxième chambre avec sa salle d'eau. Une grange donne l'accès au grenier de plus de 60 m² entièrement isolé qui pourrait être divisé en 3 ou 4 chambres. Il vous suffira de créer une trémie avec un escalier Un garage vient d'être construit abritant l'atelier et peut garer voiture et motos Bref un véritable havre de paix, proche des commerces. Ecole Le bien est raccordé à l'assainissement collectif. La TF est de 650 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Située à Charroux (03140), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, caractéristique de cette charmante commune reconnue comme l'un des "Plus Beaux Villages de France". Située en périphérie, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec la possibilité de profiter de la richesse culturelle et patrimoniale du territoire et des 1000 KM de chemins de randos Le terrain de 862 m² accueille une maison de 60 m², ainsi qu'une grange attenante et une grange non attenante. Elles peuvent accueillir des campings cars, voitures ou autre. L'espace extérieur permet de créer un jardin paisible ou de profiter de moments conviviaux en plein air, dans un cadre rural préservé. À l'intérieur, la maison de 2 pièces offre 60 m² de surface habitable, idéale pour un premier achat. Avec ses caractéristiques authentiques et la présence des granges adjacentes, cette propriété à fort potentiel peut être transformée en un véritable havre de paix, alliant confort et charme rustique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Maison neuve 120 m² de 2024 plain pied chantelle secteur calme terrain plat et clôturé de 1931 m² elle se compose d'une entrée avec placard, salon séjour avec cuisine ouverte équipéee 70 m², 2 chambres de 12 et 13 m² avec placards, une salle d'eau, une buanderie et un bureau 5 m². Garage 23 m² avec porte sectionnelle motorisée menuiseries pvc double vitrage volets roulants electriques poêle à granules climatisation réversible terrasse 20 m² couverte tout a l' égout ballon eau chaude thermodynamique venez découvrir cette jolie maison en exclusivité ! Prix : 219 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Située entre Chantelle et Bellenaves, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les communes centre bourg, offrent un cadre de vie agréable, avec leurs commerces locaux et leurs services de proximité. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers. Sur un terrain de 5262 m², cette maison traditionnelle dispose d'une grange et de dépendances, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'espace extérieur généreux et sans vis à vis invite à la détente et à la convivialité en plein air. À l'intérieur, cette demeure de 228 m² offre un agencement chaleureux et fonctionnel réparti sur 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain constituent un atout indéniable. Offrant un cadre de vie familial, cette propriété saura séduire par ses vastes espaces et son potentiel d'aménagement. Chauffage écologique et économique. À visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Transaxia chantelle, peronnet cathy (ei) 07 66 77 05 37 vous propose un ensemble immobilier au cœur de chantelle, entre gannat et saint-pourcain sur-sioule comprenant  : maison ainsi composée  : au rez-de-chaussée  : 1 cuisine aménagée et équipée1 grande arrière-cuisineun grand salon-séjour traversant, équipé d'un insertune chambre avec coin dressingsanitaires et dégagementsà l'étage  : 3 chambres et toilettes (possibilité d'une seconde salle d'eau) dégagements. Espaces extérieurs  : une chaufferieun garageune grangele tout sur  390 m². Relié au tout-à-l'égout. Pompe à chaleur. Maison entretenue ?! À voir rapidement « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia chantelle, peronnet cathy (ei) 07 66 77 05 37 vous propose sur la commune de chantelle(à 15 minutes de gannat et 15 minutes de st pourçain sur sioule), en centre-ville un bel ensemble immobilier composé de : – une maison composée de  : au rez-de-chaussée  : une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine d'environ 12 et 5 m², sur terrasseun bureau d'environ 10 m²un grand salon-séjour, salle à manger d'environ 50 m², équipé d'une cheminée à foyer ouvert, et ouvertures sur la terrassedes toilettes séparéesune salle d'eau avec douche italienne3 chambres d'environ 11,12, et 15 m², toutes les 3 équipées de placards murauxà l'étage, une partie des combles a été aménagée ainsi  : une chambre d'environ 16 m² avec placard muralune chambre d'environ 12 m² (environ 15 m² au sol) une salle de baindes toilettes séparéesl'autre partie des combles peut être aménagée avec une surface au sol d'environ 55 m² – un atelier (ancienne menuiserie), composé de  : une pièce d'environ 75 m²une seconde pièce d'environ 45 m²une autre pièce d'environ 14 m², avec point d'eausurface des combles exploitable, trémie et escalier en placeun appentis d'environ 11 m² avec point d'eau – une seconde bâtisse de type maison d'habitation ainsi composée  : une pièce d'environ 12 m²une autre pièce d'environ 12 m²une pièce d'environ 15 m²une pièce d'environ 13 m²combles aménageables en partie, surface au sol d'environ 49 m²une cave d'environ 7 m²accolée à cette partie  : un atelier d'environ 22 m²une grange d'environ 70 m² avec pièce d'environ 27 m²couverture à prévoir – un garage d'environ 16 m²– une dépendance comprenant deux pièces d'environ 8 m² chacune « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia chantelle, cathy peronnet-tasse (e. I) inscrit au rsac de cusset sous le numéro 894599075 vous propose  : a 5 minutes de chantelle, dans un cadre agréable, belle ensemble immobilier comprenant  : une maison composée au rez-de-chaussée de : un grand salon séjour, lumineux, d'environ 36 m², équipé d'un poêle à bois et d'un four à pizzaune cuisine aménagée et équipée, d'environ 18 m² avec ouverture sur terrasse et paysage reposantdes toilettesà l'étage  : deux chambres et une salle d'eau avec toilettes non séparées. Maison élevée sur cave voutée. Une grange attenante avec accès via la maison pouvant être réhabilitée en partie habitation, d'une surface d'environ 54 m² avec mezzanineun atelier d'environ 15 m²un abri à bois d'environ 7 m²un puitsl'assainissement se fait par fosse septique fenêtres double vitragechauffage principal par poêle à bois et complément (si besoin) radiateurs électriques. Grand jardin clos et équipé d'un portail électrique. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Réf : 40906 A vendre, pavillon de plain-pied, parfaitement entretenu, offrant 106,2 m² dans un environnement calme sur un superbe terrain d'environ 9000 m². Construite en 1976 et en état impeccable, elle propose 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une grande terrasse vous permettant de profiter d'une magnifique vue sur la campagne environnante et sur le Puy-de-Dôme ! Vous apprécierez un petit chalet indépendant, un terrain de pétanque, parking extérieur ainsi qu'un garage. Idéale pour une vie sereine, sans travaux à prévoir. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous au 04 70 02 94 44 pour obtenir plus de renseignements sur ce bien ou pour une visite. Référence agence : 40906.

Située à Deneuille-lès-Chantelle (03140), cette propriété meublée bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un environnement calme et préservé avec une superbe vue sur les gorges de la Bouble. De plus, sa localisation permet un accès facile aux espaces naturels environnants. Cette maison de plain-pied, construite en 1970, s'étend sur un terrain de 9000 m². Dotée d'un garage et d'une piscine, ce bien est une très belle affaire. Sa configuration extérieure soignée et ses espaces bien entretenus invitent à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, cette maison de 113 m² offre un agencement fonctionnel comprenant cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses. L'espace de vie lumineux et chaleureux est idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les caractéristiques intérieures de cette propriété offrent un cadre de vie confortable, économique et convivial, propice à l'épanouissement de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Référence 40638 A vendre, dans un petit lotissement, beau pavillon de plain-pied composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un wc. Le bien possède également un grand garage et un cellier. Coté extérieur, vous trouverez une terrasse et un agréable jardin clos. Cette maison possède un système de chauffage au sol et un raccordement au tout-à-l'égout. DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous au plus vite au 04 70 02 94 44 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Référence agence : 40638.

Située dans la charmante commune d'Étroussat (03140), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement calme, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Cette maison de 71 m² sur un terrain de 4649 m² propose 3 pièces dont 2 chambres, idéale pour une famille, des primo-accédants ou comme résidence secondaire. Chauffage central et tout à l'égout. En plus de la maison d'habitation, les granges et dépendance offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec un agencement fonctionnel, cette propriété allie charme rustique et potentiel d'évolution pour créer le lieu de vie idéal selon vos besoins. À prévoir dans quelques temps travaux sur la toiture, sinon rafraichissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Située dans la charmante commune de Saint-Bonnet-de-Rochefort (03800), cette propriété est idéalement nichée au cœur d'un cadre paisible et verdoyant. Réputée pour sa tranquillité, cette région offre un cadre de vie agréable aux amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux commerces et aux services essentiels, tout en étant entourée de paysages préservés et propices à la détente. Construite en 1993, cette maison d'habitation de 80 m² s'étend sur un terrain de 788 m². Avec ses 3 pièces, elle offre un espace de vie confortable pour ses résidents. Élevée sur un sous-sol, cette propriété présente un potentiel intéressant pour des aménagements supplémentaires. L'étage est isolé et plaqué, il vous reste plus qu'à diviser les pièces à votre convenance. Idéale pour ceux en quête de tranquillité et de charme bucolique, cette maison à Saint-Bonnet-de-Rochefort offre un cadre de vie propice à la sérénité et à la qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Cette maison de bourg est située dans un village dynamique et tranquille à 10 mn de GANNAT (03800). La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses paysages pittoresques et sa tranquillité, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La première maison est habitable et comprend un salon et une cuisine au rez de chaussée (ancien magasin) ainsi qu'un espace chaufferie et garage possible. À l'étage une salle à manger - cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc. La seconde maison est à rénover sur ses 3 niveaux de 22 m². À l'extérieur, deux garages et une parcelle en jardin. Ce bien atypique conviendra pour une résidence principale avec possibilités d'agrandir avec la maison attenante et communicante. Autre solution dans cette commune en manque de locatif, un investisseur peut faire deux voire trois logements avec l'escalier extérieur existant. Bref ce bien est une véritable invitation à la sérénité au cœur de Saint-Bonnet-de-Rochefort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Belle prestation pour ce pavillon du milieu du siècle dernier situé à 5 mn des commerces, du collège, des écoles et de la gare. Bellenaves est à 40 mn de Clermont Ferrand et à 10 mn de l'échangeur de Gannat. Construit sur sous sol, un escalier extérieur vous conduit vers un couloir qui dessert la salle à manger avec sa cuisine ouverte et équipée. Puis un grand salon, une chambre, un bureau ou chambre, une salle d'eau resplendissante et un wc. À l'étage deux autres chambres avec une salle d'eau et un wc. D'importants travaux viennent d'être réalisés notamment les huisseries de grandes dimensions en double vitrage assure une clarté de l'ensemble des pièces. Sous sol avec garage, dépendance, atelier. Possibilité de créer une terrasse sur l'arrière. Tout à l'égout. Terrain de 720 m²; À visiter très rapidement. Vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Située dans la charmante commune de Bellenaves (03330), cette maison offre un cadre paisible et convivial, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'une localisation pratique. Sur un terrain de 3500 m², cette maison de 102 m², construite en 1979, dispose de places de parking, d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, et d'un spacieux terrain pour profiter des extérieurs en toute saison. L'architecture épurée de la maison et son sous-sol viennent compléter les atouts extérieurs de cette propriété. À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle composée de 5 pièces, dont 4 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. L'espace de vie de 102 m² offre un agencement optimal, garantissant des pièces généreuses et bien agencées. Parfait pour une vie de famille harmonieuse, ce bien allie confort et praticité dans un cadre verdoyant. Ce bien est raccordable au tout à l'égout. À visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Située à Bellenaves (03330), cette charmante propriété bénéficie d'un environnement calme. La commune centre bourg offre une ambiance chaleureuse et paisible, ainsi que les commodités essentielles telles que des commerces et chemins de randos. Le terrain de 515 m² de cette propriété est orienté sans vis à vis. La maison de 43 m² est à rénover. Vous aurez le choix de rénover la grange et la grange ouverte peut devenir un patio de taille. L'espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur de la maison, vous trouverez un espace de vie fonctionnel de 43 m², comprenant 2 pièces pouvant être aménagées selon vos besoins. Cette résidence offre un potentiel intéressant pour une petite famille ou pour ceux cherchant un pied-à-terre paisible dans un environnement rural. L'opportunité d'allier habitation et espace de rangement avec les granges adjacentes fait de cette propriété une offre attractive pour les acheteurs en quête d'authenticité et de tranquillité. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Située à Valignat (03330), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable, offrant un environnement propice à la tranquillité. Cette charmante localité se distingue par sa convivialité et sa proximité avec des commodités telles que des commerces avec Bellenaves à 4 km avec ses écoles et son collège, idéale pour les familles ou toute personne recherchant un cadre de vie harmonieux. Sur un terrain de 324 m², la propriété comprend 1 place de parking, idéale pour stationner en toute sérénité et deux garages. L'extérieur offre la possibilité de profiter de moments en plein air, que ce soit pour jardiner, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. À l'intérieur, la maison de 121 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres, offrant de généreux espaces de vie. Avec 2 toilettes et 2 salles d'eau. Ce bien présente des caractéristiques idéales pour accueillir une famille. Arrêt de car scolaire à 1 mn. À prévoir rafraichissement. Toitures en bon état et neuves sur une partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Très belle fermette de plain-pied avec nombreuses dépendances et prairie attenante. Ce bien est situé entre la sortie 11 et la sortie 12 de l'a71. Calme assuré pour ce bien rénové. Double vitrage, pompe à chaleur air air, tout à l'égout et de nombreuses dépendances dont les toitures sont en bon état. Grange, atelier, écuries etc sur le terrain très spacieux, vous trouverez une grande marre, un verger sur la prairie naturelle sur l'arrière de la grange. Bref, tous les éléments sont présents si vous souhaitez faire revivre ce corps de ferme même si la maison est habitable, il vous faudra prévoir un rafraichissement. Très belle affaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 107 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique bidet, tél. : 06 86 67 65 66, e-mail : dominique.bidet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 818 402 018.

Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose de découvrir à 10 minutes de GANNAT, cette magnifique longère située dans un cadre paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Détails du bien : Maison d'habitation composée de 3 chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle, un salon / salle à manger conviviale, toilette et d'une salle de bain avec petite baignoire et vasque. Cave voûtée très saine pour les amateurs de bons vins. Grand garage : Environ 39 m² avec une pièce supplémentaire de 18 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel. Grenier : Espace de stockage supplémentaire à aménager selon vos besoins. Assainissement avec fosse septique à remettre aux normes, chauffage au gaz avec radiateurs dans chaque pièce. Extérieur : Terrain de 1800 m², idéal pour les activités de plein air et les jardins. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant charme et fonctionnalité. N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception ! Frais d'agence inclus hors frais de notaire. Prix : 88 000 €Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02 ; puyguillaume@transaxia.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Située à Vicq (03450), cette charmante propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Vicq est une commune dynamique offrant à ses habitants un cadre de vie convivial, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements. Cette maison authentique avec ses tomettes de 130 m² sur un terrain de 2161 m² propose un espace de vie confortable avec 3 chambres, idéal pour une famille. Les dépendances offrent des opportunités supplémentaires pour aménager selon ses besoins. Dotée de 4 pièces, cette propriété offre un agencement fonctionnel pour le confort de ses occupants. Avec ses caractéristiques et son grand terrain, cette maison à Vicq présente un potentiel indéniable pour créer un cadre de vie chaleureux et paisible. Bien très rare, à saisir par les passionnés des vielles pierres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.