Maison à vendre à Saussan (34570)

Gigean à deux pas du centre, dans quartier calme et proche entrée. A9 exclusivité claire girod grande villa de 216 m² utiles dont 190 m² hab. Entièrement rénovée, par un architecte en 2022 dans un esprit contemporain et un charme fou ! Cette villa, dont les volumes généreux et redistribués, a été conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille. Offrant des espaces, indépendants, et intimistes, pour chaque enfant, et un confort absolu pour les parents. Tout commence par un accueillant hall d'entrée avec immense placard. Un lieu de vie central de plus de 105 m² composé : d'un lumineux séjour / salon s'ouvrant sur une immense terrasse couverte. Une superbe cuisine familiale, avec son grand plan de travail et ses nombreux rangements. Îlot central. Entièrement équipée matériel haut de gamme : four, lave-vaisselle frigo américain, hotte. Cellier + cave au rdc : une superbe suite parentale de plus de 18 m² avec son dressing + salle d'eau + wc. 1 chambre, une salle de bains de 8,5 m² avec baignoire douche. Wc séparé. Dressing. À l'etage : un grand dégagement mezzanine de 12.66 m² destiné au bureau et plongeant sur le séjour. Fibre distribution dans toutes les pièces. 3 grandes chambres de 11 m² à 13 m². Nombreuses prestations : poêle à bois. Chauffage climatisation réversible, avec programmateur. Deux cumulus indépendants pour chaque sdb le jardin de 1441 m² qui entoure la maison offre un cadre paradisiaque avec sa superbe piscine (revêtement poudre de marbre). Caché dans une verdure luxuriante, pour une intimité et une tranquillité inégalées, à l'ombre de son grand cèdre pour la fraîcheur, et plaisir entre bignone grimpante et olivier. Le forage alimente l'arrosage automatique et un bassin d'ornement. 2 grands chalets de 24 m² avec électricité, sont implantés sur le terrain. Pour le garage, ou idéal pour salle de jeux taxe foncière 2400 eur prix du bien 680 000 eur honoraire compris à la charge du vendeur. Dpe : b 107 a 46 date de réalisation diagnostic énérgétique le 18 / 10 / 2023 montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1710 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. Pour visiter rapidement claire girod (agent indépendant immobilier de sas email immobilier).

Située au cœur de Gigean, cette maison vigneronne de 254 m² présente un cadre de vie authentique et convivial. Profitant de l'exposition Sud-Est, elle offre un environnement lumineux et chaleureux. À proximité immédiate des transports en commun, des écoles, lycées et collèges, ainsi que d'une crèche, elle est idéalement située pour les familles. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un petit balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage garantie un stationnement aisé pour les résidents, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 140 m² propose 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Deux toilettes offrent une commodité supplémentaire, tandis que la surface habitable spacieuse permet une circulation fluide entre les différentes pièces. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et programmé une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.

Située dans un environnement calme et implantée sur une commune bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces, etc. ), cette maison familiale possédant 3 chambres et une suite parentale au rez-de-chaussée est bâtie sur une parcelle de 500 m². Ses atouts : son coin piscine sans vis-à-vis et son spacieux garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.52%.

Située à Gigean (34770) dans zone artisanale, à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie paisible, entourée de nature, tout en étant à courte distance des commerces et des écoles, idéal pour les familles. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain généreux de 1126 m² offrant de l'espace ainsi que 4 places de parking pratiques via portails automatiques. La maison principale s'accompagne d'un garage de 30 m² avec cuisine aménagée et mezzanine. Un hangar à double entrée attenant de 130 m² loué 760€ / mois. De plus, un Mobil Home complète cet ensemble sur une parcelle clôturée, offrant une polyvalence d'usage appréciable. À l'intérieur, cette maison de 130 m² construite en 2005 offre un espace de vie confortable. Avec 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain, elle propose des volumes bien agencés. L'intérieur se distingue par une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. Ouvert à l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie PEREZ, Tél. : 06 35 51 01 90, E-mail : emilie.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 832 036 677.

Gigean, à proximité immédiate du coeur de ville et des écoles, maison familiale de 170 m² entièrement de plain-pied offrant tout ce que vous recherchez : - Une belle pièce à vivre de 63 m² avec séjour et cuisine ouverte, parfaitement agencé pour une vie conviviale. - Une véranda de 30 m² avec vue dégagée sur le jardin et la piscine, offrant un vrai lieu de détente et une belle luminosité. - 2 chambres avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires en réintégrant l'espace T2 attenant à la villa. - Un T2 indépendant avec entrée privative, idéal pour recevoir des invités, un adolescent ou pour une location saisonnière. - Un jardin arboré avec piscine sans vis-à-vis, une terrasse exposée sud et cuisine d'été couverte pour des repas en plein air. - Un revenu supplémentaire grâce aux panneaux photovoltaïques (environ 2 000 € par an) - Un forage - Une climatisation et une cheminée à insert pour un confort toute l'année. - Un garage et places de parking pour plusieurs véhicules assurant un stationnement facile et sécurisé (camping-car, bateaux,. ) Le tout sur une parcelle de 767 m² en parfait état général et équipée de prestations de qualité. Référence agence : 2185.

Montbazin, à moins de 5 minutes de gigean - découvrez cette belle maison t4 entièrement rénovée de 110 m² avec 2 chambres en rez-de-chausée, un bureau en mezzanine ainsi qu'une 3ème chambre. Cette maison 4 face dispose d'un très beau jardin arboré, d'un barbecue en dur ainsi que d'un grand garage. Située dans un quartier calme et paisible de montbazin, à proximité immédiate du centre-ville. Rénovée avec goût, elle allie charme et modernité, des travaux supplémentaires, comme la pose d'un sol en travertin et de gazon synthétique, seront réalisés pour la vente. Caractéristiques principales : surface habitable : 110 m² terrain : 500 m² arboré, avec très peu d'entretien. - séjour cathédrale : un grand séjour lumineux avec un insert neuf (valeur 4000€), avec escalier donnant sur une mezzanine aménagée en bureau ayant une chambre en enfilade. - chambres : 2 chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour une famille ou recevoir des invités + celle à l'étage - salle d'eau moderne avec wc, plus un wc séparé - cuisine : entièrement refaite avec des matériaux de qualité - équipements récents : installation électrique rénovée, nouveau ballon thermodynamique, sols et peinture refaits - garage de plus de 20 m² avec de nombreux rangements. - places de parking : plusieurs places de stationnement, à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété. - le jardin, joliment arboré, vous promet des moments de détente en toute tranquillité, avec un entretien minimal et pas de vis-à-vis. N'attendez plus pour visiter cette maison qui offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et authenticité, j'ai les clefs ! David perot 06 27 47 38 47 prix de vente : 465 000 € honoraires : 3,33 % ttc inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires). Honoraires : 3,33 % ttc inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) prix de vente 465 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32747) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32747) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gigean, à deux pas du centre et de la piscine, découvrez cette charmante maison familiale. Elle offre en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de wc indépendants. Dans un environnement calme, cette maison climatisée dispose également d’un garage de 16 m²communiquant avec la maison, un vrai plus. Un bien idéalement situé. Un offre à ne pas manquer ! - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 289000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Cette maison traditionnelle très bien entretenue possède 3 chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'un espace indépendant idéal pour un ado au 1er étage avec chambre, dressing, salon et salle d'eau. La parcelle arborée est un réel atout pour ce bien situé dans un quartier calme de Gigean et à 2 pas de toutes les commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.22%.

Cette villa de plain-pied composée d'une pièce de vie spacieuse avec sa cheminée promet des moments agréables. Sa cuisine, refaite en 2022 est fonctionnelle et ses 2 chambres possèdent des placards aménagés. Côté jardin, l'absence de vis-à-vis est un réel atout pour cette maison avec garage située dans un environnement calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à Gigean (34770), cette charmante villa de plain-pied mitoyenne par garage offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités telles que les transports en commun et les écoles, elle bénéficie également d'un accès facile aux services essentiels. Son emplacement idéal en fait une résidence pratique pour une famille en quête de sérénité. À l'extérieur, la maison s'articule autour d'un jardin sur trois côtés, offrant un espace extérieur agréable et intime. Une terrasse ajoute une touche de convivialité aux beaux jours, parfait pour les moments de détente en plein air. Le garage attenant et la place de parking extérieure et couverte offre praticité et sécurité pour les véhicules. L'intérieur de cette villa de 100 m² comprend une surface habitable confortable organisée en 3 pièces dont 2 chambres spacieuses plus des combles aménagées de 14 m² pouvant servir aisément de troisième chambre. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 322 050 € Honoraires charge acquéreur : 16 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie PEREZ, Tél. : 06 35 51 01 90, E-mail : emilie.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 832 036 677.

Cette spacieuse maison de ville, située à 2 minutes à pieds des commerces de proximité, possède une superficie habitable de 118 m² et 1 potentiel d'agrandissement de plus de 120 m² grâce à ses combles aménageables. Ses points forts : sa terrasse de 60 m² attenante à la pièce de vie, sans-vis-à-vis et son garage de près de 175 m² en rdc Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.18%.

Idéalement située sur la commune de Gigean, cette maison de type traditionnelle bénéficie d'un séjour / cuisine lumineux, d'1 chambre et d'1 wc en rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres spacieuses, un second wc, une salle de bain et un dressing viennent compléter ce bien. La terrasse exposée plein sud est un plus ainsi que son garage Honoraires inclus dans le prix : 5.31%.

Villa T4 de plain pied sur une parcelle arborée de 350 m² avec possibilité de stationnement de plusieurs véhicules. Quartier calme et pavillonnaire non loin du centre ville. Le confort est optimisé par un chauffage au sol, un poêle à granules et une climatisation réversible. Les chambres sont spacieuses et offrent de nombreux ra Honoraires inclus dans le prix : 5.07%.

Charmante maison familiale, entièrement indépendante, située à Gigean, en bout d'impasse et à proximité des commerces, des transports et des écoles. De plain-pied, et d'une superficie d'environ 157 m², cette maison vous offrira tout ce que vous recherchez. Construite en 1979, elle est en bon état et prête à accueillir l'ensemble de votre famille. Elle est composée d'une belle entrée desservant un espace de vie spacieux avec un salon convivial, une cuisine, une buanderie, trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, et 2 wc. La maison dispose également d'un grenier, en partie aménagé d'une chambre, d'un bureau, et d'un dressing. Fonctionnelle, la maison bénéficie de nombreux rangements, mais également d'une spacieuse cave à vin. Pour votre confort, la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et d'une climatisation réversible. Côté l'extérieur, une terrasse, une véranda et un jardin verdoyant et sans vis à vis avec arrosage automatique vous invitent à la détente. Le terrain offre la possibilité d'y accueillir une piscine. Bénéficiez également d'une grande allée pouvant y stationner plusieurs véhicules (camping-car, voiture, bateau,. ) Référence agence : 2162.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied en parfait état, située au cœur du charmant village de Gigean, dans un quartier résidentiel calme. Construite en 2000, cette propriété de 125 m² offre un espace de vie exceptionnel. Profitez d'un grand séjour / cuisine de 40 m², baigné de lumière grâce à ses baies à galandages, s'ouvrant sur une véranda de 30 m² et une superbe piscine sans vis-à-vis. Avec ses 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille. Elle dispose également de 4 stationnements aériens et d'un garage. À seulement 499 000 €, cette maison est une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2045.

Votre agence ORPI vous propose à la vente à Gigean, dans une impasse résidentielle calme, cette villa avec garage et piscine semi-enterrée. Chambre parentale en rez de chaussée, climatisation réversible, cellier et cuisine aménagée. Référence agence : 6769.

Découvrez ce spacieux appartement en duplex de 149 m² situé en plein centre de Gigean, dans une petite maison divisée en 3 lots. Un cadre calme et intime, idéal pour une vie de famille confortable ou un projet de rénovation modulable à votre image. Les atouts du bien : Pièce de vie cathédrale de 60 m², baignée de lumière, avec mezzanine ouverte et poêle à bois Accès direct sur une terrasse de 30 m² orientée plein sud Suite parentale de 16 m² Possibilité d'aménagement jusqu'à 4 chambres et 2 salles d'eau Double exposition offrant une belle luminosité toute la journée Annexes et stationnement : Garage fermé de 23 m² Place de stationnement privative Cave privative Emplacement privilégié, au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès aux axes routiers principaux. 1.

Gigean, charmante maison de 95 m² située à l'entrée du village côté Poussan et autoroute. Construite dans les années 2000, la demeure nécessite quelques rafraîchissements pour la personnaliser à votre goût. La maison s'étend sur 2 niveaux et bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle luminosité et une vue dégagée, elle possède une cuisine séparée, un grand séjour, trois chambres à l'étage. La maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation et d'eau chaude électriques pour plus de confort. Le bien est raccordé au tout à l'égout.

Sous offre par mickaël delaunay capifrance 06 07 82 12 33 important 15 / 11 / 2025 - dossier urbanisme en instruction de validation aupres de la metropole, l'amenageur, et la serm, pour transformation en habitation. Engagement sous compromis possible en mode habitation apres validation de la convention tripartite en negociation depuis 09 / 2025. Première version informations permis de construire pouvant être transmise. Montpellier - quartier port marianne - odysseum : au coeur de la dynamique commerciale du quartier, et en même temps au calme, venez réaliser votre projet immobilier de maison d'habitation à rénover, avec un petit extérieur exposé ouest (251°) dans l'axe. Elle peut correspondre à plusieurs projets, habitation principale, habitation et activité à domicile, découpage en deux appartements, ou commerces en lien avec le tissu commercial local. Environnement-transports - dans un rayon de 750 mètres à pied au maximum, vous trouverez les commerces et les services du grand centre commercial odysseum, un centre médical, et un groupe scolaire (maternelle et primaire). La lignes 1 du tramway, et les lignes de bus 9 / 15, sont à 600 mètres, et vous permettront de rejoindre facilement le centre-ville, le polygone, la gare saint-roch., et les points d'intermodalité permettant notamment l'accès à l'aéroport montpellier méditerranée situé à seulement 6 kms. La gare sud de france reste accessible à pied en 20 minutes, ou en bus. L'accès à l'autoroute a709 / a9 est à 3 kms à l'entrée / sortie 29 montpellier est. Agencement brut - plateau rectangulaire rez-de-chaussée 41,59 m² : 5m49 de profondeur x 7m59 de largeur x 3m01 de hauteur (sous poutre béton) ou 3m48 au plancher - plateau rectangulaire 1er étage 41,59 m² : 5m49 de profondeur x 7m59 de largeur x 3m01 de hauteur à la jonction du début de la toiture - eau et électricité en arrivée dans l'angle gauche de la partie basse. Compteur d'eau et compteur électrique déjà présents. - raccordement tout à l'égout au même endroit j'attends vos appels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 903995.

Quartier aiguelongue / tamara de lempicka / villas exceptionnelles accueillant le plus grand espace vert de montpellier, le domaine de méric, les berges du lez et le zoo tout proche, il est le poumon vert de la ville. Ce quartier résidentiel reste très préservé mais est aussi idéalement situé et desservi par les transports en commun. Sa position, sa nature luxuriante, sa faible densité et sa majorité de villas haut de gamme ainsi que de mas et de domaines lui confèrent une réputation de standing qui est largement méritée. Les 5 villas indépendantes de 125 à 158 m² disposent chacune d'un grand jardin privatif avec piscine ou spa, d'un garage et d'un stationnement extérieur attenant à votre villa. L'ensemble du domaine paysager garde sa végétation historique majeure donnant plus de lustre à votre espace privé lui conférant un cadre de vie exceptionnel ! L'orientation de chacune des villas, privilégie la lumière et le confort thermique. Les cheminements fonctionnels et esthétiques participent à un ensemble harmonieux. Avec la collection haute couture, nous proposons une offre exclusive et différente avec une identité forte pour nos clients. Pour votre villa, notre décoratrice attitrée vous accompagne, vous conseille et personnalise votre aménagement pour faire de votre lieu de vie, un endroit unique et à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre, belle maison familiale de 109 m² au calme et sans vis à vis, située au cœur du quartier très recherché de La Pompignane à Montpellier, proche de toutes commodités et des transports. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour très lumineux donnant sur un jardin privatif de 40 m² exposé plein sud, avec piscine pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et un WC complètent cet espace de vie convivial. Au premier étage, vous bénéficierez de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et balcon, d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC, parfaite pour accueillir toute la famille. Les plus de cette maison  : deux balcons (7 m² et 6 m²) offrant de belles vues dégagées, des pièces baignées de lumière, un agencement pratique et des prestations soignées qui rendent ce bien unique. La situation est idéale  : à quelques minutes du centre-ville de Montpellier, des commerces, des écoles et des transports en commun (bus, tramway). Accès rapide aux principaux axes routiers et à seulement 20 minutes des plages de la Méditerranée. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable entre ville et nature. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare  ! Contactez 7j / 7 au O6 / 84 / 90 / 40 / 73 Vous pouvez également joindre l’agence au O4 / 26 / 03 / 48 / 58 RSAC : 818 266 462 (EI) mots-clés seo : montpellier – la pompignane – maison familiale – villa avec piscine – maison 5 pièces – quartier résidentiel – immobilier montpellier – acheter maison pompignane – proche tramway – investissement immobilier Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Amoureux des lignes épurées et de l'élégance discrète, cette maison rénovée est faite pour vous ! Une atmosphère douce, des volumes lumineux, une grande terrasse suspendue qui embrasse le jardin. 3 chambres dont une suite, 445 m² de terrain, un esprit zen à deux pas de l'agitation citadine.

Entre mer Méditerranée et garrigue, sur la commune recherchée de Gigean, cette propriété contemporaine de 2020 incarne l'art de vivre du Sud. Gigean séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme et sa situation idéale, à quelques minutes de la mer, tout en restant proche de Montpellier et des grandes villes de la région. La commune dispose de tous les commerces, écoles et services. Édifiée sur un sous-sol total, la maison déploie l'ensemble de ses espaces de vie sur un même niveau, conjuguant confort, modernité et fluidité. Le vaste séjour, baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte élégamment intégrée, se prolonge sur une véranda puis sur une pergola bioclimatique, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le jardin paysager, entièrement clos et à l'abri des regards, est un véritable havre de détente avec sa magnifique piscine, son spa et sa vaste cuisine d'été, idéal pour profiter du climat méditerranéen ou recevoir en toute convivialité. La partie nuit comprend trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, dont une suite parentale avec dressing. Un bureau indépendant complète l'ensemble. En rez-de-jardin, le sous-sol de plus de 80 m² offre une grande pièce polyvalente, modulable selon vos envies : home cinéma, salle de sport, salle de jeux ou espace pour événements privés, avec sanitaires. Un garage vient compléter les prestations. Les équipements sont haut de gamme : climatisation gainable réversible, plancher chauffant, système audio Bose extérieur, forage avec arrosage automatique et boulodrome. Cette villa d'exception allie qualité de construction, confort et sérénité, séduisant par son élégance, ses prestations raffinées et son emplacement privilégié, à deux pas de la mer et au cœur d'un environnement familial et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 594259 ).

Située dans la charmante commune de Montbazin (34560), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun, cette localité saura séduire ceux en quête de tranquillité tout en restant connectés à la vie urbaine. De plus, Montbazin bénéficie d'un environnement naturel préservé, offrant de belles opportunités de promenades et de loisirs en plein air. Construite en 2006, cette maison individuelle de 140 m² sur un terrain de 183 m² propose 3 chambres, 2 toilettes et un total de 4 pièces. Baignée de lumière naturelle, elle dispose d'une terrasse ainsi que d'une cour avec un droit de passage pour l'appartement voisin. Sans travaux à prévoir, ce bien saura satisfaire les exigences de confort et de fonctionnalité des futurs acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable et sans contraintes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ALRIC, Tél. : 06 30 55 08 06, E-mail : virginie.alric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 819689126.

Daily Immobilier 'père&fille' Cabinet conseil en immobilier + 20 ans, propose : Maison de village de 135 m² avec un extterieur de 50 m². Pour la petite histoire. Montbazin (montbasin. en occitan) commune de 2928 hab, village millenaire batit sur le tracé de la Voie Domitia (forum domitii, 117 av JC. reliant Bordeaux à Jerusalem), se situe à 'mi chemin' entre Sete et Montpellier. Au coeur d'un petit ensemble, la maison R + 1 lumineuse, est composée en rez de chaussé d'une vaste pièce à vivre de près de 50 m², avec une cuisine équipée, buanderie et un toilette. À l'étage 3 vastes chambres et salle de bain. L'ensemble en parfait état, et bien entretenu. Le sejour ouvre sur un petit exterieur d'environ 50 m², qui peut etre cloturé, environnement village sécurisé et très sympa. Tous commerces a pied. Accès A 9 à 10 mn. Sete ou Montpellier en 25 mn. Ecoles primaires et maternelles dans le village.