Maison à vendre à Saméon (59310)

Bienvenue à Bouvignies, au coeur de la campagne, dans cette magnifique demeure de 225 m², nichée sur une belle parcelle arborée de 1 000 m², à moins de 10 minutes d'Orchies. Dès l'entrée, un vaste hall cathédrale vous accueille, révélant d'emblée les volumes et l'élégance de la maison. Le séjour lumineux de 40 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur les champs et un jardin calme et verdoyant. La salle à manger séparée prolonge avec harmonie l'espace salon, tandis que la cuisine indépendante de 30 m², idéale pour les repas du quotidien, bénéficie d'un accès direct à un cellier pratique. À l'étage, chacun son espace : vous trouverez une suite parentale avec dressing, espace bureau et salle de bains, ainsi que trois grandes chambres et deux salles d'eau, parfaites pour l'organisation de toute la famille. La propriété offre un stationnement sécurisé avec une borne de recharge pour véhicule électrique. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de caractère, de volumes et d'authenticité. Cette demeure unique saura séduire une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités et des accès autoroutiers. Pour organiser une visite, contactez-nous au 03 20 34 10 05 Disponibles 7j / 7 Secteurs proches : Coutiches, Bouvignies, Orchies, Flines-lez-Râches, Douai, Beuvry-la-Forêt, Templeuve-en-Pévèle SOPHIE BEYAERT DJEDAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911847556 - Lille.

Maison bourgeoise double distribution sur 1331 m² de terrain clos et arboré en plein centre ville de marchiennes, offrant un hall d'entrée qui dessert un séjour lumineux avec deux cheminées marbres, un salon avec cheminée marbre et parquet chevrons d'origine, une cuisine de 18 m², un cellier, un wc, une pièces annexe lumineuse de 40 m² offrant de nombreuses possibilités, pour le 1er étage : 3 chambres avec parquet d'origine et placards, salle d'eau avec meuble vasque et douche, un second étage vous offre la possibilité de créer 4 autres chambres en sol sol vous y trouverez une cave a vin voutée et ventilée; les gros travaux de rénovation ont été réalisés il y a 3 ans (toiture, boiseries et électricité) ; cette demeure vous offres de nombreuses possibilité et peux vous permettre de créer en partie indépendante votre profession libérale. Afin de mieux vous projeter profitez d'un avant / apres grace a notre architecte d'interieur : msa'home les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 1930 à rénover, beau potentiel ! Située proche des commodités (écoles, autoroute, commerce), maison 1930 à rénover complétement, bâtie sur une parcelle de terrain de 223 m². Comprenant : entrée, cave, salon / séjour, cuisine, salle de bains. À l'étage : palier, 2 chambres, toilettes. Au second : palier, 2 chambres. Dépendance, tout à l'égout, ccgaz de ville. Superficie habitable de 97 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques « . ».

À proximité du centre de Marchiennes (59870),venez découvrir cette maison de ville semi-mitoyenne de 120 m² sur un terrain de 447 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour, une cuisine équipée et meublée, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une cave. Au premier étage, deux belles chambres invitent à la détente, tandis que le deuxième étage offre une grande chambre supplémentaire. Avec sa configuration de 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort familial. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un passage latéral idéal pour passer les vélos et un beau jardin parfait pour profiter des beaux jours. Poêle à granulés, chauffage électrique à l'étage, PVC double vitrage avec volets, tout à l'égout ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine UNILOWSKI, Tél. : 07 83 74 01 61, E-mail : delphine.unilowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 954 004 958.

Iad France - Karine Raynard vous propose : Maison de Ville à Marchiennes, mitoyenne- 3 chambres, cave complète. Ce bien idéal pour une famille ou un investissement locatif. Découvrez cette maison de ville située à Marchiennes à deux pas de la place, offrant un espace de vie confortable et chaleureux sur trois niveaux. Construite en 1948, cette maison de 108 m² sur 2étages bénéficie au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un spacieux séjour de 30 m²avec une cuisine fonctionnelle donnant sur l'extérieur. L'étage se compose d'une salle de bain, de deux chambres 10 et 12 m² et d'un palier, donnant sur le second étage avec une grande chambre supplémentaire de 18 m². Ce bien se complète avec une très grande cave seine de 55 m², véritable lieu de stockage ainsi que d'un extérieur d'environ 40 m² avec jardin et terrasse. L'exposition est idéale à l'est, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux sont à prévoir (électricité) SDB et le second étage à refaire en totalité, telle une toile blanche à peindre selon vos projets. Située dans un quartier calme et familial, proche des commodités et des écoles, cette maison de ville saura vous séduire par son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle maison de ville à Marchiennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Raynard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 814335097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline aveline vous propose : charmante maison des années 80 venez découvrir en exclusivite cette maison située sur marchiennes, offrant un cadre de vie paisible avec sa parcelle de 250 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée donnant sur une charmante pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée. Des portes vitrées vous offrent une jolie vue sur un jardin bien entretenu de plus de 100 m². Des wc indépendants et un garage attenant complètent ce niveau. Le premier étage distribue 3 chambres, une salle de bain et un grand palier lumineux aménagé en bureau. Une terrasse, un jardin, un abri et une place de stationnement s'ajoutent à ce bien. Au calme, à 10 mn à pied de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – pavillon semi plain-pied à marchiennes (59870) prix : 335 000 € surface habitable : 142 m² 5 chambres – 7 pièces située dans un secteur calme et recherché de marchiennes, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le pavillon offre un belle espace de vie, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, cinq chambres dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains. Le jardin clos et arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Panneaux solaire janvier 2025. Ballon thermodynamique. Feu à pellet. Garage et stationnement privé terrain agréable proche des commodités, écoles et axes routiers ce bien est proposé par michel delattre, agent commercial du réseau capifrance (rsac n°944 725 126 - greffe de douai). Contact : 06 81 07 15 82 mandat n°926638 – les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°944 725 126 - greffe de douai) michel delattre entrepreneur individuel 06 81 07 15 82 - réf. 926638.

À Bruille-lez-Marchiennes, venez découvrir cette maison individuelle de 104 m² offrant de beaux volumes et un environnement paisible, à seulement 11 minutes de Marchiennes et 25 minutes de Douai. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et une buanderie. À l'étage : quatre chambres confortables. L'extérieur vous séduira avec une belle cour intérieure, une grande grange aménageable selon vos envies et un jardin de 1.000 m² bien exposé et sans vis-à-vis ! Chauffage par pompe à chaleur air / eau, menuiseries PVC récentes, aucun travaux à prévoir. Proche des axes principaux. Un bien rare à visiter rapidement ! Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Martin Van Heems vous propose : Charmante Maison de Village de 95 m² à Marchiennes - 4 Chambres - Jardin - Garage Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette maison située sur Marchiennes, offrant un cadre de vie paisible avec sa parcelle de plus de 250 m². Le rez de chaussée est composé d'une entrée donnant sur une charmante pièce de vie de 40 m². Le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée sont propices aux moments de partage en famille. De grandes portes vitrées vous offrent une jolie vue sur un jardin bien entretenu de plus de 100 m². Un garage spacieux vient compléter ce niveau ainsi que des WC indépendants. Le premier étage distribue 3 chambres de 13,11 et 9 m² environ, une salle de bain récente et bien agencée avec WC ainsi qu'un espace de rangement conséquent. Au deuxième étage, un très bel espace parental avec salle de douche intégré vient parfaire cette maison très fonctionnelle et harmonieuse. Concernant la vie de quartier, vous pouvez tout faire à pieds avec les commerces de proximité, et école à 5 minutes à pieds. De plus, vous pourrez profiter de jolies balades le long de la Scarpe avec un accès immédiat. Les petits + ? Deux places de stationnement privatifs devant la maison, une chaudière récente, un adoucisseur et un grand cabanon de jardin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Van Heems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 520256538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison spacieuse à vendre – Marchiennes (59) Prix : 247 000 € Surface totale : 255 m² Vous recherchez une maison offrant à la fois confort, espace et polyvalence  ? Cette propriété unique à Marchiennes est faite pour vous  ! Idéale pour une grande famille ou pour développer une activité professionnelle, elle combine charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Ses atouts majeurs : 9 pièces lumineuses, parfaites pour un usage familial, professionnel ou médical Rez-de-chaussée de 140 m² avec espace d'accueil, bureaux et sanitaires À l'étage : appartement indépendant de 114 m², idéal pour la location ou un espace privé Chauffage central au gaz pour un confort optimal toute l'année Deux compteurs électriques distincts pour chaque niveau Sous-sol complet : double garage pour trois voitures, cave à vin, chaufferie et débarras Profitez d'un cadre de vie paisible, proche des commodités, avec une grande liberté d'aménagement selon vos projets. PS : le diagnostic de performance énergétique concerne uniquement l'appartement. Contactez dès maintenant votre conseiller CAPIFRANCE, Michel Delattre, au 06 81 07 15 82 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel 06 81 07 15 82 - Réf. 933515.

Située proche du centre-ville de Marchiennes et implantée en retrait de rue sur plus de 150 m² de terrain, venez découvrir cette maison de ville d'environ 72 m² avec cave, terrasse et jardin ! La maison propose en rez-de-chaussée : un hall ouvert, bel espace séjour-salle à manger ouvert de plus de 34 m², cuisine ouverte avec vue sur le jardin, salle de bains, WC et un accès cave. Au 1er étage, un palier dessert indépendamment 2 chambres et un accès au second étage offrant une pièce à vocation de chambre (14,90 m² au sol et environ 3,5 m² hab.). Bien idéal pour démarrer sa vie de propriétaire, seul ou en couple, sur un secteur très prisé, les volumes sont bien distribués et des rénovations déja entreprises (porte d'entrée, chaudière au gaz de 2024, baie vitrée et quelques châssis récents). Il vous appartiendra d'y mettre votre touche, selon vos envies et d'en profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 06 68 71 75 18, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170.

Iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose : de découvrir cette maison de ville idéalement située à deux pas des commodités et des services du centre. Elle séduit par ses beaux volumes et sa disposition adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 60 m², composée d’un salon avec poêle à pellets, ouvert sur le séjour et la cuisine équipée. Cette dernière, agrémentée d’un îlot central et d’une baie vitrée donnant sur l’extérieur, allie confort et convivialité. Une pièce supplémentaire à l’entrée – ancien local commercial – peut être aménagée selon vos besoins : arrière-cuisine, buanderie ou espace de rangement. Vous disposerez également d'un toilette indépendant sur ce niveau. À l'étage, le palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Le dernier étage propose une grande pièce de plus de 20 m², offrant la possibilité d’une cinquième chambre, d’un bureau spacieux ou d’une salle de jeux. Côté extérieur, vous profiterez d’une cour bien exposée, parfaite pour vos moments de détente. Une cave complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux abords de notre belle campagne de marchiennes joli plain-pied sur 1943 m² de terrain en retrait de rue, clos sans vis a vis, proximité de toutes commodités de notre village; ce plain-pied très lumineux vous offre un séjour, salon, cuisine équipée, 3 chambres et salle de bains, avec de nombreux placards de rangements. Ce plain-pied dispose d'un accès camionnette et / ou camping-car ou 4 voitures en parking intérieur. En annexe une dépendance de 20 m² ainsi qu'un garage / atelier de plus de 60 m²; idéal bricoleur, profession libéral … ou pourquoi pas y créer un logement supplémentaires car cet atelier est équipée de l'électricité et l'eau ! Ne tardez pas a visiter ce plain-pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 30 min de Lille, 20 min de Villeneuve d'Ascq et 15 min de Tournai Dans un environnement campagne prisé de la Pévèle, venez découvrir cette magnifique ferme au carré, rénovée avec passion et élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, charme de l'ancien et prestations de qualité. Entièrement repensée pour accueillir une grande famille, tout en développant une activité d'hébergement touristique rentable, cette propriété est un véritable coup de cœur. Un domaine de caractère, chaleureux et plein de vie Surface habitable : 315 m² (hors dépendances) Terrain : env. 6 000 m² clos et arboré Le corps principal de la ferme développe une surface habitable généreuse, avec : Une maison principale pleine de charme, mariant briques apparentes, poutres anciennes, volumes généreux et matériaux nobles → 5 chambres, un salon cosy avec cheminée et poêle à bois, cuisine familiale, ambiance chaleureuse et authentique 2 gîtes indépendants, entièrement équipés, prêts à l'exploitation (revenus locatifs en place) 2 chambres d'hôtes, avec salles de bains privatives, décorées dans un style campagne chic Le tout s'articule autour d'une vaste cour pavée de 500 m², typique des fermes au carré, ornée d'un magnifique saule pleureur, apportant un cachet unique et une ambiance paisible. Des dépendances à fort potentiel Une grange de 220 m², une étable de 100 m², et une dépendance de 50 m² à aménager selon vos projets → Possibilités : lofts, logements locatifs, ateliers, espace bien-être, cabinet libéral ou salle d'activités Jardin arboré, potager, et espaces extérieurs propices à la détente et à la vie en plein air Parking, terrain entièrement clos, vue dégagée sur la campagne environnante Idéal pour : Une résidence principale familiale, avec un cadre de vie exceptionnel. Un projet de reconversion professionnelle (gîtes, chambres d'hôtes, ateliers, coworking, événements) Un investissement patrimonial, alliant charme immobilier et revenus complémentaires. Localisation stratégique : Bachy, à la frontière belge, au cœur d'un secteur recherché Accès rapide vers Lille, Villeneuve d'Ascq, Tournai, Orchies Environnement calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 822 252 - Greffe de LILLE) Christine ROGER Entrepreneur Individuel 06 79 36 96 87 - Réf. 921348.

Iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose : de découvrir cette maison mitoyenne qui vous séduira par ses volumes et sa convivialité. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central, baignée de lumière. Le salon d'environ 25 m² offre quant à lui une ambiance chaleureuse avec sa cheminée à feu de bois et sa large baie vitrée donnant sur le jardin. Une salle de bains avec douche et un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage vous disposerez d'une chambre parentale avec dressing, d'une chambre d'enfant et d'une pièce avec rangements intégrés, idéale pour le télétravail ou pouvant servir de troisième chambre. Côté extérieur, vous profiterez pour vos moments de détente de deux terrasses, d'un jardin clos et d'une dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laforêt Mérignies / Templeuve vous propose cette charmante et spacieuse maison semi-individuelle de 116 m², située à deux pas de Cysoing et 10 mn d'Orchies. Idéale pour une jeune famille en quête de confort, de charme et de beaux volumes. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un hall accueillant qui s'ouvre sur une pièce de vie de 39 m², réchauffée par une cheminée feu de bois et prolongée par une cuisine équipée conviviale. Un cellier / buanderie pratique ainsi qu'une agréable véranda complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel. À l'étage, un bel espace parental avec grande chambre de 21 m² et sa salle de bains complète avec WC. Le second étage dessert deux chambres supplémentaires au cachet authentique, idéales pour les enfants ou un bureau. À l'extérieur, un jardin joliment aménagé exposé sud ouest avec son cabanon. Les atouts qui font la différence : - Toiture récente - Maison entretenue et en parfait état Cette maison allie charme, fonctionnalité et confort moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous vite pour organiser votre visite, elle n'attend que vous ! Secteurs : Cysoing, Bourghelles, Bachy, Templeuve, Genech, Cobrieux, Orchies SOPHIE BEYAERT DJEDAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911847556 - Lille.

Exclusivite ! Maison flamande sur marchiennes centre ville, encours de rénovation, idéal investissement locatif (potentiel 600 €), cette maison permet de faire un logement avec 2 chambres et un jardinet / cour extérieur, travaux à finir : placo et isolation en partie, changement d'une boiserie, chauffage. Une grande partie des matériaux sont présents pour finir le logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : géorisques : w.

Vous cherchez une maison neuve, individuelle, économique et sans entretien : Nouveauté sur Wandignies, construction intemporelle, de qualité avec de beaux volumes : une chambre en rez de chaussée et sa pièce d’eau, espace de vie lumineux, à l’étage, 3 chambres, un bureau, le tout s’implantant sur ce terrain de 400 m² exposition sud-ouest Prestations haut de gamme, construction aux dernières normes environnementales. Contactez Audrey Berche des Constructions Piraino (coordonnées sur visuels). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Iad France - Audrey ROMELÉ vous propose : Charmante maison individuelle entièrement rénovée avec goût et d’une décoration soignée. Vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles ! Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon, un séjour ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le jardin. Une buanderie attenante offre un espace de rangement très fonctionnel. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, le palier mène à deux chambres ainsi qu’à une salle de bain moderne équipée d’une douche. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse. Un carport ainsi qu’un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble. Les atouts : •Toiture refaite en 2021 •Chaudière récente de 2023 •Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés •Portail motorisé Ne tardez plus : cette maison n’attend que vous ! Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey ROMELÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 883394413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, ce vaste terrain exposé plein sud offre un cadre privilégié pour concrétiser vos projets. Que vous rêviez d'une belle rénovation ou d'une construction neuve, cet emplacement rare est une opportunité à ne pas manquer ! Les atouts de ce bien : - Superficie généreuse de 2200 m², idéale pour un projet sur-mesure - Maison ancienne à rénover ou possibilité de repartir sur une construction neuve - Proximité immédiate des commodités, boulangerie, maison médicale, bus, écoles et MAM - Accès rapide aux grands axes autoroutiers pour un quotidien facilité Un bien rare sur le marché, offrant un potentiel infini ! Laissez libre cours à vos envies et imaginez votre futur dans cet environnement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 50 27 03 30 pour plus d'informations. Visites 7j / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ICARD, Tél. : 06 50 27 03 30, E-mail : adrien.icard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 929220291.

Située au coeur du village, en belle campagne, maison individuelle de 88,46 m² bâtie sur une parcelle de 453 m². Comprenant : hall d'entrée, WC, cave de 3 pièces, salon / séjour avec cheminée, cuisine équipée. Au premier : palier, 3 chambres, salle de bains. Au second grenier aménageable possibilité chambres ou suite parentale. À l'extérieur : passage côté, parking plusieurs véhicules, garage 1 voiture de 14 m² environ. Terrasse, abris vélos, atelier / dépendances, poulailler. Vue dégagée sur les champs ! CCgaz de ville, tout à l'égout. Beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au sein de la commune de wandignies-hamage, je suis ravi de vous présenter cette maison de village, rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition. D'une surface confortable de 80 m², elle vous offre un salon / salle à manger au volume appréciable, avec sa magnifique cheminée feu de bois et son poêle à pellets récent. En continuant la visite, on accède sur la partie cuisine aménagée avec une ouverture sur la véranda, donnant sur la partie jardin, au calme de la campagne. Toujours au rdc, on observe également la salle de douche, et un wc indépendant. Concernant le côté nuit, le palier articule deux vraies chambres de 15 et 10 m², avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre dans les combles (accès réalisé, et velux posé). Caractéristiques techniques - double vitrage pvc avec volets roulants - poêle à pellets - cheminée feu de bois - assainissement au tout à l'égout - possibilité de 100 m² habitables commune prisée de wandignies-hamage, ce bien est à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 112 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kévin descarpentries, tél. : 06 71 35 88 47, e-mail : kevin.descarpentries@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 921 878 336.

Belle maison 1930 sur 2 niveaux avec 108 m² de surface bien répartis, très bien située et à seulement quelques minutes de toutes commodités (écoles, bus, gare, supermarché, etc. ) Elle se compose comme suit : une entrée donnant sur un large salon / séjour lumineux de 30 m² et entièrement carrelé. Ce dernier est ouvert sur une très belle extension quasiment neuve avec une belle cuisine de plus de 13 m², une salle de bain avec douche italienne ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un couloir desservira 2 belles chambres lumineuses, une parentale de 17 m² et une de 11.50 m² avec parquet. Au 2ème étage de cette charmante maison familiale, un couloir vous emmènera vers 2 autres chambres, dont une de 12 m² lumineuse (possible bureau ou salle de sports) où des velux très récents ont été installés avec en plus une salle de bain équipée d'une baignoire. À l'extérieur, vous jouirez également d'une belle terrasse de plus de 15 m² donnant sur un jardin accueillant, sans vis a vis, pour tout vos moments de détente en famille. De plus, toutes les menuiseries ont été remplacées récemment par du double vitrage et des volets à haute isolation thermique et acoustique, rendant cette maison calme et très économe. Une opportunité rare à ne surtout pas manquer pour cette belle maison avec faible consommation, sur un secteur dynamique proche de Lille et Valenciennes via les autoroutes. Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck TAFANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 198 846 Greffe de VALENCIENNES) 06 33 30 63 82 (réf. 584226 ).

Situé dans un secteur calme et prisé, proche des commodités, excellent état pour ce plain-pied des années 70 entièrement rénové. Comprenant : hall d'entrée, salon / séjour de 27 m² avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse. Cuisine équipée coin repas séparée neuve. Couloir, wc séparés, salle de bains avec vasque baignoire et rangement. 4 Chambres dont deux avec placards aménagés. À l'étage : grand espace de 115 m² au sol semi-aménagé servant actuellement de salle de sport. Possibilité plusieurs chambres supplémentaires. Sous-sol de 63 m² comprenant garage de 40 m² et pièce rangement. Reste de la maison sur vide sanitaire. Double vitrage et volets roulants. CC par pompe à chaleur + ballon thermodynamique. Tout à l'égout. Superficie habitable de 102 m² sans les combles. À l'extérieur : très grande terrasse surplombant le jardin clos et arboré, le tout bâti sur 1458 m². Devant : jardinet + parking. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « . ».

SItuée dans une rue calme et prisée proche de la forêt et des commodités, bon état général pour cette maison semi-mitoyenne rénovée en 2001 bâtie sur une parcelle de 688 m² et développant une superficie habitable de 100 m² environ. Comprenant : hall d'entrée, cave, salon / séjour de 23,44 m², cuisine équipée séparée de 8,30 m², couloir, WC, salle de douche, garage avec emplacement machine à laver. À l'étage : espace détente ou bureau en mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing, couloir, bureau ou dressing, pièce rangement possibilité salle d'eau supplémentaire. CCgaz de ville, double vitrage bois, tout à l'égout. À l'extérieur : terrasse à refaire, jardin à remettre en état 2 dépendances. À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.