Maison à vendre à Salperwick (62500)

? Maison de charme à tilques (62500) – confort & sérénité posez vos valises dans un cadre paisible au cœur du marais audomarois. Découvrez cette maison parfaitement entretenue de 105 m², alliant fonctionnalité et luminosité sur un terrain clos de 667 m². Les points clés : espace de vie : un séjour spacieux de 40 m² baigné de lumière. Côté nuit : 2 chambres + un bureau et une pièce palière (idéal télétravail ou dressing). Confort : cuisine de 10 m², salle de bain avec douche, raccordement tout-à-l'égout. Localisation : proche des commodités, dans un environnement calme et recherché. Une maison accueillante, idéale pour un premier achat ou une petite famille en quête de tranquillité. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 187 000 € honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 4,22 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Votre conseillère Safti, Mélanie Ogez vous invite à découvrir cette superbe longère entièrement rénovée située au cœur du marais Audomarois et érigée sur un terrain d'environ 3500 m². Cette propriété d'exception n'est accessible qu'en barque ! Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée, un hall dessert un vaste salon orné d'une cheminée feu de bois, une salle à manger conviviale, donnant accès à une chambre. Vous y trouverez également un petit salon (ou chambre) attenant à la salle de bains avec douche et meuble vasque, une cuisine équipée récente, une arrière cuisine et les wc. À l'étage, Un palier, doté rangements sous pente, donne accès à 2 chambres et un bureau. La maison dispose de nombreuses dépendances qui peuvent être aménagées, énorme potentiel ! Un jardin clos vient compléter ce bien, ainsi qu'un bois. Les +: une cave, de nombreuses dépendances, un abri de jardin. Tout y est ! Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie OGEZ, Tél. : 07 60 87 22 15, E-mail : melanie.ogez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 928345578.

Iad France - Elodie Hooft vous propose : Maison à Saint-Martin-lez-Tatinghem Maison de 110 m² environ située proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun Au Rez-de-chaussée : Entrée, salon séjour, cuisine aménagée, WC Au 1er étage : 3 chambres, salle d'eau Au 2éme étage : 1 grenier aménagé Extérieur : Jardin de 246 m² (avec une partie terrasse) Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir ainsi que la toiture de l'extension de cuisine (Bac acier ), mais beaucoup d'avantages : - panneaux photovoltaïques : la maison couvre sa consommation + revente d'électricité - Toiture sous décennale - Grenier aménagé ( chambre, bureau, espace loisirs selon besoin ) - Plusieurs places de stationnement La maison dispose de beaux volumes à fort potentiel pour un projet de familial ou pour un investissement. N'attendez plus pour venir visiter cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Hooft mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 933612368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa verbrugghe vous propose : a découvrir uniquement chez iad france, maison semi mitoyenne de 48 m² située sur la commune de saint martin lez tatinghem. Idéal investisseur ou primo accédant. Rez de chaussée composé d'une cuisine, d'un salon de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. L'étage offre une chambre mansardée de 12 m² suivi d'une petite chambre de 8,50 m². À l'extérieur se trouve un espace buanderie et un atelier. Une cour, un jardinet et un espace de stationnement viendront compléter le tout. À savoir : - semi mitoyenne - tout à l'égout - chauffage gaz de ville - menuiserie pvc honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa verbrugghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 893183046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison mitoyenne de 80 m² située dans un quartier calme, proche de toutes commodités (école, centre ville, pharmacie, médecin, commerces). Ce bien est constitué d'un hall d'entrée vous permettant d'accéder à la cuisine équipée et aménagée, un salon séjour, un garage et l'accès à l'étage. À l'étage vous découvrirez 3 chambres et une salle de bain. L'extérieur est composé d'une belle terrasse carrelée, un jardin clos et deux dépendances. Toute la maison est équipée de fenêtre double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise GUILLUY, Tél. : 06 58 14 33 12, E-mail : elise.guilluy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 992528463.

Iad France - Bastien Guilbert vous propose : Une maison individuelle en SEMI PLAIN-PIED. L'entrée sur un couloir avec placards intégrés dessert la cuisine équipée, aménagée avec îlot central, deux plaques gaz en bouteille individuelle, cette cuisine est ouverte sur un grand salon / séjour chaleureux avec un insert bois. Au rez-de-chaussée vous retrouverez également trois chambres spacieuses, des WC indépendants et une salle de bain avec douche, baignoire, sèche serviette et meuble vasque. À l'étage, sur dalle béton, un palier spacieux dessert deux grandes chambres, des WC avec un lave main, un cagibi et un petit grenier pour le stockage. Un grand parking sur l'avant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules, le garage avec porte motorisé est aussi accessible de l'intérieur, un atelier en prolongement de celui-ci donne l'accès à une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace fermé à l'arrière avec une terrasse de 80 m² environ, exposée plein sud et couverte sur 39 m². Ajoutez à cela, un jardin agréable, un chenil et une dépendance de stockage. Côté technique : - Menuiseries PVC double vitrage. - En plus de l'insert bois, chauffage au fuel distribué en radiateurs. - Assainissement en fosse septique. - Vide sanitaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 892155128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalet en bois totalement rénové, recouvert de cédral (pas d'entretien) cuisine avec four plaque induction, réfrigérateur. Salle à manger, 1 chambre avec dressing, salle d'eau avec toilette indépendant une grande terrasse sur pilotis couverte en l. Emplacement véhicule. Pelouse. Petit chalet dans la parcelle. Idéale personne seule ou couple ou résidence secondaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Maison individuelle rénovée – 168 m² – 8 pièces. Opportunité rare ! Grande maison individuelle de 168 m² sur 750 m² de terrain, offrant de beaux volumes et une rénovation complète par des artisans (sol, électricité, isolation, peinture, etc.) qui sera achevée pour la vente ! Très lumineuse grâce à son exposition plein sud. 8 pièces dont 6 chambres au total (dont 2 au rdc). Idéal grande famille ! Double garage de 37 m² pour stationnement et rangement. Assainissement collectif. Un investissement sans souci pour une maison spacieuse et moderne. Ne manquez pas cette opportunité clé en main ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Maison de ville Audomaroise, mitoyenne, en briques, offrant 106 m² habitables. Sur 3 niveaux. Située dans le quartier de Lyzel, et non touchée par les inondations, découvrez sans attendre cette jolie maison pleine de charme. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie offrant salon, séjour et cuisine équipée Un cellier, une salle de bain avec douche et baignoire et les WC. Au premier étage, on y retrouve : une grande chambre, un bureau ou dressing ou pièces annexe (faisant actuellement office de chambre d'enfant) Au second étage, de belles chambres, avec velux. Pas de jardin ni de garage pour cette maison citadine, mais une jolie cour sans vis-à-vis et avec un accès "ruelle" pour plus de praticité au quotidien. Menuiseries PVC double vitrage, chaudière au gaz à production d'eau chaude, + chauffage électrique au 2d étage, assainissement collectif, fibre. À 5 minutes de la gare à pied, commodité à proximité directe avec un café tabac, une boulangerie, école et lycée, restaurants et arrêt de bus (idéalement situé dans la rue) Hyper centre de Saint-Omer à 5 minutes en voiture, et pour autant, dans l'autre sens, la beauté et le calme du cadre des marais Audomarois. On craque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 07 67 00 23 23, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675.

À st omer, eric borne votre conseiller immobilier safti vous propose en exclusivité cet immeuble intégralement rénové ! À quelques centaines de mètres des rues essentielles menant au centre ville, des collèges, lycées et commerces, cet immeuble vous permettra de vous projeter dans de superbes aménagements. 3 chambres dont un plateau complet pour la création d'une suite parentale, un espace bureau. 1 salle d'eau, une pièce de vie et sa cuisine équipée idéal première acquisition, investisseur. Les plus : une cave, une petite courette les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric borne, tél. : 07 80 98 02 31, e-mail : eric.borne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 887 812 766.

Iad france - elisa bette vous propose : maison de caractère à saint-omer - a rénover - idéal pour les amateurs d'authenticité au coeur de saint-omer, à deux pas des commodités, découvrez cette maison de ville pleine de charme datant de 1840, offrant un potentiel exceptionnel pour une rénovation. Avec une surface habitable de 140 m² elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de cachet. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon et une première chambre. Une salle d'eau ainsi qu'un cabinet de toilette complètent ce rez de chaussée, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. L'agencement des pièces offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, chacune offrant un espace confortable et lumineux propice à la détente. Les éléments d'origine tels que les cheminées, les parquets anciens et les moulures apportent une touche d'élégance et d'histoire à cette maison. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, mairie, commerçants, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Malgré des travaux de rénovation à prévoir, cette maison offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vie de vos rêves. Pour les amateurs de biens de caractère et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 341 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisa bette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 989574926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de la place foch et des commerces. Belle maison de 6 pièces comprenant entrée, double séjour, cuisine aménagée, véranda donnant sur jardin, 4 chambres, salle d'eau et wc. Idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

Coup de coeur assuré pour cette exceptionnelle maison bourgeoise à Saint-Omer - Charme, Espace et Élégance Bienvenue dans cette résidence d'exception nichée au cœur de Saint-Omer, où le passé rencontre le présent dans une harmonie parfaite. Cette superbe maison bourgeoise du XVIIIe siècle, d'une surface généreuse de 240 m², incarne le raffinement et le confort. Dès votre arrivée, un hall d'entrée lumineux vous accueille avec ses détails en verrière, vous invitant à découvrir un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Les parquets d'époque, les cheminées majestueuses et les éléments décoratifs d'époque ajoutent une touche de caractère indéniable à cet espace. La salle à manger, parfaitement parquetée, et une cuisine entièrement équipée complètent harmonieusement le rez-de-chaussée, offrant un cadre idéal pour recevoir et créer des moments inoubliables en famille et entre amis. Sans oublier la terrasse ensoleillée et le jardin de ville, véritable havre de paix au cœur de la ville. À l'étage, une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bain privative vous offre un refuge luxueux, tandis que deux autres chambres spacieuses et une grande buanderie ajoutent une dimension pratique à cet étage. Le deuxième étage révèle deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une vaste terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les toits de la ville et un cadre idéal pour se détendre en toute intimité. Une dépendance abrite un appartement de 55 m², offrant une opportunité de revenu locatif brut annuel de 6600€ minimum, ou un espace professionnel avec son séjour lumineux, sa cuisine équipée et sa mezzanine. Les caves voûtées, parfaites pour les amateurs de vin, et un garage à proximité ajoutent une touche pratique à cette résidence d'exception. Avec son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cette maison allie à merveille le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de cette demeure de prestige à Saint-Omer. Un coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette maison bourgeoise d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 869 812 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Alain RICOUART Entrepreneur Individuel 06 52 93 17 49 - Réf. 908598.

Iad France - Bastien Guilbert vous propose : Un immeuble de rapport en plein centre-ville proche de toutes commodités, écoles, collèges et lycées. Idéal investisseurs ! Vous découvrirez un grand espace au rez-de-chaussée : un ancien local commercial, une partie encore aménageable, l'accès à la cave et un petit extérieur. Au premier et deuxième étages, un logement en duplex à conforter d'une superficie de 119 m². Ce logement se compose de deux grandes pièces de vie, deux grandes chambres, une salle de bain et une cuisine. Au 3ème étage, vous retrouverez une surface aménageable de 54 m². En totalité, l'immeuble pourrait atteindre un potentiel de 286 m². Le gaz de ville est passant, l'assainissement est relié au tout à l'égout, la taxe foncière est de 2500€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 892155128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - léa dubois vous propose : maison de ville au centre de saint-omer entièrement rénovée ! Maison vendu louée ! Idéal investisseur ! Cette maison mitoyenne de 85 m² habitable se compose de 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 salle d'eau 2 wc ainsi qu'1 dressing viennent compléter ce bien n'attendez pas pour saisir cette belle occasion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 984577247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de ville à réhabiliter entièrement. D'une surface de 77 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, deux chambres de belle surface et des combles aménageables. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie sagot, tél. : 06 08 60 06 75, e-mail : marie.sagot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 942375650.

Proche des écoles et des commerces. Belle maison de 6 pièces a rénover comprenant entrée, double séjour avec cuisine us équipée, 4 chambres, salle d'eau, wc, cave et grenier. Idéale pour une famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure val, tél. : 07 82 25 13 24, e-mail : laure.val@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 991106717.

Proche des commerces et des écoles. Belle maison de ville de 6 pièces comprenant entrée, double séjour avec cuisine us équipée, 4 chambres, salle d'eau avec wc, salle de bains avec wc, cave et combles aménageables. Idéale pour une famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 161 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie sagot, tél. : 06 08 60 06 75, e-mail : marie.sagot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 942375650.

Saint-omer bollengier immobilier vous présente cette maison mitoyenne en plein centre-ville, dans le quartier historique. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre, un salon, salle à manger, une cuisine ouverte, buanderie, salle d'eau et d'un wc. À l'étage : un palier qui dessert 4 chambres. De plus, un grenier aménageable de 35 m². Travaux effectués : toiture en 2024, une partie d'électricité, ballon électrique neuf. Menuiserie pvc double vitrage très propre. Tout à l'égout, chauffage électrique. Une cour extérieure murée, une belle cave voutée. Un potentiel s'offre à vous avec de belles possibilités. Pour plus de renseignements marjorie altvatter 06 50 16 18 08 agent commercial immatriculé au rsac dunkerque sous le no 895 307 114.

À quelques pas du centre-ville et aux portes du marais audomarois, cette maison de 96 m² conjugue harmonieusement confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Baignée de lumière, elle séduit dès l'entrée par ses volumes bien pensés et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée menant à une belle pièce de vie spacieuse, propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée aux lignes contemporaines et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations actuelles. À l'extérieur, un jardin invite à la détente et aux instants privilégiés. Un garage complète ce bien. Cette maison a fait l'objet de rénovations récentes et soignées : isolation, peintures, huisseries pvc, modernisation de la cuisine et chaudière. Un bien rare alliant calme et vie de quartier – parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux services du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure VAL, Tél. : 07 82 25 13 24, E-mail : laure.val@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 991106717.

Maison de 71 m² habitable, garage inclusn° lot : 2 / id lot onv : 0193c62-l015dpe c 124 / ges c 23les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 07 65 26 70 54modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 18 / 05 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : louise van robaeystél. 07 65 26 70 54 - lvanrobaeys@lamy-immobilier.fr.

Iad France - Bastien Guilbert vous propose : Une Maison semi individuelle dans un environnement idéal : les avantages de la ville avec une rare tranquillité et un intérieur récent et moderne, refait récemment avec goût et praticité. Au rez-de-chaussée : Un couloir d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. L'accès à la cave, saine et pratique avec arrivées et évacuations d'eau. Un cellier à conforter et des WC indépendants. Au premier étage : Trois chambres de 11.6, 8.5 et 11.1 m², des placards de rangement sur le palier et une petite salle de bain avec baignoire et meuble vasque. Au deuxième étage : Une 4ème chambre de 22 m² habitables, pouvant être une salle de jeu et / ou une pièce de stockage. À l'extérieur : Une allée de stationnement, une cour derrière la maison, un garage de 33 m², une terrasse bois exposée plein Sud et un jardin. Côté technique : - Menuiseries en PVC double vitrage. - Isolation par l'extérieur récente. - Adoucisseur d'eau. - Chauffage central au gaz de ville. - Reliée au tout à l'égout et à la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 892155128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un projet où exprimer votre talent (et votre patience) ? Cette bâtisse historique de 1850 située à moulle n'attend que votre vision ! Le point positif ? On repart de zéro ! Une rénovation complète est à prévoir pour redonner vie à ce bien au charme authentique. Au programme de l'aventure : secteur prisé : moulle, calme et recherché. Espace extérieur : un beau terrain de 700 m² divisé en deux parcelles, idéal pour créer un jardin paysager, un potager ou envisager une extension. Volume & dépendances : style longère typique avec de nombreuses dépendances (parfait pour vos outils, vos futurs ateliers ou du stockage). Le vrai luxe : la maison est déjà raccordée à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Un gain de temps et d'argent non négligeable ! Prix de l'aventure : 83 000 € hai sortez la masse, les pinceaux et votre carnet de croquis : le potentiel est énorme et la toile est blanche. Prêt à relever le défi ? Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 83 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Iad France - Hélène Flandrin vous propose : * Exclusivité : Maison à étage de 6 Pièces à Zudausques * Située dans la charmante commune de Zudausques, cette maison entièrement rénovée et lumineuse offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur un terrain de 762 m² et une parcelle de 1 209 m² attenante. Avec une surface habitable d'environ 125 m², cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de calme et de tranquillité. Au rez de chaussée : * Entrée moderne semi-ouverte de 6 m² avec dressing équipé séparé de 1,68 m² * Pièce de vie de 33,16 m² très lumineuse avec une grande baie à galandage 2 vantaux * Cuisine équipée ouverte de 16,96 m² * Salle de bain spacieuse de 10,97 m² * Cellier / buanderie de 8,34 m² * WC de 2,15 m² avec fenêtre A l'étage : * Trois belles chambres de 12,81 m², 9,25 m² et 12,33 m² avec velux GGL équipés de volets roulants électriques * Un palier de 5,27 m² pouvoir servir de bureau ou salle de jeux Les plus : * Grande et haute porte de garage sectionnelle motorisée donnant accès à une grange * Cave voutée * Un jardin clôturé sans vis a vis * Fibre * Poêle à bois de 7 Kwh dans la pièce de vie et radiateurs électriques (reliés à la domotique) dans chaque pièce * De nombreuses dépendances * Grange pouvant être aménagée en partie pour une surface habitable complémentaire attenante à la maison * Aucuns travaux intérieurs n'est à prévoir : maison rénovée avec goût et avec matériaux de qualité * Proche école et axes routiers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 940459696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille TELLIER vous propose : Charmante Maison de 92 m² à Houlle - Idéal pour une Vie Familiale Sereine Découvrez cette superbe maison individuelle nichée au cOEur de la paisible commune de Houlle. Avec ses 3 chambres, cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille dans un cadre verdoyant et calme. En entrant dans la maison, vous êtes accueillis dans un lumineux séjour de 35 m². La cuisine de 17 m², offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre (ou bureau) et une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez un palier qui desserre 2 chambres de 9 m² ( mansardée). Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas à l'intérieur. Avec une surface de terrain généreuse de 1700 m², vous bénéficierez d'un vaste jardin pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une grange de 70 m² pouvant servir de garage / Atelier ou stockage. Côté technique, vous bénéficiez d'une pompe à chaleur pour le chauffage, de double vitrage PVC. - Bien non touché par les inondations. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille TELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 819120205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.