Maison à vendre à Sainte-Agathe-en-Donzy (42510)

À SAISIR Feurs (42110), maison récente à proximité immédiate du centre-ville. Le quartier offre un cadre de vie paisible tout en restant à quelques pas des commerces, écoles, gare et autres commodités essentielles au quotidien, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Les extérieurs de la propriété comprennent un terrain de 550 m², avec murette délimitant la propriété. Places de parking, un garage et une agréable terrasse couverte de 15 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 89 m² se compose d'une grande pièces lumineuses, 3 chambres offrant confort et espace pour toute la famille. Le chauffage au sol assure une chaleur agréable en hiver, et la modernité de la construction datant de 2022 promet une excellente isolation, classement énergétique A / A. Avec son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle, cette demeure représente une opportunité rare alliant confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 06 33 47 11 88, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987.

Iad france - fabienne baudet vous propose : à vendre – maison 99 m² – feurs – terrain 785 m² – pas de vis-à-vis découvrez cette jolie maison construite en 2013, située dans un secteur calme et agréable de feurs. Aucun vis-à-vis et terrain clos et arboré de 785 m². Prête à vivre, idéale pour une famille ! Au rez-de-chaussée : - salon / séjour lumineux - cuisine fonctionnelle - salle de douche moderne + wc indépendant - cellier attenant - terrasse pavée de 30 m² à l’étage : -3 chambres avec placards - coin bureau / espace jeux équipements et confort : - chauffage au gaz - 2 abris de jardin excellent état, aucun travaux à prévoir – posez vos valises ! Diagnostics : dpe c / c – très bon classement énergétique prix : 252 000 € – opportunité rare sur feurs, proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anna bayle fontanay vous propose : charmante maison familiale de 130 m² sur un terrain clos de 1300 m². Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse, de 4 chambres, d'une mezzanine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Nombreuses possibilités d'aménagement intérieur. Fenêtres et volets roulants récents. Le sous-sol complet dispose d'un garage, une cave, une cuisine d'été et une chaufferie. Aucun travaux extérieurs à prévoir. Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 299 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anna bayle fontanay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 928228568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Norma Tairi vous propose : Splendide Maison Traditionnelle à Feurs - Un Potentiel Exceptionnel à Saisir ! Située à Feurs, cette maison traditionnelle de 145 m², érigée sur un terrain de 1360 m², vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Un véritable havre de paix à rénover selon vos envies, parfait pour les amateurs de maisons au caractère authentique avec un fort potentiel de personnalisation. Spacieuse, cette maison comprend 7 pièces, dont une cuisine, un séjour lumineux, 4 grandes chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Les volumes généreux permettent une grande flexibilité d'aménagement pour adapter les espaces à vos besoins. À l’étage, une cinquième chambre avec un coin toilette (vasque et WC) et un balcon privatif apportent une touche d’intimité et de charme supplémentaire. La maison dispose également d'un double garage, d'une cave et de trois pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Côté confort, cette maison bénéficie d’un chauffage individuel avec pompe à chaleur, d'un puits raccordé à toute la maison, ainsi que de panneaux solaires, un atout écologique et économique. De plus, l’extérieur dispose d'une piscine idéale pour les journées d’été, accompagnée d'une terrasse couverte de plus de 40 m² avec sa propre cuisine d'été, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Construite en 1982, elle nécessite des travaux de rénovation pour libérer tout son potentiel. Les passionnés de rénovation apprécieront cette toile vierge à personnaliser selon leurs goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison pleine de caractère en un lieu de vie à votre image. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure à Feurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Barthélemy-Lestra (42110), à 12 minutes de Feurs et 15 minutes de Saint Laurent De Chamousset, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente. Sur un terrain de 3678 m², cette propriété dispose d'un grand sous-sol d'environ 100 m² comprenant * un garage, adapté pour des véhicules utilitaires, pouvant accueillir 2 voitures, * 1 salle de musique insonorisée * une buanderie, * une cave et divers espaces de rangement. À l'extérieur, on trouve un parc bien entretenu avec puit, une belle terrasse exposée ouest, une piscine à l'abri des regards avec sa cuisine d'été et une dépendance (atelier d'artiste ou bureau) très lumineuse. La maison de 151 m² se distingue par son toit de chaume traditionnel qui vous garanti un bon confort thermique été comme hiver (). À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing côtoie une cuisine séparée, un séjour / salon, une entrée, un toilette indépendant. À l'étage, vous trouvez un espace salon TV / bibliothèque en mezzanine ainsi qu'un vaste espace bureau ouvert, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette. Chauffage par radiateur électrique et cheminée. Système d'alarme, adoucisseur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055.

Iad France - Ferdi Condamin vous propose : Civens (42110) – Rare sur le secteur : maison avec potentiel exceptionnel + studio indépendant + grand terrain constructible À seulement 5 minutes de Feurs, découvrez cette maison de type chalet pleine de charme, nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Un lieu idéal pour les familles, les bricoleurs, les professions libérales ou encore ceux cherchant une résidence secondaire personnalisable. Maison principale de 107 m² + studio indépendant de 32 m², implantés sur une belle parcelle CONSTRUCTIBLE de 2 000 m² (division possible). Agencement actuel : Rez-de-chaussée (environ 70 m² exploitables) : Hall d'entrée, grand garage de 35 m², cave, buanderie, cellier, espaces de rangement. 1er étage : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée Cuisine équipée donnant sur véranda de 9 m² 2 chambres Salle de bains WC Dernier étage : 3 chambres supplémentaires Mezzanine de 15 m² idéale pour coin lecture, bureau ou espace jeux. Un atout majeur : studio indépendant de 32 m² Avec entrée séparée, parfait pour : Profession libérale Logement d’appoint (ado, parent, location saisonnière) Espace de travail ou atelier Extérieurs : Terrain plat, arboré, constructible Terrasse bien exposée Cadre paisible à deux pas des commodités Possibilité d’agrandissement, piscine ou projet annexe Infos pratiques : Chauffage fioul Tout-à-l’égout Taxe foncière : 513 € seulement Écoles, commerces et axes routiers à proximité Travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur, menuiseries, modernisation énergétique Maison saine idéale pour un projet sur-mesure Un bien rare pour ceux qui veulent créer un lieu qui leur ressemble. Envie de découvrir son potentiel ? Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ferdi Condamin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 992290536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de saint symphorien de lay, dans un petit village de la loire. Damien grosselin est ravi de vous présenter cette bâtisse du xve siècle, chargée d'histoire et pleine de potentiel. Ancienne auberge, ferme agricole et restaurant, ce lieu a connu de multiples usages. Idéalement située, à proximité de la rn7. Avec ses 400 m² habitables, ses nombreuses dépendances. La maison se compose au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, lavabo et wc indépendant, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau et coin buanderie avec point d'eau, cellier, cave et local technique. Au 1er étage desservit par un magnifique escalier en bois : 3 chambres, une grande pièce aménageable et un studio indépendant de 40 m², accessible par une entrée indépendante et enfin au dernier étage des combles aménageables. Les dépendances : grange divisée en trois parties : garage, grand atelier avec accès à un jardin privatif, étable avec arrivée d'eau. Ainsi qu'une porcherie avec deux boxes et un hangar encadré par une ancienne petite maison (non viabilisée). Le tout sur une parcelle de 2 603 m² avec possibilité d'avoir plus de terrain. Pour tous renseignements contactez floriane gonin au 06 27 74 38 78.

Iad France - Camille Cipolla vous propose : Charmante Ferme à Saint-Symphorien-de-Lay - Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette ferme de 110 m² environ, située à Saint-Symphorien-de-Lay, est un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de nature. Datant d'avant 1948, cette propriété rustique bénéficie d'un vaste terrain de 2049 m² offrant un cadre de vie bucolique et serein. La maison principale s'étend sur deux étages et propose 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec souillarde, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez les 2 autres chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Les différentes pièces de la maison offrent un potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. L'ensemble de la propriété bénéficie d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les amoureux du jardinage pourront laisser libre cours à leur passion et créer un espace extérieur convivial et accueillant. De plus de multiples possibilités sont possible du fait de la présence d'un grand hangar / étable de 200 m² environ. Bien que cette charmante ferme nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel immense pour devenir une véritable maison de caractère, alliant le charme de l'ancien à la modernité. La ville de Saint-Symphorien-de-Lay, située dans un cadre naturel préservé, offre un environnement calme et propice à la détente. Vous pourrez profiter des nombreux sentiers de randonnée aux alentours et découvrir la beauté des paysages environnants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette ferme pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou pour une maison de vacances en pleine nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique à Saint-Symphorien-de-Lay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Cipolla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 949077028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - William Dumas vous propose : Charmante maison de campagne avec dépendance – Vue imprenable à Pinay À Pinay, au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison de campagne de 150 m² habitables, avec une vue exceptionnelle sur la Loire. Elle se compose comme suit Cuisine et salle à manger donnant sur une terrasse en partie couverte Salon spacieux et lumineux Trois chambres, dont deux avec accès au balcon Un bureau pour le télétravail ou une chambre d’appoint Salle d’eau et WC séparés Cellier, buanderie et cave Le tout sur un terrain de 2 280 m² avec une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage. ). Les atouts du bien Cadre calme et naturel Vue dégagée sur la Loire Potentiel d’aménagement complémentaire Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour les amoureux de la nature et les projets familiaux ou secondaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 491209532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valeille une exclusivite le tuc montbrison superbe maison plain pied de 101 m² sur un terrain de 1900 m² plat. Situé au fond d'une impasse le terrain longe un terrain agricole côté sud, pas de vis à vis, un coin tranquille et paisible. La maison benéficie d'un grand séjour de 45 m² avec son espace cuisine, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes et deux chambres supplémentaires. Un garage moto avec un entrée indépendantes. Pas de garage voiture mais possiblité de créer un garage selon ses besoins. Très bonne isolation dpe : a  ges : a consommation réelle annuelle 900 eur chauffage par une pac et ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Taxe foncière 600 eur + o. M. 120 eur a voir très vite. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en copropriété. Prix : 294 000 eur honoraires inclus charge vendeur ref 851329.

À 5 minutes de la gare SNCF d'AMPLEPUIS, venez visiter cette villa de plain pied construite en 2003. Elle offre de belles prestations composée d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, 3 chambres avec salles d'eau privatives. Une belle terrasse avec vue campagne vient border la maison. Le + : Une annexe avec piscine intérieure chauffée pour en profiter toute l'année. Possibilité de faire une 4ème chambre. Prenez rendez-vous pour une visite au 04 74 63 08 24.

Exclusivité : Située sur la commune de Saint Jean la Bussière, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison élevée sur sous-sol offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ombragée exposée plein sud, parfaite pour les belles soirées d'été, d'un garage double, d'un terrain arboré de 1 201 m², ainsi qu'un espace potager. Un budget travaux est à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût et d'exploiter tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Matéo au 07 69 86 43 36. À visiter rapidement !

EXCLUSIVITE : À seulement 15 minutes de Tarare, cette maison à rénover 55 m² offre un très beau potentiel. Elle se compose actuellement d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'une chambre. Les combles, entièrement aménageables, permettent d'imaginer un espace de vie d'environ 50 m² supplémentaire pour prévoir deux ou trois chambres en plus. La présence d'une cave avec un puits constitue un atout pratique supplémentaire. Le gros plus de cette maison de village est probablement sa terrasse et son petit jardin attenant. Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation, dans un environnement calme et verdoyant. À découvrir sans tarder ! Contctez Coralie au 06 68 12 54 47.

EXCLUSIVITE : À 10 minutes d'Amplepuis, sur la commune de Bourg de Thizy, cette maison à rénover est composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, d'un séjour et d'une salle d'eau. Le premier étage distribue trois chambes et le second abrite des combles aménageables. Le tout agrémenté d'une cour attenante et d'un petit jardin non attenant clos de murs. Idéalement placée au coeur du village, à pied de toutes les commodités et des écoles, dans un quartier très calme. Travaux de rénovation à prévoir. Contactez Emilie pour organiser votre visite 06 48 09 12 21.

Authenticité, calme, espace et potentiel à moins d'1h30 de Lyon, dans la campagne à 10 minutes d'Amplepuis. Nichée au coeur de la campagne, dans un cadre verdoyant sans aucun vis à vis, cette belle propriété en pierre sera le lieu de vie idéal pour une résidence secondaire ou un projet familial. Après avoir longé un chemin bordé d'arbres, découvrez la maison principale, pleine de charme, qui se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC, et d'un autre WC séparé. Le 1er et second étages accueillent quatre chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Une dépendance attenante à la maison propose une chambre avec salle de bains et WC et un bureau. Une seconde dépendance non attenante abrite une magnifique salle de réception avec cuisine aménagée, idéale pour de grandes réunions de famille ou entre amis, un grand garage et à l'étage un vaste grenier de 140 m² à aménager selon vos envies. Des travaux sont à prévoir (isolation, fenêtres, chauffage, assainissement. ). Coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre et des beaux projets ! Contactez Emilie SAUNIER 06 48 09 12 21 pour organiser votre visite.

Située à Amplepuis, à seulement 5 minutes de la gare SNCF et à proximité immédiate du lac des Sapins ainsi que de toutes les commodités, cette maison de ville avec jardin offre un cadre de vie pratique et familial. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda lumineuse, d'une cave fonctionnelle pour le stockage et d'un agréable jardin, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. D'une surface habitable de 121 m² répartie sur 6 pièces, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace avec devanture idéale pour une activité professionnelle, d'une pièce, d'un WC et d'une salle d'eau. Au premier étage, une cuisine et un vaste séjour lumineux. Au second étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, apportant confort et convivialité. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victorien DEMAY, Tél. : 07 80 02 15 97, E-mail : victorien.demay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 934176405.

À deux pas du centre-ville d'Amplepuis et à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF, cette maison de ville d'environ 95 m² habitables offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'une cuisine aménagée donnant sur une jolie terrasse exposée plein sud avec une belle vue sur le village, d'un salon, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une pièce supplémentaire avec un coin buanderie ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Retrouvez également à proximité une joilie parcelle de terrain de 285 m². Maison proche de toutes les commodités, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Exclusivite : a 5 minutes d'amplepuis, dans un petit hameau, venez découvrir cette maison en pierre avec son grand jardin et sa vue imprenable sur la campagne. Composée d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un salon et de deux chambres, pour une suface totale de 110 m², elle séduira les amateurs de travaux. Son jardin sans vis à vis, exposé sud avec une superbe vue sur la campagne complète ce bien. Pour visiter cette maison, contactez emilie saunier 06 48 09 12 21.

EXCLUSIVITÉ Amplepuis, proche centre-ville et commodités, venez découvrir cette charmante maison des années 68, édifiée sur une parcelle de 522 m². Elle se compose aujourd'hui d'un hall d'entrée avec nombreux rangements, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger lumineux, de 2 chambres et d'une salle de bains. Un sous-sol complet offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (garage, atelier, buanderie, chambre. ). Des travaux de second oeuvre sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !  .

Exclusivité : Venez découvrir cette charmante maison en pierre, située sur les hauteurs de Thizy-les-Bourgs, avec une belle vue sur la campagne. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, une cuisine, un salon et des WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Le dernier niveau comprend un bureau et une grande chambre de 20 m². Une dépendance de 60 m² et un terrain arboré de 675 m² viennent compléter ce bien. N'attendez plus, contactez Matéo au 07 69 86 43 36 pour organiser votre visite !

EXCLUSIVITE : Située dans une petite rue calme de Thizy les Bourgs, à pieds de toutes les commodités cette charmante maison de village de 65 m² a été entièrement rénovée. Elle est composée, au rez-de-chaussée d'un agréable séjour lumineux avec cheminée ornementale et d'une cuisine équipée. Le premier étage dessert une salle d'eau avec WC et une chambre avec son petit balcon, le deuxième étage accueille un dégagement et la seconde chambre. Des combles isolés sont idéaux pour le rangement. Aucun travaux à prévoir, chauffage électrique, fenêtres double vitrage, charme de l'ancien avec parquet et cheminées. Idéale pour un premier achat ou de l'investissement locatif. Pour visiter au plus vite, contactez Emilie SAUNIER 06 48 09 12 21.

En plein centre-ville d'Amplepuis, cette charmante maison de 128 m² allie confort, espace et praticité. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, trois belles chambres, une pièce pouvant faire office de second salon, salle de jeux ou bien encore de bureau, d'une buanderie, d'une cave  ainsi que d'un terrain attenant de'environ 200 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une pergola équipée de panneaux solaires vient compléter l'ensemble, apportant une touche moderne et éco-responsable. Orientée à l'ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de l'après-midi, jusqu'au coucher du soleil. Une adresse rare, proche de toutes les commodités, à découvrir sans tarder. Contactez Coralie au 06 68 12 54 47 pour plus de renseignements et visites. .

Découvrez une belle opportunité d'investissement avec cette maison divisée en deux logements T3, chacun disposant de son propre terrain privatif et de sa cave. Le premier logement est actuellement loué 674,40 EUR charges comprises, offrant un revenu immédiat et sécurisé. Le second est libre et nécessite des travaux, ce qui représente un excellent potentiel de valorisation et d'optimisation de la rentabilité. Avec deux entrées indépendantes et des extérieurs séparés, ce bien constitue une solution idéale pour un investisseur souhaitant profiter d'un double revenu locatif tout en bénéficiant d'un réel potentiel d'évolution. Contactez Coralie au 06 68 12 54 47.

À 10 minutes d'Amplepuis, située dans un environnement calme, à pieds de toutes les commodités, cette villa construite en 2007 offre une superficie généreuse et une configuration atypique pensée pour maximiser confort et luminosité. D'une surface habitable de 108 m², elle se compose à l'étage d'entrée (de plain-pied) : de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace qui offre la possibilité de faire une suite parentale. En rez-de-jardin (niveau -1) vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées plongant sur une vue panoramique et donnant accès direct à une terrasse de 60 m²  et d'un jardin exposés sud-ouest. Cette disposition 'inversée' permet de profiter pleinement du jardin, de la terrasse et de la vue panoramique depuis les espaces de vie principaux, tout en offrant une belle intimité aux chambres. Un garage ouvert pour deux voitures complètent le bien. Contactez Emilie SAUNIER 06 48 09 12 21.

EXCLUSIVITÉ ! Au cœur du charmant village de Chambost-Allières, découvrez cette authentique maison en pierres avec 171 m² habitables, pleine de cachet. idéalement située à seulement 5 minutes des commerces et à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire. Parfaitement desservie par le ramassage scolaire pour les collèges et lycées environnants, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible. Édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain clos de 349 m², vous profiterez d’un jardin intime ainsi que d’une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Description du rez-de-chaussée : Une entrée de plain-pied ouvrant sur une pièce de vie de 23,9 m². Une salle de bains traversante de 4,0 m², avec toilettes séparées (0,5 m²). Une chaufferie fonctionnelle. Sur l’aile gauche, une pièce de 16,0 m² mène à une cave voûtée de 26 m². À l’étage : Un salon / séjour lumineux de 29,9 m². Deux chambres confortables de 14,0 m² et 11,4 m². Une spacieuse cuisine de 26,1 m², baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse. Un second toilettes indépendant de 1,6 m². Au dernier niveau : Deux autres chambres de 16,1 m² et 10,8 m². Une salle d’eau de 5,1 m². Un grenier aménageable de 43,6 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. Informations techniques : Menuiseries en double vitrage Isolation des murs en laine de verre (épaisseur 100 mm) Raccordement au tout-à-l’égout Chauffage au fioul avec radiateurs + cheminée (conduit à gainer) Taxe foncière : 755 euros Profitez dès maintenant d’une visite virtuelle immersive pour découvrir cette maison sans vous déplacer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Chantal MONGOIN, Agent Commercial chez MALOY’S Immobilier, au 06 62 51 38 88. Chantal est immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Villefranche, sous le numéro 894 611 102.