Maison à vendre à Saint-Romain-d'Urfé (42430)

Maison mitoyenne entièrement à rénover de 115 m², terrain de 2 673 m², 3 chambres, 220 m² de dépendances, gros travaux à prévoir, source, tf 241€. Située sur la commune de saint-romain-d'urfé, à 4 min de saint-just-en-chevalet et à 5 min de l'accès a89. Venez découvrir cette maison mitoyenne entièrement à rénover. Elle se compose d'un séjour de 33 m², d'un salon, d'un wc et d'une salle de bain. À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres, dont une donnant sur un balcon. Attenantes, plus de 220 m² de dépendances. Gros travaux à prévoir : couverture, électricité, assainissement, isolation, chauffage, plomberie / sanitaires, menuiseries… n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 952251.

Michèle girard vous propose sur la commune de st just en chevalet, un ensemble immobilier de 3 biens. Une très belle maison de pays en pierre avec son four de l'époque, maison atypique d'une surface de 95 m² elle est composée rdc : une grande cuisine équipée avec son poêle à bois et son four à pain de l'époque, une chambre avec salle d'eau et wc, à l'étage : salon sur mezzanine avec petit balconnet très sympa pour se détendre, une chambre avec salle de bains. Pour agrémenter le tout, une cave, terrain clos 300 m², terrasse, barbecue, coup de coeur garantie pour cette maison cette maison peut-être loué 700 euros / mois en dessous, vous trouverez un charmant appartement en pierre de pays également, d'une surface de 36 m² avec sa cuisine, séjour, chambre et douche, wc. Pour agrémenter ce bien une belle terrasse plein soleil pour vos barbecues. + garage 30 m² et appenti en bois. Le tout sur un terrain de 600 m². L'appartement peut-être loué 400 euros / mois meublé. À côté de la maison de pays vous trouverez une autre maison contemporaine faisant partie de l'ensemble immobilier des 3 biens. Cette maison est actuellement louée au prix de 665 euros / mois elle est composée de 3 chambres, une salle bains, un wc, une pièce de vie, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un terrain clos 400 m² avec portail et terrasse. Prix de cet ensemble immobilier : 298200 euros honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement vous pouvez me contacter au 06 63 22 08 89 mme girard où par mail : mi.girard@proprietes-privees.com dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 3020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432836 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village de 85 m², terrain de 225 m² + 363 m² de terrain déporté, 2 chambres, garage, cour, fibre optique, tout-à-l'égout. Située sur la commune de champoly, venez découvrir cette maison de village de 85 m² sur un terrain de 225 m². En face, un terrain de 363 m² complète l'ensemble. Elle se compose d'un séjour, un salon, une cuisine donnant sur une terrasse couverte et une cour. Au 1er étage, un dégagement desservant 2 chambres. Un garage de 28 m² est attenant à la maison. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 948136.

Maison mitoyenne de 90 m², terrain de 785 m², 3 chambres, garage de 26 m², source, cave, travaux à prévoir. Située sur la commune de saint just en chevalet, proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison mitoyenne de 90 m² sur son terrain de 785 m². Elle se compose, d'une entrée, une cuisine, un séjour, un wc et un salon. Au 1er étage, un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bain. Un garage de 26 m² complète l'ensemble. Travaux à prévoir. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 956415.

Maison de 75 m² à rénover, toiture de 2024, terrain clos de 422 m², 2 chambres, garage située sur la commune de saint just en chevalet, proche des écoles et des commerces, et à seulement 5 min de l'a89. Venez découvrir cette maison de 75 m² à rénover l'entrée dessert, un wc, une salle d'eau, une cuisine de 12 m², un séjour de 15 m² et un salon de 12 m². À l'étage, un dégagement donnant sur 2 chambres. Au sous-sol, un garage, une cave et un atelier. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°988 782 991 - greffe de roanne) gabin donjon entrepreneur individuel 06 72 61 73 98 - réf. 938616.

Iad France - Baptiste Liotard vous propose : Immeuble spacieux pour grande famille nombreuse ou projet d'investissement locatif dans le centre de Saint-Just-en-Chevalet (42430) Vous recherchez de l'espace ? Cette bâtisse de charme est le lieu rêvé pour vous. Ses 355 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux, vous offriront le domicile idéal pour votre famille. Un projet d'investissement locatif ? La possibilité de création de plusieurs logements indépendants et le plateau nu de 125 m² totalement modulable au dernier étage rendent cet immeuble particulièrement attractif. Cette propriété a bénéficié d'aménagements récents améliorant considérablement son confort énergétique : - isolation des combles, - installation d'une pompe à chaleur, - installation de 3 climatisations air / air au dernier étage. L'étage inférieur fournit en supplément, plusieurs pièces et caves comme espaces supplémentaires de stockage fort utile. Quelques travaux de modernisation révéleront tout le potentiel de cette maison unique et très bien situé, entre praticité de la ville et cadre préservé de la campagne. Découvrez tout son charme dans une vidéo disponible sur demande ! Atouts principaux : - maison de charme de 355 m² de surface habitable sur 3 niveaux - découpage en plusieurs locaux d'habitation possible pour un investissement locatif - travaux récents d'isolation, installation de pompe à chaleur et climatisation - environnement urbain préservé proche des commodités de la ville (écoles, commerces) - située à seulement 10 minutes de l'accès d'autoroute aux Salles - située à seulement 25 minutes de Roanne, 50 minutes de Saint-Etienne et Clermont-Ferrand N'attendez pas pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Liotard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un petit hameau de la commune des salles, venez découvrir cette maison de village, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement. Elle se situe à 2 minutes du péage de l'a89 menant à lyon en 1h15 et à clermont-ferrand en 50 minutes. Cette maison bâtie en 1991, comprend tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. La cuisine est ouverte sur la grande pièce de vie pour un espace totale de plus de 55 m². Un insert, situé au centre, réchauffe toute la maison l'hiver et une terrasse vous permettra de profiter du soleil l'été. À l'étage, on trouve 2 très grandes chambres, un wc et une vaste salle de bains avec baignoire et douche. Au sous-sol, un grand garage vous permet de mettre 2 voitures à l'abri et une très belle cave vient finir la visite. Côté technique : double vitrage, isolation des murs, maison reliée au tout à l'égout, fibre dans le hameau. Les plus : de très beaux volumes, une magnifique cave, aucun travaux à prévoir. Vous rêvez d'un petit cocon douillet ? Il est peut-être là ! Alors n'attendez pas et contactez moi pour plus de renseignements. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 320 320 - greffe de clermont ferrand) séverine brebion entrepreneur individuel 06 24 74 07 74 - réf. 938889.

Exclusivite ! Nadine debout de safti vous propose, cette jolie maison de plain pied qui bénéficie d'un environnement calme résidentiel avec vue degagee et verdoyante, idéal pour les amoureux de la nature. Sa toiture a une charpente traditionnelle. La facilité d'accès aux axes principaux pour se rendre rapidement à l'échangeur des salles vous séduira. Cette maison construite en 2004 sur un terrain de plus de 1000 m² offre une surface habitable d'environ 100 m² répartis en un grand séjour salon avec poele à bois pour sa chaleur douce, une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte, 3 belles chambres. Vous apprécierez la luminosite offerte par ses ouvertures, ses espaces terrasses dont une couverte et sa belle dependance. Profitez d'un cadre de vie paisible dans cette charmante maison. Elle est reliée au réseau collectif. Bien rare ! À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadine debout, tél. : 07 80 34 61 08, e-mail : nadine.debout@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 801 071 036.

Michèle girard, vous propose sur la commune de st just en chevalet, ce magnifique corps de ferme entièrement refait d'une surface de 129 m². Ce corps de ferme est composé en rdc : 1 grande cuisine indépendante équipée neuve, 1 wc, 1 salle de bains / cellier. À l'étage : 3 chambres dont 1 de 20 m², 1 salle de bains équipée neuve, 2 studios de 20 m² pouvant être aménagés. Combles aménageables d'une surface de 75 m², dépendances de 800 m², 1 puit avec eau potable toute l'année. Terrain clos de 8000 m² et aboré avec verger, mare plus bosquet. Tout le mobilier reste en place. Prix de ce beau corps de ferme : 287500 euros honoraires charges vendeur. Pour tout renseignement où visite, vous pouvez me contacter au 06 63 22 08 89. Mme girard. Fibre et panneaux photovoltaïques sur ce corps de ferme. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2440 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449791 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -.

Michèle girard, vous propose sur la commune de st just en chevalet ce beau corps de ferme d'une surface de 114 m² entièrement rénové par son propriétaire avec goût. 6000 m² de terrain son attenant au corps de ferme ainsi que 750 m² de dépendances. Ces dépendances sont en super état et bien entretenu par son propriétaire. 1 puit, 1 étable magnifique, 1 belle grange très beau potentiel, différents petits box en pierre. La toiture de ce corps de ferme a été entièrement refaite sur la partie habitation. Chauffage : pompe à chaleur et clim' réversible dans le salon. Les meubles en place restent. Dans le corps de ferme il y a 3 chambres, dont 1 à terminer (tapisserie + sol) la tapisserie est sur place, sol bois. Prix de vente de ce beau corps de ferme : 195000 euros - honoraires charge vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449100 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - au coeur du pays d'urfé, dans les monts de la madeleine, sur la commune de saint just en chevalet, en pleine nature, a 30km de roanne, a 30km de l'a89, sur environ 1 hectare de terrain, calme assuré pour cet ancien corps de ferme comprenant différents bâtiments : - maison d'habitation d'environ 136 m² habitables à réhabiliter comprenant au rez-de-chaussée : cuisine avec souillarde, séjour, dégagement, wc, salle de bains, buanderie, cave voutée; au 1er étage : dégagement avec four à pain, 2 chambres en enfilade; au-dessus : grenier aménageable. - dépendance de 150 m² environ, rénovée suite à sinistre en 2011 (toiture comprise) - hangar à l'arrière de la maison, anciennes écuries à cochons avec atelier au-dessus 55 m², étable en pierre de 120 m² environ, grange au-dessus 120 m², abri attenant de 91 m². Gros oeuvres sains en général, certaines couvertures (dépendances) seront à vérifier, rénovation intérieure de la maison à prévoir : isolation, chauffage, électricité, sanitaires, ainsi que l'assainissement autonome, eau de source uniquement. Terrain non clos de 1 hectare environ, non loué, avec jolie vue dégagée sur les cornes d'urfé et pierre-sur-haute, 1er voisin à 300m ! Emplacement idéal pour se mettre au vert en résidence secondaire ou pour gîte rural. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Maison de 80 m², terrain clos de 670 m², terrasse de 35 m², 3 chambres et 3 garages sur la commune de saint-just-en-chevalet, à proximité des commodités, cette maison sur sous-sol d'environ 80 m² offre un beau potentiel. Sur un terrain clos d'environ 670 m², elle dispose également d'une terrasse de 35 m². Le sous-sol comprend 3 grands garages. Je reste à votre disposition pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°988 782 991 - greffe de roanne) gabin donjon entrepreneur individuel 06 72 61 73 98 - réf. 955556.

Maison en pierre de 65 m² composée d'une cuisine équipée, salon / séjour de 16 m², sde au rdc, à l'étage un dégagement déservant deux chambres dont une avec son point d'eau et un grenier aménageable selon vos projets de 37 m² à l'étage supérieur au sous-sol un garage et une partie chaufferie située dans le haut forez au centre du village de cervieres à 840 m d'alt, à coté de l'atelier-musée (broderie au fil d'or), village historique a 3 / 4 hrs de clermont-ferrand, 1 hrs de st etienne et 1 hrs 15 de lyon ` a 3 kms du centre de noiretable avec son plan d'eau, commerces, restaurants, casino, maison médicale, écoles et collèges. Ideal pour des belles balades en famille cette maison de village exposée au sud avec ses fenêtres double vitrage, ses deux chambres avec leurs beaux parquets, son grenier (charpente traditionnelle traité) et une cour commune devant le garage n'attendez plus pour faire une visite et venez vous ressourcer à cervieres ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 930428.

Découvrez une charmante maison de village de 63 m² sur la commune de cervières qui n'attend plus que vous. Venez apprécier cette belle maison en pierre. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine indépendante et d'une agréable pièce de vie baignées de lumière ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres vous offrent un espace chaleureux dont une avec point d'eau pour plus de confort un grenier aménageable de 37 m² vous ouvre la porte à de belles possibilités selon vos envies. En sous-sol, un garage de 28 m² avec chaufferie complète ce bien idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire cocooning. Fabien porteron (ei) agent commercial - numéro rsac : 928009943 - saint etienne.

Maison au calme, avec vue dégagée, au cœur du Livradois-Forez. Située dans un petit hameau de la commune d'Arconsat, au sein du Parc naturel régional Livradois-Forez, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une agréable vue dégagée sur la campagne. Son emplacement permet d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une résidence secondaire, avec un accès rapide aux grands axes. Le péage de l'A89 se situe à seulement 10 minutes, offrant une liaison aisée vers Clermont-Ferrand en environ 45 minutes et Lyon en 1h15. Entièrement bâtie avec soin entre 2002 et 2004 sur les fondations d'un ancien bâtiment agricole, la maison est implantée sur un terrain plat et clos de 580 m². L'accès à l'habitation se fait par un escalier extérieur ou intérieur. À l'étage, la pièce de vie de 35 m², avec sa cuisine ouverte, offre un espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon d'un côté et une grande terrasse de l'autre, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un couloir dessert deux belles chambres avec placards, un espace de rangement, une vaste salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage avec atelier, d'une buanderie, d'une cave et d'une pièce chauffée de 14 m² avec point d'eau, pouvant devenir une troisième chambre ou un bureau. À l'extérieur, un garage double indépendant avec espace de stockage complète l'ensemble. Le terrain, clôturé, est plat et facile d'entretien. La maison est isolée, équipée d'une chaudière fioul de 2006 et d'une toiture datant de 2002. L'assainissement est à remettre aux normes. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, au calme, dans un cadre naturel recherché, prêt à accueillir un projet de vie ou une résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf. 936220.

Maison idéale pour grande famille ou artisan ! 201 m² habitables et sous-sol complet ! EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET BOËN ! Maison idéale pour grande famille ou artisan ! 201 m² habitables et sous-sol complet ! Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Boën cette spacieuse maison d'environ 201 m², idéale pour une grande famille ou un artisan à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger, d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous profiterez d'un espace bureau, d'une salle de jeux ou atelier de création, d'un WC séparé ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une spacieuse de plus de 40 m² avec salle d'eau et WC privatifs. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 2 145 m², agrémenté d'une grande terrasse faisant également office de carport en dessous. Une maison pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder ! Florian ODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903875284 - Saint Etienne.

Située dans un environnement verdoyant, exposée sud-ouest à 460 m d'alt entre noiretable et boen sur lignon a 89 à 5 mn entre lyon et clermont-ferrand, dans le forez maison en pierre de 65 m² composée d'une cuisine à équipée selon vos besoins, salon / séjour de 15 m², trois chambres lumineuses, sdb et wc séparé au 1er étage au rdc un pièce de 45 m² avec sa source offrant de nombreuses possibilités (partie technique, stockage, atelier…) un énorme potentiel dans ce grand grenier de 70 m² pour un espace de vie supplémentaire ou autre projet après un aménagement extérieur et de une rénovation intérieur cette maison sera confortable et lumineuse garage attenant à restaurer le + de cette maison une parcelle de bois de 4400 m² et une source toiture recente de 2018 double vitrage sur la partie habitation maison raccordée à la fibre système d'assainissement a prévoir proche du centre d'un petit village de montagne de 190 hab., à 10 mn de tous commerces, restaurants …. Ideal pour une résidence principale, secondaire ou investisseur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 952382.

Maison 70 m², terrain clos et arboré de 1 425 m², 2 chambres, vue dégagée, double garage, double vitrage pvc, charpente / couverture ok, tf 328€. Située dans un hameau paisible de la tuilière, venez découvrir cette maison esprit chalet d'une surface de 70 m² sur son terrain clos et arboré de 1 425 m². Celle-ci se compose d'une cuisine, un salon / séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Une cave en sous-sol, une chaufferie, un atelier et un double garage. Chaudière fioul de 2016. Travaux à prévoir. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°988 782 991 - greffe de roanne) gabin donjon entrepreneur individuel 06 72 61 73 98 - réf. 947355.

Maison à réinventer – Volumes généreux, deux niveaux indépendants et garage Vous recherchez une maison avec du potentiel, capable de s'adapter à vos projets de vie ou d'investissement ? Cette maison saura vous séduire par sa configuration modulable et ses beaux volumes. Élevée sur deux niveaux, elle se compose de deux grands plateaux habitables, offrant de multiples possibilités d'aménagement : maison familiale, résidence principale avec espace indépendant, ou création de logements après rénovation. Description : Rez-de-chaussée : un premier plateau comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, de nombreux rangements et une cave. Étage : un second plateau, aux volumes similaires, avec cuisine, espace de vie, deux chambres, salle d'eau avec douche, WC séparés, rangements et cave. Un garage attenant complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Caractéristiques techniques : Raccordement à l'assainissement collectif Menuiseries en simple vitrage Absence de mode de chauffage Espaces de rangement existants Caves sur chaque niveau Un bien rare par sa flexibilité : Cette maison offre une liberté totale d'aménagement. Laissez place à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image, tout en valorisant chaque niveau. Une visite s'impose pour apprécier son potentiel Christophe Specque – 06 74 75 82 67 Mandataire immobilier – accompagnement personnalisé et estimation gratuite de votre bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf. 937672.

Ancienne ferme rénovée – Un cadre de vie idéal pour votre famille Située sur la commune de Cervières, cette ancienne ferme entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et nature, le tout sur plus de 11 000 m² de terrain. À seulement 10 minutes de Noirétable, vous accédez facilement à l'ensemble des commerces et services du quotidien. L'accès rapide au péage de l'A89 facilite également vos déplacements vers les grandes agglomérations. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 65 m², véritable cœur de la maison. Elle accueille une cuisine fonctionnelle, un espace salle à manger convivial, un coin bar pour recevoir vos proches et un salon chaleureux avec poêle à bois, idéal pour les moments en famille. Une pièce de type verrière vient compléter ce niveau : parfaite pour un coin lecture, une salle de jeux ou un espace télétravail (maison fibrée). Une buanderie ainsi qu'un WC apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains, parfaitement adaptée à la vie de famille. Le dernier niveau est dédié aux parents avec un vaste espace d'environ 50 m² comprenant une chambre, de nombreux rangements et une salle d'eau : un véritable cocon indépendant. À l'extérieur : un terrain de plus d'un hectare Un véritable espace de liberté pour les enfants et les amoureux de nature : aire de jeux, animaux, potager… tout est possible ! Vous profiterez également d'une terrasse couverte d'environ 30 m² pour vos repas en extérieur, d'un espace de stationnement et d'une grange d'environ 130 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projets…). Côté technique : Maison entretenue avec soin : double vitrage, volets roulants, chauffage aux granulés et au bois, très bonne isolation, électricité refaite en 2022, microstation installée en 2024, fibre installée. Ce que l'on aime : Une maison familiale par excellence, où chacun trouve sa place, avec de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement offrant de l'espace et de la respiration au quotidien. L'ensemble du reportage photo est visible sur le site Capifrance. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf. 952790.

Iad France - Jennifer Ducros vous propose : Corps de ferme authentique à Luré – 209 m² habitables – Dépendances – Terrain 2 900 m² À Luré, découvrez ce corps de ferme rare, idéal pour une vie au calme, un projet familial ou une activité professionnelle. Beaux volumes, charme de l’ancien et potentiel exceptionnel. Maison principale – 130 m² Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger Salon chaleureux 2 chambres de plain-pied Salle de bain + WC au rez-de-chaussée À l’étage : 2 chambres supplémentaires + possibilité de créer une salle d’eau Appartement attenant – 80 m² Communicant ou totalement indépendant Idéal pour gîte, location, bureau, famille Possibilité de l’ouvrir sur la maison principale ️ Travaux récents (2024) Isolation Électricité VMC Salon refait 2 chambres rénovées Poêle à granulés de moins de 2 ans ️ Dépendances & extérieurs Terrain plat de 2 900 m² 2 granges de 150 m² chacune Anciennes étables d’env. 150 m² (stockage, atelier, activité pro, animaux…) ️ Un bien rare Parfait pour : projet familial activité artisanale ou professionnelle gîte / location vie à la campagne avec animaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans l'élégance et le charme intemporel de cette maison ancienne située à Arconsat, une oasis de tranquillité nichée au cœur de la nature. Cette résidence de 90 m² offre un véritable havre de paix, avec un terrain de 364 m² pour votre plaisir. Entrez dans l'histoire de cette maison, qui a été rénovée avec soin en 2022 pour offrir le confort moderne sans sacrifier son caractère authentique. Dès que vous franchissez la porte, vous serez impressionnés par l'état général impeccable de la propriété. La maison s'étend sur deux étages, offrant deux chambres spacieuses de 15 et 20 m², avec deux salles d'eau de 9 et 12 m². Deux toilettes indépendants ajoutent à votre commodité. La cuisine américaine aménagée est le lieu idéal pour préparer des repas délicieux tout en profitant de la compagnie de vos proches. Le vaste espace cuisine / salon de 35 m² est inondé de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez de votre café du matin sur la charmante terrasse de 25 m², entourée de la beauté de la nature. L'environnement pittoresque d'Arconsat est parfait pour les amoureux de la nature, avec des sentiers de randonnée, des paysages verdoyants et une sérénité sans pareil. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison ancienne magnifiquement rénovée à Arconsat, où le charme du passé rencontre le confort contemporain. Cette propriété est une invitation à réaliser vos rêves d'une vie paisible et épanouissante.

À seulement quelques minutes d'Arconsat, au cœur du Parc naturel régional du Livradois-Forez, cette propriété avec installations équestres bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et préservé, idéal pour un projet de vie au vert ou une activité professionnelle autour du cheval. L'ensemble comprend 14 hectares en pleine propriété, offrant de beaux espaces de pâtures et de nombreuses possibilités d'exploitation. La maison principale set d' environ 160 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, d'un cellier, d'une buanderie, d'un WC indépendant, de 4 chambres ainsi que d'une salle de bain. Une dépendance d'environ 45 m² reste à terminer de rénover et pourra accueillir un logement indépendant, un gîte, un espace bureau ou un accueil clientèle selon les besoins. Côté installations, la propriété dispose d'une écurie isolée de 8 boxes, d'une sellerie, d'une douche avec eau chaude, d'une carrière 50x30 en sable fibré, d'un hangar de stockage, d'un atelier, d'une fumière ainsi que de 4 abris de prairie. L'ensemble est fonctionnel et permet d'envisager différents projets : élevage, pension, activité équestre, valorisation ou tourisme rural. Le secteur offre un bon équilibre entre calme et accessibilité : Noirétable à 15 min Thiers à 25 min Clermont-Ferrand à environ 55 min Lyon à environ 1h40 Assainissement conforme. Approvisionnement en eau par réseau communal et ressources complémentaires sur la propriété. Christophe SPECQUE 06 74 75 82 67 christophe.specque@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf. 955177.

Dans un environnement particulièrement calme et verdoyant de saint-didier-sur-rochefort, découvrez cette authentique maison en pierre de caractère offrant environ 146 m² habitables. Dès les premiers instants, la pièce de vie impressionne par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, sa magnifique charpente apparente et sa cheminée en pierre. Cet espace chaleureux constitue le véritable coeur de la maison et lui confère une atmosphère rare, à la fois élégante et apaisante. La maison permet une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une cuisine, un vaste séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une agréable mezzanine ouverte sur la pièce de vie dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second wc. Le sous-sol complet accueille différents espaces annexes comprenant notamment cave, buanderie et zones de stockage. À l'extérieur, une belle terrasse couverte prolonge les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter du calme environnant et de la vue sur la campagne. L'ensemble dégage une véritable sensation de sérénité qui séduira les amateurs de nature et d'authenticité. L'assainissement autonome est récent. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale pleine de charme qu'à des acquéreurs souhaitant disposer d'une agréable maison de campagne. Une vidéo du bien est disponible sur demande. Prix : 209 000 euros honoraires charge vendeur dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 304 euros et 5 822 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgan sercy, au 06 20 58 24 66 ou, par courriel à [m.sercy@proprietes-privees.com](). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan sercy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 890 130 073 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448059. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : []() morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 -.

À découvrir sans tarder : cette maison avec jardin située à Chabreloche, à proximité immédiate des commerces, de l'école et de la maison de santé. Vous êtes également à seulement 7 km de l'accès à l'A89, permettant de rejoindre Clermont-Ferrand en 35 minutes et Lyon en 1h15. Polyvalente et évolutive, cette maison s'adapte à tous vos projets : grande maison familiale, habitat intergénérationnel ou création de deux appartements indépendants. Elle fait partie d'une petite copropriété de 2 lots, sans aucune charge. Une première cuisine au rez-de-chaussée, donne côté route avec une entrée indépendante. Une cave sera idéale pour un lieu de stockage ou une buanderie. Au dessus, on trouve 3 chambres, une salle de bains avec WC et rangements, ainsi qu'un accès au jardin. Le second appartement situé au dessus se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. Les combles ont été aménagées pour créer un grand palier et une seconde chambre. L'accès du second appartement se fait actuellement par le premier. À l'extérieur, un jardin agréable et plat de plus de 300 m². Entièrement clôturé et arboré, il est parfait pour déjeuner à l'extérieur et profiter des beaux jours. Côté technique : toiture en excellent état, maison reliée au tout à l'égout, double vitrage ancien, pas de mode de chauffage (les radiateurs électriques trop anciens ont été retirés), murs du second appartement doublés. Une maison à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf. 902823.