Maison à vendre à Saint-Martin-la-Pallu (86380)

Située à JAUNAY-MARIGNY (86380), cette maison en pierre orientée plein sud bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et calme. Les extérieurs se démarquent par un vaste terrain de 4406 m² entièrement clôturé et arboré par de nombreux fruitiers, une terrasse, deux grands garages, un carport / appentis pour trois véhicules, un portail électrique, une cave, des dépendances, un chenil, un puits et une piscine. Ce bien d'environ 156 m² se compose de six pièces dont un séjour / salle à manger, un salon, trois chambres et une mezzanine / bureau / chambre. Une belle cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes et deux cagibis / débarras viennent compléter cet intérieur. La façade en pierre, la toiture en ardoise, les pierres et poutres apparentes, la climatisation, le poêle à granulés et la fibre apportent confort moderne, cachet et charme traditionnel à cette belle demeure. Une propriété rare dans le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 400 € Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 06 84 76 04 31, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.

Située à Vendeuvre-du-Poitou (86380), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, offrant un environnement propice à la détente et à la tranquillité. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement du soleil. Vous pourrez également apprécier la proximité de la nature ainsi que la grande surface du terrain arboré de 2276 m², offrant un jardin aménagé avec terrasse, balcon et véranda pour des moments de convivialité en extérieur. Cette Maison de Maître remarquable présente une façade en Pierre de Taille et une toiture en Ardoise et Tuiles Canal, valorisant son charme traditionnel. Les multiples dépendances, cave à vin d'époque et grande grange ajoutent du cachet à cette propriété. À l'intérieur, les murs en pierre apparente offrent un caractère unique et chaleureux. Avec 276 m² habitables répartis en 10 pièces comprenant 5 chambres, 3 salles de bain, et 4 toilettes, cette demeure spacieuse offre un confort de vie optimal. Deux cuisines équipées permettent une grande fonctionnalité. L'ensemble est entretenu de façon impeccable, offrant un espace propre et élégant, prêt à accueillir de nouveaux aménagements selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOPIN, Tél. : 06 70 86 03 28, E-mail : francois.mopin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 989745468.

Iad france - alice bourguignon vous propose : saint martin la pallu (86380) maison familiale de qualité avec jardin paysager, piscine et aucun vis-à-vis. Cette maison de 2007 de 152 m² habitables est un véritable coup de coeur, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Une maison clé en main, pensée dans le détail : grande pièce de vie lumineuse avec accès direct sur la terrasse cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, avec électroménager intégré, très fonctionnelle buanderie suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain privative à l’étage : 3 chambres avec placards et 1 salle d’eau avec wc double garage isolé avec portes motorisées et borne pour véhicule électrique. Aucun travaux à prévoir ! Un extérieur exceptionnel beau jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, parfaitement entretenu grande terrasse autour de la piscine piscine enterrée avec dôme le tout sur une parcelle de 1244 m² environ chauffage au sol électrique + climatisation réversible fibre optique moustiquaires adoucisseur assainissement collectif au tout à l'égout excellent classement énergétique : c portail motorisé alarme belle prestation générale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : * Magnifique Maison de 155 m² avec Garage de 25 m² et Jardin de 900 m² à Saint-Martin-la-Pallu 86380 * Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située dans le centre bourg de Saint-Martin-la-Pallu. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie confortable et convivial pour toute la famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon séjour lumineux et la cuisine équipée. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une chambre, WC indépendant et d'une arrière cuisine au rdc. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau donnant sur trois chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse aménagée vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un jardin spacieux vous offrira un espace de détente. De plus, un garage et un parking vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Elle dispose également d'une cave et d'un préau. Construite en 1989 avec de belles prestations et bien entretenue, cette maison est en bon état général. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et d'une cheminée avec insert. Cette maison est idéalement exposée à l'est, à l'ouest et au nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, elle est proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville. Une opportunité unique à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles alliant charme et confort. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception à Saint-Martin-la-Pallu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Jaunay-Marigny (Marigny-Brizay, 86380), cette maison éco-individuelle conjugue confort, performance énergétique et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée avec sa salle à manger de 33 m² baignée de lumières, idéale pour accueillir vos moments de convivialités, ainsi que des moments de détentes avec un salon cocooning. Attenant au salon, trois chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier aménagé en bureau et une chambre de 17 m². La maison se prolonge par une buanderie ainsi qu'un cellier à la cuisine d'été qui donne accès à une vaste terrasse de près de 100 m², parfaite pour les repas en plein air et les soirées entre amis. Implantée sur une parcelle de 1 600 m², cette propriété offre également un grand garage de plus de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un véritable atout pour les amateurs de bricolage ou de mécanique avec la fosse présente. Grâce à ses panneaux solaires et à sa pompe à chaleur air / eau, cette maison est aussi synonyme d'économies énergétiques considérables, avec une partie de l'énergie produite revendue au fournisseur d'énergies. Caractéristiques techniques • Surface habitable : 139 m² (surface totale ~280 m²) • Pièces / chambres : 6 pièces / 4 chambres (5ème chambre non comptée car ne possède pas de radiateur) • 2 cuisines aménagées (non compter dans la surface car ne possède pas de radiateur) • 1 Salle d'eau avec WC • 1 Wc indépendant • Équipements : pompe à chaleur air / eau, panneaux solaires (avec revente partielle de l'électricité) • Extérieurs : terrasse ~100 m², jardin clos 1 600 m² • Garage : > 60 m² (2 à 3 véhicules, atelier & fosse mécanique) DPE : C / GES : À Atouts différenciants • Économies d'énergie : Pompe a chaleur + panneaux solaires • Volumes et potentiel (garage, zones aménageables) • Aucuns travaux à prévoir, maison clé en main Localisation & cadre de vie Le bien se trouve à 10 min du Parc du Futuroscope et à proximité immédiate de Poitiers. Quartier calme, proches commerces, écoles et services. Un emplacement idéal pour une vie familiale équilibrée, mais aussi un atout pour la location saisonnière ou les projets de gîte / chambres d'hôtes grâce à l'attractivité touristique. Pourquoi choisir ce bien ? Cette maison allie emplacement stratégique, performances énergétiques, espaces généreux et faibles charges. Une opportunité rare sur le marché de Jaunay-Marigny pour vivre ou investir sereinement. Envie de visiter cette maison coup de cœur ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel ! (Visite virtuelle disponible sur demande). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) 06 07 41 70 72 (réf. 575324 ).

Iad France - Julien Bourguignon vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à Rénover dans le centre de Saint-Martin-la-Pallu (Bourg de Vendeuvre du Poitou 86380). Cet ensemble immobilier ancien de 140 m² à Saint-Martin-la-Pallu datant de 1900 est l'opportunité qu'il vous faut. Cette demeure vous offre un immense potentiel pour devenir la maison de vos rêves. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une cour intérieure au centre de la propriété, idéale pour des moments de détente en plein air. Un grange est également présente pour stationner vos véhicules en toute sécurité. L'ensemble se compose de deux maisons sur deux niveaux et offre 4 chambres à aménager selon vos désirs. Avec son exposition intéressante à l'est, au sud et à l'ouest, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que nécessitant d'importants travaux de rénovation, ce bien possède de nombreux atouts tels qu'un assainissement collectif, le charme de la pierre et de nombreuses dépendances. Située à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces, cette maison est idéalement placée pour offrir à ses futurs occupants une qualité de vie agréable et pratique au quotidien. Si vous êtes prêt à relever le défi de la rénovation pour créer un véritable cocon familial, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 935265512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.