Maison à vendre à Saint-Leu (97416)

Découvrez cette belle maison indépendante de 90 m² construite en 2017 et en parfait état. Cette villa offre 1 séjour lumineux avec une grande cuisine ouverte, une salle de bains avec douche à l'italienne, un W. C. séparé, 2 chambres, une grande varangue et jardin donnant sur la mer. Le tout complété d'un garage indépendant pouvant être transformé en dépendance. Stationnement facile avec parking intérieur et extérieur. Emplacement recherché à La Chaloupe Saint-Leu, proche des écoles / collèges et des commodités. Prix de vente : 298.000€ (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Référence agence : 6576.

Iad France - Bryan Merlo vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin à Saint-Leu – À Découvrir ! Découvrez cette charmante maison individuelle de 108 m², nichée au cOEur de Saint-Leu, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2020, cette résidence récente est en excellent état, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de tranquillité. Intérieur Lumineux et Fonctionnel : 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille 2 salles d’eau pour un quotidien plus pratique. 2 WC séparés pour plus d’intimité Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille Séjour convivial pour des moments de partage agréables Extérieur Invitant : Terrain généreux de 600 m² pour profiter des beaux jours en extérieur Exposition idéale au sud et à l’ouest pour une luminosité optimale Jardin pour créer un espace de détente personnalisé Balcon pour savourer des instants de quiétude Potentiel Investisseur : Le terrain offre également la possibilité de construire une deuxième habitation (sous réserve d’autorisation administrative). Une belle opportunité pour un projet locatif, une extension familiale ou un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière. Située dans un quartier résidentiel calme de cap saint leu, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité : des écoles, commerces et espaces verts, des transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens, Elle bénéficie d’un environnement très agréable, avec un air naturellement frais, idéal surtout en été. il n’y a presque jamais besoin de climatisation, ce qui permet de réaliser des économies importantes sur la facture d’électricité. et à seulement 20 minutes des grands axes a 800m d'altitude. Opportunité à Saisir : Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie confortable, chaleureux et un fort potentiel d’investissement. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bijou immobilier et de vous y projeter dès aujourd’hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryan Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 882441991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose sur LA CHALOUPE une maison avec un potentiel locatif. Vous rêvez d'espace et de volumes à personnaliser ? Découvrez cette maison de 217 m² habitables, dont 127 m² déjà entièrement aménagés et 90 m² restant à finaliser selon vos envies ! Dès l'entrée, vous serez séduit par : Une vaste cuisine dinatoire de 33 m², conviviale et lumineuse Une pièce de vie de 40 m², parfait pour recevoir famille et amis Trois chambres confortables (10,9 et 9 m²) Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail Une salle d'eau et un WC indépendant Le tout est édifié sur un terrain clos de 466 m², offrant un joli cadre de vie. Ses atouts : * Grands espaces modulables * Travaux de finition pour exprimer votre créativité * Environnement calme et recherché Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Je reste à votre disposition ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Il était une fois, sur les hauteurs tranquilles de La Chaloupe Saint-Leu, une maison pleine de chaleur. 84 m², exactement. Posée sur une parcelle de 277 m², bientôt dessinée avec précision lors de la vente, elle attendait simplement… quelqu'un qui tomberait sous son charme. On l'appelait la maison aux trois chambres, mais ceux qui la connaissaient savaient qu'elle était bien plus que ça. La première chambre, 9 m², était modeste, lumineuse, parfaite pour un rêveur, un enfant, ou un coin lecture avec vue sur le ciel. La seconde, 14 m², respirait le calme. Elle accueillait le repos des corps fatigués et les après-midis de pluie. La dernière, 21 m², vaste et généreuse, était une suite en devenir, ou peut-être un atelier d'artiste, selon l'âme qui s'y installerait. Mais le cœur de la maison, c'était sa cuisine dinatoire, grande ouverte sur la vie. Là, on cuisait les caris, on partageait les rires, et les plats fumants passaient directement sur la terrasse de 47 m², sans même qu'on ait besoin de chausser ses sandales. Et cette terrasse… Elle n'avait pas de murs. Elle n'avait pas besoin de tableau. Car devant elle, l'océan déroulait sa toile immense, offerte chaque jour à ceux qui savaient lever les yeux. Une vue mer, franche, sans fioriture. Juste la ligne d'horizon et le vent doux de La Chaloupe. Les gens du quartier la regardaient avec tendresse, cette maison. Mais elle était prête, désormais, à tourner une page. Une nouvelle famille, un couple en quête d'espace juste, ou un solitaire amoureux du grand large… Elle n'attendait que ça. Et toi, qui lis ces lignes… peut-être que cette maison t'attend aussi ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

La Satec au Vent des Hauts Tout en haut de La Chaloupe Saint-Leu, là où le ciel semble plus proche et l'air plus frais, une maison Satec se prépare à écrire un nouveau chapitre. Elle mesure 109 m², posée avec justesse sur un terrain de 594 m². Elle n'est ni prétentieuse ni figée dans le passé : elle se rénove, elle se transforme, pour accueillir bientôt ceux qui sauront lui donner vie. Construite avec le sérieux des maisons Satec — ces bâtisses solides et bien pensées — elle a vu passer les saisons et les sourires. Aujourd'hui, elle est en plein renouveau. Les travaux de rénovation sont en cours : chaque pièce reprend souffle, chaque mur se réveille. Elle ouvre ses portes sur quatre chambres douillettes : Deux de 9 m², parfaites pour des enfants, un bureau, ou une bibliothèque pleine de romans d'outre-mer. Deux autres de 10 m², lumineuses, prêtes à devenir des cocons de repos ou d'inspiration. Le salon, accueillant, respire la convivialité. On s'y imagine déjà, fenêtres ouvertes, à écouter le vent des Hauts jouer dans les arbres. Juste à côté, une cuisine ouverte laisse place à la vie familiale, aux repas partagés, aux matins tranquilles. Elle regarde vers l'intérieur comme vers l'extérieur, en lien avec tout ce qui bouge, ce qui chante, ce qui mijote. Une salle de douche fonctionnelle, un toilette séparé, et tout autour, un jardin de 594 m². Assez grand pour rêver, jardiner, planter un arbre ou deux, mais pas trop vaste pour qu'il devienne un fardeau. Le meilleur dans tout cela ? Quand viendra le moment de poser les valises, les travaux seront terminés. La maison sera prête. Propre, saine, rénovée, prête à commencer une nouvelle histoire. Il ne manquera que vous.

Je vous propose à LA CHALOUPE SAINT LEU, plus précisément au Camélias : Une maison au charme authentique sur les hauteurs de l'Ouest de La Réunion Au détour d'un chemin, nichée sur les hauteurs ensoleillées de l'Ouest de l'île de La Réunion, se dévoile une charmante maison de village qui n'attend que vous. Ici, le calme des hauts se mêle à la douceur des alizés, offrant un cadre de vie unique où chaque journée ressemble à des vacances. Avec ses 65 m² de surface habitable, cette maison est un cocon idéal pour une petite famille, un couple en quête de sérénité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un salon / salle à manger lumineux de 21 m², où les ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et dévoilent un panorama sur la végétation luxuriante. La cuisine de 10,5 m², fonctionnelle et conviviale, promet de beaux moments partagés autour des saveurs créoles. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres douillettes : Une première chambre de 10,5 m², idéale pour un bureau, un enfant ou des invités. Une seconde chambre de 13 m², dotée d'un espace de rangement astucieux, parfaite pour des nuits paisibles sous les étoiles de l'île. La salle de bains de 6 m², spacieuse et agréable, est complétée par un toilette indépendant de 1 m² pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un terrain de 648 m², véritable écrin de verdure où les possibilités sont infinies : jardin potager, aire de jeux, ou simplement un refuge pour se ressourcer. La terrasse de 12 m², baignée de soleil, invite à la détente, aux repas en plein air et aux soirées entre amis. Et pour accueillir famille et visiteurs en toute sérénité, vous disposerez d'au moins 4 places de parking. Les points forts de ce bien : Un environnement paisible, proche des sentiers de randonnée et des paysages grandioses de l'Ouest. Un terrain généreux offrant de multiples possibilités. Une maison chaleureuse et fonctionnelle. Un cadre de vie entre mer et montagne, typique de l'art de vivre réunionnais. Vous rêvez de calme, de nature et d'authenticité ? Cette maison est une invitation à poser vos valises et à écrire un nouveau chapitre de votre vie. Venez la découvrir ! Il ne tient qu'à vous de faire de votre rêve, une réalité ! contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située à la Chaloupe Saint-Leu, à environ 800 m d'altitude, cette maison créole de 113 m², de 4 pièces, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun, d'une école et d'un collège. Le quartier, agréable et pratique, permet d'accéder facilement aux commodités. Implantée sur un terrain de 1506 m², dans un écrin de verdure, la maison s'intègre parfaitement à son environnement urbain, avec 2 places de parking extérieures et elle dispose d'un sous-sol de 43 m², à aménager selon vos envies (atelier, cave à vin, salle de jeux, etc.). À rénover, elle offre un grand potentiel. La partie de terrain non construite, en zone UD, permet de réaliser un projet d'extension, de construction pour location ou une division du terrain pour envisager une vente. À 30 min de plusieurs lycées et à 35 min de la plage de Saint-Leu, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Transformez -la à votre goût et créez votre havre de paix, tout en exploitant son potentiel exceptionnel pour vos projets futurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LAGOUE, Tél. : 06 93 82 96 55, E-mail : veronique.lagoue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA RÉUNION sous le numéro 881 338 875.

Grande maison divisée en deux logements, 1 F5 et 1 F4 sur parcelle de 550 m² Logement F4 actuellement loué 700 euros, fin de bail fin 2027 Environnement très calme, magnifique vue sur toute la côte ouest Possibilité de garer 7 véhicules 1 chauffe eau solaire pour le F5 et 1 chauffe eau électrique pour le F4 Combles aménageables Pas de travaux à prévoir, très joli jardin arboré avec différents fruitiers Référence agence : 6114.

Charmante Maison Familiale à Saint-Leu — Vue Mer & Jardin Privatif Prix : 280 000 € — Maison 5 pièces • 123 m² • Terrain 431 m² • 4 chambres • Garage & Jardin Située dans le quartier recherché de La Chaloupe à Saint-Leu, cette maison de ville en parfait état allie confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville, des écoles et des transports. Points Forts du Bien Un intérieur accueillant et chaleureux Un séjour lumineux de 30 m² avec une belle cheminée en pierre, idéal pour les soirées en famille ou entre amis. La maison offre 4 chambres spacieuses avec placards intégrés, une cuisine équipée fonctionnelle et un dressing pour optimiser le rangement. Des espaces extérieurs agréables Profitez d'un jardin privatif bien entretenu, d'une grande terrasse et d'un balcon pour les moments de détente en plein air. Le jardin est facilement aménageable pour un coin repas, détente ou potager. Vue mer & éléments pratiques La propriété bénéficie d'une vue mer dégagée, ce qui constitue un atout rare pour l'emplacement ! Vous trouverez également un garage, une place de parking, un système de récupération d'eau de pluie et un chauffe-eau solaire pour optimiser le confort et la gestion des ressources. Confort & Charme intérieur La cheminée en pierre crée une atmosphère conviviale. Un emplacement de choix Cette maison est parfaitement située à Saint-Leu, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports) tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable — idéal pour une résidence principale ou un achat familial. Maison en excellent état Jardin et terrasse Garage + parking Vue mer Chauffe-eau solaire & récupération d'eau de pluie Référence agence : 5994.

Direct Immobilier vous propose à la vente en exclusivité : Sur les hauteurs de Saint Leu, Cap Camélia à 800 mètres d'altitude. Superbe maison d'architecte dont la construction reste à terminer. 120 m² habitables, 140 m² en surface utile. Terrain : 565 m² Un potentiel extraordinaire. Cette maison, terminée sera exceptionnelle. Selon devis + 120 000 euros Aucun vis à vis, vue imprenable sur l'océan indien Plans sur demande.

Iad France - Alexandre Calmont vous propose : Projet de maison d'architecte neuve aux Avirons ! Venez créer votre maison clé en main dans l'un des endroits les plus recherché de l'île. Le permis de construire pour une maison de 120 m² habitables sur un beau terrain de 513 m² a déjà été validé. Vous n'avez plus qu'à la mettre à votre goût en créant vos espaces. Étant situé à l'entrée des Avirons du côté d'Étang Salé vous serez à quelques minutes de l'échangeur pour accéder à la route des Tamarins. Les possibilités d'aménagement sont infinies et personnalisables à votre souhait. Sur 120 m² vous pouvez aisément bénéficier de 3 ou 4 chambres tout en gardant des espaces de vie généreux. Vous pourrez aussi emménager un extérieur des plus agréable avec un beau jardin, une grande terrasse et une piscine. Tout cela afin de profiter du climat agréable tout au long de l'année. L'emplacement est idéal avec à proximité immédiate : - des commerces - les écoles (de la maternelle au lycée) - la 4 voies pour se déplacer facilement sur toute l'île - la plage d'Étang Salé Achèvement prévu en 2026. Les Avirons, une commune où la taxe foncière est l'une des plus basses de La Réunion. Opportunité rare à saisir dans un coin de l'île très demandé. Frais de notaires offerts & honoraires charge vendeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marché, au coeur de la commune recherchée de pouillé, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et entourée de verdure. Nichée sur un terrain de 10 354 m², cette ancienne bâtisse pleine de charme développe 292 m² habitables et bénéficie d'équipements et de volumes rares, idéals pour un projet familial, d'accueil ou de gîte. Un rez-de-chaussée spacieux et chaleureux passée la grande entrée, vous découvrirez : une cuisine vaste, lumineuse et fonctionnelle, un séjour / salon avec poêle à bois, ouvert sur la terrasse et le jardin, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une buanderie, un wc indépendant. Un étage dédié au confort de chacun l'étage accueille : quatre chambres, dont une seconde suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau avec wc supplémentaire. Les combles, entièrement isolés et déjà aménagés, offrent encore de vastes possibilités : une salle d'eau avec wc est déjà en place, quelques travaux de finitions restent à prévoir pour les adapter à vos besoins. Extérieurs et atouts supplémentaires la propriété s'étend sur un terrain magnifique, partiellement constructible, offrant ainsi des perspectives d'aménagement ou de revente. Vous profiterez également : d'une piscine, de vignes présentes sur le terrain, et d'une dépendance aménagée comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec wc, idéale pour accueillir du personnel, des amis ou développer une activité locative. Un bien rare, au potentiel unique cette demeure allie le charme de l'ancien, de très beaux volumes et un environnement naturel exceptionnel. Un bien rare à découvrir sans tarder. Diagnostic dpe fait le 26 / 02 / 2025 d 185 kwh / m2 / an ges d 49 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 6380 et 8680 euros. - budget : 500 000 euros frais d'agence de 22500 euros ttc à la charge de du vendeur (soit 4,5% ) soit 477 500euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431051 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

En plein coeur de Pouillé cette charmante maison à remettre au goût du jour avec vie de plain pied et dépendance vous attend. Elle comprend trois chambres, une cuisine, une pièce de vie avec cheminée ouverte en pierres. Un terrain clos d'environ 1500 m² et une grange viennnent compléter le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans la commune de Pouillé (41110), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville de Pouillé bénéficie d'un environnement calme et convivial. Les habitants pourront profiter d'un cadre de vie agréable, proche de la nature avec un accès facilité aux principaux axes routiers mais également a 15mn du Château de Chenonceau ou du Zoo-parc de Beauval. Cette maison de 118 m², datant de 1985, est implantée sur un terrain de 2837 m² offrant un bel espace de vie. Le pavillon de plain-pied se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de toilettes, d'une salle de bain et de trois chambres. Le jardin, entièrement clos et arboré, inclus une partie boisée d'environ 1300 m² à l'arrière du terrain, offrant un cadre naturel et privatif. Une opportunité idéale pour les amoureux de la nature cherchant un havre de paix à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Pavillon sur sous-sol comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée à insert, deux chambres, une salle d'eau et des placards. Le sous-sol se compose d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et d'une pièce chauffée pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau. Honoraires inclus dans le prix : 7.14%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison sur sous-sol complet, 120 m² idéale pour une vie de famille. Cuisine aménagée et huisserie récentes de qualité, double garage, proximité de l'école et des transports scolaires désservant collège public et privé. Une piscine couverte et chauffée de 11 x 5 complète ce bien situé dans un cadre reposant d'un parc arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À Pouillé, à 10min de Montrichard et du Zoo de Beauval, charmante maison dans un cadre paisible et verdoyant. Rénovée avec soin, elle allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Elle ne nécessite aucun travaux. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle offre également un potentiel pour la location saisonnière. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située au milieu des vignes, cette longère vous apportera la sérénité nécessaire à une vis de famille épanouie. Grande salle de séjour avec insert, 3 chambres, vue imprenable sur la vallée du cher. Proximité Beauval et Chenonceaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette charmante maison, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au sous-sol : un atelier, une salle d'eau, un WC, une cuisine d'été, deux chambres supplémentaires et un garage. Le tout sur un jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée (5,50 m x 11 m), avec son local technique situé dans une grande annexe de 100 m². Référence agence : 6435.

Située dans un quartier au calme à proximité de la quatre voies et du sacré coeur, cette maison de quartier de 97 m² habitables avec mezzanine aménagée offre un potentiel rare à saisir. Avec ses 6 chambres, ses volumes généreux et sa structure saine, elle constitue une base idéale pour créer une habitation moderne, familiale et parfaitement optimisée. Les points forts une surface rare dans le secteur la maison propose une distribution idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Rez-de-chaussée fonctionnel grand espace séjour / salon cuisine américaine ouverte 4 chambres au même niveau 2 salles d'eau toilettes séparées ces espaces peuvent être entièrement repensés en ouvrant, redistribuant ou modernisant selon votre projet. Une mezzanine aménagée pour agrandir la vie à l'étage : 2 chambres supplémentaires, parfaites pour des adolescents, un bureau, un atelier ou un espace détente belle hauteur sous plafond et lumière naturelle une maison à rénover – à mettre à votre image cette maison nécessite une rénovation complète : sols, murs, menuiseries, cuisine, salles d'eau et optimisation des volumes. Elle est idéale pour un acquéreur souhaitant : créer un intérieur contemporain optimiser la surface pour une famille nombreuse réaliser un investissement locatif e maison de vacances valoriser fortement le bien après travaux extérieur à repenser un grand espace couvert à l'avant offre de nombreuses possibilités : carport pour plusieurs véhicules varangue moderne espace de loisirs ou atelier extension d'une vraie pièce de vie l'extérieur peut complètement être transformé pour créer une entrée chaleureuse et fonctionnelle. Une opportunité pour les projets ambitieux avec ses volumes, son nombre de chambres et la modularité de sa structure, cette maison est une véritable page blanche pour un investisseur ou une famille prête à réinventer un lieu de vie. Un bien rare, au fort potentiel de valorisation, idéal pour ceux qui savent reconnaître une vraie opportunité. Estimation rapide des travaux maison 97 m² + mezzanine – rénovation complète démolition / préparation : 5 000 – 9 000 € électricité & plomberie : 11 000 – 20 000 € cuisine + salles d'eau : 10 000 – 16 500 € revêtements (sols + peintures) : 8 500 – 14 000 € menuiseries + structure + toiture légère : 6 000 – 11 500 € extérieurs / carport : 4 500 – 13 000 € budget total estimé : 45 000 à 95 000 € selon niveau de rénovation les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 918 053 - greffe de saint denis) arthur wolnerman entrepreneur individuel + 262692857686 - réf. 932983.

Exclusivite capifrance a l'hermitage les bains, à seulement quelques pas du lagon, découvrez cette maison récente (2011) sur environ 440 m² de terrain. Composée de trois chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, vous bénéficiez de deux salles d'eau et deux wc. Une belle opportunité pour le secteur. À très vite pour une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 980 099 - greffe de saint denis) matthieu bousquet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 96 16 78 - réf. 921886.

ORPI MVS vous propose cette charmante maison entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité aménagée par une architecte d'intérieur en 2025. Ce bien spacieux et très lumineux offre 3 chambres (dont une parentale avec salle de douche ), un grand séjour avec accès direct au jardin, une cuisine aménagé effet marbre, une seconde salle de bains moderne avec douche à l'italienne au 1er étage, un jardin gazonné pour vos repas extérieur, ainsi qu'un espace détente avec vue mer. Cette maison possède 2 places de parking intérieur fermé par un portail coulissant. Idéale pour une famille, située à Saint-Gilles les hauts, elle se situe à 5 minutes à pied de l'école la plus proche et à quelques des transports en commun. Opportunité rare, prix 310.000 euros frais d'agence inclus — contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 6522.

Maison d'Exception à Vendre – Saint-Paul altitude 300m (La visite virtuelle est disponible avec l'onglet) Prix : 579 000 € ( frais d'agence inclus) Surface : 180 m² • 9 pièces • 6 chambres • Terrain 508 m² Venez découvrir cette charmante villa idéalement située à Saint-Paul, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces). Atouts du bien Vue mer imprenable depuis certaines pièces et espaces extérieurs, offrant un cadre de vie lumineux et ouvert. Piscine et jardin paysager privatif, pour profiter pleinement du climat réunionnais. Grande surface habitable de 180 m², idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos proches. 6 chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille confortable ou pour des projets de location. Séjour convivial et espaces de vie bien agencés. Climatisation, dressing, chauffe-eau solaire pour un confort optimal au quotidien. Parking extérieur et jardin intimiste, avec espace terrasse à vivre. Un emplacement recherché Située à la plaine Saint-Paul, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles, des transports en commun et des commodités, tout en étant dans un quartier calme et agréable à vivre. En résumé 200 m² d'espace à vivre bien réparti Espaces extérieurs convivials (terrasse, piscine, jardin) Confort moderne et équipements de qualité Emplacement idéal proche des services essentiels Très bon rapport qualité-prix sur le marché local /? m=9daybn6ubfk8i46f3b2r61asb&ss=1&sr=-2.86, 1.13 reporting : Référence agence : 6577.

En exclusivite cette très jolie villa vue océan, composée d'un spacieux séjour-salle à manger de 50 m², d'une cuisine américaine entièrement équipée débouchant sur une varangue de 70 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 1er étage : grande chambre de 30 m² avec sa salle d'eau et ses wc séparés. Au 2ème étage : 3ème chambre avec sa salle d'eau et ses wc séparé. Superbe jardin gazonné et arboré de 500 m². Piscine au sel. 2 parkings intérieurs couverts. Atelier, buanderie, cellier, cave. Secteur résidentiel très calme, vue océan sur le port de st gilles les bains. Etat irréprochable, maison très saine et parfaitement entretenue. Exposition sud-ouest. Bien très rare et recherché. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 436 912 - greffe de saint denis) vanessa benhamou entrepreneur individuel 06 93 80 08 63 - réf. 915303.

En EXCLUSIVITE chez ORPI, Saint Gilles Les Bains ! Vous propose cette belle villa de type T4 entièrement rénovée en 2024 à 10 minutes à pieds du centre ville dans un quartier calme et proche des commerces Construite sur une parcelle de 455 m², elle vous offre 110 m² habitable avec une belle vue dégagée. Composée d'une cuisine toute équipée donnant sur le séjour, salon avec une surface totale de 43 m² pour sa pièce de vie principale avec un accès sur une belle varangue et terrasse avec une jolie piscine offrant également un très beau teck pour profiter de cette belle espace de vie extérieur. Elle possède également d'une très belle suite parentale avec sa salle d'eau, un WC séparé, un bureau d'une surface de 30 m², deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur un jardin aménagé avec l'emplacement de parking pour trois voitures. Possibilité de construire éventuellement un garage ou une annexe. Vendu entièrement meublé ! Prix de ce bien : 775000 euros FAI (Frais d'agence inclus ) - les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 6407.