Vente maison 117 m² Saint-Jean-de-Monts (85160)

Iad france - emilie milcent vous propose : construite en 2021, cette maison de 106 m² sur un terrain de 642 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son design moderne. * description des pièces : * - salon traversant lumineux, équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle - 4 chambres dont 2 de plain pied - cuisine aménagée et équipée - cellier / buanderie - 2 salles d'eau - 2 wc - garage * avantages de la maison : * maison récente toujours sous garantie décennale, en parfait état d'entretien, piscine traitée au sel, séjour climatisé et équipé d un poêle à pellets. L'espace extérieur est aménagé pour profiter pleinement des beaux jours, avec sa grande terrasse qui surplombe le jardin. De plus, la résidence sécurisée offre tranquillité et sérénité au quotidien. * localisation : * idéalement située à mi chemin entre saint hilaire de riez et saint-jean-de-monts, vous pourrez profiter de la plage accessible à pied et des commodités à proximité pendant la période estivale (1,2 km ), piste cyclable à quelques mètres. * coup de coeur assuré : * cette maison moderne, aux finitions soignées, est un véritable coup de coeur pour les amateurs de contemporain et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal pour votre résidence secondaire ! cette maison entièrement rénovée (2022 / 2023) située à 200 Mètres des plages de la Pège vous offre : un salon salle à manger de 60 m² ouvert sur cuisine A / E, buanderie de 10 m², 3 belles chambres avec placards, 1 Salle d'eau et 1 WC. Le petit Plus ! Une dépendance réhabilitée en 3 chambres indépendantes pour recevoir amis ou famille, une douche et un WC en extérieur. Piscine chauffée par PAC de 8X4 Mètres. Volets roulants et stores bannes éléc, Arrosage Auto sur puits, Grand parking 10 voitures et un grand carport. "les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Magnifique villa de 2022 édifiée sur une parcelle de 476 m² arboré, composée de plain pied d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain avec douche italienne et baignoire, wc avec point d'eau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et wc, dégagement pouvant faire office de bureau. Un extérieur qui appelle à la détente, avec sa grande terrasse exposé sud, sa pergola et son bassin sécurisé. Vous disposerez également d'un garage de 29 m² avec coin buanderie. Parcelle totalement close, sans vis à vis. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété neuve aux prestations haut de gamme située à 1,5 km de la plage des Mouettes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 517500 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison lumineuse au cœur des pins à saint-jean-de-monts. Une villa élégante et spacieuse, avec accès rapide à la plage. Vous rêvez d'une maison au calme, entourée de pins et proche de l'océan ? Découvrez cette magnifique villa à saint-jean-de-monts, en vendée, à seulement quelques minutes des plages de sable fin. Avec ses volumes généreux, ses 5 chambres et ses prestations de qualité, elle offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et confort. Une maison lumineuse, ouverte sur la nature. Idéalement orientée plein sud, cette maison familiale séduit par sa luminosité naturelle et son architecture ouverte sur le jardin. Chaque espace a été pensé pour accueillir famille et amis, cousins, cousines et proches, dans une ambiance chaleureuse de bord de mer, où l'on vit au rythme du soleil et des pins. Des prestations de qualité pour un confort absolu. Espace jour : - entrée spacieuse et accueillante. - séjour baigné de lumière, prolongé par de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. - cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur la terrasse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. - harmonie intérieure-extérieure, propice à la détente et aux moments de partage. Espace nuit : - cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. - salles d'eau modernes avec douche à l'italienne. - un vaste espace propice à la détente, au repos, ou au télétravail. Des équipements pensés pour le quotidien : - cellier et buanderie discrets et pratiques. - nombreux rangements intégrés. - garage, idéal pour stationner voiture ou moto de collection, vélos et surfs. - stationnement aisé pour plusieurs véhicules, dont camping-car. Ce que j'aime : - le style moderne et raffiné de la maison. - les volumes généreux et la luminosité. - le dpe avantageux, la qualité de la rénovation et le confort thermique assuré par une pompe à chaleur dernière génération. - la proximité des plages, commerces et pistes cyclables. - l'accès rapide à nantes, la rochelle et paris (aéroport international à moins d'une heure) ainsi qu'aux ports de saint-gilles-croix-de-vie et des sables-d'olonne. Un lieu de vie unique pour les amoureux de la nature et de la mer. Cette maison à saint-jean-de-monts est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est une invitation à vivre au rythme de la nature et de l'océan. Parfaite en résidence principale comme en maison de vacances, elle conjugue modernité, confort et élégance, au cœur d'une station balnéaire prisée de la côte atlantique. Vivre au bord de l'océan, dans une maison spacieuse en vendée ? C'est ici, et maintenant. Contactez-moi pour une visite privée. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 925941.

Iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose : Vivre à 80 m de l’océan : la perle rare à Saint-Jean-de-Monts (petite vidéo sur mon site. allez voir ! ) Ouvrez la fenêtre, respirez l’air iodé, marchez 2 minutes… vous êtes sur le sable. Cette maison combine le meilleur de la côte vendéenne : plage à pied, commerces tout près, et un agencement ultra-flexible pour vivre, recevoir… et rentabiliser. Les + qui changent tout Plage à 80 m : aller-retour serviette à l’épaule, toute l’année. Deux logements : T3 indépendant en rez-de-jardin + maison principale à l’étage. Extérieur coup de cOEur : piscine chauffée, jardin clos 753 m², deux accès, garage. Stationnements multiples sur le terrain. Potentiel locatif immédiat (gîte, saisonnier, famille, télétravail). Rez-de-jardin (T3 indépendant) Parfait pour accueillir vos proches, créer un gîte ou générer un revenu : 2 chambres spacieuses Séjour lumineux avec accès terrasse Cuisine équipée, salle d’eau, WC séparés Espace annexe : chaufferie / lingerie, cave, pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou 3e chambre) Entrée privative pour une autonomie totale À l’étage (habitation principale) Un cocon baigné de lumière tourné vers l’extérieur : Grand salon / salle à manger ouvrant sur terrasse 8 m² avec vue sur la piscine Cuisine fonctionnelle 2 chambres confortables Salle de bains, WC séparés, dégagement Accès direct au rez-de-jardin pour circuler facilement entre les niveaux Jardin & détente Piscine chauffée pour prolonger la saison de baignade Parcelle intime de 753 m², entièrement close Deux portails : manOEuvres et stationnements simplifiés Garage pour stocker vélos, boards et matériel de plage Vivre ici, c’est… Le quotidien à la mer sans compromis : tout se fait à pied ou à vélo. Une résidence principale agréable en toute saison, ou une maison de vacances à forte attractivité. Un bien rare sur le marché, où chaque m² a du sens. À visiter sans tarder Cette maison coche toutes les cases de la vie côtière réussie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel à Saint-Jean-de-Monts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard Bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre Quartier de la Garenne Situé proche commodités, Maison Familiale comprenant entrée, cuisine séparée et équipée, espace de vie central avec cheminée, un bureau, Suite parentale de plus de 40 m² avec salle d'eau et baignoire, wc séparé. 3 autres chambres, salle d'eau, WC. Sous- sol de 120 m² Possibilité de terminer une ou deux constructions pour projets garages ou ateliers. Possibilité de division de parcelle. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.08% du net vendeur Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2700€ et 3700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de 1992, dans laquelle règne une atmosphère chaleureuse invitant à la détente. Sa superficie de 151 m² environ offre de beaux espaces de vie comme de nuit. Très lumineuse, elle se compose d'un vaste séjour de 62 m² environ avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un couloir desservant 2 belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un espace bureau, une véranda avec patio et une splendide suite parentale de 37 m² environ avec dressing, salle d'eau et WC. Chauffage au sol, nombreux rangements et prestations de grande qualité ! Côté extérieur, la parcelle de 1011 m² environ est entièrement clôturée. Passez le portail motorisé et laissez vous séduire par un agréable jardin paysager sans vis-à-vis, avec piscine, spa, terrasse carrelée et bois exposée ouest. Pool house et dépendance. Environnement privilégié à 3 km des plages. Devis réalisé pour l'installation d'une pompe à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Jean-de-Monts (85160), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'océan et de la forêt, offrant un cadre de vie agréable. Les commerces et les pistes cyclables sont aisément accessibles, ajoutant une touche de praticité à ce lieu unique. La maison s'étend sur un terrain d'environ 753 m², offrant un jardin clos avec une piscine, idéal pour se détendre en plein air. 2 accès et un garage inclus permettent de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. À l'intérieur, cette charmante demeure d'environ 170 m² comprend 7 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, un espace indépendant accueille 2 chambres, un salon salle à manger, une salle de bain, des toilettes séparées et une cuisine équipée. À l'étage, un espace de vie lumineux avec hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle, un salon salle à manger donnant sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bain, et des toilettes séparées offrent un agencement dédié au bien-être et à la convivialité. Avec deux entrées distinctes, cette maison offre également la possibilité d'une location saisonnière indépendante au rez-de-jardin, tout en offrant un espace supplémentaire aménageable en bureau, chambre ou salle de jeu. Cette propriété représente une occasion rare de profiter d'un environnement paisible à Saint-Jean-de-Monts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHOLLET, Tél. : 06 85 20 59 26, E-mail : didier.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 422853978.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Dans un cadre boisé de plus de 3000 m² avec accès direct à la forêt domaniale, et seulement 3 km de l'océan, chaleureuse maison familiale de 170 m² habitable comprenant : - une entrée avec placard - un spacieux salon séjour avec cheminée d'environ 80 m² - une cuisine indépendante - 4 chambres dont une suite parentale à l'étage avec salle d'eau et wc (2 des chambres sont équipées d'une climatisation réversible ) - une seconde salle d'eau et wc indépendant - un cellier / buanderie En complément en sous sol, 40 m² aménageable selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace bien être ou tout simplement rangements supplémentaires. Découvrez également 45 m² supplémentaire de rangement, atelier et cave. Un garage avec atelier indépendant vient compléter la prestation. Quelques travaux de rénovation ont déjà été effectués comme l'installation de PAC, une partie des ouvertures remplacées avec volets électriques et ravalement récent. Habitable de suite, elle n'attend que vous pour lui offrir une nouvelle vie ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 428000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.